104 900 000 Ft
273 000 €
- 41m²
- 2 szoba
- 5. emelet
Dunai panorámával rendelkező, új építésű, 2 szobás, erkélyes lakás eladó!
XI. kerület egyik legújabb és legexkluzívabb beruházásában, a Metrodom River lakóparkban keresi új tulajdonosát egy 41 m2-es, 2 szobás lakás 7 m2-es erkéllyel. Ha extra műszaki felszereltségű lakóparkban és modern környezetben szeretné megtalálni új otthonát, vagy befektetését, ezt feltétlenül nézze meg!
LAKÁS PARAMÉTEREI:
✅ 5. emeleti, 41 m2-es, 2 szobás, világos, jó elosztású ingatlan.
✅ Felosztása: előszoba, erkély kapcsolatos amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, fürdő-wc.
✅ A lakás 1 éve került átadásra, az ár a teljes, modern és fiatalos bútorzatot tartalmazza.
✅ A nappali tájolása déli, a lakás nagy ablakokkal és világos terekkel rendelkezik.
✅ A 3 rétegű műanyag nyílászárók hő és hangszigetelő üvegezésűek és okos redőnyökkel ellátottak.
✅ A szobák laminált parkettával, minden más helyiség járólappal burkolt.
✅ A lakás okos otthon rendszerrel, fűtés- és világításvezérléssel, nyitásérzékelőkkel, integrált videó-kaputelefonnal és füstérzékelővel került kialakításra.
✅ Fűtése a Metrodom saját fejlesztésű Hősszivattyús Dual Eco fűtési rendszerével megoldott.
✅ A rendszer garantálja a közel nulla energiafelhasználású besorolást, illetve a kiugróan alacsony fűtési és hűtési költségeket.
✅ Az ingatlan hűtését klíma biztosítja.
✅ Közös költsége 27.400 Ft/hó, a lakás fenntartási költsége kedvező.
LAKÓPARK és TÁRSASHÁZ paraméterei:
➡️ 2024-ben épült, 13 szintes, liftes, modern téglaépület.
➡️ Alapszolgáltatás a kiépített kamerarendszer, valamint a 24 órás portaszolgálat.
➡️ A ház hangulatos belső kerttel és panoráma tetőterasszal rendelkezik.
➡️ Műszaki felszereltsége a legmagasabb színvonalat képviseli.
➡️ Lépcsőháza tiszta és rendezett, lakóközössége kulturált, fiatal korosztály.
➡️ A lakóparkon belül családi bölcsőde, önkormányzati fenntartású óvoda, baba játszószoba és több hagyományos és vizes játszótér várja a gyermekes családokat.
➡️ A sportolni és feltöltődni vágyók számára változatos gépekkel felszerelt fitnesz terem, kültéri edzőgépek, és szaunák állnak rendelkezésre.
KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
✅ XI. kerület, Kelenföld, közvetlen Duna-parti elhelyezkedés, természetközeli környezet.
✅ Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék.
✅ A lakástól gyalogosan pár perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
✅ Az Újbuda Center bevásárlóközpont 2 perces távolság.
✅ A 33, 133E buszok megállója 2 perc, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
➡️ Személyesen – rugalmas időpont egyeztetéssel, a hét bármely napján.
➡️ Online, előre egyeztetett időpontban – igény szerint virtuális bejárás vagy videó hívás keretében is.
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
✅ Önnek nincs más dolga, mint tanácsadónkkal egyeztetni, majd a versenyeztetett ajánlatokból kiválasztani az igényeinek legmegfelelőbb konstrukciót – hosszú távon is.
✅ Szakértő kollégáink 20+ éves tapasztalattal, egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és Otthon START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt.
✅ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is rendelkezésére állunk, alkalmazkodva az Ön időbeosztásához.
EGYEDI LEHETŐSÉG – ne maradjon le róla!
Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!
LAKÁS PARAMÉTEREI:
✅ 5. emeleti, 41 m2-es, 2 szobás, világos, jó elosztású ingatlan.
✅ Felosztása: előszoba, erkély kapcsolatos amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, fürdő-wc.
✅ A lakás 1 éve került átadásra, az ár a teljes, modern és fiatalos bútorzatot tartalmazza.
✅ A nappali tájolása déli, a lakás nagy ablakokkal és világos terekkel rendelkezik.
✅ A 3 rétegű műanyag nyílászárók hő és hangszigetelő üvegezésűek és okos redőnyökkel ellátottak.
✅ A szobák laminált parkettával, minden más helyiség járólappal burkolt.
✅ A lakás okos otthon rendszerrel, fűtés- és világításvezérléssel, nyitásérzékelőkkel, integrált videó-kaputelefonnal és füstérzékelővel került kialakításra.
✅ Fűtése a Metrodom saját fejlesztésű Hősszivattyús Dual Eco fűtési rendszerével megoldott.
✅ A rendszer garantálja a közel nulla energiafelhasználású besorolást, illetve a kiugróan alacsony fűtési és hűtési költségeket.
✅ Az ingatlan hűtését klíma biztosítja.
✅ Közös költsége 27.400 Ft/hó, a lakás fenntartási költsége kedvező.
LAKÓPARK és TÁRSASHÁZ paraméterei:
➡️ 2024-ben épült, 13 szintes, liftes, modern téglaépület.
➡️ Alapszolgáltatás a kiépített kamerarendszer, valamint a 24 órás portaszolgálat.
➡️ A ház hangulatos belső kerttel és panoráma tetőterasszal rendelkezik.
➡️ Műszaki felszereltsége a legmagasabb színvonalat képviseli.
➡️ Lépcsőháza tiszta és rendezett, lakóközössége kulturált, fiatal korosztály.
➡️ A lakóparkon belül családi bölcsőde, önkormányzati fenntartású óvoda, baba játszószoba és több hagyományos és vizes játszótér várja a gyermekes családokat.
➡️ A sportolni és feltöltődni vágyók számára változatos gépekkel felszerelt fitnesz terem, kültéri edzőgépek, és szaunák állnak rendelkezésre.
KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
✅ XI. kerület, Kelenföld, közvetlen Duna-parti elhelyezkedés, természetközeli környezet.
✅ Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék.
✅ A lakástól gyalogosan pár perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
✅ Az Újbuda Center bevásárlóközpont 2 perces távolság.
✅ A 33, 133E buszok megállója 2 perc, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
➡️ Személyesen – rugalmas időpont egyeztetéssel, a hét bármely napján.
➡️ Online, előre egyeztetett időpontban – igény szerint virtuális bejárás vagy videó hívás keretében is.
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
✅ Önnek nincs más dolga, mint tanácsadónkkal egyeztetni, majd a versenyeztetett ajánlatokból kiválasztani az igényeinek legmegfelelőbb konstrukciót – hosszú távon is.
✅ Szakértő kollégáink 20+ éves tapasztalattal, egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és Otthon START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt.
✅ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is rendelkezésére állunk, alkalmazkodva az Ön időbeosztásához.
EGYEDI LEHETŐSÉG – ne maradjon le róla!
Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!
Regisztrációs szám
H510584
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
41 m²
Bruttó méret
48 m²
Terasz / erkély mérete
7 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
285 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél
Panoráma
Egyéb
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
jó közlekedés, zöld
Építés éve
2024
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
kertre néző
Közös költség
27400
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Vízpart távolsága
200 méterre
Helyiségek
előszoba
4.33 m²
nappali-konyha
21.99 m²
hálószoba
9.79 m²
fürdőszoba-wc
4.74 m²
erkély
7.45 m²
Medovarszki Andrea
Hitelszakértő
Január hónap budapesti otthonszakértője
III. helyezett
Sulok Bence
Arany fokozatú Otthonszakértő
Értékelése:
9.7 pont
A SIKER NEM CÉL, HANEM UTAZÓSEBESSÉG.
