Luxury Home in Hidegség

For Sale: Elegant Family Home Near Sopron – Hidegség (15 Minutes Away) Just 15 minutes from Sopron, in the village of Hidegség, we offer for sale a spacious and elegant family home that meets every need. The property sits on a nearly 1,000 m² plot, with the option to purchase the adjacent lot, expanding the total land area to over 2,200 m². The current owner maintains both plots as one beautifully landscaped garden — a serene environment perfect for relaxation, complete with several fruit-bearing trees. Location Hidegség is a village located in the western part of Győr-Moson-Sopron County, approximately 14 km east of Sopron. The nearby Lake Fertő, stretching north of the village, offers wonderful recreational opportunities for nature lovers. The M85 motorway is reachable within 5–6 minutes by car. The development plan of the Csillahegy area was designed to avoid overcrowding, ensuring a peaceful and pleasant residential atmosphere. Technical Features Heating is provided by a gas condensing boiler with underfloor heating. A 9 kW solar panel system fully covers the electricity costs, with net metering available for the next 7 years. The 44 cm Porotherm brick walls have 10 cm of insulation. Additional features include: RábaAblak triple-glazed wooden windows, with remote-controlled aluminum shutters in the living room Solar collector Ventilation system Alarm system LED lighting throughout Water softener Central air-conditioning/heating on the ground floor, individual units upstairs Wood-burning fireplace Robot lawn mower Outdoor water outlets High-yield drilled well Built-in fire pit Electric entrance gate Velux roof windows with internal/external blinds and insect screens Central vacuum system Laundry chute 20 m² garden pergola Double garage with automatic door Water softening system The basement level features a fitness and wellness area equipped with a sauna and jacuzzi. Recommended for Anyone who dreams of coming home after work to a private oasis — a tranquil retreat away from neighbors, where they can relax and enjoy the comfort and peace this exceptional house provides. In 2014, this home was awarded “The Most Beautiful House on the Fertő Lakeshore.”

Közművesített telek – ahol a nyugalom és a kényelem találkozik.

Sopronban a Virágvölgyben, kiváló környezetben a Leánykökörcsin utcában 1527 m2-es belterületi építési telek eladó! Ez az építési telek egyszerre biztosítja a nyugalmat és a jó megközelíthetőséget – ritka lehetőség, amit kár lenne elszalasztani! JELLEMZŐK: - 1527 m2 - utcafront 20 m - szabályos téglalap alakú - víz , villany bevezetve - biológiai szennyvíztisztító rendszer megengedett. - 3 oldalról bekerített - csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában - murvás úton megközelíthető ÉPÍTÉSI ELŐÍRÁSOK: - Üh-V1 építési övezet - maximum egy, két rendeltetési egységet magában foglaló főépület helyezhető el. - amennyiben a telek nagysága eléri az 1200 m2-t, úgy az üdülő funkció helyett egy, kétlakásos lakóépület is elhelyezhető maximum bruttó 200 m2-ig. - maximális beépíthetőség 10% - minimális zöldfelület 75% - maximális szintterületi mutató 0,2 - maximális épületmagasság 5,5 m - legkisebb kialakítható telek mérete 1000 m2 - legkisebb kialakítható telek szélessége 16,0 m - beépítési mód szabadon álló - Az építési övezetben az építési hely határa: előkert: SZT–1 terven rajzosan jelölt, hátsókert 10,0 m, és oldalkert 3,0 m. Ha saját otthonodat egy nyugodt, természetközeli helyen képzeled el, akkor ez a telek tökéletes választás számodra! A belterületi, közművesített ingatlan ideális családi ház/ikerház építésére, hiszen minden adott a kényelmes mindennapokhoz. A csendes, zöld környezet harmóniát kínál, miközben a település központja és a szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők.

Ha a totális kikapcsolódást keresed!

Pazar környezetben, a Sopron és Balf közötti szőlők, erdők gyűrűjében található 1843 m2-es külterületi telek eladó! Jellemzők: - külterület, szántó besorolás - bekerített - gyönyörű panoráma, csend és nyugalom mindenhol. - az aszfaltos balfi úttól 2 km-re murvás úton közelíthető meg! - közmű nincs! - 3% beépíthetőség ( gazdasági épület ). Ha nagyobb telket szeretnél, a szomszéd telek is megvásárolható ( 1501 nm = 5,3 M Ft )

Ha a totális kikapcsolódást keresed!

Pazar környezetben, a Sopron és Balf közötti szőlők, erdők gyűrűjében található 1501 m2-es külterületi telek eladó! Jellemzők: - külterület, szántó besorolás - gyönyörű panoráma, csend és nyugalom mindenhol. - az aszfaltos balfi úttól 2 km-re murvás, néhol föld úton közelíthető meg! - közmű nincs! - 3% beépíthetőség ( gazdasági épület ). Ha nagyobb telket szeretnél, a szomszéd telek is megvásárolható ( 1843 nm = 6,5 M Ft )

Fertőrákos Fő utcáján felújítandó, közös udvari lakóház Fertő-tavi kilátással

Fertőrákos központi részén kínáljuk eladásra ezt az utcafronti lakóházat, amely egy rendezett közös udvarból közelíthető meg. A 70 m²-es boltíves lakótérhez egy 7 m²-es terasz is kapcsolódik, valamint a ház részben alápincézett. A jelenlegi belső elrendezés: konyha-étkező kamra fürdőszoba nappali hálószoba Az épület teljes körű felújítást igényel, a tető cserére szorul, így a jövőbeni tulajdonos teljesen saját igényeire és elképzeléseire szabhatja az otthont. Az ingatlan különösen ajánlott mindazoknak, akik egy karakteres, történelmi hangulatú környezetben keresnek lehetőséget saját álmaik megvalósítására – legyen szó állandó otthonról, nyaralóról vagy akár befektetési célról. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Belvárostól pár perc sétára földszinti, 2 szobás lakás eladó!

Eladó 2 szoba-hallos, MAGASFÖLDSZINTi lakás Sopron belvárosához közel ! - Elhelyezkedés: Sopron, belvárostól mindössze pár perc sétára - Alapterület: 53 nm - Szobák száma: 2 + hall - Környezet: csendes utcában, mindenhez közel. ✅ JELLEMZŐK: - FELÚJÍTANDÓ - CSENDES, parkosított környezet, mégis VÁROSKÖZPONTI elhelyezkedés - PANEL PROGRAMos, hőszigetelt épület, mért távfűtéssel - MŰANYAG, hőszigetelt NYÍLÁSZÁRÓK, nappalin ( déli oldal ) REDŐNY - a pincében SAJÁT, 8 nm-es TÁROLÓ - KEDVEZŐ a lakás REZSIje és a közös költsége - kiváló közlekedés - karbantartott ház - a közösségi terek tiszták, rendezettek - PARKOLÁS a KÖZTERÜLETEN kialakított parkolóhelyeken lehet. ✅ Elhelyezkedés előnyei: Ez a lakás a belváros közvetlen közelében csendes rendezett lakótelepen található, innen pár perc sétával elérhetőek üzletek, iskolák, óvodák, hivatalok, kávézók, szolgáltatások, és a történelmi belváros hangulatos utcái is. Kiváló közlekedés, minden fontos intézmény könnyen megközelíthető, vasútállomás is csak pár perc séta. ✅ Kinek lehet ideális? Ajánlott idősebbeknek, akik elsősorban földszinti megoldást keresnek, fiatal pároknak, illetve befektetőknek is kiemelkedő lehetőség frekventált elhelyezkedése miatt. Bővebb információért, megtekintésért, kérem hívjon a megadott elérhetőségeimen! A lakás megvásárláshoz igénybe vehetők, államilag támogatott, vissza nem térítendő támogatások és kedvezményes hitelek. ( OSP, CSOK stb. ) Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Hobby -kert a Potzmann dülőben!

Sopron-Potzmann dülőben eladó egy 1365 nm-es, jelenleg gondozatlan állapotú kis kert. Néhány gyümölcsfa található benne. A telek keskeny, 3%-os beépíthetőségű. Az utcában van villany, a telken belül még nincs. Murvás úton közelíthető meg a Kosárház felől legegyszerűbben. A közelében az autópálya húzódik. A szomszédos telkeken nyaralók találhatók. Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Sopron Kertvárosában – 2 szobás ház, ahol a nyugalom várja!

Ez a 75 négyzetméteres ingatlan 1000 négyzetméteres telken található. Régebbi építésű, vastag vegyes falazat, pince, garázs, fúrt kút. Azoknak ajánlom, akik a természet közelségét és a városi élet előnyeit egyaránt keresik. A közös udvar használati megosztással lekerített, így saját önálló bejárattal és kerttel rendelkezik. Az ingatlanban két tágas szoba, konyha, előszoba, tároló és egy fürdőszoba található. A ház alatt pince van, mely két részre osztott, a telken garázs, egy kis műhely és szerszámos ház is van. Bővítési lehetőséget is kínál, hiszen a tetőtér beépíthető, így lehetősége van a ház bővítésére és személyre szabására. A fűtés gáz (cirko) rendszerrel megoldott, mely a pincében található, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja Önt. A melegvizet villanybojler biztosítja. A kerti tároló praktikus megoldást kínál a kerti eszközök és bútorok tárolására, így rendezett környezetet biztosít. A környék csendes és biztonságos, tökéletes helyszín a pihenésre, családi életre és a szabadidős programokra. A közlekedés szempontjából is kedvező, hiszen a város központja és a tömegközlekedési lehetőségek csupán néhány percnyi távolságra találhatóak. Közelben, bolt, orvosi rendelő, patika, buszmegálló. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ajánlat, ne habozzon! Kérdéseivel bátran keressen meg, szívesen segítek Önnek minden információval, amire szüksége van a döntéshez. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

4 szobás, újszerű ház a Felső Lővérekben ! Fedezze fel álmai otthonát Sopron legfrekventáltabb részén, a #FelsőLővérek csendes és exkluzív környékén ‼️ Ez a 2018-as építésű, újszerű ház ideális választás mindazok számára, akik modern, zöld otthont keresnek prémium környezetben. Az ingatlan 94 m2 alapterületű, mely nappalit + 3 hálószobát és két fürdőszobát magában foglal, így bőven van hely a családi élethez, baráti összejövetelekhez. Az amerikai konyhás nappali világos és barátságos, a beépített bútorok és szekrények pedig maximális funkcionalitást biztosítanak. ⛱ A 20 m2-es panorámás terasz ideális helyszín a pihenésre és a szabadban való időtöltésre, míg a garázsban akár két autó is elfér. ☀️ ❄️ Az ingatlan kiváló állapotban van, modern fűtési rendszerrel rendelkezik, amely gáz cirkóval működik, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja Önöket. A riasztórendszer pedig a biztonságot szolgálja, hogy Önök nyugodtan élvezhessék új otthonukat. ⚙️ Jellemzők: ✅- 600 m2 telek ✅- nappali + 3 háló ✅- 20m2 terasz ✅- konyhabútor beépített gépekkel ✅- 2 fürdőszoba ( szintenként 1 ) ✅- napelem előkészítés ✅- 31 m2-es garázs +1 felszíni megállási lehetőség. ✅- Kiváló panoráma a városra A Felső Lővérek környéke nemcsak az erdei környezet a jó levegő és a csendes és biztonságos lakóhely miatt vonzó, hanem egyúttal a könnyű közlekedési lehetőségek miatt is. Sopron városának központja mindössze pár perc autóútra található. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak. Ez a tehermentes ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy modern, világos otthont keresnek a természet közelségében, de mégis a város kényelmét élvezve. Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzám, szívesen segítek Önnek minden információval, amire szüksége van az ingatlan megvásárlásához. Az álmai otthona csak egy lépésnyire van! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Fedezze fel álmai otthonát Sopronban: Tágas 8 szobás ház az Egeredi dombon!

Egy különleges lehetőséget kínálunk nagycsaládosok vagy összeköltözők számára, akik álmaik otthonát keresik a gyönyörű Sopronban, a csendes és zöld Egeredi dombon. Az ingatlan alapterülete 385 négyzetméter, míg a telek mérete 459 négyzetméter és egy sarok telken helyezkedik el így két utca felől is megközelíthető. A ház három szintes, három különálló lakással, melyek zárt lépcsőházból, külön bejárattal klözelíthetőek meg. A földszinten , amely 130 m2 található - konyha-étkezővel - kamra - kazánház - mosókonyha - mosdó - üzlethelyiség, mely külön bejárattal az utcafrontról közelíthető meg. Az I. emeleten, amely 130 m2 található - 4 tágas szoba - konyha étkezővel - fürdőszoba+ wc - különálló wc - spájz - mosókonyha A II. emelet ami 125 m2 található - tágas nappali - 2 szoba - konyha étkezővel - spájz - fürdőszoba - külön wc - mosókonyha - erkély - Téglaépítésű ház, vastag 40 cm falakkal és 12 cm szigeteléssel. - Műanyag ablakok 3 rétegű üveggel, alu redőnnyel, szúnyoghálóval 5 éve lettek cserélve. - A ház fűtését kondenzációs gázkazán és vegyestüzelésű kazán biztosítja. - A ház jól megközelíthető központi helyen van, mégis csendes nyugodt környezet. A házban több generáció is zavartalanul tud élni, az önálló bejáratoknak köszönhetően. Alkalmas lehet akár összeköltöző családoknak, apartmannak vagy panziónak is. Az udvaron található 3 garázs is, melyek közül az egyik autószerelő műhely beépített emelővel. Az utcán a parkolás aház előtt ingyenes, akár több autó is elfér. Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal, további információért. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! Lakásbiztosításban is otthon vagyunk! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

SOPRONBAN KIADÓ RAKTÁR, CSARNOK

Most egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek, kiadásra, amely ideális választás lehet vállalkozása számára. Az ingatlan jól megközelíthető központi helyen található, akár többféle vállalkozás kialakítására is megfelelő. - Sopronban, a Győrikapu városrészben található ingatlan, amely üzleti célra lett kialakítva, tökéletes helyszínt biztosít a fejlődéshez és a bővítéshez. - Csarnok, raktár 860 m2 - középmagas raktár, 5,5 méter / 550 m2 / - magas raktár, 10 méter / 360 m2 / - tárgyaló, étkező, vizesblokkok. - iroda A tetőtéri rendszer felújított, a csarnok fűthető, és klima is van benn. A csarnokban kialakítható az adottságainak megfelelően , többféle vállalkozás is, Pl. : Asztalos, Karosszéria lakatos, Gumis, Gyártósori vállalkozás, Raktározás. Az épület jó állapotban van, és Buderus gáz (cirko) fűtés biztosítja a kellemes meleget a hideg hónapokban. Az ipari területen elhelyezkedő ingatlan előnye, hogy könnyen megközelíthető, így a logisztikai folyamatok gördülékenyebbé válnak. A környék adottságai rendkívül kedvezőek. Sopron városának ipari zónája számos lehetőséget kínál a vállalkozások számára, és a közlekedési kapcsolatok is kiválóak. Az ingatlan könnyen elérhető autóval, hiszen a város főbb közlekedési útvonalai a közelben találhatóak. Továbbá, a tömegközlekedési lehetőségek is széleskörűek, így munkatársai könnyedén megközelíthetik az ingatlant. Az ingatlan nemcsak a jelenlegi funkciójára alkalmas, hanem számos más üzleti tevékenységhez is könnyen átalakítható, így Önnek lehetősége nyílik arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki a teret. A telken található irodaház is, mely szintén kiadó, ha egyben szeteretné bérelni kedvezőbb áron teheti meg. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban keressen bizalommal. Az ingatlan megtekintésére és további információk beszerzésére szívesen állok rendelkezésére.

SOPRON IPARI PARK, ELADÓ IRODAÉPÜLET, CSARNOK ÉS RAKTÁR

Most egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek, amely ideális választás lehet vállalkozása számára. - Sopron városában, a Győrikapu városrészben található ingatlanunk, amely üzleti célra lett kialakítva, tökéletes helyszínt biztosít a fejlődéshez és a bővítéshez. - Az ingatlan még bővíthető. - Az ingatlan alapterülete 1220 négyzetméter, míg a telek mérete 3126 négyzetméter, amely lehetőséget ad a jövőbeni fejlesztésekre és bővítési lehetőségekre. - Az ingatlan jelenlegi funkciója iroda, csarnok és raktár, amely lehetővé teszi, hogy különböző üzleti tevékenységeket folytasson benne. - Irodaépület 360 m2, 2szintes épület - fogadó épület, várónak vagy portának is funkcionálhat. - 6 iroda - szerver helyiség - tárgyaló - konyha - kazánház - Csarnok, raktár 860 m2 - középmagas raktár, 5,5 méter / 550 m2 / - magas raktár, 10 méter / 360 m2 / - tárgyaló, étkező, vizesblokkok. - iroda A tetőtéri rendszer felújított, a csarnok fűthető, és klima is van benn. A csarnok az adottságainak megfelelően, többféle vállalkozás is alkalmas. Asztalos műhely, Karosszéria lakatos műhely, Gumis műhely, Festő műhely, Logisztika Vállalkozásoknak, gyártás, szerelés, gyártósori munka. - Az épület jó állapotban van, és Buderus gáz (cirko) fűtés biztosítja a kellemes meleget a hideg hónapokban. - Az ipari területen elhelyezkedő ingatlan előnye, hogy könnyen megközelíthető, így a logisztikai folyamatok gördülékenyebbé válnak. - A környék adottságai rendkívül kedvezőek. Sopron városának ipari zónája számos lehetőséget kínál a vállalkozások számára, és a közlekedési kapcsolatok is kiválóak. - Jó parkolási lehetőség 30, férhőlyely. - Az ingatlan könnyen elérhető autóval, hiszen a város főbb közlekedési útvonalai a közelben találhatóak. Továbbá, a tömegközlekedési lehetőségek is széleskörűek, így munkatársai könnyedén megközelíthetik az ingatlant. - A befektetés ebbe az ingatlanba nem csupán a jelenlegi igények kielégítését szolgálja, hanem egyben a jövőbeli lehetőségeket is magában rejti. - Az ingatlan nemcsak a jelenlegi funkciójára alkalmas, hanem számos más üzleti tevékenységhez is könnyen átalakítható, így Önnek lehetősége nyílik arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki a teret. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban keressen bizalommal. Az ingatlan megtekintésére és további információk beszerzésére szívesen állok rendelkezésére.