Panoramic 2-room apartment for rent in the 13th district

Apartment for rent in the heart of Angyalföld, Budapest! This 49 square meter, two-room, freshly renovated apartment is the perfect choice for you if you want to live a modern and comfortable lifestyle. The apartment features a bright, spacious living room where you can spend time with your friends or family while enjoying the view of the river. The property is in good condition, and the heating is provided by a district heating system with individual measurement, ensuring a comfortable temperature at all times. The apartment is furnished and equipped with built-in furniture and wardrobes, making it ready for immediate move-in, even with a small pet. The location of the property is excellent: thanks to the nearby transport hub, any part of the city is easily accessible, whether for work or entertainment. The amenities are also outstanding, as there are numerous shops, restaurants, and services nearby, so everything you need is just an arm's reach away. Available for move-in from May 16. A two-month deposit plus one month's rent is required upon signing the contract. Moving in is possible with a notarial eviction statement.

Eladó 58 m²-es, 1. emeleti lakás a Gyáli út közelében csendes környezet, belső kert, autóbeállás

Eladásra kínálunk egy 58 m²-es, jó állapotú lakást a Gyáli út közelében, de nem közvetlenül a főúton, így az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található.
A lakás az épület 1. emeletén helyezkedik el, zárt lépcsőházból nyíló, zárható folyosóról megközelíthető. Az épület kamerarendszerrel felszerelt, elektromos kapunyitóval ellátott.

Helyiségek:
tágas nappali
nagy méretű szoba
Konyhaétkező
fürdőszoba
Wc
előszoba.

A szobában nagyméretű beépített szekrény található. A lakás jó állapotú, egy tisztasági festést követően azonnal költözhető.

Műszaki és kényelmi jellemzők:
gáz cirkó fűtés
alacsony rezsiköltség
udvari autóbeállási lehetőség
kerti tároló
pince
hatalmas, gondozott belső kert a lakók részére

Környék és közlekedés:

buszmegálló kb. 70 méterre
metró és villamos kb. 10 percen belül elérhető
bevásárlási lehetőségek a közelben.

Az ingatlan kiváló választás lehet saját részre  fiataloknak, családoknak és idősebb korosztály számára is. Befektetésnek is kiváló az  elosztás, a csendes környezet és az alacsony fenntartási költségek miatt.

További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!Független, ingyenes  hitel ügyintézésben is tudok segíteni!

Exclusive apartment with a panoramic rooftop pool in the city center.

We offer for sale a modern apartment located on the third floor of a premium residential building in Budapest's VI district, on Király Street, which was completed in 2020 and is in excellent condition. The property is south-facing, overlooks the street, is easily accessible by elevator, and features an accessible design and air conditioning. The building operates with a modern central heating system with individual meters. The interior of the apartment is characterized by an elegant and modern style. The carefully designed layout and favorable orientation provide a bright and pleasant atmosphere in the living space. The property is ready for immediate move-in or can easily be utilized as an investment. The apartment is situated in a high-quality, seven-story condominium, where the safety of residents is ensured by a continuous concierge service. One of the building's most notable features is the outdoor pool and sun terrace located on the rooftop, offering stunning views of the city. It is worth highlighting that apartments in this building are rarely offered for sale, making this opportunity particularly valuable for both investors and those seeking their own home. The property's maintenance costs are favorable: there is no gas in the building, and cooling and heating are provided by a fan-coil system. The proper thermal insulation and A+ energy rating result in low utility costs in the long term. If desired, the apartment can also be taken over with an existing long-term tenant and management, which can provide stable, regular income for the new owner. The infrastructure of the area is excellent: Gozsdu Courtyard is just a few minutes' walk away, and there are shops, restaurants, entertainment venues, pharmacies, and numerous services nearby. Due to the vibrant downtown environment and excellent rental potential, the property is a long-term stable investment. This offer is ideal for those seeking a downtown property with stable returns while not wanting to exclude the possibility of a high-quality personal home.

Eladó a vár szomszédságában, a Dunától néhány lépésre, egy szépen felújìtott, csendes, világos nagypolgári lakás. Tömegközlekedés kiváló, séta távra rengeteg látványosság, ezáltal az ingatlan nagyon sokoldalú. Tömegközlekedés rendkìvül jó, villamos, busz, hév néhány lépésre. A ház egy rendezett térről nyìlik, ahol egy gyönyörű templom is található. Befektetőknek, és azoknak akik egy elit csendes, frekventált helyen szeretnének lakni, egyaránt ajánlott. Kiadásra, külföldieknek, diákoknak ideális választás. Közelben, vásárcsarnok, éttermek, reggelizők, és a Mammut bevásárló központ. A lakás jó elosztású, nappali amerikai konyhával, és egy külön hálószoba. Mindenképp érdemes megnézni.

Loft lifestyle in the heart of the city

Modern loft-style duplex apartment for rent in the IX district A unique property is seeking a new tenant in one of Budapest's most dynamically developing neighborhoods. Main details: Floor area: 118 m² Ceiling height: 3 meters The apartment is located in a uniquely designed condominium that combines the industrial architecture of the past with today's modern needs. The area is extremely popular: the Danube waterfront, the ring road, and numerous parks and community spaces are just a few minutes' walk away. The surrounding streets are calm, yet transportation and access to services are excellent. The building features a reception and 24-hour security service, while residents' comfort is ensured by an underground garage, bicycle storage, and modern engineering solutions. Amenities and features: - Two-pipe fan-coil heating and cooling system - Soundproof, operable windows - Air conditioning - Private bathroom with shower and dressing area - Elevator and accessible transportation - BMS building management system - High-quality construction, high ceiling The property offers both a representative environment and a cozy atmosphere. It is an ideal choice for those who appreciate the spaciousness of loft-style living and the advantages of modern urban life.

Exclusive penthouse apartment: huge terrace + 3 bedrooms + 3 parking space (optional)

Total area: 176 m²: 131 m² of living space + 45 m² private outdoor area with jacuzzi 3 bedrooms | 2 bathrooms | spacious living room with American kitchen 1 large terrace + 2 balconies | 3 parking spaces (opcional) Renovation: complete modernization finished in 2026, with a long-term warranty Renovation period: August 2025 – January 2026, with documented execution During the renovation, the following were renewed: new interior layout, modern lighting system, suspended ceiling, complete replacement of the electrical network, premium waterproof parquet flooring, fresh paint and wallpaper, custom furniture installation Furnishings: BOSCH premium built-in kitchen appliances (oven, cooktop, microwave, refrigerator), LG washing machine, Samsung television, custom-made wardrobes in every room, uniquely designed kitchen with island, dining table and chairs for 8 people, jacuzzi, 3 double beds, living room sofa, outdoor furniture, linens, rugs, blankets, small kitchen appliances, complete dishware set, glasses, and cookware . All furniture and equipment are included in the purchase price ???? High-quality condominium 24-hour security service | controlled parking with barrier | concierge and maintenance services | continuously maintained building The building operates with its own security staff Year of construction: 2008 | renovation: 2026 | a total of 240 apartments Elevator available, closed and heated, elegant corridors Restaurant services are also available in the building, with breakfast that can be ordered to the apartment Two-level underground garage beneath the building: spacious parking spaces for sports cars and large SUVs ???? Rental / investment yield Rent: 3,500 EUR / month + 370 EUR common costs (paid by tenant) Annual income: 42,000 EUR Common costs: 370 EUR (paid by tenant) Potential tenants: owner buy-back with company guarantee or international corporate tenant ???? The building and the surrounding area have several embassy and corporate tenants ???? International tenant target group ???? Immediate and stable revenue potential Rental duration: 1–3 years ???? predictable and continuous cash flow ???? What makes it truly special? City center location + large terrace + jacuzzi + parking spaces + modern building + hotel-level services ???? Properties with such features are extremely rare in the city center of Budapest, making its appearance on the market particularly rare.

Fully equipped apartment next to the Opera

We are offering for sale a modern, fully furnished and equipped 45 m² (living room + 1 bedroom) apartment in Budapest's popular, newly built residential complex, City Home or Bliss Hotel. The apartment features a small balcony, air-conditioned spaces, and good amenities, ready to welcome its future owner. The residential complex offers high-quality, exclusive wellness and sports facilities. Main features of the apartment: - Spacious, bright living room with an American kitchen - Separate bedroom with windows overlooking the courtyard - Elegant bathroom with a bathtub and washing machine - Fully furnished and equipped - Air-conditioned - Modern, tasteful furnishings Premium community services at City Home: - Indoor swimming pool - Jacuzzi - Sauna and steam room - Modern, well-equipped gym - 24-hour reception service - Parking Location – everything within reach Thanks to the excellent location of City Home, you can reach in just a few minutes: - M3 metro, surrounding tram and bus lines - Shopping options, restaurants, cafés - Westend, Nyugati Square - Cultural and gastronomic offerings of Andrássy Avenue

9. kerületben a Nagyvárad térnél, csendes utcára néző ablakokkal, eladó egy 53 négyzetméteres felújítandó lakás terasz lehetőséggel****

(Az ingatlan egy nagyobb ingatlan egyik fele, ügyvédi megosztás készül.)

Külön mérő órák vannak, de 3%-os hitelre nem alkalmas, mivel társasházon belüli megosztás.

2001-ben történt a nagyobb lakás kettészedése, így az ingatlan felújítandó, mivel azóta nem történt semmi felújítás.



53 négyzetméter, magas földszinti, utcai nézetű - kivéve a konyha-, és egy belső udvarról nyílik a lakás, így kedves kis teraszt lehet kialakítani a lakás előtt.

A társasház (1911) több lépcsőházból áll. Ez a lépcsőház a Mihálkovics utcai bejárathoz esik közel. Kb 8 lépcsőfok vezet a lakáshoz, ezért nem akadálymentes!

A fűtést konvektor biztosítja, a meleg vizet bojler melegíti.

A nyílászárók eredetiek, kivéve a bejárati ajtót.

A lakás felújítást igényel, viszont nappali 2 háló kialakítása megoldható!

A pincében van egy tároló, amit évek óta nem látogatott a tulajdonos.

Befektetésnek vagy akár saját részre is jó lehetőség!

A közlekedés tökéletes - Nagyvárad tér 5 perc séta-, Egyetemek a közelben és nagyon jó gyors éttermek is vannak 2 perc sétára.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon és egyeztessünk időpontot megtekintésre!

Wonderful little house in Ráckeve. The house has a living room and 2 bedrooms, with beautiful finishes and thoughtful use of space. The plot size is 390 m², which is a perfect size, not too large to be a burden for the new owner. The property is the last house on a dead-end street, making it very quiet and peaceful. A perfect place for a true family life. The plot is completely flat, making maintenance much easier. An ideal choice for young couples, but also a great option for older individuals seeking tranquility.

Kiváló lehetőség. Az ár természetesen a kivitelezett, befejezett állapotra vonatkozik. Befektetőknek és családoknak egyaránt szuper lehetőség. Felszabadult egy lekötött ingatlan az átadás előtti hetekben. A házban szinte már az összes ingatlan elkelt. Magas minőségben kivitelezett épületben eladó egy 3 szobás 66M2-es 10M2 terasszal rendelkező szuper elosztású, csendes udvarra néző lakás. Nagyon jól frekventált, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető. A teremgarázsban parkolóhely vásárolható, valamint tároló is. Magas emeleti, az 5.-en található, ezért fénnyel jobban ellátott, és intimebb. Nem bánja meg, ha megnézi.

Eladó Budapest 10. kerületében, az Óhegy kerületrészben, téglaépítésű ház, magasföldszintjén, egy 59 nm-es, 2 szobás lakás. 40 nm-es, kizárólagos használatú telekrésszel, 24 nm-es alapterületű garázzsal és több tárolóval!

A felépítmény 1965-ben épült, földszint + 1 emelet szintkiosztással, tégla szerkezettel. Szintenként kettő, így összesen 4 lakás került kialakításra. A pince szinten található a két nagy méretű közös és a kisebb méretű saját, zárható tároltó. A lépcsőház tiszta és rendezett.

Az ingatlant zárt lépcsőházból közelíthetjük meg. Jelenlegi állapotát tekintve, átfogó esztétikai és műszaki felújítást igényel. Ablakai dupla szárnyú, régi fa ablakok. A szobák aljzata parkettával borított, az egyéb helyiségek mettlachival burkoltak.
Az ingatlan fűtéséről jelenleg gázkonvektorok gondoskodnak, ugyanakkor rendelkezésre áll egy cserépkályha is, amely igény esetén bármikor ismételten üzembe helyezhető.
A használati meleg víz-ellátást, éjszakai árammal is működtethető, villanybojler biztosítja. A közüzemi szolgáltatások díjai egyedi mérőórák alapján, tényleges fogyasztás szerint kerülnek elszámolásra.

A közös költség 17.000 Ft./hó, amely a felújítási alap hozzájárulását is tartalmazza.

A vételár magában foglalja az épületben elhelyezkedő, társasházi alaptó okirat szerint a lakáshoz tartozó, 24 nm-es alapterületű garázst, a saját használatú tárolót, valamint a teljes mértékben elkerített udvar hátsó részén található, kizárólagos használatú, 40 nm-es telekrészt is.

A környék infrastruktúrája kimagasló színvonalú, minden fontos szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség kényelmesen elérhető. A közelben található az Óhegy park, amely ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez, emellett kosárlabdacsarnok, üzletek, iskola és óvoda is rendelkezésre áll, így a mindennapi élet valamennyi szükséglete könnyedén megoldható. A terület közlekedési adottságai szintén kedvezőek, a tömegközlekedési kapcsolatok gyors és egyszerű eljutást biztosítanak a város különböző pontjaira.

Tehermentes, gyorsan birtokba vehető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Remek befektetési lehetőség

Hun utcában eladó, egy kiválóan megközelíthető, ( tömegközlekedéssel, és autóval egyeránt) könnyű parkolással rendelkező, új építésü üzlethelység. Az A és B épletben ezen kívül már az összes kisebb méretű üzlethelység eladásra került. Hatalmas utcafronti üvegfelületének köszönhetően, kiválóan észrevehető, reklámozható, és akár több bejárat kialakítására is alkalmas. Egy helyrajzi száma van, de új tulajdonosa, könnyedén alakíthat ki több utcafronti üzletet is. Tökéletesen hasznosítható, patikának, kisboltnak, vegyes kereskedésnek, szépészeti és orvosi központnak egyaránt. A beruházó az árban vállalja a teljes kivitelezést is, mely magában foglalja, a burkolatokat szanitereket, hűtő-fűtő rendszereket. Az üzlethelységhez vásárolható parkolóhely is a ház alatti teremgarázsban.