2021-ES ÉPÍTÉSŰ-ERKÉLYEL!

Újépítésű, napfényes lakás a 13. kerületben – erkély, parkosított környezet, szuper közlekedés! Angyalföld egyik kedvelt részén eladó ez a 2021-es építésű, 45 m²-es, 7 m² erkélyes lakás, amely tökéletes választás mindenkinek, aki friss, fiatalos otthonra vágyik. A praktikus alaprajz egy amerikai konyhás nappalit és egy külön hálót kínál, a terek világosak, barátságosak és már BE VAN RENDEZVE! A felszereltség minden igényt kiszolgál: gépesített konyha, korszerű fürdő, elektromos redőnyök, szúnyoghálók, minőségi műanyag nyílászárók, gondoskodnak a kényelemről és a biztonságról. A lakás külön előnye a csendes, gondozott kertre néző kilátás, amely igazi kis oázist teremt a városban. A közlekedés kimagasló: az 1-es villamos és több buszjárat 2–3 perc séta, a 3-as metró pedig egyetlen megállóra található – akár gyalog is könnyedén elérhető. Fiataloknak, pároknak és befektetőknek is remek választás, ha egy stílusos, azonnal költözhető otthont keresnek a 13. kerület egyik legjobb részén.

Eladó Újpalotán, a Páskomliget utcában, központhoz közeli részen, egy rendezett Társasház 2. emeleti lakása. A lakás jó állapotú állapotú, akár teljes bútorzattal együtt eladó.

Az 53 nm-es, praktikus alaprajzú, otthon áll egy nappali, egy szoba, konyha, wc-s fürdő, gardrób, közlekedő és előszoba helyiségekből.

A kedvező rezsijű, mérőórákkal felszerelt lakás jó állapotú, távolról vezérelhető klímával rendelkezik. A fűtése távfűtés. Közös költsége: 11ezer Ft.

Úgy a lakás, mint a környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Jó a közlekedés, valamint számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség megtalálható a közelben.

Ajánlom azoknak, akik Újpalota központi részén, de mégis parkos környezetben, jól megközelíthető frekventált helyen keresnek csendes, nyugodt otthont, vagy egy biztos befektetést.

További információkért keressen bizalommal telefonon vagy e-mailen!

Fedezze fel álmai otthonát Vecsésen – 2 szobás ház várja Önt a Krakkó városrészben!

Ideális otthont kínálunk fiatal felnőttek számára Vecsés kedvelt Krakkó városrészében. Ez az ingatlan remek választás mindazoknak, akik saját lakást keresnek, vagy értékálló befektetésben gondolkodnak. Az 56 nm-es, átlagos állapotú ház egy 75 nm-es telken helyezkedik el, amely tökéletesen megfelel egy fiatal párnak vagy egyedülállóknak. A kellemes hőmérsékletről hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a fürdőszoba pedig praktikus kialakításának köszönhetően kényelmes mindennapi használatot biztosít. Vecsés elhelyezkedése különösen vonzó: a főváros közelsége miatt ideális azoknak, akik a nyugodt, kertvárosi hangulatot szeretnék ötvözni Budapest gyors elérhetőségével. A közlekedési lehetőségek kiválóak – a közeli buszmegállók és vasútállomás segítségével könnyedén és gyorsan elérhető a belváros, autóval pedig szintén egyszerű a bejutás. A környék csendes és biztonságos, így kiváló környezetet nyújt a mindennapi élethez. A közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők, míg a parkok és zöld területek remek lehetőséget biztosítanak a kikapcsolódáshoz és sportoláshoz. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy új élet kezdete is lehet – egy hely, ahol a fiatal felnőttek megvalósíthatják álmaikat. Ha kérdése van, forduljon hozzám bizalommal, szívesen segítek a megfelelő otthon vagy befektetés megtalálásában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így most érdemes lépni!

Fiatalos lakás, csendes kert - modern életérzés

Újépítésű, napfényes lakás a 13. kerületben – erkély, parkosított környezet, szuper közlekedés! Lőportáldűlő egyik kedvelt részén eladó ez a 2021-es építésű, 45 m²-es, 7 m² erkélyes lakás, amely tökéletes választás mindenkinek, aki friss, fiatalos otthonra vágyik. A praktikus alaprajz egy amerikai konyhás nappalit és egy külön hálót kínál, a terek világosak, barátságosak és könnyen berendezhetők. A felszereltség minden igényt kiszolgál: gépesített konyha, korszerű fürdő, elektromos redőnyök, szúnyoghálók, minőségi műanyag nyílászárók, valamint kamerás kapucsengő gondoskodnak a kényelemről és a biztonságról. A lakás külön előnye a csendes, gondozott kertre néző kilátás, amely igazi kis oázist teremt a városban. A társasházban megtalálható még játszótér, játszószoba és kondipark is. A közlekedés kimagasló: az 1-es villamos és több buszjárat 2–3 perc séta, a 3-as metró pedig egyetlen megállóra található – akár gyalog is könnyedén elérhető. Fiataloknak, pároknak és befektetőknek is remek választás, ha egy stílusos, azonnal költözhető otthont keresnek a 13. kerület egyik legjobb részén.

Felújított, kétgenerációs otthon Csepel szívében, saját kerttel és fedett terasszal!

Eladó Csepel belvárosi részén egy 83 m²-es, 4 szobás, teljeskörűen felújított lakást, amely osztatlan közös tulajdonban, de használati megosztással rendelkezik.

Az ingatlan igényes felújításon esett át: új nyílászárók, külső szigetelés, valamint korszerű belső kialakítás jellemzi, így egy valóban modern otthon várja új tulajdonosát.

A lakás saját kertrésszel rendelkezik, ami ideális pihenésre, családi programokra vagy akár kertészkedésre is. A fedett terasz kellemes kültéri életteret biztosít, amely minden évszakban kihasználható.

Elrendezésének és méretének köszönhetően két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas, így többféle élethelyzetre rugalmas megoldást kínál.

Főbb jellemzők:

83 m² lakótér, 4 szoba

Teljes felújítás (nyílászárók, szigetelés, burkolatok)

Saját kertrész

Fedett terasz

Kétgenerációs lehetőség

Csepel belvárosi, jól megközelíthető elhelyezkedés

Egy otthon, ahol a kényelmes városi élet és a kert nyugalma találkozik ne maradjon le róla!

Home among the trees – with urban comfort.

Bright, cozy attic apartment in Budaliget, perfect for young people! We are offering for sale an 80 m² attic apartment located in one of Budaliget's quiet, green streets, which could be an ideal choice for young couples or smaller families. The layout of the apartment is practical and friendly: a living room–kitchen–dining area in one space, as well as 3 separate bedrooms, each with its own balcony. A spacious terrace awaits the residents in front of the entrance, and a 60 m² garden for exclusive use completes the relaxation experience. The property requires some renovation. Heating is provided by a gas boiler, and the area is calm with good air quality; the proximity to the forest is ideal for nature lovers. This is an excellent opportunity for those who wish to live in a peaceful environment close to the city. A sports field, bus stop, and kindergarten are nearby. Széll Kálmán Square is a 20-minute drive away.

Pesterzsébet szívében a sétáló utca közvetlen közeléből, parkra néz erkéllyel és
klímával rendelkező, fiatalosan felújított és berendezett 67 nm-es lakás ELADÓ!

Az ingatlan tágas és világos otthon nappaliból, két külön nyíló szobából, ablakos
konyhából, kamrából, kádas fürdőből és külön WC-ből áll, tökéletes választás
lehet családosok vagy párok számára. 2024-ben nagyobb esztétikai megújuláson
esett át, mely kiterjedt az erkélyre is (hálózás, glettelés, festés). Új LED lámpák
kerültek felszerelésre, a beltéri ajtók és keretek felcsiszolva, majd kétszer átfestve
lettek, a bennük lévő üvegek tejfehérre cserélésével a belső terek világosabbá és
elegánsabbá váltak. A villamos hálózat korszerűsítése szintén megtörtént: új
Schneider kapcsolók és konnektorok kerültek beépítésre, a lakáselosztó pedig
teljes körűen átvizsgálásra került. A folyosó végén minőségi asztalosmunkával
készült beépített szekrény biztosít praktikus tárolóhelyet, míg a kamra szintén
igényesen bepolcozva segíti a mindennapi kényelmet. A bejárati ajtó német
biztonsági zárral felszerelt, fúrásbiztos. A fürdőszobában a bútorok és csaptelepek
alig egy évesek, a második ajtó megszüntetésével tágasabb és letisztultabb tér
alakult ki, a falazás és csempézés teljes megújulásával.
A bútorzat döntő többsége 2024-ben vásárolt és összeszerelt, miután a tulajdonos
mindössze néhány hónapot élt a lakásban, így a berendezések szinte újak. Igény
esetén a teljes bútorzat és a háztartási gépek megvásárolhatók, így az ingatlan
napok alatt birtokba vehető, vagy akár albérletbe kiadható. 

A lakás tehermentes, hitel nem akadály, a környék rendezett, a Berkeny Park miatt
zöld és nyugodt, minden fontos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség és közlekedési
kapcsolat néhány percen belül elérhető. Ha szeretné megtekinteni kérem, hívjon
bizalommal vagy küldjön üzenetet, a mutatás rugalmasan meg tud történni!

Erzsébetfalván a Török Flóris utca vonzáskörzetéből, papíron 16 - lemérve 17 nm
alapterületű lakás 22 nm-es terasszal, házközponti fűtéssel, jó állapotban ELADÓ!Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, hitelképes, csupán öt szomszéd
van az udvarban. 2025-ben lett festve és modernizálva, a munkálatok miatt akár
azonnal be lehet költözni, kis mérete ellenére jól belakható. Házközponti fűtésű,
a fogyasztást a közös költség tartalmazza. A terasz lekeríthető, így kisállat sem
zavarná a szomszédokat, ha Ön ebben gondolkodik. Tulajdoni lapja tehermentes,
további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Eladó felújítandó lakás Csepelen, rendezett, csendes udvarban!

Csepelen, nyugodt környezetben eladó egy 44 m²-es, 2 szobás lakás, amely osztatlan közös tulajdonban található, használati megosztással, mindössze három lakásos udvarban. A lakóközösség rendezett, barátságos, a szomszédok megbízhatóak.

Az ingatlan teljes felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja ki álmai otthonát. Elrendezése praktikus, a két külön nyíló szoba lehetőséget ad akár fiatal párnak, akár kisebb családnak is.

Az udvar hangulatos, gondozott, parkolás a ház előtt megoldható. A környék kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik boltok, iskola, óvoda, buszmegálló néhány perces sétatávolságra található.

Remek választás azoknak, akik saját ízlésükre szabható otthont keresnek jó ár-érték arányban Csepelen!

Többgenerációs caládi ház Pesterzsébeten nyugodt utcájában!


Kiváló vétel, ha 2-3-4 generációs házat szeretne vásárolni Budapesten vagy kiadás,- befektetés a cél!

Ajánlom figyelmébe ezt a jelenleg 4 különálló lakrészből álló, jó állapotú, 6 szobás, 4 fürdőszobás, 4 konyhás családi házat, mely a XX. kerületi Pesterzsébet csendes kertvárosi részén, egy 274 nm.-es telken fekszik.

Az összesen 140 nm.-es téglaépítésű ház, négy, külön bejáratú házrészből áll, paraktikusan a telek sarkaiban elhelyezve, így még marad kert és egy terasz, mely lehetőséget kínál a nyugodt pihenésre. Az egész épület ez elmúlt évben lett felújítva, karbantartva.

Az 1-es és 2-es lakrész melegéről gázcirkó gondoskodik, a 3-as részen új hűtő-fűtő klíma biztosítja a meleget, a 4-es részben pedig konvektor szolgáltatja a kellemes hőmérsékletet.

Ha Ön befektetni szeretne, több megoldásra is kínál lehetőséget a ház. Jelenlegi megoldásként két házrészt kiadásra hasznosítanak, ami passzív bevételt jelent hosszú távon. De, akár mindegyik lakrész is könnyen és gyorsan kiadható, ezzel nagyon jó bevételi lehetőséget teremtve.

Alternatívaként a 4-es lakrész 'beáldozásával', egy garázs kialakítható, de mivel sarok telken helyezkedik el az ingatlan, így mindig van parkoló közvetlen a ház mellett.

Előnyei a háznak: csendes szomszédok, ami sokat számít, ha nyugodt környezetben szeretne élni. Közel vannak a tömegközlekedési eszközök: villamos (2B, 51, 52-es) busz (2B, 52, 119, 166). Infrastruktúrája kitűnő, közelben iskola, óvoda, boltok,stb.. A 20.-kerület központja pár perc sétára, a ShopMark bevásárló központ is könnyen elérhető helyen van, a belváros pedig mind tömegközlekedéssel, mind autóval nagyon könnyen elérhető.

Amennyiben lát fantáziát a leírtak alapján, keressen bizalommal.

XX. kerület csendes mellékutcájában kiadó egy 150nm-es fütött raktár A raktárhoz tartozik 2 mellékhelysg és 1 fürdó. Közös költség nincs , fütés fogyasztás alapján

Képzelje el, hogy egy olyan otthonra talál, amely nemcsak a kényelmet, hanem a modern életstílust is megtestesíti. Az Ön figyelmébe ajánljuk ezt a használt, de kiváló állapotú lakást Budapest 20. kerületében, Kossuthfalva szívében. Ez a 48 négyzetméteres ingatlan ideális választás fiatal felnőttek számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben egy csendes, barátságos környezetben élnek. A lakásban két tágas szoba található, melyek világosak és jól szellőzöttek, így ideálisak lehetnek akár otthoni irodának, akár baráti összejövetelek helyszínének. A házközponti fűtés egyedi mérésének lehetősége garantálja a kényelmet és a költséghatékonyságot. Az ingatlan jó állapotának köszönhetően a beköltözés azonnal lehetséges, így Önnek nem kell sokáig várnia, hogy élvezhesse új otthonát. A panorámás kilátás pedig még inkább fokozza a lakás vonzerejét, lehetővé téve, hogy minden reggel gyönyörű látvány fogadja. Kossuthfalva kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a város bármely pontja könnyen elérhető. A környéken található busz- és villamosmegállók mindössze néhány perces sétára helyezkednek el, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. Emellett a környék biztonságos és csendes, ideális helyszínt biztosít a pihenésre és a feltöltődésre. A közeli parkok és zöld területek lehetőséget biztosítanak a szabadidő aktív eltöltésére, legyen szó futásról, kerékpározásról vagy egyszerű sétákról a természetben. A helyi üzletek, kávézók és éttermek pedig hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmes és élvezetes legyen. Bízunk benne, hogy ez a lakás minden szempontból megfelel az Ön igényeinek, és örömmel várjuk kérdéseit. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hiszen célunk, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését. Az ingatlanpiac dinamikus világában számíthat ránk, hogy a legjobb lehetőségeket kínáljuk Önnek!