For sale in the center of Debrecen, a true gem!

For sale in the heart of Debrecen, in the city center, is a beautifully maintained, bright, sunny, fully renovated and redesigned 43 sqm apartment on the 4th floor, converted into a living room + 2 bedrooms, equipped with air conditioning. This property is an ideal choice for those looking for their own home or an investment opportunity. Key features of the property: - Heating is provided by air conditioning and a gas boiler system with radiator heat emitters, ensuring reliable and economical operation. - Windows: multi-layered plastic windows, equipped with shutters and insect screens. - Electrical network: renovated, safe, tailored to modern needs, 1 phase 25 Amperes. - Two Samsung brand cooling-heating air conditioning units: the home is prepared for warm summer days to maximize comfort. - Touch switches - can also be controlled via Wi-Fi. - The apartment has 10 cm of rock wool insulation inside, and the building has 15 cm of insulation outside - excellent heat retention capability. The full cost of the external insulation has been paid. - The alarm system enhances security. - The entire stairwell has had its electrical network renovated. The apartment comes with a separate 2 sqm cellar and a shared bicycle storage room. The appliances in the apartment are negotiable. The location of the property is ideal, situated in the city center, making grocery stores, restaurants, and entertainment options just a stone's throw away. In terms of transportation, the property's location is outstanding, with tram and bus stops, as well as the train station, accessible within a few minutes' walk. This city center apartment is not only a home but also an investment opportunity that is guaranteed to hold value in the future. It is a perfect opportunity as a starter apartment for young people, but renting it out also provides excellent returns. If our advertisement has sparked your interest, we look forward to your call any day of the week!

EGYETEM közeli lakás KIADÓ

Debrecen frekventált övezetében a Sestakertben HOSSZÚTÁVRA KIADÓ egy bútorozott, 70 m2-es, 3.emeleti, nappali+ 2 szobás, erkélyes lakás. Jellemzői: - DK-i fekvésű - bútorozott helyiségek, új gépesített konyha - felújított, mely magában foglalja a villanyvezetékek teljeskörű cseréjét, egyedi gáz-cirkó kazán kialakítását, festést - szobái laminált parkettával burkoltak, a többi helyiségben járólap található - külső műanyag nyílászárók - fürdőszoba, wc külön helyiségben - kis állat tartás és dohányzás nem megengedett - 2026.02.10-tól költözhető - közös költség: 14.907.- Ft - bérleti díj: 260.000.- Ft/ hó + rezsi - HOSSZÚTÁVRA minimum egy évre KIADÓ - ajánlom egyetemistáknak, pároknak, családoknak egyaránt Bérléshez egy havi bérleti díj + 2 havi kaució szükséges Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladó telek Debrecen – Bellegelőkertben!

Eladó egy 905 m²-es telek a Bellegelő-kert egyik utcájában, csendes környezetben. A környék folyamatosan fejlődik, ideális értékmegőrzésre és befektetésnek! Főbb jellemzők: - Méret: 905 m² - Besorolás: Zártkert, művelési ág alól kivett terület - Beépíthetőség: 3%, max. épületmagasság 5,5 m Per-, teher-, igénymentes. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal – akár hétvégén is!

Debrecenben a Biharikertben várja új lakóit ez a tágas,nappali+3 szobás családi otthon!

Eladó Debrecenben, a csendes és világos Biharikert városrészben egy 120 nm-es nagyságú, stabil szerkezetű, hőszigetelt, lapostetős családi ház, amely ideális választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési lehetőségnek. Az ingatlan egy 600 nm-es telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. A házban található egy nagyméretű nappali-étkező és három tágas szoba, amelyek világosak és barátságosak, így minden családtag számára kényelmes életteret biztosítanak. A házhoz tartozik egy 45 nm-es terasz, amely tökéletes helyszín lehet a pihenésre, baráti összejövetelekre vagy akár a reggeli kávé elfogyasztására. -Fűtés vegyes tüzelésű kazánnal és gáz cirkó rendszerrel - radiátoros hőleadókkal- megoldott-megbízható, gazdaságos működéssel. -Nyílászárók: többrétegű műanyag nyílászárók rovarhálóval felszerelve. - Villamoshálózat: 2019. évben korszerűsítve – biztonságos, mai igényekhez igazítva, 3X32 Amperesre bővitve. - Szintenként egy hűtő-fűtő klíma: a maximális kényelem érdekében a meleg nyári napokra is felkészült az otthon. - Garázsok: két különbejáratú, tágas garázs tartozik az ingatlanhoz. - Tetőszerkezetre fehér Aquasol vízálló festékréteg került. - Napelem-rendszer bruttó elszámolással. - A házra 10 cm zártcellás PUR szigetelés került-kiváló hőtartó képességgel rendelkezik. - A nyitott terasz biztosítja a szabadtéri pihenés lehetőségét- fedetté alakítására megtörtént az előkészítés. - Elektromos kapu növeli a kényelmet és a kiépített kamera-rendszer a biztonságot. - A ház mellett egy nyári konyha került megépítésre. - A ház oldalában egy 4 nm-es nagyságú tárolóhelyiség került kialakításra, ideális kerti szerszámok számára. - A zöld kert öntözése fúrt kúrtról történik, de két ívóvizes vízvételi lehetőség is található a kertben. A környék adottságai páratlanok: csendes, zöldövezeti terület, ahol a biztonság és a nyugalom garantált, kiváló tömegközkeledési lehetőségek. Az ingatlan tökéletes választás fiatal házaspároknak, kisgyermekes családoknak, de akár idősebb pároknak is, akik értékelik a békét, a biztonságot és a természetközeliséget. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy tágas, világos otthonra találjon Debrecenben! További kérdéseivel, megtekintéssel kapcsolatban várom szíves hívását a hét minden napján!

Iroda, raktár, üzlethelyiség kiadó Debrecenben

Debrecenben a Gáspár György kertben HOSSZÚTÁVRA KIADÓ egy szendvicspanelből újonnan épült, földszintes, nettó 355 m2-es ÜZLETHELYISÉG, BEMUTATÓTEREM, IRODA, RAKTÁR, számos felhasználási lehetőséggel bíró épület, amely 2200 m2-es telken helyezkedik el. Az ingatlan (beleértve a tetőszerkezetet is) 10cm-es szendvicspanelből épült, PIR hab töltéssel, mely erős tűzálló tulajdonságokkal, kiemelkedően jó hőszigetelési képességgel és hosszú élettartammal rendelkezik. Műanyag külső nyílászárói szintén hőszigeteltek. Összesen 3db bejárattal és 3db 3x3m-es szekcionált HÖRMANN távirányíthatós garázskapuval ellátott, így az épület igény szerint akár 3 részre is osztható/ leválasztható, továbbá megtalálható egy mellékhelyiség kézmosóval. Nagy belmagassággal rendelkezik, legmagasabb pontja 5,6 méter. Ipari árammal, nagy teljesítményű hűtő-fűtő klímával, térkövezett bejáróval és távirányíthatós elektromos kapubejáróval büszkélkedhet. Kiváló elhelyezkedéséből adódóan a 471-es főútról, aszfaltozott úton keresztül, könnyedén megközelíthető. -HOSSZÚTÁVRA, minimum egy évre, március 1-től KIADÓ - bérleti díja 599.000.- Ft/ hó - a bérléshez egy havi bérleti díj + 2 havi kaució szükséges További információval kapcsolatban keressen bizalommal!

Debrecen – Szabadságtelep | Belső kétszintes ikerház szuterénnel!

Debrecen kedvelt városrészében, a Szabadságtelepen eladó egy kb140 m²-es, belső kétszintes ikerház, melyhez 500 m²-es saját használatú telekrész tartozik. Az ingatlan egyik különleges előnye a ház alatt teljes terjedelemben elhelyezkedő, 70 m²-es szuterén, amelyben aknás garázs, kazánház és tárolóhelyiségek kaptak helyet. A szuterénből belső lépcső vezet közvetlenül a lakótérbe, ami a mindennapok során rendkívül kényelmes megoldás. Az ingatlanhoz kapcsolt telekrészen hatalmas fedett autóbeálló/szín található. Praktikus elosztás, tágas terek •Földszint: tágas, étkezős konyha, világos nappali, valamint egy hálószoba •Emelet: két hálószoba és két tárolóhelyiség •Dupla komfort: mindkét szinten tágas fürdőszoba és külön toalett Műszaki jellemzők •1987-ben épült, tégla falazatú ikerház •70 m²-es szuterén, aknás garázzsal •Fűtés: gázkazán + vegyes tüzelésű kazán •Melegvíz: gázbojler •Hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval •Burkolatok: •nappali és egyik hálószoba: tömörfa parketta •emeleti hálószobák: laminált parketta •többi helyiség: járólap Kiváló lokáció A környék infrastruktúrája kiváló: a Vámospércsi út közelsége gyors közlekedést biztosít, óvoda, iskola, üzletek és szolgáltatások könnyen elérhetők. Kinek ideális? Az ingatlan kiváló választás nagycsaládosoknak, ugyanakkor vállalkozók számára is remek lehetőség, hiszen a tágas szuterén sokféleképpen hasznosítható (műhely, raktár, vállalkozás). További információért és megtekintésért hívjon bizalommal – akár hétvégén is!

Debrecen abszolút belvárosában, azonnal költözhető, napfényes lakás eladó!

Debrecen abszolút belvárosában, a Nagy Imre utcán, rendezett társasház 4. emeletén kínálunk megvételre egy szép állapotú, kiváló elosztású, bruttó 78m2-es lakást. Az ingatlan két külön nyíló hálószobával, egy tágas, világos nappali–étkező–konyha térrel rendelkezik, valamint tágas toalettel, külön fürdőszobával és gardróbbal, amely ideális választás akár családnak, akár befektetésnek is. Főbb jellemzők: •napfényes, világos terek •szép, megkímélt állapot •központi klímaberendezés •szellőztető rendszer •gázcirkó fűtés, a közös terekben padlófűtés, a szobákban radiátoros hőleadás •minden helyiségben beépített bútorok •azonnal birtokba vehető A lakáshoz tartozik egy teremgarázs-beállóhely, melynek ára 12.000.000 Ft, megvásárlása kötelező. A társasház szépen karbantartott, rendezett lépcsőházzal rendelkezik. Elhelyezkedés kiváló: •buszmegálló közvetlenül az épület előtt •az 1-es és 2-es villamos megállói 3–5 perc sétával elérhetők •belvárosi szolgáltatások, üzletek, éttermek karnyújtásnyira Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik belvárosi életérzést, kényelmet és azonnali költözési lehetőséget keresnek. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Garázs eladó a Vargakertben

Debrecen Vargakert városrészen megvételre kínálunk egy 18 m-es, önálló helyrajzi számmal rendelkező garázst, amely szerelőaknával és villannyal ellátott. A garázs könnyen parkolható, tiszta, száraz. Ajánlom tárolásra illetve befektetésnek is a könnyű kiadhatóság miatt. Megtekintésért keressen bizalommal!

ELADÓ LAKÁS -- SIMONFFY UTCA!!!

Debrecen belvárosában, a Simonffy utca csendes, sétálóövezeten kívül eső részén eladó egy 40 m2-es, TÉGLA építésű, földszinti lakás. Az ingatlan pár éve teljeskörűen felújított: víz, villany, burkolatok és nyílászárók. Jó minőségű bútorokkal van berendezve, gépesített konyhával, elegáns nappalival és ízlésesen kialakított hálószobával rendelkezik. A vételár magában foglalja a lakás teljes BERENDEZÉSÉT, a beépített háztartási gépeket, kiegészítőket, valamint az udvari tárolóhelyiség (6 m2) árát is. Az udvarban 4 lakás található, társasházként működik, önálló helyrajzi számon, közösköltség nincs. Tartozik hozzá egy 12 m2-es teraszrész is. TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!! Az 5kW-os napelemnek és a hőszivattyús vízmelegítőnek köszönhetően a rezsi költségek minimálisak, gyakorlatilag csak a víz- és a szemétszállítási díjakkal kell számolni. Tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, a parkolás ingyenes a közeli utcákban - a DV Parking rendszerében történő regisztráció után. A lakástól nem messze bevásárlóközpont, számos üzlet, pékség, edzőterem, fodrász, stb. található. A főtér és a városközpont kb. 5 perc sétával elérhető. Ideális választás fiatal párok és idősek számára egyaránt. ÉRTÉKÁLLÓ, remek befektetés is egyben a leendő tulajdonos számára. Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok!!

Eladó újszerű lakás Debrecenben, a Vág utcán – teremgarázzsal!

Debrecen egyik keresett részén, a Vág utcán kínálunk megvételre egy első emeleti, újszerű állapotú lakást, rendezett társasházban. Az ingatlan 2010-ben épült, különlegessége, hogy sosem volt lakott: korábban fotóstúdióként működött, ennek köszönhetően megkímélt, tiszta állapotú. Főbb paraméterek: •Nettó alapterület: 44 m² •4 m²-es erkély •Első emeleti elhelyezkedés •Gázcirkó fűtés •Klimatizált •Rendezett lépcsőház és udvar •Jó lakóközösség, igényes környezet A lakás ideális választás lehet: •első otthonnak, •befektetésnek, •irodai vagy rendelői célra is (elhelyezkedése és állapota miatt). Teremgarázs: A lakáshoz tartozik az épület alatt egy teremgarázs parkolóhely, melynek megvásárlása kötelező. Ára: 10.000.000 Ft Kiváló elhelyezkedés, jó infrastruktúra, könnyű megközelítés. További kérdés esetén hívjon, szívesen válaszolok!

Eladó családi ház Hajdúsámsonban! Hajdúsámson Kút utcájában, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy lakható állapotú, de korszerűsítésre szoruló családi házat, amely kiváló lehetőség saját igények szerinti felújításhoz vagy befektetésnek. Az ingatlan egy 498 m²-es saroktelken helyezkedik el, ami extra lehetőségeket biztosít a bővítésre, kert kialakítására vagy akár külön bejárat megoldására. Főbb jellemzők: •Nettó alapterület: 55 m² •Bruttó alapterület: 67 m² •Beton alap, tégla falazat •Lemez cserép fedés •Több melléképület, tárolásra vagy műhelynek ideális •Lakható állapotú, nyílászárói fából készültek, redőnnyel ellátva. Az ingatlan szerkezete stabil, jó alapot nyújt egy modern, otthonos családi ház kialakításához. A saroktelek elhelyezkedés és a melléképületek külön értéket képviselnek! Tehermentes, azonnal birtokba vehető! További kérdés esetén hívjon, szívesen válaszolok!

Excellent investment opportunity in the center of Debrecen - a 5th-floor condominium apartment with a living room and 2 bedrooms is for sale!

For sale in the center of Debrecen is a 64 square meter (67 square meters including the separated part from the stairwell) renovated, spacious, and sunny apartment on the 5th floor, featuring a living room + 2 rooms, which provides ample living space for smaller families and young couples. The main features of the apartment include: - 3 m² loggia - South-West orientation with a beautiful panorama - Security entrance door - Plastic windows throughout, equipped with shutters and insect screens - Renovated, equipped kitchen and bathroom, toilet - Large storage shared with 2 apartments. The built-in furniture and cabinets in the apartment not only serve as practical solutions but also exemplify modern design and functional layout. The LED mood lighting creates a special atmosphere. The property is heated by district heating, which operates based on individual measurement. The air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. The 3 square meter balcony offers a beautiful view, where you can enjoy your morning coffee or evening relaxation. The property has excellent transportation options, located next to the stop of tram line 2. The local amenities are unparalleled, as the nursery, kindergarten, and school are all just a few minutes' walk from the property. The apartment is for sale fully furnished – the furniture and appliances (washing machine, dryer, refrigerator) are all included in the purchase price – so it can be moved into or rented out immediately after the sale. Don't hesitate to reach out if you have any questions about the property or the purchasing process! I would be happy to help you find your dream home or the best investment opportunity. I look forward to your call every day!