Hangulatos lakás a VI. kerületben!

Eladó a 6. kerületben az Izabella utcában egy első emeleti, nettó 43 nm-es, 2 szobás, jó állapotú tégla lakás. A lakás 4 méteres belmagassága tágas térérzetet nyújt és lehetőséget adott két 150 cm-es magasságú galéria beépítésére is, így bruttó 55 nm-re növelve az életteret. A nagyobb, 7,2 nm-es galéria a lakás fürdőszoba feletti részén helyezkedik el, így semmit nem vesz el a nappali magasságából, illetve egy kis pakoló felület is van mellette. A nappali - konyha 21 nm - a ház belső udvarára néz A kisebb szoba 13,5 nm - utcai nézetű, itt található a másik galéria 5,25 nm. A fürdőszoba 5,5 nm, szépen felújított. Fűtése jelenleg elektromos fűtőtestekkel megoldott, de igény esetén a gázfűtés is visszaállítható. A meleg vizet villanybojler biztosítja. Közös költség: 11 000 ft/hó Az 1890-ben épült, védelem alatt álló ház belső udvara és homlokzata szemet gyönyörködtető! A négy emeletes házba a tetőtér beépítés során panorámaliftet építettek be. Nagyszerű lokációval rendelkezik, az Andrássy úthoz és a Podmaniczky úthoz is közel. Tömegközlekedése is kiváló: a Földalatti séta távolságra, 73-as, 76-os troli az utcában, 105-ös busz a közelben. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető! Ha szívesen megtekintené személyesen is, keressen bizalommal!

Eladó napfényes, jó állapotú lakás a 14. kerületben, az Örs vezér tere közelében!

Eladásra kínálunk egy 46 m²-es, remek elosztású lakást a 9. emeleten, rendezett, panelprogramos épületben, mindössze 10 perc sétára az Örs vezér terétől.
A környék csendes, mégis minden kényelmi szolgáltatás  egy karnyújtásnyira. A lakás délnyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos.

Főbb jellemzők
- Világos, tágas nappali + külön nyíló félszoba
- A félszoba igény szerint bővíthető, mivel a gardrób falának részleges vagy teljes bontásával nagyobb szobává alakítható
- Praktikus konyha mosógéppel és gáztűzhellyel
- Zuhanyzós fürdőszoba WC-el

Kiváló állapot és alacsony fenntartási költség
- Műanyag nyílászárók
- Légkondicionáló
- Egyedi mérős távfűtés alacsony rezsi
- Tisztasági festés megtörtént

További előnyök
Közlekedés: 80/81/82 troli, 131/144/231 busz pár percre található a lakástól
Tehermentes, nincs haszonélvezet
Akár 15 napon belül az öné lehet az ingatlan!

Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!

Beautifully renovated apartment in the Inner 6th district!

For sale in the Inner 6th district, near Andrássy út, but still in a quiet street -- a 62 sqm net, 3rd floor (there is an elevator), living room + 2 bedrooms, 2 bathrooms (double comfort), equipped with cooling and heating air conditioners, renovated apartment! APARTMENT - The premium quality renovation affected everything! (water and electrical wiring, coverings, windows and doors, bathrooms, kitchen, etc.) - Sold furnished, BRAND NEW furniture, mechanized - Livable layout - 2 comfortable bedrooms and a spacious living room with an American kitchen - 2 bathrooms and a separate guest toilet - A new condensing boiler and cooling and heating air conditioners ensure a pleasant temperature - Utilities are paid based on individual consumption, each apartment has a separate meter - Free of lawsuits, encumbrances and claims, has its own topographic number, 1/1 ownership HOUSE - The residential community is particularly friendly and cohesive - Both the exterior and interior facade of the house are in good condition, regularly maintained - The clean, tidy staircase provides convenient access to all levels thanks to the elevator SURROUNDINGS, PUBLIC TRANSPORT - Located in the vibrant city center of Budapest, yet in a calm, quiet street, where you can relax undisturbed - Elegant shops and one of the most beautiful Opera Houses in the world await you in the area - Just a few steps away and you will find yourself in the elegant world of Andrássy Avenue, the iconic main street of Budapest - A few minutes walk to Deák Ferenc Square or the Bajcsy-Zsilinszky and Arany János Street metro stations, so the entire city's transport network is easily accessible - Breathtaking architectural details and historical buildings in all directions - A short walk to the Danube bank, where you can recharge at any time - Countless gastronomic experiences This property is the perfect choice for those looking for luxury, quality and a peaceful home living space in the heart of Budapest, within easy reach of cultural and gastronomic experiences. If you like the property and would like to view it, please call us!

Különleges hangulatú lakás, közel a Városligethez!

Eladásra kínálok egy Igényesen felújított, 165 m²-es, 5 szobás, 3. emeleti , kondenzáció fűtésű belvárosi lakást a Király utcában! Az ingatlan 1900-években épült, impozáns társasház harmadik emeletén található, amely a belváros klasszikus, mégis élhető arcát képviseli. A lakás két HRSZ-el rendelkezik, 2015-ben két egymás melletti lakásból lett kialakítva a mai alaprajz. A felújítás alatt fontos szempont volt az energiahatékonyság. A 400 cm-es belmagasság elegáns, polgári atmoszférát kölcsönöz a lakásnak, míg a nagy ablakok és a nyugati tájolás révén a terek napfényben fürdenek a nap nagy részében. Az utcai nézet dinamikus, városi panorámát kínál, amely a főváros vibráló életérzését hozza be a mindennapokba. Lakás adatai és főbb jellemzői: - Nyitott kialakítású nappali és konyha+ étkező, - tágas és világos terek, akár vendégek fogadására is alkalmas, - konyhában gáztűzhely, sous-vide sütő és egy „griddle”, ami ideális grillezéshez . A tűzhely felett étterem minőségű elszívó, - 7 nm kamra, - kondenzációs kazán biztosítja a fűtést, - 3 db külön nyíló hálószoba, (mely 1db fő hálószoba és 2 db hálószoba) - 1 db nappali, - 1 db nyitott étkező+ nappali, - Fő hálószoba keleties hangulatú, hozzátartozó gardróbszoba és kádas fürdő tartozik. - 20 nm saját használatú erkélyre, - 2 db hálószoba galériás, (melyhez tartozik egy külön fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és toalettel), - 2 db fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, - 2 db toalett, - több beépített szekrény található, - műanyag nyílászárók és biztonsági bejárati ajtók, - távfelügyeleti riasztórendszerrel felszerelt, mozgásérzékelőkkel és 3 kamerával ellátott, a riasztás tokennel megoldott - A lakás rendelkezik egy elkerített erkély résszel, amit egy egyedi, szintén kovácsoltvas kapu választ el a lépcsőháztól - Havi közös költség: 35 000Ft - ablakai utcai nézetűek, kilátás városi panoráma - hideg burkolatú helyiségekben ( konyha, nappali, fürdőszobák, közlekedők) padlófűtés működik. - Igény szerint a képeken látható bútorok a lakással megvásárolhatóak. Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik szeretik a klasszikus belvárosi hangulatot, de fontos számukra a kényelmes, modern életérzés is Társasház: - Teljes felújítása megtörtént úgy, mint a tető, a gázvezeték és a vízvezetékek rekonstrukciója, valamint a külső és belső homlokzatok, - Gondnoki szolgálat működik, - Dupla biztonsági beléptető rendszer, - Teljes kamerarendszer az egész Társasházban, még a liftben is. - Csendes, rendezett, jó lakó közösséggel és sok megtakarítással rendelkezik, - Rövidtávú lakás kiadás nem megengedett, Lokáció: - A közlekedés kiváló: M1 Metró , 4-6 villamos, 70-78-s trolibusz megállója a ház előtt található, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. - A ház közelében: Lidl, Penny, számos bolt található. Többek között Hunyadi téri csarnokban állandó piac, hétvégenként termelői piac is működik. Pár perc sétára minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: óvodák, iskolák, üzletek, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak, bankok, éttermek, kávézók, Orvosi rendelő, sportolási lehetőségek, Színházak és szolgáltatások. Saját célra és befektetésre egyaránt kiváló, tökéletes elhelyezkedése miatt minden időben értékálló. Az ingatlan tehermentes. További részletekért hívjon mielőbb! Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Nagyteraszos lakás a Levendula lakóparkban

XIV. Alsórákos kedvelt lakóparkjában vált eladóvá ez az amerikai konyhás nappali + nagy hálószobás, gardróbos, 18 nm-es terasszal rendelkező, 52 nm-es, kényelmes, újszerű lakás. - jól kialakított terek, dizájnos burkolatok - minőségi konyhabútor gépekkel, beépített mosogatógép, főzőlap, sütő, mikró - egyedi tárolószekrények és hálószobából nyíló gardróbhelyiség - zuhanyzós fürdőszoba, külön wc - elektromos redőnnyel ellátott teraszajtók - a lakópark belső nagy parkjára néző terasz - távirányítóval működő, lengésérzékelővel ellátott elektromos terasz-árnyékoló (erős szél esetén összecsukódik) - kiépített riasztórendszer - nappaliban prémium klíma A minőségi beruházásban épült lakópark 2018-ban került átadásra. Teljes egésze elkerített, nagy parkosított zöldfelületekkel rendelkezik. A lakóközösség kulturált és igényes. A szigetelt épületegyüttes zárt lépcsőházai a garázsszinttől a legfelső emeletig lifttel ellátottak. Az ingatlanhoz tartozik egy 3 nm-es önálló tároló, mely a vételár részét képezi, valamint egy felszíni gépkocsibeálló, melynek ára 5 M Ft. A lakáshoz tartozik továbbá egy teremgarázs-beállóhely 6 M Ft értékben, ennek megvásárlása opcionális. A társasház házközponti fűtéssel rendelkezik, a fogyasztás mérése lakásonként egyedi mérőórákkal történik. Természetesen az áram- és vízfogyasztás is egyedi órák alapján mérhető és fizetendő. A társasházi elszámolásban a közös költséggel együtt szerepel a hideg- és meleg víz fogyasztás és a fűtés ellenértéke. Összességében a lakás fenntartási költségei rendkívül kedvezőek. A lakópark elhelyezkedéséből adódóan remek infrastruktúrával és közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. Buszok, villamosok és metró is elérhető (autóbusz, trolibusz: 5, 81, 74, 124, 973A; metró: M1; villamos: 62, 62A, 69). Autóval az M3 autópálya bevezetője 2 percre található. A mindennapi bevásárláshoz sem kell messzire menni, a közeli boltok jól kiszolgálják a lakópark lakóinak igényét. Ez a kiváló ingatlan remek lehetőség fiatal egyedülállók, párok vagy a kényelmet és minőséget preferáló idősebbeknek egyaránt. Az ingatlan az Otthon Start lakáshitellel is elérhető.

Dunakeszi, Toldi lakóparknál az egyik utolsó beépíthető terület

Dunakeszin a Toldi lakóparknál, kulturált kellemes környezetben újépítésű házak közt található 701 nm-es telken bontandó vagy az új ház tervezésekor és építésekor hasznosítható 24 nm-es kisházzal. - Áram, víz- csatorna telken belül, gáz az utcában - A helyi építési szabályzatban Lke/4 övezetbe esik. - A terület 30%-a beépíthető (213nm, egy szinten) - A legnagyobb építési magasság 5,5m. - A telek utcafrontja kb. 17 méter, a másik irányba kb. 41 méter. A terület csendes, kertvárosi környezetéről ismert. A környéken játszóterek, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, a közlekedés pedig kiváló - autópálya és tömegközlekedés is a közelben.

Kertvárosi hangulat Zuglóban, Alsórákoson!

Teljesen felújított, földszinti lakás csendes részen!

Zugló egyik kedvelt, kertvárosi utcájában, Alsórákoson kínálunk eladásra egy igényesen felújított, 106 nm-es, földszinti lakást egy háromlakásos házban.

A tágas, amerikai konyhás-nappalis otthon 2016-ban teljes körű felújításon esett át, így minden részlete modern és átgondolt.
A villanyvezetékek, nyílászárók újak, minden helyiségben minőségi burkolatok és tölgy szalagparketta várja új tulajdonosát.
A méretre gyártott konyhabútor és a gépesítés természetesen a vételár részét képezik!

A három szoba kellemes méretű:
- két 12 m2-es gyerekszoba,
- egy tágas 23 m2-es szülői háló

A redőnyös ablakok, a hálókban távirányítós redőnyök és szúnyoghálók, valamint a klíma garantálják a kényelmet minden évszakban.
A fűtésről és a melegvízről garanciális kondenzációs gázkazán gondoskodik.

A lakáshoz tartozik egy 11,2 m²-es, száraz pincehelyiség, ami tökéletes mosókonyhának, tárolónak.

A zárt udvaron egy saját autóbeálló is helyet kapott, amit távirányítós kapun keresztül lehet megközelíteni.
A lakáshoz tartozik még egy 53 m2 előkert-rész, ahol további autóbeállók kialakítására van lehetőség.
Az ingatlan további 196 m2-es saját kertrésszel is büszkélkedhet, amiben egy fedett terasz is kialakításra került.

Ha egy igényes, barátságos és zöld környezetben lévő, de mégis jól megközelíthető otthont keres Zuglóban, ezt érdemes megnézni!

Hívj bizalommal akár hétvégén is!

Eladó egy kivételes 6 szobás ingatlan ÓMátyásföld villanegyedében

Eladó ez a kivételes ingatlan, Budapest XVI. ÓMátyásföld egyik legkedveltebb villanegyedének részén, 1900-as évek elején épült 230 m2 villa, 6 szobával, 1721 m2 összközműves telken, 1 fedett garázs és 5 nyitott kocsi beállóval. Körbejárható épület, parkosított kert. Az épület kívül-belül folyamatosan karbantartott. Budapest csendes, platánfákkal árnyékolt utcájában, egy igazán különleges, 2 szintes, 230 m²-es több generációs családi ház várja új tulajdonosát! Ingatlan adatai: A nagypolgári stílusú ház szobáinak belmagassága több, mint 3 méter. Több bejáratos ingatlan. Fényes tágas nappali, hatalmas terek, múlt idéző polgári hangulat. 6 szoba gondoskodik a privát lehetőségekről. Az épület félszuterén szintjén lett kialakítva a gázkazán, mosókonyha, kondi terem és borospince. Az épület folyamatosan karbantartott, szépen felújított eredeti fa nyílászárok, több pontos biztonsági ajtóval rendelkezik. Biztonságról a beépített riasztó rendszer gondoskodik. Automata kapun keresztül megközelíthető a különálló garázs melyben 1 db gépkocsi tud parkolni. További 5-6 autó felszíni beállón parkolása szintén megoldott. Az épület folyamatos felújításon esett át, ami érintette a gépészetet az összes burkolatot, a nyílászárókat, a díszítéséket és a tetőszerkezetet. A parkosított, gondozott kertben örökzöldek, virágok, teszi élvezetessé a mindennapokat. Kellemes kiülők, padok segítik a pihenést és a természet közelségét. Kiváló elhelyezkedés: •A családi ház a telken belül hátrébb helyezkedik el, nagy fákkal övezett, békés környezetben. •Közelben található az Erzsébet-liget, Mátyásföld Repülőtér HÉV, buszmegállók, élelmiszerboltok és minden fontos szolgáltatás, amit egy modern család igényel. •A szomszédságban impozáns történelmi épületek, mint az 1905-ben épült Dozzi villa, és a liget közelsége kulturális és szabadidős élményeket kínál. Ez a ház azoknak szól, akik értékelik az eleganciát, a nyugalmat és a modern kényelmet – tökéletes otthon egy család számára, ahol a mindennapok harmóniája garantált. Alkalmas lehet: irodai vagy magánrendelői felhasználásra, esetleg butik hotelnek. Sétatávolságra található iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség Az ingatlan tehermentes, előre egyeztetett időben megtekinthető!

34 milliós, 3 szobás, jó állapotú ingatlan!

Eladó a 21. kerületben egy 19 m2-es belső kétszintes, gázcirkófűtésű, jó állapotú, tégla építésű ingatlan. Meghitt, belső kétszintes kis lakás, amit gondosan felújítottak. Az ingatlanról röviden: - 6 lakásos, belső udvarra néző lakás - Alapterület: kb. 2×19 m² (tetőtér miatt a hasznos alapterület kisebb) - Alsó szint: amerikai konyhás nappali + zuhanyzós fürdőszoba WC-vel - Felső szint: két világos, barátságos szoba - Fűtés: padlófűtés, radiátorok és légkondicionáló - Saját gáz-, víz- és villanyórával rendelkezik - A rezsi rendkívül alacsony - kívülről szigetelt (5 cm) Részletek, amik megfogják az embert: A zuhanytálca alatt is fut a padlófűtés, így télen sem kell hideg padlóra lépni. Az ingatlan pár éve igényes felújításon esett át, és új bejárati ajtót kapott. A ház szigetelése és vakolata is megújult, már csak a színezés maradt az új tulajdonosra – így saját ízlés szerint tehető igazán egyedivé. A vételár tartalmazza a mosógépet, hűtőt és a sütőt is – azonnal költözhető állapotban! Befektetési célra is kiváló! Ez a kis házikó azoknak való, akik nem négyzetmétert, hanem hangulatot keresnek. Egy hely, ahol minden apró részlet otthonosságot sugároz – egy kis szerethető fészek a város szívében. Gyere, nézd meg, és biztos, hogy beleszeretsz! ❤️

Iherház Zugló frekventált részén!

Eladó nettó 180 nm-es, Új építésű ikerház Zugló Alsórákos részén, csendes mellékutcában – külön 350 nm-es telekrésszel, garázzsal,beállóval, hőszivattyús hűtéssel-fűtéssel. Mindkét ingatlanhoz saját telekrész, fedett garázs, valamint felszíni parkoló tartozik. Az ingatlanokhoz külön-külön "H" tarifás hőszivattyús rendszer, padlófűtés, valamint mennyezeti hűtés-fűtés kerül beépítésre. A kivitelezés során prémium minőségű anyagokat, korszerű szigeteléseket és energiatakarékos megoldásokat használnak. A burkolatok, szaniterek és egyéb anyagok választhatóak, belső falazat kérésre változtathatóak. Kérésre elküldöm a műszaki tartalmat. Átadás kulcsrakész állapotba. Várható átadás: 2026 június.

Ikerház Zugló frekventált részén

Eladó nettó 180 nm-es, Új építésű ikerház Zugló Alsórákos részén, csendes mellékutcában – külön 350 nm-es telekrésszel, garázzsal,beállóval, hőszivattyús hűtéssel-fűtéssel. Mindkét ingatlanhoz saját telekrész, fedett garázs, valamint felszíni parkoló tartozik. Az ingatlanokhoz külön-külön "H" tarifás hőszivattyús rendszer, padlófűtés, valamint mennyezeti hűtés-fűtés kerül beépítésre. A kivitelezés során prémium minőségű anyagokat, korszerű szigeteléseket és energiatakarékos megoldásokat használnak. A burkolatok, szaniterek és egyéb anyagok választhatóak, belső falazat kérésre változtathatóak. Kérésre elküldöm a műszaki tartalmat. Átadás kulcsrakész állapotba. Várható átadás: 2026 június.

Eladó lakás a Palotanegyed szívében!

Eladó VIII. kerület, Palotanegyedben egy nettó 84 m2-es, galériás, 4 szobás, gáz-cirkó fűtéses, klímás társasházi tégla lakás liftes házban. Budapest VIII. kerületében, a Patinás Palotanegyedben eladó egy nettó 84 m²-es, bruttó 99 m2-es, galériás, 4 szobás tégla építésű lakás. A lakás tágas és világos, gáz-cirkó fűtésű, valamint klímával felszerelt. - jól karbantartott téglaépítésű ház - kiváló lokáció - csendes lakás - alapterület 84 m2 + 15 m2-es galéria - fűtés és melegvíz kombi gázkazánnal - egyedi mérős vízórák - hűtő-fűtő inverteres klíma - belmagasság 390 cm - közösköltség 28.000.-Ft (felújítási alap, szemétszállítás, lift karbantartás, közös-képviselet, takarítás, ház biztosítás) - nappali + 3 hálószobás, konyha, étkező, fürdőszoba WC-vel, különálló WC mosdóval - fa nyílászárók, redőnnyel - 36 m2-es nappali és étkező - tágas és ablakos konyha és fürdőszoba Az ingatlan kiválóan alkalmas családok számára, valamint befektetési célra, hosszútávú kiadásra. Az ingatlant jelenleg albérlők lakják, akik szívesen maradnának, ha a következő tulajnak megfelel. A környéken több egyetemi épület is van. Közlekedési lehetőségek: M3 metró, 47,48,49 villamos Közelben: Nagy Vásárcsarnok, Magyar Nemzeti Múzeum, Eötvös Loránd Tudományegyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Budapesti Corvinus Egyetem, Semmelweis Egyetem, Gelllért- hegy, Corvin Plaza Teljeskörű ügyintézéssel állunk rendelkezésére! (Ügyvéd, Hitel közvetítés - ingyenes) Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bátran!