Balcony apartment - 49 m2 - ground floor - partially to be renovated - in a landscaped environment - for sale! About the property: - 10-story condominium - ground floor (window sill height 2.9 m) - 49 m2 - partially to be renovated - balcony 2.7 m2 - ceiling height 2.6 m - orientation: Southwest - common cost: 14,970 HUF - 1 X 25A - plastic windows with double-glazed thermal glass, with shutters - security entrance door - district heating - water with individual meter The area has excellent amenities, and transportation is outstanding. The neighborhood is continuously developing, which indicates an increase in future property values, making this apartment not just a home, but a smart investment as well.

Studio apartment with AirBnB permit on Dohány Street!

Optimized Airbnb Studio Apartment, fully furnished, for sale near the NEW York Café!! About the property: Airbnb rating: 4.5 Occupancy rate: 80% Average night price: 4 - Fully renovated in 2024 and continuously maintained - Excellent condition - Bright apartment - Orientation: South - 3rd floor - 31 m² + 9.6 m² gallery - Ceiling height: 3.5 m - Plastic windows facing the inner courtyard with blinds and mosquito nets - Security plastic entrance door - Inverter air conditioning (heating and cooling) - Convector heating - Boiler (above the false ceiling - Ariston) - 1 x 32A - All utilities with individual meters - Common cost: 6,870 HUF, which includes the renovation fund - Condition of the facade and staircase: good - Courtyard well-maintained - Number of apartments: 62 Due to its downtown location, this property is an excellent opportunity for investors. The area has excellent amenities and transportation. The neighborhood is continuously developing, indicating a potential increase in future property values, making this apartment not just a home, but also a smart investment.

Renovated apartment opposite the Public Service University!

Directly next to Orczy Park, a 24 m² renovated apartment is for sale! About the property: - Fully renovated in 2025 - Excellent condition - Orientation: Southeast - Ground floor - 24 m² + 4 m² gallery - Ceiling height: 3.34 m - Plastic windows facing the inner courtyard with shutters - Security plastic entrance door - Infrared panel heating - Automatic ventilation system - Boiler - 1 x 25A - All utilities with individual meters - Common cost: 9,000 HUF, which includes the renovation fund - Condition of the facade, staircase, and courtyard is average - Number of apartments: 32 Due to the central location of the property, it is an excellent opportunity for investors. The area has excellent amenities, and transportation is outstanding. The neighborhood is continuously developing, indicating future increases in property values, making this apartment not just a home but also a smart investment.

Seller of a freshly renovated, immediately move-in ready, furnished 65 m² apartment in Kelenföld!

We are pleased to offer for sale this 65 m², 3-room apartment with a balcony located in the heart of Kelenföld Budapest, 1113, which underwent a complete renovation in 2025 – and has not been lived in since! The apartment is bright, excellently laid out, and thanks to its practical design, it is ideal for families or investors. The purchase price includes the complete, modern furnishings and equipment (valued at 7.5 million HUF), so the new owner only needs to bring their personal belongings. Key features: - 65 m² floor area + 5 m² balcony - 3 separate rooms + living room-kitchen - Renovated in 2025, empty since - New windows, shutters - 2 air conditioners (cooling and heating) + radiators + infrared panels (3 types of heating) - Low utility costs (gas max. 10–15,000 HUF/month in winter, all other utilities individually metered) - Private and shared storage - Numerous built-in closets, practical storage solutions - Move-in ready condition Financing and options: Due to the price of the apartment and the separately managed movable property (furnishings), the total purchase price fits within the 3% financing framework, making it available for purchase with favorable terms. Location One of the best parts of Kelenföld: - The building is located in a closed stairwell condominium built in 1976. The area's infrastructure is excellent: - The M4 metro, 7 bus lines, and trams are just a few minutes' walk away - Allee Shopping Center, market, shops, schools, and kindergartens are nearby - Yet it lies in a quiet, green environment, making home relaxation pleasant. Thus, this apartment is not only a comfortable and modern home but also a secure investment for the future. If you are interested, come and take a look!

Prémium kialakítású, 2 szobás okos-otthon Belső-Erzsébetvárosban!

Eladásra kínálok a VII. kerületben, a Nyár utcában egy erkéllyel rendelkező, teljeskörűen felújított, igényesen kivitelezett, bruttó 38 m2-es lakást. Az apartman a páratlan lokációjának és pezsgő belvárosi hangulatának köszönhetően a lakhatáson túl rövid és hosszú távú kiadásra is egyaránt kitűnő választás. A tulajdonos a kialakítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe. A lakás minden helyisége a modern hangulatot és az összhangot sugározza. Az ingatlan elektromos berendezései távolról is irányíthatóak. Az ingatlanba belépve magával ragad a letisztultság, a harmonikus színvilág és stílusos megjelenés. A lakás gazdaságos fűtését a jelen kornak megfelelően elektromos fűtőpanelek biztosítják, míg a melegviz ellátásért az új digitális villanybojler felel. Kialakítás: - Nappali-amerikai konyha, hálószoba, erkély, fürdőszoba, wc, gardrób, közlekedő Állapot: A gondos odafigyelésnek és a minőségi belső elemeknek köszönhetően az ingatlan tökéletes, költségmentes állapotban van. A 2025-ben elvégzett felújítás magába foglalta: - a teljes víz, csatorna és villanyvezeték hálózat cseréjét, melynek része volt az új kapcsolók, konnektorok beszerelése és a teljesítménybővítés is. (32 Amper) - a műanyag nyílászárók, beltéri ajtók, valamint a biztonsági bejárati ajtó cseréjét - teljes új, elegáns, egyedi tervezésű konyhabútort és berendezéseit - a luxus érzetét kölcsönző fürdőszoba kialakítását épített zuhannyal A nappaliban a konyha részen új álmennyezet lett kiépítve, valamint ízlésesen kiválasztott hideg és melegburkolatokat kapott a lakás. A még fel nem szerelt fűtőpanelek, törölközőszárító, légkondícionáló, beépített sütő és mosogatógép az ár részét képezi, emellett a teljes bútorzat is. Költségek: - víz, villany, csatorna: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 15.000.-Ft A lakásról: - második emeleten található - lift van a házban - ÉK-i tájolású - prémium minőségű, gépesített konyha – beépített főzőlap, konyhai páraelszívó, mosó-szárító gép, mikróhullámú sütő, dupla hűtőszekrény - a fürdőben épített zuhany, minőségi szaniterek, letisztult csempe és járólap - wc kézmosóval ellátott - nagyméretű műanyag ablakok redőnnyel - frissen festett - gardrób helyiség - bejárati ajtó biztonsági, kamerarendszerrel és automata appal vezérelhető zárral ellátva - egy pince szinten elhelyezkedő 2 m2-es tárolóval is rendelkezik a lakás - gáz jelenleg nincs a lakásban, de igény szerint visszaköthető. Házról: A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik. A lakóközösség kultúrált és csendes, és társaházi kertje alkalmas a pihenésre. Környezet: A lakás Belső-Erzsébetváros központjában helyezkedik el, a Blaha Lujza tér - Astoria -Deák Ferenc tér közelében. Ezen csomópontok néhány perces sétával elérhetőek. A közelben található a Klauzál tér amely megújult játszótérrel, kutyafuttatóval és padokkal várja a látogatókat. Közelben található még számos élelmiszerüzlet, gyógyszertár, szórakozóhely, belvárosi piac, étteremek, kávézók, pékségek, barkács és papírboltok, könyvesbolt, posta, bankfiók, coworking iroda, színház, mozi stb. A legközelebbi bevásárló központ az Europeum és a Corvin áruház a frissen megnyílt és óriási népszerűségnek örvendő Time Out Market-tal. Közlekedés szempontjából a 2-es, 3-as metró, a 4-6-os villamos, a 74-76-os troli valamint számos belvárosi buszvonallal elérhető a lakás. Befektetőknek és lakhatási célból vásárlóknak is kifejezetten előnyős vétel. Központi elhelyezkedése kényelmes közlekedést és elérhetőséget biztosít. A környéken több egyetem is elérhető, mint az ELTE, BME, Corvinus épületei, így a lakás a diákok és fiatal pályakezdők számára is ideális választás. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

In Ligetváros - ground floor - 27 m² + 8 m² gallery - on Marek József Street - for sale with complete furnishings! About the property: - Electrical system renovated - Heating with air conditioning - Full furnishings included in the purchase price - 27 m² - Gallery (+) 8 m² - 1 room - Ceiling height 3.4 m - Orientation: Southwest - Common cost: 12,000 HUF - Cooling-Heating inverter air conditioning - Boiler - Plastic windows - Security front door - 1x16A - The room window overlooks the inner courtyard - Ground floor apartment - Good residential community - Condition of the facade and staircase is average - Courtyard well-maintained - The condominium has 35 apartments Due to the central location of the property, it is an excellent opportunity for investors. The area has excellent amenities, and transportation is superb. The neighborhood is continuously developing, indicating future increases in property values, making this apartment not only a home but also a smart investment.

Exclusive apartment for rent in the green area of the II district, in Szépvölgy!

This 200 m² spacious, 5-room brick apartment combines the closeness to nature with modern comfort and is now available for long-term rental. The property is located on the first floor of a high-quality apartment building with 3 units, situated on a plot surrounded by a 4000 m² forest – allowing residents to enjoy the tranquility of the green environment while being close to the city. Apartment features: - Net floor area: 200 m² - 5 separate rooms, ideal for a large family or a home office - 2 bathrooms + 1 separate toilet - 19 m² balcony with a green view - Heat pump heating – a modern, energy-efficient solution - New, thermally and acoustically insulated windows (with plastic frames, shutters, and mosquito nets) ensure peace and comfort - Recently renovated, ready for immediate move-in - Minimum rental period of 2 years Parking and storage: - Private garage for 2 cars included in the rent - Own lockable storage space - Access to a shared basement About the area: The apartment is located on one of the most popular, quiet streets in Szépvölgy. Due to the proximity of the forest, the area is ideal for those who enjoy relaxing in nature: hiking and running trails, fresh air, and birdsong await residents. At the same time, the city center can be easily reached by car in 10-15 minutes, and public transportation is excellent: bus routes quickly take you to the metro lines. There are several shopping options, schools, kindergartens, and sports facilities nearby, making it an ideal choice for families as well. Rental fee: 3,500 EUR / month (approximately 1,360,000 HUF) Common costs: 200,000 HUF / month Available for immediate move-in This property is a perfect choice for tenants looking for a peaceful, safe neighborhood and planning for the long term, who value spacious areas, modern comfort, and a green environment . Feel free to contact us for a viewing!

Felújítandó családi ház nagy telekkel Bicske szívében – alakítsd saját igényeidre!

Eladó 60 m²-es felújítandó családi ház 1109 m²-es telken! Eladásra kínálunk egy 60 m²-es, 2 szobás családi házat, amely egy 1109 m²-es, telken helyezkedik el. Az ingatlan 1950-ben épült, jó elosztásának köszönhetően minden helyiség külön nyílik, így ideális lehet kisebb családnak, pároknak, de akár befektetésnek is. A házhoz tartozik pince, tároló, valamint egy nagy kert, ahol bőven van hely pihenésre, kertészkedésre vagy akár további bővítésre. A telek beépíthetősége sok lehetőséget tartogat. Az ingatlan összközműves (víz, gáz, villany, csatorna), belmagassága 240 cm. Parkolásra a telken belül 2 nyitott beálló biztosított. Csendes, nyugodt környezetben található, mégis könnyen megközelíthető, így kiváló választás lehet azoknak, akik szeretnének saját otthont kialakítani egy tágas telken, vagy hosszabb távra keresnek befektetési lehetőséget.

In Ligetváros - 3rd floor - 29 m2 apartment - on Dembinszky Street - for sale with complete furnishings! About the property: - Complete furnishings are included in the purchase price - 29 m2 - 1 room - Ceiling height: 3.22 m - Orientation: Northwest - Common cost: 12,000 HUF - Heater - Boiler - Plastic windows - Security entrance door - 1x25A - The window of the room overlooks the backyard - 3rd floor apartment - Good residential community - Condition of the facade and staircase is average - Courtyard is well-maintained - The condominium contains 55 apartments Due to the central location of the property, it is an excellent opportunity for investors. The area has excellent amenities, and transportation is outstanding. The neighborhood is continuously developing, which indicates a future increase in property values, making this apartment not only a home but also a smart investment.

Felújított, hangulatos garzon a 12. kerületben!

Eladásra kínálok a XII. kerületben, a Márvány utcában egy teljeskörűen felújított, igényesen kivitelezett 29 m2-es lakást. A tulajdonos a kialakítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe, a nagy belmagasságnak és nyílászáróknak köszönhetően pedig a lakás tágas és világos hangulatot sugároz. Földszint révén az ingatlan könnyen megközelíthető, és teljesen száraz. A rendezett társasházi udvarnak köszönhetően egy kisebb kiülős sarok elhelyezésére is alkalmas a környezet. A lakás rezsiköltsége alacsony, fűtéséről, parapetes gázkonvektor valamint padlófűtés gondoskodik, míg a melegvíz ellátásáért a villanybojler felel. Kialakítás: - Nappali, konyha, rakodó-galéria, fürdőszoba Állapot: A gondos odafigyelésnek és a minőségű belső elemeknek köszönhetően az ingatlan tökéletes, költségmentes állapotban van. A 2015-ben elvégzett felújítás magába foglalta: - villany hálózat cseréjét, melynek része volt az új kapcsolók, konnektorok beszerelése és a teljesítménybővítés is - a műanyag nyílászárók, valamint a biztonsági bejárati ajtó cseréjét - új konyhabútor és burkolatok 2021-ben - nappali dekorfal kialakítás - padlófűtés - új laminált padlóburkolatok Költségek: - víz, villany, csatorna: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 9000 Ft A lakásról: - NY-i tájolás - 334 cm belmagasság - földszinten található (nincs eljárkálás előtte) - automata elektromos szellőztető berendezésnek köszönhetően mindig friss száraz levegő - csendes belső udvari kilátás - praktikus konyha – beépített főzőlap, mosógép - a fürdőben igényesen beépített kád, minőségi szaniterek, letisztult csempe és járólap, hangulatos spotlámpák, villanybojler - 3,4 m2-es, fix kialakítású létrával kényelmesen megközelíthető rakodó-galéria - cserélt műanyag nyílászárók és bejárati ajtó - a fürdőszoba ajtó egyedi homokfújt üvegajtó, míg a nappali ajtó ide tervezett fa "bifold" ajtó - saját külső zárható tároló a bejárati ajtó közelében A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik, teljeskörű elektromos vezeték, társasházi kapubejárat és csatona felújításon esett át. A lakáson 5 M Ft értékű jelzáloghitel még szerepel, amelyet az 1/1-es tulajdonos a birtokbaadásig természetesen kiegyenlít. Környezet Közkedvelt, csendes és biztonságos környék, a szintén népszerű Királyhágó Tér közelében. Közlekedés szempontjából a Déli Pályaudvar közvetlen közelében található, ahol az M2-es metró közlekedik, e mellett a 105, 139, 212, 908-as buszok, valamint 59 és 61-es villamosok közlekednek erre. Infrastruktúra szempontjából, a MOM Park bevásárlóközpont a közelben, valamint számos kávézó, pékség, gyógyszertár, iskola, óvoda, posta, bank, és parkok, mint a Vérmező vagy a Gesztenyéskert is sétatávolságra helyezkednek el. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

3 szobás, igényesen felújított erkélyes panellakás a IV. kerületben!

Eladásra kínálok Káposztásmegyeren egy 4 emeletes társasházban, egy napfényes, jó kialakítású, szép állapotban lévő 82 m2-es panellakást. A csendes, kertvárosias lakóövezet ideális családoknak és fiataloknak egyaránt, hiszen a környék biztonságos, jó levegőjű és sok zöldfelület jellemzi. A tulajdonos a lakás kialakítása során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe. A lakás minden helyisége a modern hangulatot és az összhangot sugározza. Az ingatlanba belépve magával ragad a letisztultság, a harmonikus színvilág és prémium megjelenés. A lakásban a bútorok és parketta tekintetében a természetes natúr anyagok, míg burkolatok esetében a világos színű járólapok dominálnak. Az ideális fényviszonyokról, a nagy méretű és kitűnően szigetelő három rétegű műanyag ablakok gondoskodnak. Az ingatlan ideális elosztású, mind a három helyisége külön megközelíthető, kilátása a parkos utcára néz. A lakás fűtését távhő biztosítja, 2 éve cserélt radiátorok segítségével. Kialakítás: - Nappali, hálószoba, hálószoba, konyha, fürdőszoba, toalett, hall, gardrób Állapot: A gondos odafigyelésnek köszönhetően az ingatlan költségbentes állapotban van. Költségek: - víz, villany: fogyasztás alapján, saját mérőórával - fűtés távhő segítségével (nem egyedi mérésű) - közös költség: 13.000.-Ft A lakásról: - 2. emeleten található - DNY-i tájolás - erkély - csendes és világos - modern, elegáns fa "hajópadló jellegű" burkolat - 2017-es glettelt, tökéletesen sima festett falak - cserélt villanyvezetékek - nagy méretű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve - biztonsági bejárati ajtó, cserélt beltéri ajtók - minden helyiség külön nyíló, a fürdő és toalett is külön helységben található - fürdőszoba és wc: 3 éve felújítva, épített zuhannyal, álmennyezet és spotlámpákkal, minőségi szaniterekkel - konyha: Ikea konyhabútorok, elektromos főzőlap és sütő, páraelszívó, mosogatógép - nagy méretű beépített szekrény és étkező a hall-ban, mosógép a gardróbaban helyezkedik el - ingyenes parkolás a környéken - bútorok megegyezés kérdése A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik. Az épület 1990-ben épült, rendszeresen karbantartott. Az emeletek burkolatai és külső nyílászárói is cserélve lettek. A társasházban közös tároló helység van. A lakóközösség csendes és barátságos. Környék: Rengeteg zöldfelület, játszótér, sportpálya, sétaútvonal helyezkedik el itt. E mellett közelben van bevásárlási lehetőség, Lidl, Spar, Aldi, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár Budapest belvárosa könnyen megközelíthető, a 14-es villamos, 104, 126-os busszal Újpest Városközpontba tudunk eljutni, ahonnan a M3-as metróval néhány perc alatt a belvárosban vagyunk. Autóval az M0 és az M3-as is gyors kijutást bizosít a városból. Családok, párok, idősebbek számára is tökéletes otthon, de befektetés szempontjából is értékálló, gyorsan kiadható hosszútávra is akár. A lakás 1/1-es tulajdonjoggal rendelkezik, és tehermentes, rugalmas birtokbaadással. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Felújítandó lakás Kispest kertvárosában!

A XIX. kerület kertvárosi részén elérhető egy 7 lakásos földszinti házban különálló "épületként" az udvarról megközelíthető, azonnal birtokbavehető, 1 szobás lakás . A csendes, zöld, jó infranstruktúrával rendelkező környék, tökéletes választás a nyugodt városrészeket kedvelő ugyanakkor megfizethető ingatlanokat kereső érdeklődők számára. A napfényes ingatlan, a közös használatú kertre néz, projektlakásnak is kitűnő, hiszen kreatív kezek hangulatos otthont tudnak belőle varázsolni. A felújítás mind műszakilag mind esztétikailag indokolt. (Az eladó a fali burkolat lekaparásával kezdte a festés folyamatát, de ennek befejezése már az új tulajdonosra vár.) A lakásban nincsenek bútorok és beépített elemek, így saját igény szerint alakítható. A fürdőszobában zuhany, kézmosó és toalett is van. Kialakítás: - Nappali, előszoba-konyha, fürdőszoba-wc, külső tároló Költségek: - víz, villany: fogyasztás alapján, saját mérőórával - gáz nincs az ingatlanban, de a telken belül van - közös költség: 4500 Ft A lakásról: - 19 m2 - földszinten található - könnyen megközelíthető - DNY-i tájolás - közös kert-kapcsolat - kertészkedésre, pihenésre alkalmas - nappaliban parketta burkolat - a fürdőben villanybojler látja el a vízmelegítést - fűtés jelenleg nincs, de elektromos fűtőpanel vagy légkondícionáló könnyen elhelyezhető - ázás nem tapasztalható a lakásban - alacsony fenntartási költség jellemzi - saját (4m2) zárható tároló a ház mellett - ingyenes parkolás a környéken A társasháznak kedves és összetartó lakóközössége van. Felmerült a homlokzati felújítás lehetősége is hitel bevonásával, de ezt a lakók még nem szavazták meg. Környezet: Jó tömegközlekedés: a 42-es villamos, 68, 148, 151-es buszok közelben állnak meg, továbbá Kőbánya-Kispest metrómegállója sincs messze. A környéken található: élelmiszerbolt, orvosi rendelő, fogászat, óvoda, étterem, cukrászda, park, edzőterem, posta Az ingatlan bármilyen korosztály számára tökéletes garzonlakás. Befektetés szempontjából is gyorsan kiadható nyugodt, biztonságos környezete és kedvező lokációja miatt. A lakás rendezett tulajdonjoggal, és minimális jelzálóghitellel terhelt, amelyet a tulajdonos a vételárból kiegyenlít birtokbaadásig. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.