398 000 000 Ft
992 000 €
- 374m²
- 5 szoba









































Eladó prémium családi ház örökpanorámával a III. kerületben – Harsánylejtő I ütem
Kivételes lehetőség III. KERÜLET egyik legkedveltebb részén: eladó egy háromszintes, energiatakarékos, 2017-ben épült családi ház a Harsánylejtő I ütemében! A 374 nm hasznos alapterületű ingatlan igény szerint kétgenerációs otthonná is alakítható, így ideális választás nagycsaládosok, összeköltözők vagy akár vállalkozásra nyitott vevők számára is.
Örökpanoráma, saját telek, természetközeli életérzés
A 1034 nm-es, körbekerített, önálló telek elhelyezkedésének köszönhetően a házból lenyűgöző, örök körpanoráma nyílik a Pilisi Völgyre és a környező hegyekre. A déli tájolás bőséges természetes fényt biztosít egész nap, míg a hatalmas ablakfelületek, teraszok, és az 81 nm-es járható tetőkert különleges térélményt nyújtanak.
Minőségi kivitelezés – földrengésbiztos szerkezet
A ház építése során kizárólag válogatott, prémium minőségű anyagokat használtak. A főfalak 38 cm-es Porotherm KLIMA tégla, mely önmagában 8 cm-es hőszigetelést tartalmaz. Ezt egészíti ki a 3 cm-es levegőréteg és 5 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés. A födémek monolit vasbeton szerkezetűek, fokozott víz- és hőszigeteléssel.
Átgondolt belső tér – maximális komfort
Alsó szint: garázs (32 nm), 2 kisebb szoba, háztartási helyiség (vízkiállással)
Földszint: amerikai konyhás nappali (Carrara márvány belső párkányokkal), dolgozószoba, tágas fürdőszoba (kádas)
Emelet: 3 hálószoba, zuhanyzós fürdő, külön mosó- és szárítóhelyiség, nagy terasz növényágyásokkal
Tetőszint: járható tetőkert, kialakított növényágyásokkal – tökéletes relaxációs tér
Modern technológia és biztonság
6 kamerás megfigyelőrendszer
Komplett riasztórendszer távfelügyelettel
Motoros alumínium redőnyök, Hörmann biztonsági bejárati ajtó, távirányítású garázskapu
Kert és parkolás
Az udvar részben térkövezett, fagyálló burkolattal ellátott. A belső garázs mellett fedett, külső beálló is rendelkezésre áll. A gondozott kert gyümölcsfákkal, bokrokkal, valamint egy praktikus kerti tárolóval egészül ki.
Közlekedés és infrastruktúra
BKV megálló: 5 perc séta
MÁV vasútállomás: 10 perc séta
A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek (plázák, boltok)
- Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok minden kérdésére.
- Zuglói, vagy akár országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet.
- Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal!
- Az ingatlanok megvásárlását ingyenes hiteltanácsadással és ügyintézéssel, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük!
- Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és mi megoldjuk minden ingatlanügyét.
Örökpanoráma, saját telek, természetközeli életérzés
A 1034 nm-es, körbekerített, önálló telek elhelyezkedésének köszönhetően a házból lenyűgöző, örök körpanoráma nyílik a Pilisi Völgyre és a környező hegyekre. A déli tájolás bőséges természetes fényt biztosít egész nap, míg a hatalmas ablakfelületek, teraszok, és az 81 nm-es járható tetőkert különleges térélményt nyújtanak.
Minőségi kivitelezés – földrengésbiztos szerkezet
A ház építése során kizárólag válogatott, prémium minőségű anyagokat használtak. A főfalak 38 cm-es Porotherm KLIMA tégla, mely önmagában 8 cm-es hőszigetelést tartalmaz. Ezt egészíti ki a 3 cm-es levegőréteg és 5 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés. A födémek monolit vasbeton szerkezetűek, fokozott víz- és hőszigeteléssel.
Átgondolt belső tér – maximális komfort
Alsó szint: garázs (32 nm), 2 kisebb szoba, háztartási helyiség (vízkiállással)
Földszint: amerikai konyhás nappali (Carrara márvány belső párkányokkal), dolgozószoba, tágas fürdőszoba (kádas)
Emelet: 3 hálószoba, zuhanyzós fürdő, külön mosó- és szárítóhelyiség, nagy terasz növényágyásokkal
Tetőszint: járható tetőkert, kialakított növényágyásokkal – tökéletes relaxációs tér
Modern technológia és biztonság
6 kamerás megfigyelőrendszer
Komplett riasztórendszer távfelügyelettel
Motoros alumínium redőnyök, Hörmann biztonsági bejárati ajtó, távirányítású garázskapu
Kert és parkolás
Az udvar részben térkövezett, fagyálló burkolattal ellátott. A belső garázs mellett fedett, külső beálló is rendelkezésre áll. A gondozott kert gyümölcsfákkal, bokrokkal, valamint egy praktikus kerti tárolóval egészül ki.
Közlekedés és infrastruktúra
BKV megálló: 5 perc séta
MÁV vasútállomás: 10 perc séta
A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek (plázák, boltok)
- Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok minden kérdésére.
- Zuglói, vagy akár országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet.
- Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal!
- Az ingatlanok megvásárlását ingyenes hiteltanácsadással és ügyintézéssel, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük!
- Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és mi megoldjuk minden ingatlanügyét.
Regisztrációs szám
H502906
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
374 m²
Bruttó méret
374 m²
Telek méret
1 034 m²
Terasz / erkély mérete
81,3 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
265 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Dél
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Pince
Önálló
Építés éve
2017
Fürdőszobák száma
2
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
előszoba
4.48 m²
gardrób
3 m²
közlekedő
9.77 m²
lépcsőház
8.15 m²
ebédlő
9.86 m²
konyha
10.75 m²
kamra
6.99 m²
fürdőszoba
8.33 m²
szoba
22.7 m²
szoba
16 m²
lépcsőház
7.55 m²
közlekedő
10.68 m²
gardrób
5.14 m²
fürdőszoba
9.46 m²
hálószoba
15.12 m²
zuhanyzó
7.31 m²
szoba
18.24 m²

Varga Beáta
Hitelszakértő