Belvárosi nyugalom Székesfehérvár szívében

Székesfehérvár belvárosában kínálunk megvételre egy azonnal költözhető, 53 m²-es, kétszobás, hallos lakást franciaerkéllyel, egy négyemeletes, rendezett társasház 3. emeletén. A lakás DK-i tájolású, napfényes és barátságos, ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek. Amit kínálunk: ¤ kényelmes, jól használható elrendezés ¤ világos szobák, külön konyha-étkező ¤ külön fürdő és WC ¤ hőszigetelt műanyag nyílászárók ¤ távfűtés biztosítja a kényelmet ¤ rendezett, csendes lépcsőház Kiváló elhelyezkedés: A környék infrastruktúrája kimagasló: óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint boltok, szolgáltatások pár perc sétára találhatók. A belváros és a buszmegállók közelsége ideálissá teszi autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Ideális választás, ha csendes, mégis központi otthont keres, akár saját részre, akár befektetésnek. Ne maradjon le róla, tekintse meg személyesen! #székesfehérvár #belvárosilakás #eladópanel #ingatlanbefektetés #elsőlakás

Családok álma Dinnyésen – Modern, energiatakarékos otthon tágas kerttel, játszótérrel és veteményessel!

Eladó családi otthon Gárdony Dinnyés városrészének egyik legcsendesebb, aszfaltozott zsákutcájában, ahol az utcában több kisgyermekes család is él – így ideális környezetet kínál gyermekes családoknak! A 2021-ben épült, nettó 150 m²-es, korszerű, A+ energetikai besorolású ház egy 1161 m²-es telken helyezkedik el. Az otthon elosztása tudatosan családközpontú: 4 hálószoba (szülői háló + három gyerekszoba), külön dolgozószoba, nappali, két fürdőszoba WC-vel (egy zuhanyzós, egy kádas), külön mosókonyha, tágas konyha-étkező, kamra és kertkapcsolatos, fedett terasz tartozik hozzá. Az otthon kiváló műszaki felszereltséggel rendelkezik: • DAIKIN hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer helyiségenként szabályozható • 3 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval • Okos otthon funkciók: mobilról vezérelhető fűtés-hűtés, riasztó és kamerarendszer • LED világítás minden helyiségben A ház alacsony fenntartási költsége (5 fős család esetén is csak kb. 36.000 Ft/hó rezsi) kiemelkedő az energia hatékony kialakításnak és a H-tarifás mérésnek köszönhetően. A gyermekek biztonsága és kényelme kiemelten fontos: • Saját játszótér a kertben függőhíddal, mászókákkal, csúszdával • Mozgásérzékelős világítás a gyermekszobák előtti folyosón • Huzatmentes mennyezeti hűtés és padlófűtés – kellemes klíma egész évben • Külön mosókonyha a családi logisztika megkönnyítésére • Minden szobában internet és TV-csatlakozás • Beépített, gépesített konyha – indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép, mikrohullámú sütő A 100 m²-es leválasztott veteményeskert ideális a gyerekekkel való közös kertészkedéshez, valamint egész évben friss zöldséget biztosít a családnak. A telken több gyümölcsfa is található (alma, sárgabarack, őszibarack, mogyoró). Családbarát környezet: • Az utca forgalommentes és biztonságos – ideális gyermekeknek • Óvoda, iskola (köztük nyelvi tagozatos gimnázium) helyben elérhető • Játszótér pár perc sétára • Agárd 5 perc, Székesfehérvár 15 perc, Budapest 40 perc Az ingatlan CSOK+ támogatásra alkalmas, költözhető augusztusban. Ha szeretne egy valóban gyermekbarát, tágas és korszerű családi otthonban élni, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Megtekintés előzetes egyeztetéssel rugalmasan lehetséges. #ELADÓ, #Dinnyés,#150m, #fedett terasz, #okos otthon, #hőszivattyú, #nappali+5szoba, #családbarát,

Csákváron, Nagyhegy zártkerti részén eladó egy RENDEZETT kertel, nagy TERASZOS, FŰTHETŐ hétvégi ház! Tágas, galériázott belső terében nappali-étkező, innen nyíló konyha, fürdőszoba-WC, a galérián pedig 2 alvóhely van kialakítva. A nappalihoz kapcsolódó 25m2-es terasz fákkal árnyékolt így még a kánikulában is kellemes érzetet ad. kiemelt tulajdonságok: - födém nélküli tágas beltér - fűtés nappaliban cserépkályha, többi helységben elektromos panel - szaletli a kertben - faház kerti eszközök tárolására - vezetékes víz és villany a házban - ciszterna szívattyúval a kert locsolásához - állandó lakós szomszédságban - gondozott, bekerített kert A ház csendes, fás környéken, a hegy lábánál helyezkedik el. Csákvár turisztikai szempontból kimagasló. Csuta cukrázda, fazekas ház, lovas tanyák, túrautvonalak mind a kikapcsolódást biztosítják. Az ingatlan autóval könnyen megközelíthető a bekötőútról.

Fedezze fel álmai otthonát Ráchegy szívében!

Székesfehérvár kertvárosi, csendes részén, a Ráchegyen kínálunk eladásra egy 80 m²-es, kétszintes, nappali + 2 szobás, kertkapcsolatos sorházi lakást. A lakás elosztása: ¤ Földszint: tágas előszoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba WC-vel, valamint egy világos nappali ¤ Emelet: közlekedőről nyíló két különálló szoba és egy második fürdőszoba WC-vel Műszaki jellemzők: ¤ Fűtés: parapetes és kéményes gázkonvektorok ¤ Meleg víz: átfolyós gázbojler ¤ Hőszigetelt falak, korszerű nyílászárók: fa az előszobában, a többi helyiségben műanyag ¤ Közös költség: 16.300 Ft/hó Extrák: A lakáshoz tartozik egy saját, kb. 80 m²-es, teljesen elkerített kert, amely ideális pihenésre, grillezésre vagy gyermekek számára. Környék: Nyugodt, zöldövezeti lakókörnyezet játszótérrel, jó szomszédsággal. A belváros könnyen megközelíthető, tömegközlekedéssel kb. 15 perc, a buszmegálló csupán 200 méterre található. #székesfehérvárilakás #sorházeladó #kertkapcsolatos #családihangulat #ingatlanráchegy

Nyaraló, ahol a természet mesél

Pákozdon, a Belsőhegyen, 1125 m²-es belterületi telken, panorámás, téliesített hétvégi ház, 21 m²-es fedett terasszal, felújított pincével eladó. A ház hasznos alapterülete földszinten 23 m², ahol a nappali-konyha és a fürdőszoba -WC kapott helyet. Innen belső lépcső vezet a tetőtérbe, ahol egy 25 m²-es tágas szoba található. A házhoz tartozik egy 21 m²-es fedett terasz is, valamint a kert középső részén egy 30 m²-es lebetonozott, műfüves terület, mely alkalmas medence, pingpongasztal vagy kerti bútor elhelyezésére. Az udvaron számos termő gyümölcsfa (meggy, cseresznye, barack, szilva, alma, berkenye, dió, körte) található. A telken egy kb. 15 m²-es, 19. század végén épült pince is van, mely 2023-ban teljes felújításon esett át. Az épület 2020-ban teljes körű felújításon ment keresztül, téliesítve lett. A fűtésről norvég elektromos fűtőpanelek, kandalló, valamint szintenként 1-1 split klíma (összesen 2 db) gondoskodnak. A ház többkamerás biztonsági rendszerrel felszerelt. Műszaki paraméterek: ¤ A vízellátás fúrt kútról és házi vízműről történik, 2 db 1 m³-es víztartállyal kiegészítve. ¤ A szennyvízelvezetés 4 m³-es derítőn keresztül megoldott. ¤ A falazat vegyes: szikla alap, vályog, valamint B30-as tégla. ¤ Ácsolt fa tetőszerkezet, 20 cm tetőszigeteléssel, cserepes-lemez fedéssel. ¤ A villamos hálózat: 1x32 A Környék: Pákozd a Velencei-tó egyik legkeresettebb települése, kiválóan alkalmas pihenésre, természetközeli életmódra. A környéken számos kirándulási lehetőség található, közel a Pákozdi Arborétum, a Bella-tó, a Don-kanyar emlékhely, valamint több étterem, kisbolt és egyéb szolgáltatás is elérhető. A környezet csendes, hétvégi házas övezet. A telek ÜH-1-es besorolású, beépíthetősége 20%, jelenlegi beépítettsége 5,5%, így bővítésre is van lehetőség. Megközelíthetőség: Gépjárművel jól megközelíthető, a buszmegálló kb. 15–20 perces sétával elérhető. Valódi kikapcsolódás, természetközeli élmény, bővítési lehetőséggel – ne maradjon le róla! Hívjon bizalommal a megtekintésért! #pákozdieladó #hétvégiház #panorámásingatlan #velenceitó #természetközeliház

Tágas otthon, nyugodt környezetben

Sárszentmihály Székesfehérvárhoz közeli részén eladó egy 812 nm-es, összközműves telken fekvő, kétszintes, délnyugati tájolású önálló családi ház. A ház nappali + 4 szobás + 2 félszobás, 2 fürdőszobás, két egyállásos garázzsal rendelkezik – ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, vagy otthoni munkavégzéshez is. Átgondolt terek – kényelem minden szinten Földszint: ¤ előtér és közlekedő ¤ tágas, világos konyha étkezővel és kamrával ¤ nagy nappali ¤ fürdőszoba ¤ különálló mellékhelyiség ¤ utcafronti, közvetlen bejáratú garázs Emelet: ¤ 4 kényelmes hálószoba ¤ 2 félszoba – ideális dolgozónak vagy gardróbnak egyaránt ¤ zuhanyzós fürdőszoba + WC ¤ erkély az utcafronti szobákhoz Kert & Terasz – otthoni feltöltődésre tervezve A ház mögött tágas, fedetlen terasz biztosít lehetőséget családi és baráti összejövetelekhez. A kert gondozott, füvesített, igazi zöld oázis, ahol japán cseresznyefa, magnólia, mexikói narancsvirág, gránátalma és málnabokor teszik teljessé a természetközeli hangulatot. A kert végében különálló garázs és kazánház is helyet kapott. Műszaki tartalom és fontos korszerűsítések: ¤ Téglaépítés a ’70-es évek végéről ¤ 2005: teljes tetőcsere (betoncserép), 5 cm külső hőszigetelés, műanyag nyílászárók (2 rétegű), üveggyapot födémszigetelés ¤ 2017: részleges villamoshálózat- és vízvezetékcsere ¤ 2023: 8 db 410 W-os monokristályos napelem telepítése (2,5 kW inverterrel, szaldós elszámolással) Fűtés: radiátoros rendszer, kapcsolható cirkó- és vegyes tüzelésű kazánnal Meleg víz: hőtárolós gázbojler Villamoshálózat teljesítménye: 1×32 A Lokáció – közel a városhoz, mégis nyugodtan A ház Székesfehérvár felé eső városrészben található, így a város percek alatt elérhető autóval. Közelben buszmegálló, főút, üzletek és minden alapvető szolgáltatás. A környék csendes, családbarát, tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Nem csupán egy ház – ez egy új élet lehetősége! Jöjjön el, nézze meg, és találja meg benne az otthonát! #családiházeladó #Sárszentmihály #székesfehérvárközelében #napelemmel #kertesotthon

Új otthon, új lehetőségek Székesfehérvár - Szárazréten, családi ház és műhely eladó – remek lehetőség vállalkozóknak is!

Székesfehérvár kedvelt városrészén, Szárazréten kínálunk megvételre egy 96,4 m²-es, 3 szobás családi házat, valamint egy különálló, 78,6 m²-es műhelyt, 550 m²-es telken. A lakóház 1973-ban épült, terméskő alappal, úsztatott betonnal, öntött salakblokkból, betonfödémmel, fagerendás tetőszerkezettel, pala héjalással. A fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, a meleg vizet gázbojler biztosítja. A villamoshálózat 16A. A nyílászárókat 2001-ben cserélték modern műanyagra, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. A fürdőszobában kád és zuhanyzó is található. Az ingatlanhoz tartozik egy fedett terasz, mely tökéletes helyszín a kikapcsolódáshoz vagy baráti összejövetelekhez. A különálló tégla falazatú műhely kiváló lehetőséget kínál vállalkozás, barkácsolás vagy tárolás céljára, háromfázisú áramellátással (3x25A) felszerelt, így komolyabb gépek működtetésére is alkalmas. Főbb jellemzők: • 96,4 m²-es lakótér, 3 tágas szoba • 550 m²-es telek • Vegyes tüzelésű és gázkazános fűtés • Műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval • Kádas és zuhanyzós fürdőszoba • Különálló, 78,6 m²-es műhely háromfázisú árammal • Csendes, családias környezet Szárazréten Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik családi otthont keresnek vállalkozási lehetőséggel egybekötve. Ne hagyja ki ezt a sokoldalú ajánlatot! Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető a 30-as, 36-os és a 37-es autóbusszal, a buszmegálló 150m-re, Lidl 300m-re található. #Székesfehérvár, #eladó, #családi ház, #vállalkozásra alkalmas, #3szoba, #96m2, #3fázis, #550m2 telek,

Lakás PANORÁMÁVAL!

Székesfehérváron, Palotavárosban kínálunk bérbeadásra egy igazán különleges lakást, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik gépesített, kényelmes otthont keresnek. A 68 m2-es alapterületén, két szobája lehetővé teszi a szabad térérzetet, amelyet a világos nappali +hall és a hozzá kapcsolódó erkély fokoz, ahonnan gyönyörű tóra néző kilátás nyílik, így minden reggel egy különleges TÓPANORÁMÁVAL indulhat. A lakás állapota kiváló, a fűtés távfűtéssel megoldott. 2 db HŰTŐ/FŰTŐ KLÍMÁJÁVAL nyáron kellemes hőmérsékletet tud beállítani. A biztonsági ajtó és távfelügyeletre bekötött riasztórendszer gondoskodik arról, hogy lakása mindig védve legyen, így Ön nyugodtan élvezheti a csendes környék nyújtotta előnyöket. Modern konyhában hídégvíz adagolós hűtő/fagyasztó, mosogatógép, kerámia főzőlap, villanytűzhely, szagelszívó, rengeteg tárolóhely áll rendelkezésre. Hálószobában beépített gardróbszekrény, előszobában beépített cipő, ruhásszekrények találhatók. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli Spar bolt, étterem, háziorvos, patika, általános iskola, szolgáltattatók mindössze néhány perc sétára találhatóak. Belváros 8 perc sétával elérhető.A tömegközlekedési lehetőségek a helyi 20-as autóbuszjárattal megközelíthető. Az autós közlekedés is egyszerű, parkolódíj mentes övezet. Bérleti díj 200e Ft/hó, kaució kéthavi bérleti díj, azaz 400e Ft. Min. bérlési idő 1 év. Birtokba vehető 1 héten belül. Dohányzás és kisállat mentes lakás! Palotaváros nemcsak a lakás miatt vonzó, hanem a környék biztonságos és csendes légköre miatt is, amely ideális helyszínt biztosít az aktív életmódot folytató fiatal felnőttek számára. A közeli palotavárosi tavak sportközpont is egyben zöld területek kiváló lehetőséget nyújtanak a szabadidős tevékenységekre, legyen szó futásról, kerékpározásról vagy piknikezésről a barátokkal. Kérem, ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a bérlés folyamatával kapcsolatban bizalommal kereshet, és szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak a megfelelő otthon megtalálásában.

Napfényes Otthon!

Napfényes Otthon! Fontos a lokáció és az értékállóság Saját igényének megfelelően újítaná fel lakását Amennyiben Ön lakást keres befektetés céljából.. Akkor ezt az ajánlatot ne hagyja elveszni! Székesfehérváron Palotavárosban, keresi új lakóját ez az 53m2-es, 3 emeleti, KÉT SZOBA-HALLOS, DNy-i tájolású napfényes otthon! A két szobán kívül a lakásban egy konyha-étkező, fürdőszoba és egy különálló mellékhelyiség található. A 4 emeletes épület, jól karbantartott, a panelprogramban részt vett, az épület szigetelt, a fűtés korszerűsítés megtörtént, az ablakok hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók. A fűtés légköbméter alapján kerül elszámolásra, ezáltal a rezsi nagyon kedvező! A közös költség mindössze 6.080 Ft/hó. A burkolatok a nappaliban szőnyegpadló, a szobában laminált padló, a többi helyiségben műpadló burkolat található. Az itt lakók gyalog pár perc alatt beérhetnek a megújult Fő utcára, ahol minden évszakban tartalmas szabadtéri programok közül válogathatnak. Az infrastruktúra kiváló, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, kisebb szolgáltató egységek, buszmegállók pár perc sétával elérhetőek. A környezetében szép zöld játszóterek találhatóak. A lakás elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel jól megközelíthető, a helyijáratos autóbuszok megállói 2 perc, a buszpálya udvar 5-10 perc sétával elérhető. Ház körül autóval a parkolás ingyenes. Hívjon és nézzük meg együtt!

Ikerház Sóstón! Székesfehérvár egyik legkedveltebb új lakóövezetében, Sóstó 2-n eladó egy teljesen szeparált, két szintes, amerikai konyhás Nappali és három Szobás ikerház belső egysége, 22m2-es garázzsal, 12,66m2-es fedett terasszal. Külön bejárattal és kerítéssel rendelkezik, így teljes privát életteret biztosít a leendő tulajdonosnak. A két ház csak a garázsnál kapcsolódik, ott is hangszigetelt téglafallal. A telek 500 m², ebből kb. 300 m² kert Tájolása DK-i, szép világos, emiatt nagyon alacsony rezsivel fűthető és nyáron klímára sincs sokszor szükség. A környék fiatalos, családias övezetben helyezkedik el. Széles, átmenő forgalomtól mentes utcákkal, remek elhelyezkedéssel: az autópálya és elkerülő út gyorsan elérhető, a közelben található óvoda, bölcsőde, boltok, mégis nyugodt, biztonságos környezet veszi körül. Műszaki adatok: • 30 cm-es tégla falazat 8 cm szigeteléssel • Monolit vasbeton födém, fa ácsolt tetőszerkezet, Tondach beton cserép héjalás • Műanyag hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, alumínium szigetelt redőnyök szúnyoghálóval • Vízlágyító helyének előkészítése, nyomáskiegyenlítő a vízrendszeren • 3x16A villamoshálózat • Konyha tömör cseresznyefa frontokkal, beépített cseresznyefából készült előszoba bútor, emeleti közlekedőben is nagy méretű tölgyfából készült beépített bútor, hogy a helyek maximálisan ki legyenek használva pakolásra Fűtés és komfort: • Junkers kondenzációs kazán 100 l-es melegvíztárolóval • Padlófűtés a nappaliban, mosókonyhában, garázsban, fürdőszobákban és az emeleti folyosón • Radiátorok a szobákban, fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorok • Leier kémény kandallóval • Emeleten 3 éves hűtő/fűtő klíma Burkolatok és belső kialakítás: • 60x60 cm-es járólapok a nappaliban és konyha-étkezőben • Laminált parketta a szobákban • Tölgyfa burkolattal készült lépcső Extrák: • Riasztórendszer • Motoros bejárati kapu és motoros garázskapu, kaputelefon • Garázs padlófűtéssel és lefolyóval • Öntözőrendszer, vakondhálóval ellátott füvesített udvar • Kerti vízóra külön mérővel a locsoláshoz • 2 db szerszámos kisház tárolásra • Oldalsó saját bejárat 6 autó számára kialakítva • Kert teljesen leválasztva: 70 cm beton alap és 170cm magas masszív beton kerítéssel KÉRDÉS A FINANSZÍROZÁS? - Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független tanácsadónk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

Világos, jó elosztású 4 szobás lakás

Amennyiben Ön egy jó elosztású azonnal költözhető lakást keres Közel a Belvároshoz, zöld övezetben Akár befektetés céljából.. Saját igényének megfelelően újítaná fel lakását Akkor ezt az ajánlatot ne hagyja elveszni! Székesfehérvár egyik közkedvelt lakóövezetében a Szedreskerten, közel a csónakázó tóhoz 1+3 félszobás DNY-i tájolású 61m2-es 4. emeleti lakás eladó! A lakásban a nappali + három félszobán kívül, egy konyha- étkező, fürdőszoba és egy wc található. A nappaliból nyíló szobában egy praktikus tolóajtós gardróbszekrény lett kialakítva A szobákban felújított szép szalagparketta a többi helyiségben 10-12 éves járólap burkolatok vannak. A konyhában és az étkezőben a villanyvezetékek cserélve lettek, a villanyóra 25A bővített. Az ablakok redőnnyel szúnyoghálóval felszereltek. A nyári meleg napokon a kellemes hőérzetet egy klíma biztosítja. A lakás tájolása rendkívül kedvező, a szobák keleti, a nappali és az étkező nyugati irányba nyíló ablakai miatt, mindig jól átszellőztethető! A 4 emeletes épület, jól karbantartott, a panelprogramon már átesett. Megtörtént a ház külső hőszigetelése, a nyílászárók cseréje, a fűtéskorszerűsítés. A közös költség 16.815,- Ft. Környék társasházas övezet, központhoz, főúthoz, autóbuszmegállóhoz közel. Az infrastruktúra kiváló, óvoda, iskola, kisebb és nagyobb szolgáltató egységek a háztól gyalogosan mind pár perc alatt elérhetők. A környezetében szép zöld játszóterek találhatók, de a sportolni vágyók is kikapcsolódhatnak a Bregyó sport központban! Hívjon és nézzük meg együtt!

Székesfehérváron, Ráchegyen – ideális bérlemény egy szobával!

Székesfehérvár, Ráchegyen csendes, családi házas övezetben, tetőtéri szoba-konyhás, külön fürdőszoba, mellékhelyiség elosztású, netto: 22m2-es hasznos lakóterű (bruttó 33m2), K-i tájolású, alacsony rezsijű bútorozatlan GARZON lakás KIADÓ. A lakás egyedül álló 25 - 60 év közötti, nyugodt, csendes életet élő, nem dohányzó személynek kiadó. Bérelni min. 1 éves, közjegyző által ellenjegyzett szerződéssel lehet. Bérleti díj 110.000ft+rezsi, mely fix, havi 40.000ft. 2 havi kaució és egy havi bérleti díj a szerződés aláíráskor fizetendő. A családi ház tetőterében elhelyezkedő garzonlakás jelenleg bútorozatlan, de a tulajdonos igény esetén bebútorozza. A lakásban szoba-konyha egyben található, a főzés infra főzőlappal megoldott, hűtőszekrény rendelkezésre áll. A hőszivattyús fűtés radiátoros hőleadással biztosítja a lakás megfelelő hőfokát. A fürdőszoba zuhanyzós, tágas, külön mellékhelyiséggel rendelkezik. A szoba ablaka a ház szépen gondozott, csendes kertjére néz, ezzel biztosítva a gondtalan, nyugodt életet. Internet szolgáltatás mobilnettel oldható meg. Személyautóval parkolni a ház előtt lehetséges. Helyi járattal (14,20) a belváros, és a Szedreskerti lakónegyed is 20 perc alatt elérhető. M7-s autópálya pár perc alatt elérhető. A lakás ideális választás lehet a közeli Köfém-, Alcoa-, Arconic-, gyárakban dolgozó személy számára. Bevásárlási lehetőség minden irányban kb.1km, Lidl, Merx áruház, Aldi, Coop. Hívjon amíg még megvan!