Elérhető Otthon Start hitellel
Eladó panel lakás,
H514065
Budapest XI. kerület, Kelenföld
66 900 000 Ft
177 000 €
- 52m²
- 2 szoba
- 2. emelet
2. emeleti, 52 m²-es, erkélyes, nappali + külön hálószobás panellakás eladó.
Budapest XI. kerületében, Kelenföld kedvelt részén, az Albert utcában keresi új tulajdonosát egy lakható, átlagos állapotú lakás, amely a mai igényekhez mérten korszerűsítést igényel. Az ingatlan stabil alapot kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy értéknövelő felújítással hosszú távú befektetésben gondolkodnak.
! ! ! A képek között fotórealisztikus látványtervek is találhatók ! ! !
MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS
✅ 2. emeleti, 52 m² alapterületű, nappali + külön hálószobás ingatlan.
✅ Utcai nézetű, 5,3 m²-es beépített erkéllyel rendelkezik, a nappaliból közvetlen kijárattal.
✅ Jelenlegi felosztása: közlekedő, nappali, Hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön wc.
✅ Fűtése távfűtés egyedi méréssel, a fűtési költség jól kontrollálható.
✅ Átlagos, lakható állapot, ugyanakkor a modern kor elvárásaihoz igazítható felújítási lehetőséggel.
AMIT A TÁRSASHÁZRÓL FONTOS TUDNI
➡️ Panel épület, panelprogramos felújításon átesett.
➡️ Összetartó lakóközösség, vegyes korosztály.
➡️ Szövetkezeti formában működik, a lakók többsége tulajdonosként él a házban.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
✅ Budapest XI. kerülete, Kelenföld, Albert utca.
✅ A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: jó közlekedés, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és zöldterületek a közelben.
✅ Gyorsan elérhető a Bikás park, az Etele tér és Kelenföld vasútállomás, így a város több pontja könnyen megközelíthető.
✅ A környék tömegközlekedése kedvező, több villamos- és buszjárat, valamint az Etele téren az M4 metró is elérhető.
✅ Bevásárlási lehetőségként az Etele Pláza egy kényelmes opció, ahol üzletek sokasága, éttermek és mozi is rendelkezésre áll.
✅ A Fügefa Kelenföldi Evangélikus Óvoda és a Bethlen Gábor Általános Iskola és Gimnázium Kincskereső Tagiskolája a közvetlen közelben van.
✅ Kikapcsolódáshoz a Bikás park kifejezetten jó opció, játszótérrel és sportolási lehetőségekkel.
✅ A Duna part felé a Kopaszi gát és a BudaPart környéke is népszerű szabadidős célpont.
✅ Parkolás a helyi lakosok számára lakossági engedéllyel megoldott, éves díjfizetéssel.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ
➡️ személyesen
➡️ előre egyeztetett időpontban, rugalmasan
FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK
✅ Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20+ év tapasztalattal várják.
✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti a bankok ajánlatait.
✅ Egyedi, személyre szabott hitelkonstrukciók és kedvezményes feltételek.
✅ Fogyasztóbarát hitelek, Babaváró támogatás, teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start ügyintézés.
✅ Igény esetén előzetes időpont-egyeztetéssel akár munkaidőn kívül is.
Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!
! ! ! A képek között fotórealisztikus látványtervek is találhatók ! ! !
MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS
✅ 2. emeleti, 52 m² alapterületű, nappali + külön hálószobás ingatlan.
✅ Utcai nézetű, 5,3 m²-es beépített erkéllyel rendelkezik, a nappaliból közvetlen kijárattal.
✅ Jelenlegi felosztása: közlekedő, nappali, Hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön wc.
✅ Fűtése távfűtés egyedi méréssel, a fűtési költség jól kontrollálható.
✅ Átlagos, lakható állapot, ugyanakkor a modern kor elvárásaihoz igazítható felújítási lehetőséggel.
AMIT A TÁRSASHÁZRÓL FONTOS TUDNI
➡️ Panel épület, panelprogramos felújításon átesett.
➡️ Összetartó lakóközösség, vegyes korosztály.
➡️ Szövetkezeti formában működik, a lakók többsége tulajdonosként él a házban.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
✅ Budapest XI. kerülete, Kelenföld, Albert utca.
✅ A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: jó közlekedés, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és zöldterületek a közelben.
✅ Gyorsan elérhető a Bikás park, az Etele tér és Kelenföld vasútállomás, így a város több pontja könnyen megközelíthető.
✅ A környék tömegközlekedése kedvező, több villamos- és buszjárat, valamint az Etele téren az M4 metró is elérhető.
✅ Bevásárlási lehetőségként az Etele Pláza egy kényelmes opció, ahol üzletek sokasága, éttermek és mozi is rendelkezésre áll.
✅ A Fügefa Kelenföldi Evangélikus Óvoda és a Bethlen Gábor Általános Iskola és Gimnázium Kincskereső Tagiskolája a közvetlen közelben van.
✅ Kikapcsolódáshoz a Bikás park kifejezetten jó opció, játszótérrel és sportolási lehetőségekkel.
✅ A Duna part felé a Kopaszi gát és a BudaPart környéke is népszerű szabadidős célpont.
✅ Parkolás a helyi lakosok számára lakossági engedéllyel megoldott, éves díjfizetéssel.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ
➡️ személyesen
➡️ előre egyeztetett időpontban, rugalmasan
FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK
✅ Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20+ év tapasztalattal várják.
✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti a bankok ajánlatait.
✅ Egyedi, személyre szabott hitelkonstrukciók és kedvezményes feltételek.
✅ Fogyasztóbarát hitelek, Babaváró támogatás, teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start ügyintézés.
✅ Igény esetén előzetes időpont-egyeztetéssel akár munkaidőn kívül is.
Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!
Regisztrációs szám
H514065
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
panel
Méret
52 m²
Bruttó méret
52 m²
Terasz / erkély mérete
5,3 m²
Fűtés
egyedi távfűtés
Belmagasság
262 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Átlagos
Homlokzat állapota
Jó
Lépcsőház állapota
Jó
Építés éve
1975
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Helyiségek
nappali
17.5 m²
erkély
5.3 m²
hálószoba
14.9 m²
konyha
5.9 m²
fürdőszoba
2.6 m²
wc
0.9 m²
közlekedő
5.9 m²
Medovarszki Andrea
Hitelszakértő