ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ GARÁZZSAL CSÖNDES UTCÁBAN ELADÓ!

KIEMELT AJÁNLAT! Kiváló referenciákkal! FÓTLIGET 2 LAKÓPARKBAN, a Waldorf iskolától 2 utcára épül ez az ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ. Egymással mindössze egy tárolónál érintkezve, teljesen SZEPARÁLT KERTRÉSZEKKEL. A helyiek által kedvelt CSENDES, ZÖLD UTCÁBAN, KITŰNŐ MINŐSÉGBEN készül, 460 m2 saját telken. Itt biztosan megtalálja a nyugalmat, aki arra vágyik. Ezen a területen nincsenek és nem is lesznek látható kábelek, ez egy rendezett, újonnan épülő lakópark. Az épület 30-as porotherm téglából épül 15 cm szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, Terrán Zenit Resistor Onix tetőcserép fedéssel, hőszivattyú kiállással, padlófűtéssel, klíma-, riasztó-, napelem előkészítéssel. A hálószobákba laminált padló, a többi helyiségbe járólap kerül, de ez most még igény szerint módosítható. Ki lesz építve a RIASZTÓ- és NAPELEM előkészítés és minden szoba KLÍMA KIÁLLÁSSAL lesz ellátva. A FŰTÉSE és a FENNTARTÁSA KEDVEZŐ, a korábbi referenciákkal kapcsolatos tapasztalatok alapján a TELJES HAVI REZSI legfeljebb 40-45 ezer forint, és napelemmel REZSIMENTES tud lenni az ingatlan. Napelem beszerzését és kedvezményes beszerelését az ár megbeszélés alapján tartalmazhatja. Fúrt kút is található a telken, bemért, iható vízzel. Csatorna kiépítése után az utca és a környék is aszfaltozva lesz. Az építés jelenleg is zajlik, ezért a BURKOLATOKAT Ön még KIVÁLASZTHATJA, igényeit megadhatja, így a lehető legjobb időben van. Az egyik fél már elkelt, a másik még elérhető. Nettó 99 m2 lakótér, nappali+2 szoba, 2 fürdőszoba és garázs. Igény szerint a garázs még kérhető szobaként, akkor nappali+3 hálószobás lesz az ingatlan, ebben az esetben egy fedett, viacolorozott autóbeállót is tartalmaz az ár. 10 percen belül szinte minden elérhető: busz, ovi, suli, boltok posta, cukrászda, virágos, gyógyszertár, benzinkút, stb. Minimum 10 % foglalóval és 20% önerővel LEKÖTHETŐ. CSOK, Hitel, Babaváró és illeték visszatérítés igényelhető rá. Nagyon jó választás mind az ingatlan, mind a lokáció. Hívjon bizalommal a hét bármely napján! Amennyiben saját ingatlanja eladásához a mi irodánkat választja, ezt minőségi szolgáltatások és kedvező feltételek mellett vállaljuk. Az ingatlan CSOK igénybevétele esetén illetékmentes! CSOK, Babaváró, Lakásfelújtás, Támogatott hitelek? Irodánk minden állami támogatás és lakáshitel igény kapcsán DÍJMENTES és SZAKÉRTŐ segítséget nyújt! Igény szerint profi ügyvédi hátteret is biztosítunk.

Renovated 2-bedroom apartment near Oktogon

For sale is a beautifully renovated apartment near Oktogon. The apartment is located on the 4th floor of a well-maintained building with an elevator. The 74 m² apartment consists of a dining living room, a kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a dressing room. The property underwent a complete renovation in 2022. The entire electrical and plumbing systems were modernized, and new heat and sound-insulated plastic windows were installed, complete with automatic mosquito nets and shutters. Heating is provided by Wi-Fi-enabled Swedish heating panels, along with high-performance air conditioning units that ensure a pleasant temperature even in summer. During the renovation, two separate bathrooms were created (one with a bathtub, one with a shower), as well as a separate dressing room. The modern, equipped kitchen includes a built-in refrigerator, oven, convection microwave, dishwasher, and extractor fan. Additional features include LED mood lighting and a decorative fireplace in the living room. The apartment has a street view, yet it is extremely quiet thanks to the quality windows. The apartment can also be purchased furnished. The property has a well-organized legal background and can be occupied quickly. It is an excellent choice for both investment and personal use! Come see it today! This property really looks like it does in the pictures! You won't be disappointed!

PANORÁMA, INTIMITÁS, FELÚJÍTOTT ÁLLAPOT - HÁZIKÓ A HEGYOLDALBAN! Tahitótfalu Tahi városrészének hegyoldalában, a Napsugár közben, csodás természeti környezetben ELADÓ egy bájos, panorámás kis ház, amely tökéletes választás azoknak, akik csendre, nyugalomra és valódi elszeparáltságra vágynak - anélkül, hogy lemondanának a komfortos lakhatásról! Az 1980-as években épült könnyűszerkezetes hétvégi ház néhány évvel ezelőtt teljeskörű felújításon esett át: - Teljes vízvezeték és elektromos hálózat csere - Új műanyag nyílászárók és bejárati ajtó - Szigetelt aljzatbeton és szigetelt tető (20 cm kőzetgyapot) - Falakon 10 cm dryvit szigetelés - Megújult ablakos, kádas fürdőszoba A fűtés jelenleg nincs beépítve, de rendelkezésre áll egy fatüzelésű kályha, amit csak be kell kötni, kémény előkészítve. Belső elrendezés: - Tágas tér, amerikai konyhás nappalival és hálórésszel - Felszerelt konyha - Teljes értékű fürdőszoba káddal, wc-vel - A lakótérhez kapcsolódik egy 20 nm-es intim terasz - igazi privát pihenőhely Telek és környezet: - 962 nm lépcsőzetes kialakítású telek - 25%-os beépíthetőség (LK2 övezet) - bővíthető, állandó otthonná alakítható - Lejtős, de jól kihasználható természetközeli terület - Villany és víz bevezetve - Gáz az utcában elérhető - Csatorna nincs A telek alsó részében egy külön kis tároló is rendelkezésre áll. Az ingatlan tökéletes választás akár hétvégi háznak vagy állandó otthon kialakítására is, amire a felújított állapotnak köszönhetően nem kell költeni! A ház egyedülálló hangulatához hozzájárul a panoráma, zöldövezet, teljes nyugalom és intim tér! A ház tehermentes, azonnal birtokba vehető, remek ajánlat a piacon! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

EGY TELEK, AMI ÖNMAGÁBAN ÉLETÉRZÉS - HATALMAS FÁK, NYUGALOM, SZÁMOS LEHETŐSÉG! Szentendre egyik legkedveltebb városrészén, Boldogtanyán, a Bagoly utcában ELADÓ egy különleges atmoszférájú ingatlan, mely nem csupán egy nyaraló, hanem egy jövőbeni OTTHON ideális helyszíne is lehet! A 792 nm-es telken jelenleg egy 35 nm alapterületű könnyűszerkezetes ház található, mely felújítást, korszerűsítést igényel, nincs téliesítve. A kis faház az 1970-es években épült, majd később téglából hozzáépítésre került a ház hátsó részében kialakított konyha és fürdőszoba. A házhoz tartozik egy kis pince és egy 12 nm-es fedett terasz, ahonnan bármikor élvezhető a kert csodás látványa. Az ingatlan jellemzői: - Tulajdoni lap szerint: hétvégi ház - Telek mérete: 792 nm - Beépíthetőség: 10% - akár 80 nm alapterületű ház is építhető Jelenlegi épület: - Könnyűszerkezetes faház - 35 nm alapterület + 12 nm fedett terasz - Pici pince a ház alatt - Külön tároló a ház mögött Közművek: - Villany és víz bevezetve - Gáz a telken belül - Csatorna nincs A közel 800 nm-es, örökzöldekkel, fákkal tarkított telek igazi ritkaság. A több, mint tucatnyi 50 éves fenyő, dió, nyír és cseresznyefa együttesen mini-ökoszisztémát, szinte árnyékmezőt képez, mely hatalmas érték, emellett nyugalmat, intimitást és árnyas csendet biztosít. Környék és lokáció: - Csendes, természetközeli övezet, háttérben hegyekkel - Jó levegő, békés szomszédság - A környék mára túlnyomó részt állandó lakókkal beépült, így nemcsak nyaralónak, de állandó otthonnak is kiváló lehetőség - Leányfalu központ 5 perc - Szentendre központ 10 perc - Budapest 35 perc alatt elérhető autóval - Számos kikapcsolódási, sportolási lehetőség a közelben Olyan új tulajdonost keresünk, aki számára értéket képez a hatalmas zöldfelület és a hűs árnyákot adó fák sokasága, mindemellett látja az ingatlanban rejlő potenciált, amely tökéletes alapja lehet egy újratervezett otthonnak, ami megőrzi a természetközeli, idilli hangulatot, amit a kert adottságai nyújtanak! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Young apartment for sale next to Gozsdu.

For sale is an Airbnb apartment in an excellent location, very close to the most popular entertainment venues, ruin bars, restaurants, and not to mention the Gozsdu Courtyard. The apartment is located on the 6th floor of a high-quality, well-maintained, elevator-equipped condominium built in 2000. The 2-room apartment underwent a complete renovation in 2022 and has been continuously maintained since then, generating steady traffic through short-term rentals. In addition to the sunny, street-view living room, there is a comfortable bedroom, a modern bathroom, a dining area, a furnished, equipped kitchen, and a storage room. It is suitable for accommodating 4 people. Heating is provided by a modern gas boiler, and cooling is ensured by an air conditioning unit. The maintenance costs are extremely low. The apartment can also be purchased with all the furniture shown in the pictures. It is an excellent choice for both personal use and investment! Don’t miss out on this fantastic opportunity! This apartment truly looks like it does in the pictures! Come and see it today! You won’t be disappointed!

Hangulatos otthon Óbudán saját kertrésszel és további lehetőségekkel – igazi ritkaság a Kolostor úton!

JÓT, JÓ ÁRON: 45 nm-es lakás + nagy terasz + 35 nm-es kerti ház + ligetes jellegű kert + autóbeálló = 82 millió forint Eladó egy különleges hangulatú, 45 m²-es lakás Budapest III. kerületében, a Kolostor út csendes részén, Remetehegy és Mátyáshegy között – szép és elegáns környezetben, a természet közelségében. Ez az ingatlan jó választás lehet első lakásként, kortól független a nyugalmat keresők számára, akik egy csendes, zöldövezeti otthonra vágynak. Befektetésként is megállja a helyét, hiszen a saját használatú kert, a tágas terasz, a jó elhelyezkedés és a kerti ház együtt igazán ritka lehetőséget kínálnak. A lakás a társasház alsó szintjén helyezkedik el, kertre néző ablakokkal, amelyek kellemes, zöld látványt nyújtanak. A beltér barátságos, egyszerű, de jól alakítható. A műszaki állapot jelenleg átlagos, minden működik, de egy korszerűsítés tovább növelheti az értékét. A fűtést padlófűtés biztosítja kombi cirkó rendszerrel. A lakás egyik legnagyobb előnye a nagyméretű terasz, amely közvetlenül kapcsolódik a saját használatú kertrészhez – itt reggelizhetünk madárcsicsergésben vagy este borozhatunk a naplementében, a kilátás pedig különleges hangulatot ad a mindennapoknak. A kertben található egy különálló, jelenleg tárolóként használt kerti épület, amely felújítással számos célra hasznosítható – lehet akár vendégház, irodasarok, műhely vagy egy kis nyári konyha is. Ez a lehetőség értéknövelő tényezőt jelent, amely hosszú távon is jó befektetéssé teheti az ingatlant. Autóbeállási lehetőség biztosított a társasház területén . A környék önmagáért beszél: csendes, zöldövezeti, mégis jól megközelíthető, kiváló infrastruktúrával. A közeli túraútvonalak, természetvédelmi területek, valamint az óbudai városrész nyugodt, de jól szervezett élete igazi minőséget jelenthet azoknak, akik elvonulnának a belváros zajától, de nem akarnak elszakadni a városi kényelemtől. Röviden: - 45 nm-es, barátságos lakás saját kertkapcsolattal - Tágas terasz, különleges hangulatú kilátással - 35 nm-es Kerti melléképület átalakítási/felújítási lehetőséggel - Kombi cirkó + padlófűtés - Csendes, zöld környezet, mégis kiváló közlekedés - Autóbeállási lehetőség

Novel 3-room apartment with a huge garden in Testvérhegy.

For sale: a special, excellent condition, 3-room apartment in Testvérhegy The property is located on the ground floor of a modern, elevator-equipped condominium with five apartments, which was completed in 2021 and is in like-new condition. The net area of the apartment is 59 m², and the gross area is 83 m², consisting of a spacious, sunny living room with an open-plan kitchen that has access to a garden, a connected 24 m² terrace, two bedrooms, a bathroom with a shower, and an entrance hall. The apartment comes with an exclusive-use decorative garden of 300 m². The construction of the apartment is of premium quality. Heating and cooling are provided by a Daikin heat pump, which offers wall and floor heating, and wall cooling during hot summer days. High-quality wooden windows have been installed, and large sliding doors in the living room provide a real connection between the living space and the garden. Premium quality flooring and sanitary fixtures, as well as excellent kitchen appliances, are included. You just need to move in! The apartment also includes a spacious parking space in an underground garage, which has a heated ramp leading to it, as well as a 6 m² storage unit on the garage level. The garage and storage unit must be purchased together. The price of the garage is 10 million HUF, and the price of the storage unit is 5 million HUF. The apartment can be occupied within a week, is free of encumbrances, and has a well-organized legal background. The property can also be purchased furnished. Excellent location, on the border of Táborhegy and Testvérhegy. A quiet, peaceful environment, yet everything is within reach. Don't hesitate, come see this uniquely endowed property today! You won't be disappointed. It really looks just like in the pictures!

Teljesen berendezve, pont, mint az álmaidban

Teljesen berendezett, azonnal költözhető otthon a VI. kerület szívében! Álmodtál már arról, hogy csak a bőröndöt kell hoznod? Akkor ez a teljesen bútorozott, frissen felújított, 71 nm-es lakás rád vár! A Külső VI. kerületben, a Csengery utcában eladó egy stílusosan berendezett, háromszobás otthon, amely nemcsak kényelmes, de praktikus is – akár saját célra, akár befektetésként is ideális! Mit kapsz? -3 kényelmes szoba modern bútorokkal -Tágas, világos nappali amerikai konyhával -Beépített bútorok és szekrények – extra tároló mindenhol -Teljesen felszerelt konyha és fürdő – csak költözni kell! -Gáz (cirkó) fűtés a kellemes melegért -Frissen felújított állapot – tehermentes, azonnal birtokba vehető! Miért különleges a környék? -A belváros minden előnyét élvezheted, egy nyugodt, biztonságos utcában lakva -Boltok, éttermek, kávézók, szórakozási lehetőségek – minden pár lépésre! -Kitűnő közlekedés: tömegközlekedési csomópont a közelben, autóval is könnyen megközelíthető -A környék barátságos, pezsgő hangulata igazi otthont kínál mindazoknak, akik szeretik, ha körülöttük zajlik az élet. Befektetők figyelem! A lakás elhelyezkedése és állapota miatt kiváló hosszú távú kiadásra! Ne hagyd ki! Hívj most, és nézd meg élőben, milyen is az, amikor egy lakás tényleg csak rád vár!

HARMONIKUS ÉLETTÉR - FRISSEN MODERNIZÁLT, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ BUDAI OTTHON! A Greguss utca közepén, egy mindössze háromszintes társasház 2. emeletén ELADÓ egy frissen, prémium minőségben felújított lakást! A 67 nm-es ingatlan HÁROM KÜLÖN NYÍLÓ szobával rendelkezik, ideális akár pároknak, kiscsaládosoknak vagy home office-ban dolgozóknak is. Minden ablak a csendes belső udvarra néz, így a városi nyüzsgés teljesen kívül marad – a lakás szinte hangszigetelt nyugalmat kínál. Elosztás: -Amerikai konyhás nappali, természetes fénnyel -Tágas hálószoba -Külön dolgozó- vagy gyerekszoba -Igényes fürdőszoba káddal, WC-vel és kézmosóval -Külön vendég-WC kézmosóval a maximális kényelem érdekében -Az ingatlanhoz tartozik a pincében egy tároló-helyiség is. Műszaki tartalom és extrák: -Teljes gépészeti és elektromos rendszer cserélve. -Új, garanciális Ariston kondenzációs gázkazán (tavoli eléréssel) gondoskodik a fűtésről. -Frissen bélelt kémény. -2 rétegű, műanyag nyílászárók, mindegyiken elektromos redőnyök távirányítóval. -Egyedi vízóra – átlátható költségek. -Biztonsági bejárati ajtó. -Teljesen gépesített, modern konyhabútor: mosogatógép, indukciós főzőlap, sütő, szagelszívó, mosógép. -Hűtő-fűtő klíma a kellemes hőmérsékletért egész évben (távoli eléréssel) . -Prémium burkolatok, vízálló laminált padló, perem nélküli WC-k (2 db) bidé-zuhannyal -Internet- és TV-hálózat bevezetve (Telekom). A lakás tehermentes, azonnal költözhető! Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül keresik a minőséget, nyugalmat és kényelmet – akár saját otthonnak, akár befektetésnek! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

BAUHAUS ELEGANCIA - STÍLUSOSAN MEGÚJULT OTTHON, TERMÉSZETKÖZELI MILIŐBEN! A Hollósy Simon utcában, Németvölgy egyik legszebb részén eladó, egy 2 háló + nappalis, erkélyes felújított lakás egy kiváló állapotban lévő Bauhaus jegyekkel rendelkező házban. A 82nm-es lakás, egy 4 nm-es erkéllyel rendelkezik és egy 2nm-es saját tárolóval. A környék hangulatos és igazi zöld oázis a városban. A közlekedés kiváló, parkolási lehetőség rendezett, mivel megfelelő számú parkolóhely található a környéken. A téren Budapest legszebb játszótere van. A lakásról: Első emeleten található. Zöld utcára néz a nappali és a nagy háló, a kisebb háló a gondozott hátsó kertre. A lakás 10 éve teljes gépészeti felújításon esett át. Az összes fal, mennyezet és padló szigetelve lett. Riasztóval és füst érzékelővel ellátott. A fűtésről és a melegvíz ellátásról Ariston kazán gondoskodik, padló fűtéssel. Mindhárom szoba új Gree hűtő-fűtő klímákkal ellátott. 2 rétegű fa nyílászárók lettek beépítve, elektromos redőnyökkel. A konyha új és minőségi Electrolux gépekkel ellátott. A 2 fürdőszoba SPC lapokkal burkolt. Az egyik fürdőszoba kádas és wc-vel rendelkezik, ez a nagy hálóból és az előszobából is megközelíthető. A másik fürdőszoba zuhanyzós és szintén wc-vel ellátott. A lakásban sok tárolóhely került kialakításra. Az előszobából nyílik egy akár külön egységként is tekinthető gardrób, kisszoba a hozzá tartozó fürdőszobával. Kialakítása miatt akár ideális lehet otthon végzett munkánál ügyfélfogadásra is, mivel a lakás másik része külön egységként kezelhető. A házról: Remekül karbantartott Bauhaus jegyekkel rendelkező épület, szép ápolt kerttel. Teljes tetőfelújítás történt 4 éve. A lakóközösség rendezett. A hátsó kertben a lakók legnagyobb örömére kerti grill is található, a veteményes kert mellett. A lakásokhoz szeparált tárolók tartoznak. A környékről: Az utca a Böszörményi út és a Németvölgyi út között helyezkedik el. 2 perc sétával elérhető a busz és villamos megálló. A MOM Park bevásárló központ a közelben van. Az utca egyedülállóan sok fával rendelkezik, átmenő forgalma nincs, a házaknak saját kertjük van és Bauhaus stílusban épültek. A közterületi parkolás nem ütközik nehézségekbe, mivel a környék jól ellátott parkolóhelyekkel. Pár perc sétára még ingyenes parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. A lakás tehermentes, azonnal költözhető! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ OTTHON A TEMPLOMKERT SZOMSZÉDSÁGÁBAN! Dunabogdány Ófalu részén, a Nepomuki Szent János-templom közvetlen közelében, egy hangulatos, csendes, kis utcában, mégis közel a központhoz ELADÓ egy 140 nm alapterületű (bruttó 170) összesen 6 szobás családi ház, mely számos kiaknázatlan potenciált rejt magában! A 1960-as években épült tégla és vegyes falazatú ház két különálló lakrészből áll, melyből jelenleg az egyik lakott, ez összesen 90 nm területű. A világos, amerikai konyhás nappalin kívül három különnyíló szoba és egy zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba került kialakításra benne. Ez a része a háznak lakható, átlagos állapotban van, fűtéséről jelenleg gáz kazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal, néhány ablaka cserélve lett műanyag nyílászárókra, de javasolt a ház többi részét is korszerűsíteni, felújítani. A másik lakrész területe 51 nm, amiben jelenleg 2 nagyméretű szoba és egy kádas fürdőszoba található. A háznak ez a része teljesen felújítandó állapotban van így jelenleg nem lakható. A két lakrész könnyedén egybe nyitható, ezáltal egy tágas terekkel rendelkező, 6 szobás otthon alakítható ki belőle. Mindkét lakrész külön bejárattal rendelkezik, melyek az udvarból megközelíthetőek, így igény szerint 2 generációnak is tökéletesen alkalmas. A ház további helyiségekkel is rendelkezik, melyek tárolásra kiválóan alkalmasak. Egy külön bejáratú tároló ami kb 6 nm-es, egy nagy tároló helyiség amiben a kazán is helyett kapott , és egy kis pince ami szintén külön bejárattal rendelkezik. A telek 364 nm-es, összközműves, a Templom közből lehet megközelíteni, ami egy kis zsákutca összesen néhány házzal. Az utca végében már a templomkert található mely igazán különleges hangulatot kölcsönöz ennek a területnek. Az ingatlan különlegessége, hogy csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, mégis pár lépésre a település központjától. Gyalogosan is néhány perc alatt elérhető minden, ami a hétköznapi élethez szükséges. Iskola, Óvoda, élelmiszerbolt, pékség, Bank, orvosi rendelők, Gyógyszertár, éttermek. Dunabogdány egy rendkívül hangulatos település, a Dunakanyar egyik gyöngyszeme. Az Ófalu történelmi hangulatú, macskaköves utcái igazán egyedi atmoszférát biztosítanak az itt lakóknak. A település nyáron különösen kedvelt csodás dunaparti strandja, rendezvényei, éttermeinek köszönhetően. A települést hegyek veszik körül, ami nemcsak különösen szép látványt nyújt, de számos kirándulási és sportolási lehetőséget biztosít minden évszakban. Olyan új tulajdonost keresünk, aki egy karakteres, remek elhelyezkedésű, jól alakítható otthont keres, ahol megvalósíthatja saját elképzeléseit, egyedi igényeit! Kiváló alap a ház családi otthonnak, befektetésre, vendégháznak, kiadásra vagy két generációnak! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

POLGÁRI STÍLUSÚ LAKÁS TÁGAS TEREKKEL A PALOTANEGYED SZÍVÉBEN! Budapest VIII. kerületének legpatinásabb városrészén, a Palotanegyedben, az ELTE és a Magyar Nemzeti Múzeum közvetlen közelében, a Rákóczi úton ELADÓ egy első emeleti, 102 nm alapterületű, 3 szobás, tágas terekkel rendelkező, nagypolgári stílusú lakás! A lakás különlegessége az impozáns, 4,8 méteres belmagasság, a tágas, levegős terek és a központi elhelyezkedés. Két nagyméretű, utcára néző szoba található a lakásban jelenleg, melyből a 27 nm nappaliban egy állógaléria is kialakításra került 2 méteres belmagassággal, ez jelenleg hálóként funkcionál. A harmadik, 14,5 nm-es szoba ablaka a ház csendes, belső udvarára néz. A tágas étkező-konyha rész igény szerint alakítható, ez jelenleg összesen közel 25 nm-es. A fürdőszoba káddal és zuhanykabinnal ellátott, mellette helyezkedik el egy külön bejáratú WC, kézmosóval. Az ingatlan jó állapotban van, azonban érdemes korszerűsíteni. Fűtéséről gáz cirkó gondoskodik radiátoros hőleadókkal. Régi, fa nyílászárói remekül működnek, a Rákóczi út forgalma szinte egyáltalán nem hallatszik a lakásban. A lakás adottságainak köszönhetően remekül alakítható, a nagy belmagasság eredményeképp a terek akár galériázhatók is - így ideális lehet akár bérbeadásra, irodának vagy egyéb hasznosítás céljára. Az 1890-es években épült lift nélküli, 23 lakásos ház összesen 2 emeletes, rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. A ház közös képviselte kiváló, ennek köszönhetően megtakarítással is rendelkezik a ház, melyet a szükséges korszerűsítésre és felújítási munkálatokra fordítanak. A lakás fenntartási költsége kedvező, a közös költség 50.000 Ft, mely a víz fogyasztást is tartalmazza. A villany és gáz egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A lakás a Palotanegyed kiemelten ellátott részén található, mely az egyik legnagyobb értéke, hiszen a Rákóczi út központi elhelyezkedésre páratlan, kiváltképp azoknak, akik kiadásra vagy szolgáltatói tevékenység üzemeltetésére keresnek ingatlant! Éjjel-nappali kiváló a közlekedés, így a lakás diákok, fiatalok, külföldiek számára is vonzó lehet. 2 percen belül elérhetők gyalogosan egyetemek, színházak, kávézók, üzletek, és az összes tömegközlekedési eszköz szintén. Olyan új tulajdonost keresünk aki: - Befektetési céllal egy könnyen kiadható, értékálló lakást keres a belváros szívében - Családjával egy patinás polgári hangulatú otthont keres hatalmas terekkel - Szolgáltatás működtetésére keres belvárosi, központi elhelyezkedésű, mindenki számára könnyen megközelíthető ingatlant További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!