Eladó építési telek Tahitótfalu hegy felőli, csendes részén!

Eladó egy 800 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező építési telek Tahitótfalu közkedvelt, hegy felőli oldalán. A telek ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének otthont építeni, miközben Budapest is könnyen elérhető marad.

Főbb jellemzők:
Méret: 800 m²
Beépíthetőség: 50%
Beépítési mód: zártsorú
Megengedett épületmagasság: max. 7,5 méter
Minimum zöldfelület: 20%
A telek adottságai lehetővé teszik egy kényelmes családi ház vagy akár ikerház megvalósítását is. A környék rendezett, csendes, a természet közelsége garantált.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – építse meg álmai otthonát Tahitótfalu egyik legszebb részén!

További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

Panorámás családi ház eladó Dunabogdányban – 90%-os készültség, óriási telek!

Eladó Dunabogdány festői részén egy 90%-os készültségi fokon álló családi ház, lenyűgöző dunai panorámával és 1500 nm-es telekkel.

Az ingatlan helyiségei:
✔ nappali + amerikai konyha
✔ 1 hálószoba
✔ fürdőszoba
✔ előszoba
✔ közlekedő/folyosó

A ház teljesen összközműves (víz, villany, csatorna, gáz), a belső kialakítás befejezése már az új tulajdonosra vár, így teljes mértékben saját igény szerint alakítható.

Főbb előnyök:
✔90%-os készültség – költözés előtt minimális ráfordítással befejezhető
✔Csodálatos dunai kilátás
✔1500 m² saját kert, ideális kertészkedésre, pihenésre

Kiváló választás állandó otthonnak vagy hétvégi nyaralónak is!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megkeresését!

Szentendrén, csendes, jól megközelíthető utcában, igényes környezetben, sík, körbe napozott telken található ez az ikerház fél. Az ingatlan 104 nm, nappali + 2háló, alatta helyezkedik el a 104 nm-es teremgarázs, mely közös használatban van az ikerszomszéddal. Az ingatlan kiváló minőségben, saját részre épült, 38-as falazattal. Kiváló vételi lehetőség, hiszen egy lakás áráért megvásárolható és összehasonlíthatatlanul más, minőségibb életteret, kertet kap leendő tulajdonosa. Jogilag vagy társasház alapítható, vagy ügyvédi megosztással megosztható.

Költözzön festői környezetbe Szentendrére, messze a világ zajától, mégis lokálisan közel mindenhez

Eladó Szentendre Tyúkosdűlő – Petyina városrészében egy közel 800 nm-es telken található könnyűszerkezetes családi ház, a hozzátartozó melléképülettel és fedett gépkocsibeállóval.

A környék családi házas övezet, közel az erdős területekhez, így a csend és a madárcsicsergés állandóan jelen van. Az utca, amiben az ingatlan található ugyan földes-murvás, de kb. 50 méterre van az aszfaltozott kereszteződéstől és télen is jól járható. A telek területét az utcafronttól egy prémium minőségben megmunkált mamutfenyő kerítés választja el. A telken kertépítést hajtottak végre, a gyep alatt vakond háló húzódik és öntözőrendszer is ki van építve. A kapubejárónál egy fedett gépkocsibeálló is ki lett alakítva.

A telken összesen két fából készült épület található. A főépület egy a 60’-as években épült faház alapjaira épült, azt 2015-ben nagy részben elbontva, csak a vázszerkezet meghagyásával újraépítve. Tető- és aljzatszigeteléssel és 25 cm-es falszigeteléssel, valamint hőtükör fóliával kiegészítve. Az épület belsejében, egy légtéren belül található egy előtér/hall egy nappali konyhával és egy háló galéria. A fürdőszoba fallal leválasztott. Mindez 61 nm-en, de adott esetben, gipszkarton fal felhúzásával akár egy plusz hálószoba is kialakítható. Fűtése elektromos panelekkel és egy vegyestüzelésű kandallóval megoldott. A nyílászárók műanyagok. Az épület tetején egy kívülről megközelíthető tetőterasz is rendelkezésre áll, a maga panorámás kilátásával. Az épület alatt műhelynek/tárolónak kialakított pince is található. Az épület telefonos applikáción keresztül vezérelhető riasztó-, és kamerarendszerrel van kiépítve.
A másik épület egy 6 nm alapterületű, belső 2 szintes kis faházikó, amely szintén szigetelt és fűtött.

Az ingatlan fás környezetben található, kb. 10 perc sétára a 11-es úttól, így gépkocsival 10 percen belül szinte minden megtalálható.  A csendes környék és a közvetlen, kulturált szomszédok igazán vonzóvá teszi ezt a télen-nyáron gyönyörűen festő környezetet.


Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!!!

Otthon, ami a nyugalom szigete – Horányban, Szigetmonostor festői részén várja új tulajdonosát ez a különleges hangulatú családi ház!

A 1986-ban épült, tégla építésű 3 szobás 2szintes ház bruttó 50 m²-es, nettó 36 m² alapterületű, mely egy tágas, 542 m²-es telken helyezkedik el. 

A nappali nyugati tájolású. Az otthon melegéről egy klasszikus cserépkályha gondoskodik, amit modern klíma egészít ki. A tető 15 cm-es üveggyapot szigeteléssel ellátott, a homlokzaton pedig 10 cm-es hőszigetelés segíti a gazdaságos fenntartást. Az ingatlan energiatakarékos, minimális rezsivel fenntartható.

A 3 rétegű fa nyílászárók, új villanyvezetékek és biztonsági relé mellett 3x20A-es, 3 fázisú elektromos rendszer szolgálja a modern igényeket. A melegvizet Ariston villanybojler biztosítja. Az ellátást hidroforos kút és karbantartott emésztő teszi lehetővé.

A ház alápincézett (3,5m2), valamint tartozik hozzá egy 5x3 méteres sufni is, ami tárolásra vagy barkácsolásra is kiváló.

Parkolási lehetőség van az udvarban és az utcán is ingyenesen. A tető lemezfedéssel ellátott.

Ritka lehetőség Szentendre szívében – közvetlenül a Duna-parton!
A város egyik legértékesebb részén, csendes, természetközeli környezetben elérhető ez a kivételes ingatlan, mely ötvözi a vízparti nyugalmat és a belvárosi pezsgést. Ha építkezésben, fejlesztésben, vagy értékálló befektetésben gondolkozol, itt minden adottság rendelkezésre áll.

⸻

Lokáció

Szentendre történelmi városmagjától és a hangulatos Duna korzótól néhány perc sétára található ez a telek, a város egyik legkeresettebb, vízparti övezetében. A kisvárosi életérzés, kulturális sokszínűség és a természet közelsége egyedülálló életminőséget biztosít. A környéken elérhető éttermek, galériák, kisboltok és a Duna közelsége minden évszakban vonzóvá teszi az ingatlant.

⸻

Telek

A 1063 m²-es, Lke/14-H jelű kertvárosias lakóövezetben elhelyezkedő telek 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, oldalhatáron álló beépítési móddal. Az előírt minimális zöldfelület aránya 50%, az épületmagasság legfeljebb 6 méter lehet.

⸻

Nyaraló

A telken található egy körülbelül 40 m²-es, használható állapotú nyaralóépület, valamint egy karbantartott medence, amely a jelenlegi formájában is élvezhető, de egyúttal lehetőséget nyújt felújításra, bővítésre, újraértelmezésre is.

⸻

Lehetőségek

    •    Egy főépület és egy melléképület létesíthető, legfeljebb két rendeltetési egységgel (ebből egy lehet lakó vagy szállás jellegű).
    •    Elhelyezhető: kereskedelmi, szolgáltató, kulturális, kézműipari, oktatási, sport vagy irodai funkció.


Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy kiemelkedő helyszínen szeretnének vízparti otthont, vendégházat vagy értékálló befektetést létrehozni. A Duna közelsége és a kiváló infrastruktúra mind hozzájárulnak az ingatlan hosszú távú értékéhez.

További információkért keressen bizalommal.

„A hely megvan. A terv is. Most már csak Ön hiányzik.”

Tahitótfalu egyik csendes, zöldövezeti mellékutcájában kínálunk megvételre egy szabályos téglalap alakú építési telket, amely ideális választás lehet állandó otthon vagy nyaraló építésére. A környék rendezett, a szomszédok barátságosak, a környezet nyugodt és természetközeli. A telekhez egy engedélyezett házterv is rendelkezésre áll, így az építkezés akár azonnal elkezdhető. A ház alapjához illetve a födémhez szükséges vasanyag 90 %-át a tulajdonos már megvette, így az a vételár részét képezi, mintegy 3,5 millió forint értékben. Megtörtént a statikai felmérés, a talajmechanikai vizsgálat, a telektisztítás és a közművek – víz és villany – bevezetése is. Ideális lehetőség azok számára, akik időt és energiát spórolva, előkészített projektet keresnek egy nyugodt, zöldövezeti környezetben. További részletekért, tervrajz megtekintéséhez vagy időpont-egyeztetéshez várom hívását! Övezet : LKE8 Beépíthetőség : 20 % Építmény magasság : 4,5 m

Eladó örökpanorámás ház Tahiban – 512m²-es telekkel!

Kivételes lehetőség Tahi egyik legszebb részén!
Eladásra kínálunk egy örökpanorámás, nyugodt környezetben fekvő családi házat, 512 m²-es telekkel.

Jellemzők:
Páratlan kilátás a / környező hegyekre ,Nagymaros Vác stb
Csendes, nyugodt környék
512m²-es telek – ideális pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár bővítéshez.
A ház jó állapotú.
Alapterület:44nm, terasz 13,5nm, napozó terasz 13nm
Szobák száma:2
Emésztő van a tellken.
Gáz az utcában található.
Terasz / erkély panorámával
Gépkocsi beálló
Tároló

Kiváló közlekedés Budapest felé – akár autóval, akár tömegközlekedéssel.
Az ingatlanhoz jó minőségű aszfaltos uton tudunk eljutni.

Ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget – ez a ház nem csak otthon, hanem életérzés is!
Lakást és nyaralót szeretne, akkor megtalálta, már csak megnéznie kell és bele is szeret!

Hívjon és a megbeszélt időpontban mutatom a házat !

Kiváló alap új otthonához – nyugodt környék, jó adottságokkal.

Csendes, zöldövezeti telek eladó Tahitótfalu egyik hangulatos mellékutcájában. A szabályos téglalap alakú telek ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének otthont építeni vagy pihenőhelyet kialakítani. A telek elhelyezkedése kiváló: a csend és a nyugalom garantált, a környék rendezett, barátságos. A telken egy kisebb faház található, amely igény szerint korszerűsíthető, vagy akár el is bontható. A közművek közül a víz és a villany a telken belül, a gáz pedig közvetlenül az utcában, a telek előtt található. Kiváló lehetőség azok számára, akik a természet közelségében, mégis elérhető távolságra a várostól keresik leendő otthonuk helyszínét. Telek mérete : 715 m2 Beépíthetőség : 25 %. Építhető épület homlokzat magassága: 4,5 m Hívjon, ha felkeltette az érdeklődését és szívesen megmutatom!

Eladó építési telek Tahitótfalu hegy felőli, csendes részén!

Eladó egy 800 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező építési telek Tahitótfalu közkedvelt, hegy felőli oldalán. A telek ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének otthont építeni, miközben Budapest is könnyen elérhető marad.

Főbb jellemzők:
Méret: 800 m²
Beépíthetőség: 50%
Beépítési mód: zártsorú
Megengedett épületmagasság: max. 7,5 méter
Minimum zöldfelület: 20%
A telek adottságai lehetővé teszik egy kényelmes családi ház vagy akár ikerház megvalósítását is. A környék rendezett, csendes, a természet közelsége garantált.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – építse meg álmai otthonát Tahitótfalu egyik legszebb részén!

További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

Szentendrén a HÉV végállomáshoz közel eladó egy felújítandó ikerházfél önálló helyrazi számmal. A telek 12 m-es utcafronttal rendelkezik, a házban 2 szoba konyha és fürdőszoba található 48 nm-en, további beépítési lehetőséggel. Az ingatlan Lke/13 besorolású, amely alapján 30%-os a beépíthetősége. Rövid sétával elérhető a belváros, éttermek, a HÉV-végállomás, az új Spar, DM stb.

Ideális otthon és vállalkozás Szentendre Óvárosában – kiváló lokáció, végtelen lehetőségek!

Különleges Családi Ház és Vendéglátóhelyiség Szentendre Szívében! Képzeld el, hogy egy tágas, két generációs házban élsz, miközben a Duna-parti sétány közvetlen közelében dolgozol, vagy vendégeket fogadsz a saját éttermedben. Szentendre belvárosában most egy olyan ingatlan vár rád, amely végtelen lehetőségeket rejt magában. A ház jellemzői: Hatalmas tér, határtalan lehetőség – 385 m² lakóterület, 796 m²-es telek, ami az alapja egy álomszerű otthonnak és egy sikeres vállalkozásnak. Vendéglátóhelyiség – A földszinten elhelyezkedő vendéglátóhelyiség tökéletes helyszín a saját étterem vagy kávézó nyitásához. A hatalmas terasz pedig ideális a vendégek fogadására. Két szintnyi élet – Az első és második emeleten egy tágas, családbarát elrendezés, több hálószobával és fürdőszobával. A közvetlen kertkapcsolatú terasz a pihenés és kikapcsolódás ideális helyszíne. Bővíthető tetőtér – A padlás beépíthető, így még több helyet varázsolhatsz otthonodhoz, vagy akár új funkciókat alakíthatsz ki. Kétállásos garázs – Két autó számára biztosít parkolót, így nem kell a parkolóhelyek miatt aggódnod. I. szint: Vendéglátóhelyiség mellékhelyiségekkel Nagy terasz, ideális vendégek fogadására Szinteltolással kialakított konyha és kiszolgálóhelyiségek Tárolók, amelyek bőséges helyet biztosítanak a tárolásra II. szint: Közlekedő Tágas nappali 3 hálószoba Konyha és étkező Fürdőszoba és külön WC Terasz, amely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik Tetőtér: Közlekedő Nappali 3 hálószoba Konyha és étkező Fürdőszoba és külön WC Terasz, ahol élvezheti a kilátást Padlástér A ház a Duna-korzó közvetlen közelében, Szentendre legszebb és legforgalmasabb részén helyezkedik el. A központban minden szolgáltatás, üzlet és látványosság karnyújtásnyira van, miközben a ház nyugodt, csendes környezetet biztosít. Ez az ingatlan minden vállalkozó és nagycsaládos számára remek választás, akik egy helyen szeretnék megvalósítani álmaikat. Tökéletes lehetőség az otthon és munka egyesítésére, mindezt a festői Szentendre központjában. Keress elérhetőségeimen és nézd meg személyesen – talán épp itt kezdődik az a történet, amit már régóta szeretnél megélni...! #szentendre #dunakanyar #ingatlan #csaladi_haz #felujitandó_ingatlan #vendéglátás #étterem_lehetőség #vállalkozásindítás #otthon_és_munka__egy_helyen #ingatlanbefektetés #álomotthon #visit_szentendre #discover_hungary #magyar_ingatlan #dunakorzó