Kivételes dunai panoráma, örök naplemente eladó lakás a Marina Parton!

Eladásra kínálunk egy különleges hangulatú, 6. emeleti, 50 m²-es lakást a Marina Part I. ütemében, közvetlenül a Duna partján, a Danubius utcában. A lakás minden helyiségéből és a tágas, 9,7 m²-es teraszról is lenyűgöző, zavartalan kilátás nyílik a Dunára és a budai hegyekre ez nem részpanoráma, hanem valóban a Duna legszebb szakasza, teljes szépségében.

A lakás délnyugati tájolású, így napfényes és meleg hangulatú a nap reggel 11-től egészen napnyugtáig beragyogja a tereket, a teraszról pedig minden este gyönyörködhetünk a lenyűgöző naplementében.

Frissítések, kényelmi funkciók:
Elektromos alumínium redőnyök minden ablakon
Elektromos napellenző szélérzékelővel a terasz nyáron is használható
Klímaberendezés
2025-ben beszerelt új konyhai gépek: beépített hűtő, mosogatógép és páraelszívó
Részleges felújítás 3 éve: festés, lámpák, apróbb karbantartások

Külön megvásárolható extrák:
Teremgarázs-beállóhely az épület földszintjén: 12 M Ft
Tárolóhelyiség a szomszédos épületben: 3,5 M Ft

Lokáció: XIII. kerület, Marina Part I. ütem vízpart, sétány, kávézók, boltok, sportolási lehetőségek egy lépésre.

Ez a lakás nem csak otthon, hanem életstílus.
Ha vízparti nyugalomra, napfényes terekre és különleges kilátásra vágysz, ne maradj le róla!

Írj üzenetet vagy hívj időpontért szívesen megmutatjuk!

XIII. Újlipótvárosban a Visegrádi utcában, kiváló közlekedés és ellátottság mellet, jó állapotú, 61nm nettó alapterületű, 2 + 2 félszobás, udvari, földszinti lakás eladó. Az ingatlan 2016-os teljeskörű felújítása során, az elektromos hálózat és fűtés és vízrendszer, burkolatok és nyílászárók cseréje is megtörtént. Fűtés: elektromos (cirkó rendszer) padlófűtéssel és radiátorokkal egyaránt Közös költség: 33.000/hó korlátlan vízfogyasztással Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Impozáns családi ház Siófokon

Impozáns családi ház Siófokon Lokáció Siófok – Belváros frekventált részén, mégis csendes környezetben található ez a délkeletre tájolt, 781 m²-es telken álló, 115nm hasznos alapterülettel és 35m²-es fedett terasszal rendelkező családi ház. A kiváló közlekedés, a nyugodt, zöld környezet ideális választássá teszi az ingatlant családi otthonként és nyaralóként egyaránt. Az épület és az udvar 2025-ben teljes körű felújításon esett át, így korszerű műszaki megoldások és magas minőségű anyagok egyaránt megtalálhatóak az ingatlanban. Az épület téglafalazatú, 10cm vastag hőszigeteléssel, 2,65 méteres belmagassággal, minőségi anyaghasználattal és időtálló műszaki megoldásokkal. A térkőburkolattal díszített tágas udvaron helyet kapott egy jakuzzi és három autó tárolására alkalmas fedett gépkocsibeálló is. A biztonságról a riasztórendszer és a kamerás megfigyelőhálózat gondoskodik. Belső kialakítás Az ingatlan három hálószobával, két nappalival, két különálló konyhával, két fürdőszobával és vendégmosdóval rendelkezik. Az otthon lakóterei jól szeparáltak, jelenlegi formájában számos lehetőségeket kínál; két külön lakrész, iroda vagy vendég lakrészként is funkcionálhat Nyílászárók: többrétegű hő- és hangszigetelt műanyag ablakok elektromos redőnnyel A konyhabútor is magas minőségi kategóriát képvisel, a beépített gépek pedig időtálló, elegáns megoldásokat nyújtanak a mindennapokhoz. Műszaki tartalom A ház 2025-ben esett át a legújabb korszerűsítésen: - Új kondenzációs kazán - Padlófűtés - Korszerű hűtésrendszer - Modernizált 3×20A elektromos hálózat - Távolról vezérelhető kapu - Elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálóval - Riasztó és kamerarendszer KIEMELTEN AJÁNLOM : - Összeköltöző családoknak , akik egymás közelében , de mégis külön szeretnének élni. - Befektetőknek : nyaraltatás és kiadás céljából Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

XIII. MARINA PART 2 SZOBÁS OTTHON

A 2021-ben átadott Marina Portside lakóparkban 1. emeleti, Ny-i tájolású 44nm alapterületű és 6nm-es terasszal rendelkező kiváló állapotú 2 szobás lakás eladó. Marina Portside by Cordia A 2021-ben átadott MARINA PORTSIDE épületébe 4 lépcsőházból juthatunk be, lépcsőházanként 2 lift áll rendelkezésre. A belső udvarban gondozott látványkert szépíti az életteret, a lépcsőház takarítása mindennapos. A társasházban távfelügyelettel ellátott kamerarendszer gondoskodik a lakók biztonságáról. Az épülettől csupán néhány lépésre található a Marina-part parkosított, játszótérrel és étteremmel kialakított sétánya. Az exkluzív lokáció, dunai környezet, a kiváló tájolás, a minőségi, modern lakások és a jó közlekedés egyszerre biztosítják a Marina Portside apartmanjainak a páratlan bérbeadhatóságot. Minden további információval és a megtekintéssel kapcsolatban elérhető vagyok a hét bármely napján, kérem, keressen bizalommal.

PÁRATLAN PANORÁMA A XII. KERÜLETBEN, A KISSVÁBHEGY TETEJÉN! Kiadó ingatlan. Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 12. kerületének Istenhegy városrészében, ahol egy 68,5 négyzetméteres, háromszobás, jó állapotú, negyedik (a valóságban második) emeleti lakás kiadó. Az ingatlan modern, mégis otthonos hangulatot áraszt, ideális választás lehet családok, fiatal párok, vagy akár befektetők számára is. A lakásban két fürdőszoba található, amelyek kényelmet és praktikumot biztosítanak a mindennapokban. A tágas terasz, amely 20,4 négyzetméteres, tökéletes helyszín a pihenésre, baráti összejövetelekre vagy akár egy reggeli kávé elfogyasztására, miközben a gyönyörű panorámát élvezi. A fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, míg a nyári hónapokban a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló ,egy garázs és egy kerti beálló is, amely 2 autó kényelmes tárolását teszi lehetővé. A lakás elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a csendes, zöldövezeti környezet biztosítja a nyugalmat, miközben a város központja könnyedén elérhető. Istenhegy városrész nemcsak a természet közelségét kínálja, hanem számos szolgáltatást is, mint például boltok, éttermek és iskolák, amelyek mind a közelben találhatók. A tömegközlekedési lehetőségek kiemelkedőek, hiszen a környéken buszjáratok közlekednek, amelyek gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak a város többi részével. Az autós közlekedés is ideális, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen megközelíthetők, így a város bármelyik pontja gyorsan elérhető. A környék biztonságos és csendes, ideális választás mindazok számára, akik szeretnék elkerülni a város zaját, mégis közel szeretnének maradni a főbb szolgáltatásokhoz és a városi élethez. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen bizalommal!

XIII. ANGYALFÖLD - FÁY KÖZ - 1. EMELETI HÁROMSZOBÁS LAKÁS ELADÓ

ÖSSZEFOGLALÓ - LAKÁS XIII.Angyalföldön, - mindenhez közel, ám csendes mellékutcában, - a Fáy közben, 2017-ben átadott kis lakásszámú társasház 1.emeletén, 65 nm alapterületű háromszobás otthon eladó. A lakáshoz a társasház zárt udvarán található egy nyitott parkolóhely, mely a vételár részét képezi. Az egyik képen a nappali berendezési terve/látványterve látható. Közös költség: 15.220 HUF/hó Fűtése: házközponti (egyedi méréssel) XIII. ANGYALFÖLD - FÁY KÖZ A lakás elhelyezkedése ideális azok számára, akik egyszerre szeretnének nyugodt lakókörnyezetet és kiváló közlekedési, illetve infrastrukturális lehetőségeket. A Fáy köz egy csendes mellékutca Angyalföld szívében, közvetlen közel a Fáy utcához, mégis távol a forgalom zajától. KÖZLEKEDÉS M3 metró: A legközelebbi megálló, a Forgách utca pár perc sétával elérhető, innen gyorsan elérhető a belváros vagy akár a Duna Plaza irányába is. Buszok és trolik: A közelben több buszjárat is közlekedik (pl. 105-ös, 32-es, 15-ös, 115-ös), valamint a Lehel út és a Váci út mentén gyors a kapcsolat a város többi pontjával. Kerékpár és autó: A Váci úton kialakított bicikliút és a jó úthálózat autóval is könnyen elérhetővé teszi a lakást – a belváros kb. 10 perc. INFRASTRUKTÚRA A környék ellátottsága kiváló, minden szükséges szolgáltatás elérhető rövid sétatávolságon belül: Bevásárlás: A közelben található a Duna Plaza, kisebb boltok, CBA, Aldi, Spar és gyógyszertárak. Oktatás: Több iskola és óvoda is van a környéken, így kisgyermekes családoknak is ideális. Egészségügy: Közelben háziorvosi rendelők, magánrendelők, fogászatok, valamint patikák is rendelkezésre állnak. Szabadidő, sport: A Fáy utcai sporttelep, fitnesztermek és a Rákos-patak menti zöldfelületek biztosítják a sportolási és kikapcsolódási lehetőségeket. Amennyiben további információra van szüksége vagy megtekintené az ingatlant, várom hívását!

KIADÓ-IX. CITY PEARL-2 SZOBÁS LAKÁS

Kiadó 2 szobás 5.emeleti lakás a IX. kerületben a City Pearl Társasházban. A társasház 2025-ben lett átadva, meg senki nem lakott az ingatlanban. Beköltözés feltétele: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj Kiskutya megengedett. Dohányzás nem megengedett.

Exkluzív Penthouse lakás kiadó!

A II. kerületben, Szemlőhegyen átmenő forgalomtól mentes csendes utcában, 2022-ben átadott 10 lakásos társasház legfelső emeletén, belső kétszintes 130nm alapterületű, minden igényt kielégítő, négyszobás, örökpanorámás luxus otthon kiadó. Az ingatlanhoz 130nm alapterületű teraszok és egy 120nm-es tetőterasz tartozik, ahol a szauna és a jakuzzi egyaránt megtalálható. Főbb jellemzők: -prémium anyaghasználat -Miele konyha gépek, prémium borhűtővel -Villeroy & Boch szaniterek -smart home rendszer -alumínium nyílászáró biztonsági üveggel -hőszivattyús hűtő/fűtőrendszer -közvetlen lift kapcsolat -2db teremgarázs 1 db tároló Bérleti díj: 8.000EUR/hó További kérdés esetén elérhetőségeimen állok rendelkezésére.

XIII. Marina parton a 2019-ben átadott Dunaterasz Prémium lakóparkban, 4 szobás, duplakomfortos, 104 nm + 367 nm terasz + kertkapcsolattal rendelkező, dunai részpanorámás, kifogástalan állapotú, DNy-i tájolású otthon eladó. Az ingatlanban prémium minőségű burkolatok, beépített bútorok és gépesített konyha került beépítésre. Az ingatlanhoz autóbeálló opcionálisan megvásárolható. A környék nagyon jó közlekedéssel rendelkezik, a komplexumnak BKV hajókikötője is van, így nagyon gyorsan el lehet jutni a város központjába, miközben autóban ülés helyett élvezheti a dunai kilátást. M3 metró megálló a Duna plázánál 4 percre található! A lakópark területén több bevásárlási lehetőség is van, illetve iskola, óvoda, játszótér, kávézók és étterem, szolárium, fogorvosi és orvosi rendelő, gyógyszertár, stb. is megtalálható a közelben. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Dunai részpanorámás 110nm-es, 4 szobás családi otthon

Ritkaság a Marina Parton! A Marina Part társasházak 2011-ben átadott IV. ütemében, dunai részpanorámás, 110nm alaterületű, plusz 10nm és 12nm teraszokkal rendelkező, 4 szobás, DNy-i tájolású, duplakomfortos, negyedik emeleti családi otthon kiadó. Egyedi alaprajzának és elrendezésének köszönhetően az ingatlan kiváló választás lehet nagyobb családok részére is. Tágas, világos és élhető terek jellemzik ezt az otthont. A lakásban két gardrób és egy konyhából nyíló kamra helyiség is helyet kapott. A lakópark területén több bevásárlási lehetőség, éttermek és kávézók egyaránt elérhetők. A társasházban 24 órás porta és biztonsági szolgálat működik. Az ingatlan azonnal birtokba vehető. Bérleti díj: 800.000Ft/hó + rezsi Kaució: 1.600.000Ft (2 havi béreti díj) Teremgarázs igény szerint bérelhető: 30.000Ft/hó Megtekintéssel kapcsolatban elérhetőségeimen állok rendelkezésére.

A 3rd floor LUXURY apartment is for sale in Lipótváros, 5th district.

In the vicinity of Margaret Bridge and Margaret Island, in an extremely good location, a neo-renaissance style corner house is for sale a very nicely renovated apartment on the 3rd floor. The apartment has a huge living room-kitchen-dining room, 2 large bedrooms, 2 bathrooms with toilets, one of which also has a jacuzzi and sauna. The high quality is characterized by the fact that onyx illuminated decor has been installed in the kitchen counter and the bathroom, the furniture is made of high-gloss lacquered wood, exclusive floor coverings increase the sense of space and an Epson projector provides evening entertainment. One of the bedrooms has its own terrace, where you can enjoy the night's sparkling music in addition to drinking your morning coffee. For further details and viewing, please call us by phone, even on weekends.

PÁRATLAN PANORÁMA A XII. KERÜLETBEN, A KISSVÁBHEGY TETEJÉN!

PÁRATLAN PANORÁMA A XII. KERÜLETBEN, A KISSVÁBHEGY TETEJÉN! Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 12. kerületének Istenhegy városrészében, ahol egy 68,5 négyzetméteres, háromszobás, jó állapotú lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan modern, mégis otthonos hangulatot áraszt, ideális választás lehet családok, fiatal párok, vagy akár befektetők számára is. A lakásban két fürdőszoba található, amelyek kényelmet és praktikumot biztosítanak a mindennapokban. A tágas terasz, amely 20,4 négyzetméteres, tökéletes helyszín a pihenésre, baráti összejövetelekre vagy akár egy reggeli kávé elfogyasztására, miközben a gyönyörű panorámát élvezi. A fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, míg a nyári hónapokban a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló (3 mft), egy garázs(15 mft) és egy kerti beálló (3 mft) is, amely 2 autó kényelmes tárolását teszi lehetővé, így a városi közlekedés során nem kell aggódnia a parkolás miatt. A lakás elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a csendes, zöldövezeti környezet biztosítja a nyugalmat, miközben a város központja könnyedén elérhető. Istenhegy városrész nemcsak a természet közelségét kínálja, hanem számos szolgáltatást is, mint például boltok, éttermek és iskolák, amelyek mind a közelben találhatók. A tömegközlekedési lehetőségek kiemelkedőek, hiszen a környéken buszjáratok közlekednek, amelyek gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak a város többi részével. Az autós közlekedés is ideális, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen megközelíthetők, így a város bármelyik pontja gyorsan elérhető. A környék biztonságos és csendes, ideális választás mindazok számára, akik szeretnék elkerülni a város zaját, mégis közel szeretnének maradni a főbb szolgáltatásokhoz és a városi élethez. Az ingatlan tökéletes lehetőséget kínál arra, hogy saját otthonává vagy befektetési célú ingatlanná váljon. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét.