XIII. kerület - Vizafogó újszerű stúdiólakás

Vizafogón, kiváló közlekedés és ellátottság mellett, 2019 nyarán átadott lakópark, 6. emeletén, D-i tájolású, 37nm+8nm erkélyes, újszerű állapotú stúdiólakás eladó. Budapest XIII. kerületében Vizafogón, a Dagály Strandfürdő és Uszoda, valamint a Margit-sziget szomszédságában található a Trinity Terasz Társasház. A ház elhelyezkedését tekintve ideális: minden felmerülő igény kielégítése biztosított a környéken. A környék infrastruktúrája kifogástalan: pár percre megtalálhatóak bankok, irodaházak, bevásárlóközpontok, boltok, edzőtermek; a közelben van általános iskola, óvoda, gimnázium és egyetem is és a kultúra hódolói is megtalálják a maguk kikapcsolódási lehetőségeit: több mozi, színház és múzeum is csak pár percnyi autótávolságra van innen. A lakópark gyorsan és könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt, néhány perc sétára található az M3-as metró, a 133-as és 115-ös autóbusz megállói, ill. az 1-es villamos Árpád hídi megállója. Autóval az M3-as autópálya a két sarokra futó Váci úti folyosó illetve, az Árpád-híd irányából is könnyűszerrel megközelíthető. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

V. ker. Banknegyedben, Budapest szívében, néhány percre a Bazilikától, a kedvelt Váci utcától és a Vörösmarty tértől. - Nádor utcában kínálunk eladásra - felújított műemlék épület 2. emeletén, - liftes, - 85 nm-es, - 3 szobás, - 2 fürdőszobás, - 2 WC - dupla komfortos, - vízórás, - új cirkókazán ( 2024) - felújított, - utcai kilátással rendelkező lakást. - 3,8 m belmagasság, - közös költség 42.000 Ft ( ebből 21.000 Ft felújítási alap) A környéken több impozáns étterem, kávézó, szálloda található. Akik nagypolgári miliőre vágynak, örömüket lelhetik ebben az élettérben. Azonnal birtokba vehető.

Stílusos belvárosi lakás az Andrássy út elegáns környezetében ELADÓ!

Budapest egyik legkeresettebb részén, az Andrássy úton, kínálunk eladásra egy különleges kialakítású, igényesen felújított garzonlakást. A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, az M1, M2 és M3 metróvonalak pár perc sétával elérhetők.

Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház 3. emeletén található, Budapest ikonikus, UNESCO világörökségi védettség alatt álló sugárútján. Az Andrássy út elegáns környezete, patinás épületei és belvárosi elhelyezkedése egyedülálló hangulatot biztosít.



A lakás akadálymentesen megközelíthető, kifogástalan állapotú, teljes berendezéssel együtt eladó. A fűtést és hűtést korszerű, új Gree klímaberendezés biztosítja, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Fenntartási költsége alacsony, a közös költség 6.116 Ft.

A 22 m²-es alapterület rendkívül jól kihasznált: külön toalett, épített zuhanyzó, teljes értékű konyha, mosógép és külön szárítógép is helyet kapott. A nappaliban vendégágy funkcióval rendelkező kanapé található.

A kb. 7 m²-es galérián egy kényelmes, beépített franciaágy került kialakításra, amelyet a téglaboltozatos födém tesz igazán hangulatossá. A lakás három nagy ablakkal rendelkezik, melyek egy csendes, világos belső udvarra néznek.

Az épület tetőterében hamarosan prémium kategóriás lakások kerülnek kialakításra, ami tovább növeli az ingatlan értékét és befektetési potenciálját.

Ideális választás befektetésnek vagy belvárosi otthonnak egy igazi ékszerdoboz az Andrássy úton.



Keressen bizalommal!!!!!!!

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------




Stylish Downtown Apartment for SALE in the Elegant Surroundings of Andrássy Avenue!



In one of Budapests most sought-after locations, on Andrássy Avenue, we offer for sale a uniquely designed, tastefully renovated studio apartment. The area boasts excellent public transportation options, with Metro lines M1, M2, and M3 all just a few minutes walk away.


The property is located on the 3rd floor of a well-maintained building with an elevator, on one of Budapests most iconic boulevards, which is part of the UNESCO World Heritage. The elegant atmosphere of Andrássy Avenue, with its historic buildings and central location, provides a truly exceptional urban lifestyle.


The apartment is barrier-free accessible, in immaculate condition, and is sold fully furnished. Heating and cooling are provided by a modern, newly installed Gree air-conditioning unit, while hot water is supplied by an electric boiler. Maintenance costs are low; the monthly common charge is HUF 6,116.


The 22 sqm layout is exceptionally well designed, featuring a separate toilet, built-in shower, a fully equipped kitchen, a washing machine, and a separate dryer. The living area includes a sofa bed with guest-sleeping functionality.

The approx. 7 sqm loft level accommodates a comfortable built-in double bed, enhanced by the charming brick-vaulted ceiling. The apartment has three large windows overlooking a quiet, bright inner courtyard.



Premium-category apartments will soon be developed in the buildings rooftop space, which is expected to further increase the propertys value and investment potential.


An ideal choice for investment or as a downtown residence a true jewel box on Andrássy Avenue.



Feel free to contact us with confidence!

Egyedi ház kiváló panorámával!Kismaros egyik legszebb helyén megvételre kínálok egy 190 nm alapterületű családi házat. A 2014-ben téglából épült, egyedi tervezésű ingatlan nagyon jó elosztású! A kettő külön szint praktikus és kényelmes elosztást biztosít: 
Alsó szint:
Világos, kertkapcsolatos  közel 40 nm-es tároló, valamint kétállásos garázs, ház gépészeti helyiségei. Bár ez a szint részben pinceszint, a természetes fénynek és a teraszkapcsolatnak köszönhetően teljes értékű lakófunkciót is elláthat.Az alsó szinten akár wellness részleg vagy 2 db különálló szoba is kialakítható!

Emelet:
Igényesen kialakított  nappali-étkező-konyha egy légtérben, innen közvetlen kijárat nyílik a napozóteraszra. A nappaliból nyílik az egyik hálószoba saját dolgozószobával. A közlekedőből nyílik a fürdő, kazán, wc valamint a gyerek szoba.A tágas közlekedőben beépített gardrób kialakítható.A tágas nappaliban egy gyönyörű cserépkályha teszi még otthonosabbá a téli estéket.Fűtése a cserépkályhán kívül gázzal valamint vegyestüzelésű kazánnal megoldott.
Az ingatlan aszfaltozott úton könnyen megközelíthető.Kiváló szomszédokkal barátságos környezetben!A közel 30 nm-es teraszról csodálatos panoráma tárul elénk, amely a környező hegyekre és a természetre néz. Tökéletes helyszín családi vagy baráti összejövetelekhez, grillezős kikapcsolódáshoz.
A telek mérete 1.028 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a családi élethez vagy a pihenéshez.A gondosan karbantartott, parkosított kert fúrt kúttal megoldott.
A közlekedési lehetőségek kiválóak, autóval könnyen megközelíthető Budapest, valamint a helyi tömegközlekedés is jól kiépített, így a város zajától távol, mégis közel a főváros kényelméhez élhet. Ez az exkluzív, kertkapcsolatos ház  otthont kínál az itt lakóknak. A természet közelsége alkalmas kirándulásokra.A Börzsöny lábánál fekvő település a Dunakanyar egyik legszebb része, kedvelt úticél a turisták körében.Az AZONNAL költözhető ingatlan akár két generáció számára is alkalmas!
Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal, és megmutatom Önnek ezt a nagyon szép ingatlant!

One property, three options – home, office, or a stable investment.

In the heart of the city center, just one street away from the ring road, we offer for sale a spacious, 114 m² bourgeois apartment, which, thanks to its features, is an excellent choice for a generous home, a value-retaining investment, or for setting up a sophisticated office or clinic. The property underwent a comprehensive technical renovation about 20 years ago, which included the replacement of the electrical network, as well as the water and sewage systems. A modern gas boiler was installed a few years ago. The apartment is currently in average, well-maintained condition, making it immediately available for occupancy, while also providing an excellent foundation for a customized modernization. The spacious interior and well-configured floor plan offer the possibility of dividing the property into two, or potentially three separate units with proper planning, which presents outstanding potential for investment purposes. Thanks to the large windows, the property is particularly bright and airy, with natural light providing a pleasant spatial experience throughout the day. The condominium is well-managed and continuously maintained, with the main water and sewage network and the main gas pipeline recently replaced. The property also includes a roughly 7 m² lockable private storage room in the dry basement, where an air exchange and dehumidification system ensures an ideal environment. This is a rare value-enhancing factor in the city center, established a few years ago. The location is outstanding. The proximity to the ring road allows for quick and convenient transportation, while the apartment is situated in a peaceful urban environment. The Western Railway Station is just a few minutes' walk away, and Oktogon is approximately an 8-10 minute walk, with the 1st metro station also reachable within a few minutes. Numerous tram and bus lines operate in the area, and shopping options, services, restaurants, and cafés are all in close proximity, which is a significant advantage for both residential and office functions. This property is an ideal choice for anyone looking for a spacious, bright, and well-configurable property in one of the most sought-after parts of the city center, representing stable long-term value, whether for a home, investment, or professional office use.

Teljeskörűen, kiváló minőségben felújított lakás eladó a belváros szívében

Teljeskörűen, kiváló minőségben felújított lakás eladó a belváros szívében - az Opera és az Oktogon között, a csendes, egyirányú Mozsár utcában - amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, vendég WC, háztartási helyiség - magas minőségben felújított otthon, ahol a modern életstílus és a klasszikus elegancia találkozik - modern, stílusos beépített konyha, Electrolux sütő, főzőlap, automata páraelszívó, mikrohullámú sütő, Whirlpool hűtő- és mosogatógép, extra, fényerősséget állatható hangulatvilágítás - három rétegű nyílászárók, a hálószobákban redőnnyel - H tarifa, elektromos radiátorok, hőszivattyús klímák melyek Wifin keresztül bárhonnan elérhetők, Ariston bojler - kamera - riasztó kiépítése a vételár részét képezi - TV optikai kábelek minden szobában kiépítve - rengeteg extra, pl mágnese vízszűrő, Schneider kapcsolók, USB konnektorok, hangszigetelt álmennyezet - laminált 12 mm vízálló padló - átlagos állapotú ház, mely a filmeseket is megihlette nemrég - páratlan adottságú környék, ahol a kulturális élet pezsgése és a gasztronómiai élvezetek sokszínűsége találkozik - kiváló közlekedés, metró, 4-6 villamos pár perc sétára Az ingatlanpiac egyik gyöngyszeme várja Önt, mert ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely a városi élet nyüzsgését és a nyugalmat egyaránt kínálja. Hívjon, jöjjön, nézze meg, érdemes!

1,5 szobás lakás Budapest legszebb részén, páratlan panorámával

Az I. kerületben, Víziváros legszebb részén eladó lakás, páratlan panorámával - Budapest egyik leghangulatosabb terén, a Corvin téren található ingatlan - jó állapotú társasház 3. emeletén - kiváló elosztású, 1,5 szobás, világos lakás - belépve előtér, konyha és étkező található - a 7 nm-es, ablakos félszoba a csendes belső udvarra néz, reggel úszik napfényben - a nappaliból lélegzetelállító panoráma nyílik a Halászbástyára és környezetére - a nappali falai hangszigeteltek, Baxi gáz cirkó - a tulajdoni lapon 1 szobás lakás, jelenlegi elosztását a 10 évvel ezelőtti felújítás során nyerte el - a közös költség 11 200 Ft- tartalmazza a vízhasználatot, a teljes rezsi 26 500 Ft - a Duna- parti sétány, panorámával a Parlamentre 100 m-re található - pár perc sétára számos busz és villamosjárat - boltok, éttermek, kávézók a közelben - tehermentes ingatlan Ideális választás lehet mindazok számára, akik egy kényelmes, jól megközelíthető otthont keresnek, vagy éppen befektetési lehetőséget fontolgatnak a fővárosban. A Víziváros egy olyan hely, ahol a történelmi atmoszféra és a modern életstílus találkozik. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város kulturális és szórakoztató programjait könnyedén élvezhesse, miközben otthona a nyugalom szigete marad. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget Budapest egyik legkeresettebb városrészében. Kérem, ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek!

Cozy comfort in one of the best parts of Terézváros.

For rent is a 39 m², tastefully renovated and furnished apartment in the heart of Terézváros, Budapest's VI district, close to Andrássy Avenue and Oktogon. The layout of the property is practical and well thought out: a separate kitchen-dining area, a spacious room, and a bathroom with a toilet. The apartment underwent a complete modernization and renovation about five years ago, so it is in good condition and ready for immediate move-in. The apartment is being rented out with the furniture visible in the pictures. The kitchen is fully equipped and includes a washer-dryer, dishwasher, oven, stove, and refrigerator, ensuring comfortable and modern daily use. The area has excellent infrastructure and transportation options. The M1 metro line, trams 4 and 6, as well as several bus lines are just a few minutes' walk away. Oktogon, Andrássy Avenue, Nyugati Railway Station, as well as shopping centers, stores, restaurants, and cafes are all easily accessible. The property is ideal for one or two people looking for a comfortable, well-equipped apartment in a city center environment for the long term.

Világos, felújított 2 szobás lakás ! Kiadó a VII. kerület közkedvelt, jól megközelíthető részén egy 49 négyzetméteres, dél-nyugati tájolású, 3. emeleti, teljes körűen felújított lakás. Kiváló választás lehet mindazok számára, akik egy azonnal költözhető, stílusos otthont keresnek a belváros közvetlen közelében. A lakás főbb adatai: - Alapterület: 49 m² - emelet - Állapot: teljes körűen felújított - Tájolás: dél-nyugati - Elrendezés: 2 szoba (különnyíló) - Fűtés: gáz cirkó - Közös költség: 23 520 Ft /víz fogyasztással/ - Bútorozott - Légkondicionált - Lift: nincs - 2 havi kaucióval vehető bérbe - "Kicsi" kisállat megoldható - Közjegyzői dokumentum szükséges Környék: A lakás Erzsébetváros csendes, kertvárosias utcájában helyezkedik el, mégis kiváló közlekedési lehetőségek és teljes infrastruktúra veszi körül. Pár perces sétával elérhető a Damjanich utca, a Dózsa György út, valamint a Városliget – tömegközlekedéssel gyorsan elérhető a belváros és több egyetem is. A közelben található: Városliget – kiváló kikapcsolódási lehetőség üzletek, éttermek, pékségek, gyógyszertár, rendelő ELTE és Állatorvostudományi Egyetem pár percre A környék biztonságos, kulturált, rendezett társasházakkal és zöldebb utcákkal, ami ritkaság a belváros szívében.

Belvárosi otthon eladó a VI. kerület szívében a Jókai utcában

Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén kínálunk megvételre egy 52 nm-es 2 szobás lakást egy karbantartott, liftes társasház 4. emeletén. A lakás ablakai a rendezett belső udvarra néznek, így a lakás a nyüzsgő városi élet mellett is csendes. Az ingatlan jó elrendezésű. Tágas, világos nappali melyből egy kényelmes, kellemes hangulatú hálószoba nyílik. Konyha étkezővel. Fürdőszoba zuhanyzóval, mosdóval. A lakás fűtéséről és melegvíz szolgáltatásáról gáz cirkó gondoskodik. A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: 4–6-os villamos, 9-es busz, M3 metró néhány perc sétára. Az ingatlantól 5 perc sétára található a Pesti Brodway, színvonalas éttermekkel, elegáns kávézókkal. Pékségek, élelmiszer üzletek, posta és gyógyszertár szintén egy karnyújtásnyira a lakástól. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik belvárosi életstílust keresnek, illetve értékálló befektetésként is kiváló lehetőség. A lakás jelenleg hosszú távon bérbe van adva, a bérlők szívesen maradnának.

Ürüm - Sadovén családi ház eladó

Ürüm - Sadovén családi ház eladó - 730 nm telken, mely osztatlan közös tulajdon, a telek teljes mérete 2797 nm - a ház lakható, de egy felújítással, szigeteléssel modern otthonná varázsolható - az alsó szinten műhely és garázs található, mely akár lakószobává is alakítható - a felső szinten nappali nagy terasszal, konyha, fürdőszoba és télikert kapott helyet - a tetőtérben két hálószoba található - a kert nagyon hangulatos, sok gyümölcsfával, tárolóval, fúrt kúttal, sütögetési lehetőséggel Hívjon, jöjjön, nézze meg!

Kiadó munkásszálló 14. kerületben!

Kiadó 70 szobás munkásszálló! A szobák rendezettek, egyedi mérőórával rendelkeznek, saját konyhával, mosdókkal és fürdőhelyiségekkel rendelkeznek. -5 szint van összesen, liftes -Szintenként 400 m2 -Szintenként 14 db szoba, amiből 6 db háromágyas és 8 db 2 kétágyas szoba, egy szint kb 34 embert tud elszállásolni -Mindegyik szinten van konyha -Mindegyik szinten vannak külön férfi és női fürdőszobák és WC-k -Parkolás megoldható a teremgarázsban és sorompóval elszeparált udvari beállóban -Bérleti díj nettó 1,3M Ft / szint Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni kérem hívjon!