119 000 000 Ft
306 000 €
- 61m²
- 3 szoba
- földszint





















Balaton 80 méterre – ha ennél közelebb lenne, már a nappaliban úszna a csónak...
Ha a Balatonhoz költözöl, ne lepődj meg, ha a barátok hirtelen nagyon szeretni kezdenek.
Van az a pillanat, amikor az ember rájön: a Balatonhoz járni jó, de ott élni… na, az a jackpot.
És most itt a lehetőség: Zamárdiban, mindössze 80 méterre a parttól egy új, modern társasházban kínáljuk ezt a földszinti, kertkapcsolatos lakást.
Mit jelent ez a valóságban?
– Ha reggel kilépsz a kertedből, nagyjából két perc múlva már kavicsot dobálsz a vízbe.
– Ha délután megéhezel, a hekk és a lángos illata szó szerint hazatalál hozzád.
– Ha este grillpartit csapsz a teraszon, a szomszédok nem a hangerőt, hanem a receptet kérdezik majd.
És mi vár rád bent?
61,5 m² jól átgondolt tér
nappali, konyha, étkező (a hely, ahol mindig több bor fogy, mint étel)
két hálószoba (mert a barátoknak is kell hely – de 3 nap után úgyis haza akarják küldeni őket)
fürdő és külön WC (a béke záloga minden családban)
És mi vár rád kint?
14 m²-es terasz saját kertkapcsolattal
a nyár nem az erkélyen fér el, hanem a füvön, egy hideg fröccsel a kézben.
A házban pedig nemcsak lakások vannak, hanem egy közös belső wellness részleg is.
Pontosan. Miközben más a szomszéd fürdőkádban áztatja magát, Önnek jakuzzi jut.
Ez az igazi társadalmi különbség.
És a technika?
Ez nem az a ház, ahol a hőmérővel kell hadakozni.
Itt geotermikus hűtő-fűtő rendszer, padlófűtés és mennyezethűtés dolgozik Ön helyett.
A redőnyök elektromosak – így amikor vendégek jönnek, eljátszhatja a „menő házigazda” szerepet egy gombnyomással.
És az egész épület A+ energiaosztályú, tehát a rezsi nem fogja kicsavarni a kezéből a borospoharat.
Hol van mindez?
Zamárdi, a Balaton egyik legélhetőbb települése.
A ház közelében szabadstrand, bolt, fagyizó és vasútállomás. Tehát, ha akar, autó nélkül is simán boldogul, ha pedig bulit szeretne, a fesztivál úgyis megtalálja.
Van az a pillanat, amikor az ember rájön: a Balatonhoz járni jó, de ott élni… na, az a jackpot.
És most itt a lehetőség: Zamárdiban, mindössze 80 méterre a parttól egy új, modern társasházban kínáljuk ezt a földszinti, kertkapcsolatos lakást.
Mit jelent ez a valóságban?
– Ha reggel kilépsz a kertedből, nagyjából két perc múlva már kavicsot dobálsz a vízbe.
– Ha délután megéhezel, a hekk és a lángos illata szó szerint hazatalál hozzád.
– Ha este grillpartit csapsz a teraszon, a szomszédok nem a hangerőt, hanem a receptet kérdezik majd.
És mi vár rád bent?
61,5 m² jól átgondolt tér
nappali, konyha, étkező (a hely, ahol mindig több bor fogy, mint étel)
két hálószoba (mert a barátoknak is kell hely – de 3 nap után úgyis haza akarják küldeni őket)
fürdő és külön WC (a béke záloga minden családban)
És mi vár rád kint?
14 m²-es terasz saját kertkapcsolattal
a nyár nem az erkélyen fér el, hanem a füvön, egy hideg fröccsel a kézben.
A házban pedig nemcsak lakások vannak, hanem egy közös belső wellness részleg is.
Pontosan. Miközben más a szomszéd fürdőkádban áztatja magát, Önnek jakuzzi jut.
Ez az igazi társadalmi különbség.
És a technika?
Ez nem az a ház, ahol a hőmérővel kell hadakozni.
Itt geotermikus hűtő-fűtő rendszer, padlófűtés és mennyezethűtés dolgozik Ön helyett.
A redőnyök elektromosak – így amikor vendégek jönnek, eljátszhatja a „menő házigazda” szerepet egy gombnyomással.
És az egész épület A+ energiaosztályú, tehát a rezsi nem fogja kicsavarni a kezéből a borospoharat.
Hol van mindez?
Zamárdi, a Balaton egyik legélhetőbb települése.
A ház közelében szabadstrand, bolt, fagyizó és vasútállomás. Tehát, ha akar, autó nélkül is simán boldogul, ha pedig bulit szeretne, a fesztivál úgyis megtalálja.
Regisztrációs szám
H508082
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
61 m²
Bruttó méret
75 m²
Terasz / erkély mérete
14 m²
Kert méret
260 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
280 cm
Tájolás
Észak
Panoráma
folyóra tóra néző panoráma
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
2017
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Társaház kert
igen
Közös költség
27000
Víz
Van
Gáz
Utcán
Villany
Van
Csatorna
Van
Kertkapcsolatos
igen
Tároló
Közös
Helyiségek
előszoba
3 m²
wc-kézmosó
1.31 m²
hálószoba
8.39 m²
hálószoba
8.64 m²
közlekedő
11.18 m²
nappali-étkező
24.19 m²
terasz
14 m²

Dienes László
Hitelszakértő