FOR RENT – XIII. district, Angyalföld, | 50 m² + balcony | furnished, available for immediate move-in!

In a favored green area of the XIII district, a 50 m², 2-room furnished and equipped apartment is available for rent on Göncöl Street, making it an excellent choice for those seeking a comfortable home or considering long-term rental. The property includes: - 2 bright, friendly rooms - Good condition, ready to move in - 3 m² BALCONY with a view of the inner GARDEN - Separate toilet, well-equipped bathroom - Plastic windows with mosquito nets and electric shutters - Gas convector heating, air conditioning for summer comfort - 6 m² closed storage space with the apartment - Fully furnished, you just need to bring your suitcase! Neighborhood and transportation: Angyalföld is safe, quiet, yet has excellent infrastructure. Nearby, there are shops, restaurants, schools, and healthcare facilities. Transportation is excellent: the M3 metro, tram line 14, and buses 15, 105, 120, and 210 provide quick access to the city center and surrounding districts. Rental conditions: - Minimum rental period: 1 year - Deposit: 2 months - Rent: to be paid in advance for the current month - The contract signing is subject to a notary's declaration for moving out! Common cost: 13,000 HUF/month Utilities: based on consumption This property is not just an apartment, but the foundation for a livable, peaceful urban lifestyle. Feel free to inquire, viewings can be arranged flexibly! We are available with tailored mortgage options for your specific needs. Our bank-independent Loan Center competes all offers from banks and financial institutions available in the country for you at no charge. Our staff, with extensive professional experience, is ready to assist you with comprehensive CSOK PLUS and HOME START PROGRAM administration at a pre-arranged time, even after regular working hours.

A FEEL OF CITY LIFE IN A SMALL BUT VALUABLE HOME

Budapest V. District – I am offering for sale a 1-room studio apartment of 26 sqm on the 4th floor of a building with an elevator, located in the immediate vicinity of the pedestrian street. “It’s not the square meters that count, but where it is located.” This apartment builds on exactly this realization. LOCATION – WHAT IS VALUE IN ITSELF The heart of V. District, right on the corner of Váci utca A few steps from the Danube bank, among cafes, restaurants, shops A highly sought-after location for tourism and rental purposes Excellent public transportation: metros, trams, buses just a few minutes away There is always demand here – only supply is limited. THE BUILDING Classic downtown apartment building with elevator Very good condition, tidy common areas Prestigious environment, stable residential community MAIN FEATURES OF THE APARTMENT 4th floor, street view Bright, high floor location Gellért Hill and the Statue of Liberty can be seen leaning out 1 room, 26 m² – well-utilized floor plan TECHNICAL CONDITION, RENOVATIONS Street-facing windows replaced Interior blinds installed Walls and ceiling repaired, plastered, freshly painted A kitchenette can be created in the hallway, wiring prepared Socket concreted Bathroom is old, but in condition for immediate occupancy Hajdú boiler renovated Checked, filled, renovated cast iron radiator central heating The critical elements are in order – the rest is a matter of taste. WHY IS IT A GOOD DECISION? Excellent investment for short or long term expenses Low maintenance costs Downtown, value-stable location Immediate use, no major renovation required WHO DO WE RECOMMEND? Investors looking for a secure rental demand First home buyers considering downtown Urban lifestyle enthusiasts who value location SUMMARY This apartment doesn't promise more than it delivers – but what it does deliver is downtown value, views, stability and immediate usability. A location like this doesn't wear out – it appreciates. For more information, a floor plan or a viewing, I look forward to your call – let's make an appointment today! We are available with home loans tailored to your individual needs. Our bank-independent Credit Center will compare the offers of all banks and credit institutions available in the country for you free of charge. Our employees, with extensive professional experience and full CSOK PLUSZ and HOME START PROGRAM administration, are waiting for you at a pre-arranged time, even after normal working hours.

Eladó panorámás családi ház Rókahegyen nyugalom, tér és kilátás egy helyen!

Budapest III. kerület Rókahegy

247 m²   727 m² telek 4 hálószoba 2 fürdőszoba 4 WC Szauna Erdő a szomszédban



Egy hely, ahol a természet és a kényelem találkozik

A III. kerület egyik legkedveltebb, csendes részén, Rókahegyen kínálunk megvételre egy igazán különleges, panorámás családi házat, amely minden szempontból tökéletes otthon lehet többgyermekes családoknak vagy a nyugalmat kereső városlakóknak.



A 727 m²-es gondozott kert és az erdő közvetlen közelsége nyugalmat és zöld környezetet biztosít, miközben az ingatlan elhelyezkedése kiválóan megközelíthető.

Főbb jellemzők:

247 m² lakótér praktikus elrendezéssel



4 különálló hálószoba ideális akár nagycsaládnak vagy home office-ra



2 teljes értékű fürdőszoba és 4 külön WC



Privát szauna a pihenés szerelmeseinek



2 erkély, amelyek közül az egyik körbeöleli a házat maximális térélmény, természetközeli hangulat



Hatalmas nappali nagy ablakokkal és lenyűgöző panorámával



Minőségi burkolatok és szaniterek



Letisztult, időtálló stílus modern részletekkel



Külső környezet és elhelyezkedés:

A telken belül több autó számára beállás biztosított



A ház az utca végén található, nincs átmenő forgalom, ezáltal rendkívül csendes és biztonságos



Az utca végén induló erdő közelsége ideális sétákhoz, kutyás gazdiknak, sportolóknak



A környék családbarát, jó közlekedéssel, bevásárlási lehetőségekkel a közelben



Miért különleges ez az ingatlan?

Ez nem csupán egy ház ez egy életstílus. A panoráma, a természet közelsége és az átgondolt belső terek olyan kombinációt alkotnak, amit ritkán találni a budapesti kínálatban.



Ne maradj le róla!

Ez a ház nem csak szép élni is öröm benne.

Kérdésed van? Szeretnéd megnézni?

Keress bizalommal és egyeztessünk időpontot egy személyes megtekintésre!

Fiatalos, korszerű 2 szobás lakás eladó a Szondi utcában!

I am offering for sale a 39 m² apartment with an American-style kitchen, living room, gallery bedroom and courtyard view in Szondi Street, District VI of Budapest, in a building with an elevator. The apartment was renovated 1.5 years ago and is equipped with electric heating panels and inverter air conditioning. The building opposite Epres Garden was built around 1892-1893, based on the designs of Károly Bernát Baumann and Kölber, at the same time as the neighboring building at 72, during the development of the eclectic character of the neighborhood. In the early 2000s, the building was completely renovated, the attic was converted, and an elevator was installed. Thanks to its excellent location, I recommend it either as a first home for young people or for renting out, as it is within walking distance of Andrássy Avenue (M1 underground, 105, 210, 210B buses), Nagykörút (M3 metro, 4/6 tram), and Dózsa György út (72, 73, 75, 79 trolleybus). Everything you need is easily accessible nearby - shops, pharmacies, nice cafes, restaurants, Westend City Center. Don't miss this excellent opportunity. For more information and to arrange a viewing, feel free call!

Fedezze fel a VII. kerületben ezt a 2 szobás, kényelmes otthont!

Eladó a VII. kerületben az István utca elején egy 75 m²-es, 2 szobás, 1. emeleti, utcai fekvésű, körbejárható polgári lakás Budapest egyik legkeresettebb, folyamatosan értéknövekvő városrészében, közvetlenül az Állatorvosi Egyetemnél. A lakás főbb jellemzői 75 m² Tágas, napfényes, utcára néző nappali Világos hálószoba Kényelmes méretű konyha Fürdőszoba két irányból megközelíthető Külön WC Nagy előszoba, belső tároló Valódi faparketta a lakóterekben Fűtés: gázkonvektorok Meleg víz: átfolyós gázüzemű vízmelegítő Az ingatlan az elrendezése, belmagassága és lokációja miatt jó befektetési potenciállal rendelkezik, legyen szó bérbeadásról, átalakításról vagy hosszú távú értékmegőrzésről. Miért kiváló befektetés? Biztos és folyamatos bérlői kereslet (külföldi és magyar egyetemisták) Körbejárható, ritka elrendezés – több szoba könnyen kialakítható Nagy belmagasság → galériázható terek, optimalizálható alapterület Világos, utcai fekvésű helyiségek Alacsony fenntartási költségek Saját alagsori tároló Kiválóan alkalmas kiadásra, irodának vagy továbbértékesítésre. Társasház és rezsi A társasház rendezett, tiszta, jó állapotú, ápolt belső udvarral és lépcsőházzal, kulturált lakóközösséggel. A közös költség tartalmazza: vízdíjat (fogyasztásalapú elszámolási lehetőség), szemétszállítást, takarítást, felújítási alapot. Lokáció = érték Keleti pályaudvar 5 perc gyalog (M2, M4, villamos, busz, troli) Trolibusz megálló 100 méteren belül Városliget, Hősök tere: 10–15 perc séta Teljes körű infrastruktúra a közvetlen környezetben Hasznosítási lehetőségek Magas hozamú albérlet (szobaszám növelésével kiemelten) Iroda / rendelő / home office Értéknövelő felújítás utáni továbbértékesítés Az ingatlan megfelel az Otthon Start Program feltételeinek, így 3%-os kamatozású hitel igénybe vehető. Ritka adottságú, kiváló elhelyezkedésű ingatlan, ahol a lokáció és az elrendezés valódi befektetési előnyt jelent. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Kétszintes, exkluzív iroda 6 saját parkolóval Óbudán!

Kiadásra kínálunk a III. kerületben egy exkluzív, 414 m2-es, kétszintes irodaingatlant, amely igényes kialakításával és kiváló elhelyezkedésével ideális választás lehet vállalati központnak vagy reprezentatív irodai működéshez. Főbb paraméterek: Fűtés: házközponti, egyedi méréssel Építés éve: 2015 Nettó alapterület: 414 m² Belmagasság: 280 cm Az iroda a belső, csendes udvarra néz, ugyanakkor utcafronti bejárattal is rendelkezik, így a nyugodt munkakörnyezet és a könnyű megközelíthetőség egyszerre biztosított. Az ingatlanhoz összesen 6 parkolóhely tartozik: négy felszíni és két mélygarázsban elhelyezkedő beálló. A földszinten tágas, átriumos hall fogadja az érkezőket, recepciós pulttal, több üvegfalú tárgyalóval, valamint külön férfi és női mellékhelyiségekkel. Ezen a szinten kapott helyet továbbá a szerverszoba és egy raktárhelyiség is. Az emeleten nagyméretű tárgyaló, szeparált irodák, mosdók, zuhanyzó, valamint személyzeti konyha és étkező található, amely kényelmes munkavégzést biztosít a mindennapokban. Az iroda korábban futószaküzletnek és versenyirodának adott otthont. A helyiségek központi klímával, valamint kiegészítő egyedi split klímaberendezésekkel felszereltek. A biztonságról ujjlenyomatos beléptetőrendszer gondoskodik, továbbá a felső szinten több iroda tűzbiztos, megerősített biztonsági ajtóval is ellátott. Az ingatlan világos, csendes, tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető. A környéken számos étterem, kávézó és éjjel-nappali üzlet található, amelyek tovább növelik az iroda vonzerejét. Ez az iroda ideális választás mindazok számára, akik reprezentatív, jól felszerelt és kiváló elhelyezkedésű ingatlant keresnek hosszú távra. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Discover your new home in the heart of the city – 2-room apartment in Budapest 06!

Living and working on Nagymező Street is both a lifestyle and a privilege. The intersection of Nagymező Street and Andrássy Avenue, the renowned Pest Broadway, is one of the most vibrant and prestigious areas of Budapest. This neighborhood truly represents the pulsating heart of the city. In this excellent location, we offer for sale a 53 m² apartment located on the first floor of an upscale, four-story building with an elevator. The building features a well-maintained, aesthetically pleasing inner courtyard, and the wide entrance hallways are meticulously maintained. The layout of the apartment is exceptionally well thought out: it consists of a bedroom overlooking a quiet inner courtyard, a spacious living room with a kitchen featuring two large windows, and a bathroom with a toilet. Upon entering, we are welcomed by a foyer that leads directly to the bathroom. The property has undergone a comprehensive renovation designed by an experienced designer and executed by excellent professionals. The high-quality, fully equipped kitchen, the elegant living room, and the tastefully selected accessories create a harmonious unity. The bedroom is stylishly and practically designed, making the most of the available space. The windows of the living room and kitchen overlook the peaceful inner courtyard, ensuring tranquility despite the central location. The apartment is air-conditioned, with a unit installed in the living room. Several apartments in the building operate as offices, thanks to the excellent location. The property can be an ideal choice for a home, an office, for rental, or as a solid investment with guaranteed returns. It is move-in ready, in impeccable condition as shown in the pictures. Transportation options are excellent, with several bus, tram, and trolley stops in the vicinity, making the apartment an ideal choice for those who enjoy city living. We offer tailored mortgage solutions for your unique needs.

Fully renovated, furnished, and equipped twin house in a garden residential area of Pesterzsébet.

We offer you a unique real estate opportunity in the heart of the capital, in the quiet yet vibrant area of Pesterzsébet. This used family house, with a floor area of 220 square meters, could be the perfect choice for those looking for a spacious and comfortable home. The 358 square meter plot provides an opportunity for outdoor relaxation and family activities, while the children can play safely. The house has a total of six rooms, each of which is bright and spacious, providing an ideal space for family life and entertaining guests. There are two bathrooms available, so you won’t have to compromise on comfort during the morning rush. The property is in excellent condition, with modern gas (combi) heating and air conditioning ensuring a pleasant temperature in any season. The area’s amenities are extremely favorable, as the transportation options are excellent, making it easy to reach the city center, while the tranquility of the neighborhood may also appeal to those interested in the property. Nearby bus and tram stops provide quick and convenient transportation, while for drivers, the main roads are easily accessible. The green area of Pesterzsébet offers numerous parks and recreational opportunities, making it an ideal location for leisure activities, whether it’s walking, cycling, or even picnicking. Due to the safe, family-friendly environment, this area could be an ideal choice for families with children, but investors can also find favorable opportunities in this property. The neighborhood is friendly, and the nearby shops, schools, and healthcare facilities all contribute to making you truly feel at home here. If this exceptional property has piqued your interest, please do not hesitate to contact us! We are happy to answer your questions and help you find your dream home or best investment opportunity. This segment of the real estate market is extremely dynamic, so it’s worth taking action as soon as possible!

Igényesen felújított, erkélyes, 3 szobás lakás Csepel-Királymajorban!

A XXI. kerületben, a Daru-domb és a Kis-Duna-part közelében, a József Attila utcában eladó egy 58 m²-es, 3 szobás, 3. emeleti, kiváló állapotú, nyugati fekvésű lakás rendezett, liftes társasházban. Az ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át, így egy azonnal költözhető, modern otthont kap az új tulajdonos. Amit a lakás kínál: •58 m² jól kihasznált alapterület •Világos, nyugatra néző szobák •ERKÉLY, melynek vasszerkezete és üvegezése cserélve lett •Új műanyag nyílászárók •Új bejárati és beltéri ajtók •Biztonsági bejárati rács •Újszerű, vízálló, extra kopásálló klikkes vinyl padló az egész lakásban •Tolóajtó a nappaliban a jobb helykihasználásért •KLIMA a nappaliban •Modern LED világítás •Fürdőszobában termosztátos kádcsaptelep •A mosógép kiállása a bejárat melletti tárolóba került, így a fürdőszoba tágas maradt Konyha A modern, újszerű konyhabútor a vételár része, beépített gépekkel: •sütő •mikrohullámú sütő •mosogatógép Társasház •Új lift •Rendezett környezet •Tároló bérelhető: 500 Ft/hó Elhelyezkedés A lakás Csepel egyik legkedveltebb részén, a Daru-domb, a Kis-Duna-part és a Királymajori kisvárosközpont közvetlen közelében található. Gyalog elérhető: •iskolák, óvodák •orvosi rendelő, gyógyszertár •pékség, cukrászda, éttermek •posta Csepel nagy városközpontja mindössze 3 buszmegálló. Megállapodás alapján a lakás bútorokkal együtt is megvásárolható, így akár befektetésnek, akár azonnali költözésre is ideális. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Eladó egy exkluzív, lakberendező által tervezett, teljes körűen felújított lakás Budapest egyik legkeresettebb és legértékállóbb lokációjában, a Parlament közvetlen közelében.

The property is immediately available for move-in, being sold fully furnished and equipped, making it an ideal choice for personal use or as a premium investment. Basic Information: - Area: 67 m² - Layout: open-plan kitchen and living room + 2 bedrooms + 2 bathrooms, wardrobe, utility room - Building: well-maintained, with an elevator, brick-built condominium Quality and Design: - The property has been designed to a high technical and aesthetic standard, using only premium materials. The interior is well thought out, functional, yet elegant and timeless. - Custom-designed, fully equipped kitchen with Bosch appliances - Premium oak parquet flooring - Built-in, custom-made furniture - Air conditioning in every room - Electric shutters - Bioethanol fireplace - Insulated wooden windows - New interior doors - Modern combi boiler heating The entire furnishing is included in the purchase price, so the property can be used or rented out immediately without any investment. Location: The apartment is located on one of the best downtown streets in Budapest. The Danube waterfront, the Parliament, public transport hubs, restaurants, cafés, shops, and cultural institutions are all within a few minutes' walk. This location is exceptionally valuable in the long term and offers high returns in case of rental. This property is an ideal choice for those who: - Seek uncompromising quality, - Want a representative home that is ready to move in immediately, - Or are looking for a secure, premium investment in the best part of Budapest. For viewing and further information, please feel free to contact me by phone. We offer tailored mortgage solutions for individual needs. Our bank-independent Credit Center competes for you with offers from all banks and financial institutions available in the country at no charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you with comprehensive CSOK PLUS and OTTHON START PROGRAM administration at a pre-arranged time, even after regular working hours.

Eladó kiváló adottságú 3 szobás lakás a VI. kerületben a Jókai utcában!

Budapest egyik legkedveltebb belvárosi utcájában, a VI. kerületi Jókai utcában kínálok eladásra egy jó állapotú, azonnal költözhető, 3 szobás, 3. emeleti lakást. Az ingatlan egy rendezett társasház 3. emeletén helyezkedik el, 2 külön nyíló szobával, ami kiváló elrendezést biztosít akár család, akár több bérlő számára. Állapotának köszönhetően nem igényel azonnali felújítást, így a vásárlást követően azonnal hasznosítható, stabil bérleti potenciállal. A környék kiemelten keresett a hosszú távú bérlők körében, így az ingatlan megbízható hozamot kínál. Elhelyezkedése és elosztása miatt ugyanakkor saját otthonnak is kiváló, ahol a belvárosi élet minden előnye élvezhető. Jelenleg is bérlők lakják, ideális választás befektetőknek és saját célra vásárlóknak egyaránt. Környezet és közlekedés A lakás közelében elérhető a 4–6-os villamos, az M1-es metró, valamint több busz- és trolijárat, amelyek gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak a város bármely pontjára. A Nyugati pályaudvar, a Westend Bevásárlóközpont, az Andrássy út és az Oktogon mind néhány perc sétára található. Kikapcsolódás és szolgáltatások A környék gazdag gasztronómiai, kulturális és szabadidős lehetőségekben: kávézók, éttermek, színházak, edzőtermek és parkok teszik igazán élhetővé a mindennapokat. A közeli Hunyadi tér kiváló helyszín a pihenéshez és kikapcsolódáshoz. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik értékálló befektetést, vagy belvárosi, jól kiadható otthont keresnek Budapest egyik legjobb lokációjában. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

PREMIUM LIFESTYLE – HOME ABOVE THE CITY

In one of Budapest's most exclusive riverside locations, on Lechner Ödön promenade in the IX district, we offer for sale a 128 m² luxury apartment with 4 rooms and exceptional panoramic views on the 7th floor of the popular Castrum building, which is a rare combination of urban elegance, tranquility, and unparalleled vistas. This property is not just an apartment – it’s a lifestyle, an experience, and a status symbol. WHAT MAKES IT TRULY SPECIAL • Uninterrupted panoramic views of the Danube and Buda – both during the day and from the terrace • 11 m² terrace overlooking the DANUBE, where morning coffee and evening wine become an experience • Full-width panoramic sliding door that merges the interior space with the city • 7th-floor location – light, quiet, private sphere • Ideal family home, but also an exceptionally valuable investment APARTMENT – SPACE, COMFORT, TECHNOLOGY • 128 m² living space • 4 well-separated rooms • 2 bathrooms + separate WC with washbasin • Underfloor heating in all rooms • Fan-coil system for heating and cooling • Air conditioning • Electric metal shutters • Premium finishes, bright spaces, thoughtful floor plan Every detail of the apartment serves the comfortable, modern urban lifestyle. BUILDING – SECURITY AND DISCREET LUXURY • 24-hour concierge service and security • Common areas and underground garage protected by a camera system • Modern, premium quality residential building • Only 4 apartments per floor • 2 large elevators per stairwell • The wellness area is accessible by elevator, even in sports gear PRIVATE WELLNESS – DAILY LUXURY An exclusive wellness area available for free use by residents and their guests: • Swimming pool with a view of the Danube • Jacuzzi • Finnish sauna, infrared sauna, steam cabin • Modern, well-equipped gym (with cardio machines) • Separate changing rooms for women and men, with lockable lockers • Permanent lifeguard supervision Parking 2 adjacent UNDERGROUND GARAGE spaces Price: 20 million HUF / each Both parking spots are equipped with their own meter and electric car charger The parking spaces can only be sold together with the apartment and are mandatory VALUE-STABLE INVESTMENT Apartments with panoramic views, located on upper floors by the Danube, with wellness services: • are always in demand, • are more crisis-resistant than average properties, • can be sold at premium prices even when rented out. For more information or to arrange a viewing, I look forward to your call!