Egy hely, ahol a család igazán otthon lehet!

Kiemelt megbízás – kizárólag irodánk kínálatában! Alsópáhok egyik csendes, forgalomtól mentes utcájában kínálom eladásra ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, 1995-ben épült, 120 m²-es alapterületű, két szinten összesen mintegy 166 m² lakótérrel rendelkező, teljes egészében alápincézett családi házat. Az ingatlan elosztása ideális akár nagycsaládosoknak, akár két generáció együttélésére: Földszint (88m²): -tágas nappali-konyha-étkező egy légtérben -erkély -3 hálószoba -fürdőszoba/WC -kényelmes gardrób -lépcsőház Tetőtér (78 m², teljesen kiépített): -lépcsőház, közlekedő -3 hálószoba -2 erkély -konyha -fürdő/WC Pince szint (96 m²): -nagy méretű garázs -tárolóhelyiség -zuhanyzó/WC -kazánház gáz-cirkó és vegyes tüzelésű kazánnal A 445 m²-es telek könnyen karbantartható. Az ingatlan kiváló választás kétgenerációs lakhatásra, kiadásra vagy befektetési céllal egyaránt. Elhelyezkedése kimagasló: Hévíz mindössze 2 km, Keszthely és a Balaton part csupán 6 km távolságra található. Alsópáhok a Nyugat-balatoni térség egyik legkeresettebb települése, ahol a csend és nyugalom találkozik a közeli városok pezsgő kulturális és turisztikai kínálatával. A Hévízi Gyógytó, a Balaton strandjai és Keszthely egész éves programkavalkádja is pár perc alatt elérhető. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom hívását – tekintsük meg együtt ezt a kivételes lehetőséget!

Balatoni panorámás nyaraló Kisapátiban, a Szent György-hegyen!

Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kínálatában! Kisapáti festői környezetében, a Szent György-hegyen kínálunk eladásra egy 3593 m²-es telken fekvő nyaralót, amely állandó lakhatásra is alkalmas. Az ingatlanról csodálatos panoráma tárul elénk, így tökéletes választás pihenésre vagy állandó otthonnak is. Ingatlan jellemzői: -Fekvés: Kisapáti, Szent György-hegy, balatoni panoráma Szintek: -Alsó szint: nappali-konyha-étkező, pince -Felső szint: közlekedő, 2 hálószoba, fürdőszoba, WC-kézmosó Műszaki felszereltség: -Víz és villany (3x25A) bekötve -Szennyvíz zárt derítőbe (5 m³) -Esővíz gyűjtésére ciszterna Fűtés: -Alsó szinten alapfűtés cserépkályha, továbbá elektromos kazánról 3 zónás padlófűtés, felső szinten radiátorok. Építés és hőszigetelés: -Phorotherm tégla -Külső falak és pincefödém: 5 cm hungarocell -Aljzatlemez belső oldalán: 12 cm hungarocell -Emelet födéme: 15 cm hungarocell + belső oldali párazáró fólia Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis a Balaton közelségében keresnek otthont vagy nyaralót. Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!

Kiváló befektetés Kaposváron!

Kaposváron Donneri városrészben 4 lakásos társasházban, tégla építésű, 2 szobás társasházi lakás eladó. Az ingatlan jellemzői: 2 szoba( galériázható) , közlekedő, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba-wc, Az udvaron egy 10nm es tároló is tartozik az ingatlanhoz. A lakás összközműves, a ház melegét cirkó kazánnal lehet biztosítani. Nyílászárók műanyagok. A felújítás az új tulajdonos igényeire alakítható. Az ingatlan elhelyezkedése is ideális, hiszen könnyen elérhetőek az alapvető szolgáltatások és intézmények, vasút, buszmegálló ,orvos, iskola, boltok. Ideális választás: •Befektetésnek, azonnali bérbeadással •Első saját otthonnak •Kiadásra diákoknak, fiatal pároknak, egyedülállóknak Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal. Az adatok tájékoztató jellegűek. Kaposvár a Kapos folyó két partján, a Somogyi-dombság területén fekszik, csodálatos környezetben, a Zselic lankái között. Déli részén húzódik a Zselici Tájvédelmi Körzet.

Balatongyörök, egy szelet mennyország... Balatongyörök Zala megyében, a Balaton északi oldalán található, a Keszthelyi- és a Szigligeti-öböl által határolt földnyúlványon helyezkedik el. A település vízparti részén, a Balatontól 50 méter távolságra mézeskalács házikó várja új tulajdonosát. A kétszintes épület 80 nm területtel rendelkezik, közművek bevezetve . Az otthon melegét fatüzelésű kandalló biztosítja, így akár 4 évszakos nyaralóként is kitűnő választás . Földszint - 2 hálószoba, tágas nappali-étkező, konyha, fürdőszoba, teraszkapcsolat vízre nyíló részpanorámával. Emelet - hálószoba, mosdó- WC, 6 nm-es erkély, a folyosón beépített szekrény áll a lakók rendelkezésére. A gondozott, füvesített kert 459 nm , örökzöldekkel, dísznövényekkel telepítve. A kert végében 18 nm-es garázs , tároló található, az autók parkolása telken belül megoldott. Csendes, nyugodt környezet , átjáró forgalomtól mentes. A ház jó állapotban,teljes berendezéssel kerül értékesítésre. Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető. .Balatongyörök és környéke a balatoni régió egyik legszebb része. A Szépkilátóhoz érve elénk tárul a Tapolcai-medence, a Szent György-hegy, Szigliget, a badacsonyi bazalt orgonák, Balatongyörök bájos panorámája. A látvány lenyűgöző és mindenkit maradásra késztet. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Ábrahámhegy, örök panorámás nyaraló Ábrahámhegy festői környezetben a Balaton északi partján az Örsi hegy és a Tapolcai-medence tanúhegyeinek karéjában, a Burnót patak völgyében megbúvó 550 fős település, Révfülöp és Badacsony között. A település belterületi részén örök panorámás nyaraló keresi igényes, új tulajdonosát. A háromszintes tégla építésű ház 190 nm hasznos alapterülettel rendelkezik. 2023 -ban teljes körű felújításon esett át , minőségi alapanyagok, burkolatok felhasználásával. A földszint elosztása - nagyméretű , tágas amerikai konyha- nappali , 3 hálószoba, fürdőszoba , fedett ,és nyitott teraszkapcsolat . Az emeleti szint - 2 hálószoba, fürdőszoba ,amerikai konyhás nappali, 2 db panoráma erkély. A tetőtérben - amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, gardrób kialakítás. Közművek bevezetve, az otthon melegét infra padlófűtés ,inverteres klíma berendezések és kiépített napelem rendszer biztosítja. Szintenként külön bejárattal rendelkező lakóterek. Az 1000 nm -es telek felújítása még folyamatban van. A kertben feszített víztükrű medence , nagyméretű napozó terasszal áll a lakók rendelkezésére. A térkővel borított bejáron 4-5 autó számára ,a parkolás a telken belül megoldott. Átjáró forgalomtól mentes ,intim környezet,ideális a nyugodt pihenésre. A telek bármely pontjáról mesés Balatoni panorámát élvezhetünk , Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető ! Ábrahámhegy Isten áldotta helyen van. A víz itt ad találkozót az erdőnek, festői részletekben gazdag, pompás tájak, szép telepítésű szőlők, hangabokrokkal galagonyásokkal borított hegyoldalak, sűrű tölgyesek, borókások, selyemfüvű tisztások váltják egymást. A természet, az ember, és a táj harmóniája, a tó ezer arca a csend és a nyugalom jellemzi. Védelmet, értelmes pihenést, nyugalmat ígér szépségével. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Marcali város Somogy megyében a Balatontól 14 km- re található. Csendes ,nagy forgalomtól mentes részén kínálok eladásra egy 3 szobás családi házat. Az 1950- es évek végén téglából épült egyszintes ház 100 nm alapterülettel rendelkezik,a tető cserép héjazat. Elosztása: 3 hálószoba, tágas nappali,2 fürdőszoba, konyha. kamra, terasz ,pince. Közművek bevezetve,,az otthon melegét gáz konvektor és cserépkályha biztosítja. Az épület teljes körű felújítást igényel. Az udvaron melléképületek , garázs, műhely ,tárolók állnak a lakók rendelkezésére. Az 1360 nm-es kertben termő gyümölcsfák, örökzöldek, dísznövények,találhatók. A növények öntözése ásott kútból megoldott. Kisgyermekes családoknak ideális ,a közelben minden megtalálható, (Önkormányzat, Iskola, Éttermek, bevásárló lehetőség stb) Elhelyezkedése tökéletes , központhoz közeli, mégis nyugodt,környezetben. A fejlődő somogyi város, Marcali az M7-es autópályáról egyszerűen megközelíthető, a Balaton déli partjától 13 km-re fekszik, gyógy- és strandfürdővel is rendelkezik. Számtalan bevásárlási lehetőség, kórház, bankok, közintézmények, oktatási intézmények a bölcsödétől a középiskoláig, változatos elhelyezkedési lehetőségek, zöld terület, parkok, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. Ha felkeltette az érdeklődését , hívjon bizalommal !

A Somogy vármegyei Vörs a Kis-Balaton hivatalos fővárosaként ismert, a Balatonszentgyörgy melletti, 500 fő lakta zsáktelepülés télen-nyáron vonzó lehet az aktív pihenésre, kirándulásra vágyók számára. A település frekventált utcájában felújítandó polgári ház várja új tulajdonosát. Az 50-es évek végén , kő és tégla falazattal épült ház 85 nm területtel rendelkezik. Elosztása- 2 hálószoba, nappali,konyha, fürdőszoba, részben alápincézett. Teljeskőrű belső felújítást igényel ,a nagy belmagassággal rendelkező helyiségek, kazettás faajtók a polgári stílusjegyeket hűen tükrözik. Az 3868 nm -es telken ,kis melléképület, ásott kút található. A tető felújítása megtörtént ,a ház további felújítása ,modernizálása már az új tulajdonos igénye szerint történhet. A családi ház egy kb. 500 lakosú kis faluban található, 5 km-re a Balaton D-i partjától. A Balaton Közép-Európa legnagyobb természetes tava, amely a fürdőzés mellett sportolási (vitorlázás, horgászat, stb.) szórakozási lehetőségeket biztosít a nyári időszakban. Keszthely, a Balaton fővárosa kb 13 km távolságra van, ami a térség kereskedelmi, kulturális központja, számos idegenforgalmi látnivalóval (Festetics kastély, Balaton Múzeum, stb.). Hévíz 20 km távolságra van a településtől, ahol Európa legnagyobb természetes termáltava található, ami egész évben alkalmas szabadtéri fürdőzésre. A faluban élelmiszer üzletek, posta és étterem működik.

Egy kis mediterrán hangulat Zalakaroson! Igényesek és befektetők figyelem! Forgalomtól mentes,csendes zsákutcában eladó egy négylakásos prémium apartmanházban az egyik földszinti lakás! Kiemelt megbízás,csak irodánk kínálatában! --fürdőtől 6 perc séta távolság --közkedvelt zöldövezeti csendes zöldövezeti rész --mediterrán hangulat, kívül belül újszerű állapot --4 lakás 4 terasszal, plusz kerti kiűlővel --az otthon melegéről gáz-cirko gondoskodik --egész éves temperálás klimaberendezéssel megoldott, amit napelemek táplálnak --a teljes berendezés a vételár része,bútorok újak --autoparkolás zárt udvarban, elektrtomos kapuval megoldott --a növényzet vízellátását,fúrt kútról látják el --tulajdonviszonyok rendezettek, azonnal birtokba vehető ZALAKAROS üdülőváros Zala megye délkeleti részén Keszthely és Nagykanizsa között fekszik, az autópálya lehajtótól 8 km-re helyezkedik el, de tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Zalakaros a településen működő gyógy-, termál és élményfürdőnek köszönheti idegenforgalmát. A Magyar Fürdővárosok Szövetségének tagja, kereskedelmi szálláshelyeken eltöltött vendégéjszakák tekintetében Magyarország 7. legnépszerűbb települése. A zalakarosi fürdő nemzetközi hírű gyógylétesítmény,gyógyvize: 2500 méter mélyből fakadó 96 C°-os hőmérsékletű. Beltartalma és a vízkészlet nagysága miatt a legjelentősebbek egyikének tartják, egyedülálló víz összetételt képez Európában

Fedezze fel új otthonát Marcali szívében – 2 szobás tégla lakás várja Önt!

Marcaliban,Somogy vármegyében, 48 négyzetméteres, 3. emeleti tégla lakást kínálunk eladásra. Az ingatlan két tágas szobával rendelkezik, melyek ideálisak lehetnek akár fiatal párok, akár kisebb családok számára. A lakás jó állapotban van, így azonnal költözhető, és a gázkonvektoros fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. Az ingatlan főbb jellemzői; - 48nm hasznos alapterület - tégla építésű - 3.emelet, déli fekvésű - erkély nélküli - gázkonvektoros, egyedi fűtés - műanyag nyílászárók - 2 külön nyíló szoba - földszinti sajat használatú tároló helyiség - alacsony rezsi A lakás elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék csendes, biztonságos, ugyanakkor közel található a város központjához, ahol minden fontosabb szolgáltatás könnyen elérhető. A közeli boltok, óvodák, iskolák lehetővé teszik a mindennapi élet kényelmét, míg a zöld területek és parkok kellemes pihenési lehetőséget kínálnak a természet kedvelőinek. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: az ingatlan közelében található buszmegálló lehetővé teszi a könnyű és gyors eljutást a környező településekre, míg az autóval közlekedők számára a főbb közlekedési útvonalak is könnyen megközelíthetők. A város infrastruktúrája jól kiépített, így a mindennapi közlekedés nem okoz majd gondot. Ez a lakás nem csupán otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és az ingatlanpiac is kedvező tendenciákat mutat. Az ingatlan bérbeadásra is kiválóan alkalmas, ami hosszú távú jövedelmet biztosíthat Önnek. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Egy olcsó lehetőség a somogyi vidéken: teljes megújulás

Felújítandó családi ház , kedvező áron Somogy megye szívében, a bájos és nyugodt Szenyér községben. Ez a kistelepülés tökéletes menedéket kínál a város zajától. Az ingatlan egy átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában fekszik, garantálva a lakók nyugalmát. Ugyanakkor az elhelyezkedése rendkívül praktikus, hiszen a főúthoz való közelség biztosítja a gyors és zökkenőmentes elérhetőséget a környező települések felé. A telek mérete lehetővé teszi a kreatív kertrendezésnek vagy akár további melléképületek kialakítását. Az udvaron egy működő ásott kút található, melyhez szivattyú is tartozik, és ez a rendszer jelenleg a ház teljes vízigényét ellátja. Fontos tudni, hogy a hálózati víz bevezetése az ingatlanba még nem történt meg, a csatlakozási lehetőség azonban az utcán rendelkezésre áll, ahogy a villanyellátás is biztosított. A szennyvíz elvezetése jelenleg még megoldatlan, de ez a jövőbeni felújítások során könnyedén orvosolható. A 60 nm tömés falazatú, cserép tetős családi ház teljes felújítást igényel. A telek hátsó részében húzódó szántó és egy kisebb akácos pedig tovább növeli az ingatlan értékét, lehetőséget teremtve a gazdálkodásra vagy a természet közelségének élvezetére. A környékbeli nagyobb települések(Marcali, Böhönye, Nagyataád) a mindennapi ügyintézéshez, vásárláshoz és egészségügyi ellátáshoz szükséges infrastruktúrát biztosítják: Marcali: A legközelebbi város, ahol a mindennapi bevásárlási lehetőségek, okmányirodák és egyéb szolgáltatások elérhetőek. Kaposvár: Somogy megye székhelye, egy nagyobb város, ahol szélesebb körű ügyintézésre, kiterjedt bevásárlóközpontokra, kulturális programokra és komolyabb egészségügyi intézményekre, kórházra is számíthatnak a lakók. Nagyatád és Barcs: Szintén a közelben fekvő városok, amelyek kiegészítő szolgáltatásokat és lehetőségeket kínálnak a régióban élők számára. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, de a közeli városok kényelmét sem szeretnék teljesen nélkülözni. Ragadja meg a lehetőséget. Gyorsan birtokba vehető, kedvező ára pedig még vonzóbbá teszi. Megtekintésért kérem keressen a megadott telefonszámon.

A Balatontól 600 méterre nyaraló eladó!

A Balatontól sétatávolságra csendes, rendezett utcában IKERFÉL nyaraló eladó! Az épület kivett hétvégi ház besorolású. Az ingatlan osztatlan közös telken, a másik féltől kerítéssel elválasztva helyezkedik el. A használati megosztásnak nincs akadálya, a másik tulajdonos beleegyezik. Az épület fűtéssel nem rendelkezik, de kémény van, így könnyedén kialakítható. A melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik. A ház téglából épült, palafedésű. A nyílászárók kétrétegű üveggel ellátott fémszerkezetűek. A bejáratnál nagyméretű teraszról lehet belépni az ingatlanba, ahol nappali, két hálószoba, konyha, fürdőszoba és külön wc található. Az emeleten három hálószoba (az egyik erkélyes) és egy fürdőszoba található. Az udvarban van egy garázs is, jelenleg tárolóként használják. A családi összejöveteleknek, szabadtéri sütögetéseknek kényelmes fedett kerti kiülő ad helyet. Balatonmáriafürdő a déli part egyik legkedveltebb települése köszönhetően a több kilométeres lassan mélyülő vizű partszakaszának, melyen több szabadstrand és a központi fizetős strand található. Kitűnő infrastruktúra, parti sétány, különféle üzletek teszik élvezetessé a nyaralást. Amennyiben lát fantáziát ebben az ingatlanban, kérem hívjon, nézzük meg közösen.

A Zalai-dombság nyugodt szeglete - Zalacsány Magyarország szebbnél szebb vidéki tájai közül is kiemelkedik nyugalmával és egyedi hangulatával a Zalai-dombság lágyan hullámzó, szelíd vidéke. A település központi részén ,mesés környezetben társasházi lakás várja új tulajdonosát. A Batthyány Kastély Villapark található, négy lakásos társasház emeleti lakása 60 nm hasznos alapterülettel rendelkezik. Elosztása- 2 hálószoba, tágas nappali, amerikai konyha-étkező,fürdőszoba , tároló. Az otthon melegét hőszivattyús padlófűtés biztosítja , a fa nyílászárók , szúnyoghálóval, redőnnyel felszereltek. Világos, tágas terek, minőségi burkolatok, alapanyagok jellemzik a lakóteret. A zárt lakóparkot körülölelő erdő ,a zöld , csendes környezet ideális választás mindazoknak, akik elvonulásra, feltöltődésre vágynak . Az autók parkolása a telken belül megoldott. A lakás kifogástalan állapotban,teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre. Ideális választás akár állandó lakhatásra, nyaralóként vagy befektetési célból egyaránt. Rendezett tulajdonviszonyok, rövid határidővel birtokba vehető. Zalacsány, a zalai vidék gyöngyszeme, olyan hely, ahol az idő lassabban telik, és a természet szépségei veszik körül az embert. Ez a bájos falu a Zalai-dombság ölelésében fekszik, csak néhány kilométerre a Balaton nyugati partjától. A csendes, természetközeli falu több nevezetességgel rendelkezik: Csányi-család mauzóleuma, Árpád-kori földvár és tanösvény, a 11 hektár területű kedvelt horgásztó, egykori Batthyány-kúria és ősfás park, amely napjainkban kastélyszállóként működik. Itt nyílt meg Zala Springs Golf Resort nevű sport- és idegenforgalmi komplexum, amely Európa egyik legszebb fekvésű pályája. A környéken számtalan látnivaló, kirándulási lehetőség, kerékpárút található. A wellness szerelmesei is otthonra találnak a környéken. Az ismert hévízi gyógytó csupán 9 kilométerre található, további kedvelt fürdőhelyek a szomszédos település Kehidakustány, és a közelben lévő Zalakaros, Zalaszentgrót. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!