Eladó családi ház, H502177
Debrecen, Belváros

119 900 000 Ft

298 000 €

  • 138m²
  • 6 szoba
Kiemelt megbízás

ELADÓ, HÁROM HÁZRÉSZBŐL ÁLLÓ INGATLAN, DEBRECEN BELVÁROSÁBAN, A CSILLAG UTCÁN!

Debrecen belvárosában kínálunk eladásra egy három különálló házrészből álló ingatlant, mely egyben vagy akár külön-külön is értékesíthető. Az összes házrész nettó alapterülete összesen 138 nm. Az ingatlanok egybe is nyithatók, illetve teljesen szétválaszthatók, így rugalmasan alakíthatóak a vevő igényei szerint.



MŰSZAKI JELLEMZŐK
•Nettó alapterület: 138 m² (három házrész összesen)
•Nyílászárók: műanyag és fa szerkezetűek
•Fűtés: az első két házrész közös kazánról működik, a harmadik házrész külön gázkazánnal rendelkezik
•Klímaberendezések telepítve
•Telekterület: 279 m²
•Az ingatlan statikailag jó állapotú, tetőszerkezeten kisebb javítási munkák szükségesek
•10 cm-es hőszigetelés van a homlokzaton



KÖRNYÉK ÉS ELLÁTOTTSÁG
Az ingatlan csendes, rendezett, belvárosi környezetben található. A környék kiválóan ellátott üzletekkel, iskolákkal és egészségügyi intézményekkel, amelyek gyalogosan könnyen elérhetőek.



TÖMEGKÖZLEKEDÉS
A helyszínről több buszjárat indul, melyek gyorsan és kényelmesen kötik össze a város főbb pontjaival.



ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGEK
A helyi szabályozási terv szerint a telek minimum mérete 400 m², így a jelenlegi 278 m²-es telek nem bontható meg, és önálló új ingatlan építése nem engedélyezett. Bontás vagy új építés kizárólag az önkormányzat építési osztályának külön engedélyével történhet.
A megengedett maximális beépítési százalék 50%, a legnagyobb beépíthető épületmagasság pedig 7,5 méter. Ezek a korlátozások fontosak az ingatlan felújítási és bővítési lehetőségeinek tervezésénél.



Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, vagy további információra lenne szüksége, kérem, szívesen állok rendelkezésére.

Regisztrációs szám

H502177

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
138 m²
Bruttó méret
138 m²
Telek méret
279 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
320 cm
Tájolás
Dél
Állapot
Átlagos
Homlokzat állapota
Pince
Önálló
Építés éve
1990
Fürdőszobák száma
3
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

előszoba
5 m²
hálószoba
25 m²
hálószoba
12 m²
hálószoba
12 m²
hálószoba
12 m²
hálószoba
12 m²
hálószoba
12 m²
fürdőszoba-wc
6 m²
fürdőszoba-wc
6 m²
fürdőszoba-wc
6 m²
előszoba
4 m²
előszoba
4 m²
konyha-étkező
6 m²
konyha-étkező
6 m²
konyha-étkező
6 m²
Czellér András
Czellér András

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Debrecen - Csapó utca

for sale apartment

Index image
12

for sale row house

Index image
19

for sale semi-detached house

Index image
20

for sale house part

Index image
9

for sale family house

Index image
6

for sale apartment

Index image
13

for sale apartment

Index image
11