Debrecen kedvelt részén – ideális családi otthon!

Debrecen csendes és rendezett Biharikert városrészében kínálok eladásra egy kiváló állapotút családi házat, amely ideális választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési célra. -Az ingatlan 191 nm alapterülettel rendelkezik, bruttó mérete 244 nm és egy 1293 nm-es telken helyezkedik el, így bőven kínál lehetőséget a jövőbeli bővítésre is. -A ház két tágas szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így a család minden tagja számára kényelmes és praktikus életteret biztosít. -Az utcafronti szoba adottságait és méretét tekintve (29 nm) ketté választható, így 3 szobássa tehető könnyedén az ingatlan. - A konyhaszigetes amerikai konyha a nappalival együtt ideális teret biztosít a közös családi pillanatokhoz vagy baráti összejövetelekhez. -A nappali tágas és világos, különösen vonzó, míg a 3 nm-es terasz lehetőséget ad arra, hogy élvezze a szabadban eltöltött időt, akár egy csésze kávé mellett is. - A ház gáz cirkó fűtésével és klímájával biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában. -Fa nyílászárói hőszigetelt üveggel ellátva tökéletes funkciót töltenek be. -Két klíma szolgálja a hőérzet komfortját. -Építés éve 2005. -Homlokzati szigetelés 6 cm. -Garázs elektromos ajtóval szerelt, 22 nm. -Kovácsoltvasból készült ízléses kerítése szintén elektromos kapunyitós szerkezetű. -Az udvar hátsó részén található 100nm-es gazdasági épület jellegéből fakadóan alakítható az új tulajdonos igénye szerint. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli bolt, iskola és egészségügyi intézmény mindössze néhány perc sétára található. A közlekedési lehetőségek is kitűnőek, a város tömegközlekedési hálózata gyors és kényelmes eljutást biztosít Debrecen belvárosába, így a mindennapi ingázás sem jelenthet problémát. A csendes környezet pedig garantálja, hogy otthona egy nyugodt oázis legyen a város forgatagában. Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak tágas és világos, hanem a környék előnyeit is maximálisan kihasználja, akkor ez a ház tökéletes választás lehet. Ne habozzon, hiszen az ilyen ingatlanjaink könnyen gazdára találnak! Kérdéseivel bátran keressen meg! Hajdú-Bihar, Debrecen, Bihari kert, ház, használt 3 szoba, nagy telek, eladó

Belvárosi üzlethelység kiadó

Debrecen belvárosában, forgalmas szolgáltatóközpontban üzlethelység kiadó Az üzlethelyiség paraméterei: - cc29 nm-s alapterületen ügyféltér, szociális helységek és konyha is kialakításra került - többféle hasznosításra alkalmas, ( iroda, üzlet, szépségszalon....) - frekventált elhelyezkedés - kedvező rezsi - azonnal birtokba vehető - 2 havi kaució fizetése szükséges , minimum 1 év bérleti idő Ideális választás, hívjon és valósítsa meg itt saját vállalkozását! Debrecen, üzlet, kiadó, belváros,

Eladó építési telek Nyulasi városrészen Kartács utcához közel.
Azon ritkaságok egyike, ami keresett a városban.
1409 m2 2x2 lakásos társasház építésére alkalmas.Az erdő közvetlen közelében, hangulatos és nyugodt zöldövezetben elhelyezkedő ingatlan, ahol a természet közelsége és a csend kiváló adottságokat biztosít hosszú távú értékmegőrzéshez és befektetési célú hasznosításhoz.

Debrecenben eladó háromszintes, ÚJSZERŰ 240 nm-es családi ház illetve 60 nm-es kis ház, nagy 2 férőhelyes garázzsal, 524 nm-es telken Veres Péter utcából nyíló csendes utcában!

Főbb jellemzői:
- betonalappal (vasalt)
- falazata tégla betonkoszorúval
- födémszerkezet beton (kiváló)
- tetőn cserépfedés (Bramac)
- a ház jó elrendezésű élhető nagy terek
- kert: gondozott, parkosított
- hűtő-fűtő klíma 2db
- fűtés: gáz cirkó radiátoros- gázkazán Ariston 36 KW-os
- kisebbik ház - (víz, csatorna, gáz, áram)
- az ingatlan 3 szintes, jó adottságokkal bír, tágas terek és jó elosztás jellemzi
- külső nyílászárók hőszigetelt műanyagok  
- redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt
- parketta laminált
- déli és - nyugati tájolás a nap szinte teljesen körbejárja
- gyönyörű kert veszi körbe az épületet
- garázs az épületben, ahol 2 autónak megoldott a parkolása, elektromos kapunyitással, továbbá egy nagyobb tároló is tálalható benne.
- a ház eleje az utcán szépen kialakított rendszerű

Nagycsaládnak, két generációnak is tökéletes mivel 2 ház van egymástól külön építve.
Debrecen egyik legjobb helyén helyezkedik el az ingatlan, ezért befektetésnek is kiváló lehetőség.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

BIZTOS HITEL-TANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.
Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Balmazújvároson felújítandó kádár kocka, hatalmas telekkel és melléképületekkel!

Balmazújvároson kínálunk megvételre egy felújítandó, vegyes falazatú kádár kocka családi házat, amely kiváló alapot nyújt saját otthon kialakításához vagy akár gazdálkodásra is.

Az ingatlanhoz több mint 2000 m²-es telek tartozik, jó minőségű termőfölddel, amely ideális kertészkedéshez, önellátáshoz vagy állattartáshoz. A telken termő diófa és cseresznyefa is található, valamint több melléképület és műhely, így vállalkozásra vagy hobbi célra is alkalmas.

A ház alatt egy kb. 20 m²-es pince kapott helyet. Az ingatlan ipari árammal és éjszakai árammal ellátott, továbbá ásott kút is rendelkezésre áll.

Ez az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik egy nagy telken, sok lehetőséget rejtő vidéki otthont keresnek, és nem riadnak vissza a felújítástól.

Érdeklődj bizalommal, és nézd meg személyesen a benne rejlő lehetőségeket!

DESIRABLE, COMFORTABLE LITTLE HOME IN THE UNIVERSITY CITY!

**FIRST HOME? WORTHWHILE INVESTMENT?** In Debrecen, in the university district, a 51 m², first-floor, two-room, dining-kitchen apartment with balcony, plastic windows, west-facing, renovated under the panel program is for sale on Cívis Street. The apartment is bright and friendly, meeting all needs. Thanks to the plastic windows, you can enjoy the warmth of home with low utility costs. The renovated staircase and two modern elevators ensure everyday comfort. If you love a quality environment where everything is accessible within a few minutes – university, shops, tram, parks – then this apartment is for you! DON'T DELAY TOO LONG, RATHER CHOOSE TO VIEW IT AND MAKE A GOOD DECISION! A comprehensive video recording of the property has been made; to view it, please search for registration number H512510 on our website or contact us directly by phone.

MODERN, INNOVATIVE, 4-ROOM APARTMENT FOR RENT IN THE CITY CENTER – WITH GARAGE AND STORAGE

Available from February 1st in the heart of the city center, a 88 m² apartment located on the 2nd floor of a modern, elevator-equipped residential building with a closed courtyard, built in 2019. The apartment features an open-plan kitchen and living room + 3 separate rooms, is in excellent condition, furnished, and fully equipped. Main features: - freshly painted, furnished, equipped - spacious, bright 30 m² living room - south-facing, 20 m² balcony - equipped kitchen: refrigerator, dishwasher, stovetop, oven, microwave - 3 separate bedrooms (11–11–10 m²) - 2 bathrooms (bathtub + shower) - electric shutters and insect screens - central heating with underfloor heating - air conditioning The apartment is modern, bright, well-laid-out, quiet, and located in a desirable city center environment. The apartment comes with a 10 m² storage unit + parking space in the garage, which is mandatory to rent: 30,000 HUF/month. Excellent transportation options, everything is easily accessible on foot, by car, or public transport. We are looking for a long-term tenant, whether an individual or a company, who desires a high-quality, modern apartment in the city center. Move-in: 2 months' deposit + 1 month's rent, minimum rental period of 12 months.

The translation of Tócóskert téri 15 nm-es garázs into English is 15 square meter garage at Tócóskert Square.

In Debrecen, a 15 sqm garage is for sale at Tócóskert Square. (2.55x5.85). The garage is tall enough to accommodate even higher vehicles comfortably. Currently, a closed-section ribbed frame system at a height of 2.2 meters supports any potential storage needs. Thanks to its length, bicycles or a workstation can also fit at the end. There is also a water supply option in the garage, so it is equipped with a water meter. If you want to keep your vehicle safe or protect it from the elements, or if you need a hobby space, it’s worth taking a look! Hajdú-Bihar, Debrecen, Tócóskert, garage, closed, parking.

72 sqm, with a balcony, spacious kitchen-dining area + 3 rooms

For sale in the middle of Vincellér Street, a 72 sqm, 3-room (2 separate), spacious property with a large kitchen-dining area, wardrobe, and balcony. Location: - Tócóskert, middle of Vincellér Street - Aldi, restaurants, and shops nearby - Kindergarten, nursery, and schools also nearby - Rehabilitated park and renovated enclosed playground 120 meters from the apartment building - Bus stop and public transport hub just a few minutes away - Small library Apartment building: - Well-maintained, average condition - Freight and passenger elevator, newly insulated roof - Common storage - Continuously funded renovation fund Apartment: - Spacious kitchen-dining area (can be converted into an American-style living-dining kitchen) - Bright, spacious areas - Living room with balcony, one half room and one full room in addition to the kitchen-dining area - Original but shuttered windows, security door - Metered district heating and air conditioning system If the parameters match and you are looking for a spacious, well-separated property that is ready to move in with a fair seller in a good neighborhood, please call me and let’s take a look together!

Apartment for rent on Dóczy J. Street – next to the main building of the University!

Immediately available, 64 m², 2nd floor apartment with a living room + 2 bedrooms for long-term rent. Furnished, equipped kitchen (dishwasher, washing machine) Separate bathroom and toilet Plastic windows with blinds, gas central heating, air conditioning. Comfortable layout, spacious living room. A few minutes' walk to the main building of the University of Debrecen, DEAC, and shops. Ideal for students, couples, or even smaller families. Call for a viewing!

Debrecen kedvelt részén, a Postakertben nappali + 4 szobás családi ház ELADÓ!Íz ingatlan kiváló választás azok számára, akik a központi elhelyezkedést és a nyugodt, zöld környezetet egyaránt értékelik.
A téglaépítésű ingatlan kertre néző kilátással büszkélkedhet, ami garantálja a nyugodt és harmonikus otthoni légkört. A fényviszonyoknak köszönhetően minden helyiség világos és barátságos, így az új tulajdonosok minden nap élvezhetik a természetes fényt. Az ingatlanban tágas, világos terek várják a leendő lakókat, akik a dupla komfortnak köszönhetően minden szempontból kényelemben élvezhetik otthonukat.
Az ingatlan főbb jellemzői:- 1998-ban épült- 545 nm-es, összközműves, sarki telek- falazata: 30-as Porotherm tégla- 2 rétegű fa nyílászárók lettek beépítve,, melyek szúnyoghálóval felszereltek- a tető hódfarkú cserepet kapott, alatta 10 cm-es szigeteléssel- a ház alapterülete bruttó: 263 nm- nettó lakótér: 166 nm + 18 nm garázs + 2 tároló (összesen 70 nm)  + 16 nm fedett terasz- nappali + 4 tágas, napfényes, külön bejáratú szoba- dupla komfort- rengeteg beépített szekrény, tárolási lehetőség- gépesített konyha- az ingatlan riasztóval felszerelt- gáz-cirkó fűtés biztosítja a meleget, radiátoros hőleadókkal, melyek termo fejjel szabályozhatóak- az épület két szintje egymástól függetlenül, külön - külön is fűthető- a fűtés telefonos aplikációról és fali termosztátról, helyiségenként külön - külön is szabályozható- szekcionált, elektromos garázskapu- minden kapu elektromosan nyitható (2 nagy,- és 1 kiskapu)- az udvar öntöző berendezéssel ellátott (bővíthető), mely fúrott kútról üzemel. Az öntözés vezérlő szintén webes   felületen keresztül elérhető, és teljesen automatikusan az időjárási viszonyoknak megfelelően képes  állítani az öntözési időket, ezzel optimalizálva a víz fogyasztást, valamint a megfelelő öntözési minőséget.
- a házban 1x40 A villanyhálózattal ellátott- az udvar egy része térkövezett, ahol még 3 gépkocsi beállására van lehetőség- az ingatlan per és tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek- iskola, óvoda, buszmegálló pár perc sétával elérhető
Elhelyezkedése miatt, a ház közel van a belvároshoz, mégis egy csendes, zöld környezetben található. Ez azt jelenti, hogy a jövendőbeli lakók élvezhetik a városi élet előnyeit anélkül, hogy lemondanának a nyugalomról és a természetről.
Összességében ez a Postakerten található családi ház tökéletes választás azok számára, akik egy tágas,világos és jól elhelyezkedő ingatlant keresnek, ami mind a kényelem, mind a stílus szempontjából megfelelő. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy az Öné lehessen ez a gyönyörű otthon!
BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen
fogadom hívását.

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Kivett besorolású terület, ahol a fejlesztésé a főszerep.

Debrecen külterületén kínálunk eladásra egy 9 809 m² nagyságú, kiváló adottságokkal rendelkező telket, amely remek befektetési lehetőséget jelent hosszú távon gondolkodók számára. A telek méretének és elhelyezkedésének köszönhetően többféle hasznosításra is alkalmas: – mezőgazdasági célra – raktározás kialakítására – jövőbeni fejlesztésre, értéknövekedési potenciállal Övezeti besorolása: Má/2 Megnevezése: mûvelési ág/kivett megnevezés/ rét A környék folyamatosan fejlődik, Debrecen dinamikus gazdasági növekedése pedig tovább növeli az ingatlan értékállóságát és befektetési vonzerejét. Könnyen megközelíthető, jól használható terület, amely ritka méretével és elhelyezkedésével kiemelkedik a kínálatból. Ideális választás befektetőknek, akik biztos alapokra szeretnének építeni Debrecen vonzáskörzetében. További információért és megtekintésért keressen még MA!