'Scroll down to read the property description in English.'

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik a város szívében keresik az otthonukat vagy befektetni szeretnének egy központi, lüktető helyen lévő lakásba. 
Az ingatlan két nagyméretű szobát és egy hallt, előszobát és konyhát foglal magában, valamint külön fürdőszobát és wc-t  és két kisebb méretű helységet mely egyike kamraként a másik a fürdőszobából nyíló háztartási helységként funkciónál, melynek ablaka lichthof-ra néző.

A napfényes lakás gáz cirkó fűtéssel van felszerelve, amely gazdaságos és kényelmes megoldást nyújt a hidegebb hónapokban. Az utcai nézet révén pedig mindig érezhető a város ritmusa, ugyanakkor a zárt folyosó miatt a privát élet szigete maradhat.Bár a lakás jelenlegi állapotában lakható, igény szerinti felújítással igazi gyöngyszemmé varázsolható. Az új tulajdonosnak így van lehetősége arra, hogy saját elképzelése szerint alakítsa az ingatlant, megadva ezzel személyes hangulatát és stílusát.

A helyszín kiválóan alkalmas azok számára, akik szeretik a városi életet és annak minden kényelmét. A Blaha Lujza térről könnyen elérhetőek a város minden részei, legyen szó metróról, villamosról vagy buszokról, így garantált a zavartalan és gyors közlekedés. A közvetlen környékén lévő boltok, kávézók, éttermek és bevásárlóközpontok gondoskodnak a mindennapok kényelméről és szórakozásáról.

Tovább információkért és megtekintési szándékával keressen bizalommal elérhetőségeimen!

Charming Downtown Apartment Ideal for Living or Investment
This spacious apartment is an excellent opportunity for anyone looking to own a home in the heart of Budapest or invest in a centrally located property with high rental potential.

The layout includes two big rooms, a hall, an entrance hall, and a kitchen. There is also a separate bathroom and toilet, plus two smaller utility rooms one currently functioning as a pantry and the other as a laundry/storage room opening from the bathroom with a window overlooking a light well.

The apartment is bright and sunny, and equipped with a gas central heating system (with boiler), providing an efficient and comfortable solution during the colder months. The street-facing windows let in plenty of natural light and offer a sense of the city's rhythm, yet the enclosed corridor provides a quiet and private atmosphere. It can be  your own peaceful island amid the downtown buzz.

The flat is perfectly livable in its current state but also presents a great opportunity for renovation. This allows the future owner to customize it entirely according to personal taste, creating a truly unique and stylish urban home.

Located just few steps from Blaha Lujza Square,  one of Budapests major transport hubs,  the apartment offers quick and easy access to subway (metro), trams, and buses, making every part of the city easily reachable. The area is vibrant and full of life, with shops, cafés, restaurants, and shopping centers all nearby, ensuring comfort and entertainment in your everyday life.

Whether you are looking for your next home or an investment with excellent rental potential, this downtown gem is definitely worth considering.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact me directly!

Teljeskörűen felújított, csendes lakás a Népszínház utcában!

Eladó egy 33 m²-es, teljesen felújított lakás a Népszínház utcában. Az ingatlan pár perc sétára található a 4-6-os villamostól. A lakás az udvarra néz, az új nyílászáróknak köszönhetően kifejezetten csendes, így a központi elhelyezkedés ellenére is ideális nyugodt otthont keresőknek.

A lakásban minden teljesen új:
-modern konyhabútor beépített sütővel és mosogatógéppel,
-új fürdőszoba, esőztetős zuhannyal,
-új légkondicionálók,
-frissen burkolt padlók és falak.

Az épület liftes és akadálymentesített. A lakás teljesen tehermentes, így akár azonnal költözhető vagy kiadható.
Ideális otthon vagy befektetés!


English version:
Fully renovated, quiet apartment near the 4-6 tram move-in ready!
For sale: a 33 m² renovated studio apartment in Népszínház utca, just a 3-minute walk from the 4-6 tram. Although centrally located, the flat is very quiet, thanks to new, high-quality windows.

Features:
-Brand new kitchen with oven and dishwasher
-Air conditioning, new flooring and tiling
-Modern bathroom with walk-in shower
-Building with elevator and wheelchair access

The property is completely debt-free and ready for immediate move-in or rental.
Perfect for personal use or investment few properties like this are on the market.

RITKASÁG A PIACON!
KERTES SORHÁZI LAKÁS A 9. KERÜLETBEN!!!
Az Ecseri úton, az M5-ös bevezető közelében, az utak zajától mégis távol,hangulatos, csendes sorházas terület közepén eladó egy 3 különnyíló kisszobás, közepes állapotú, 43 m2-es sorházi lakás, 14 m2-es fedett terasszal, külső tárolókkalés kb. 30 m2-es saját kis kerttel.
A lakásban a 3 szobán kívül egy külön konyha, egy gardróbnak használható helyiség (az egyik szobából lett leválasztva), és egy fürdőszoba található, az abból nyíló különwc-vel. Ez utóbbin kívül a lakás összes helyisége a középen található, hosszú elő-szobából nyílik.
A lakásban nem laknak 3 éve, az állapotok jelenleg ennek megfelelőek.
A sorház Ecseri úti végén orvosi rendelő és postahivatal is van!
Busszal az M3-as metró 2 megálló, kocsival az M5-ösön és az Ecseri út-Üllői út útvonalon is könnyen megközelíthető a belváros!
NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA!

Kemecse központjában eladó belső 2 szintes 4 szobás lakás 32,9 M ft!

Ház leírása: *Ha családdal tervez ,ezt látnia kell. *Kemecse központjában eladó belső 2 szintes, 4 szobás lakás *Tulajdoni lap szerint társasházi lakás 98 m2 *hasznos alapterület a valóságban 105,23 m2 *Közös kts nincs, közös képviselő nincs a kevés lakó miatt *kívülről a ház szép, rendezett *cseréptetős *szomszéddal határos fal van / tűzfal/egyik oldalról *utcáról gk. beállás lehetséges *belülről fűtés korszerűsítés, festés, villanyhálózat korszerűsítés szükséges, de működik minden, akár falusi csokból megoldható *Saját hrsz. van saját elkerített kertkapcsolattal, mely gondozott *örökzöld előkertből jutunk be a házba *A házhoz közvetlen kapcsolódik garázs és tároló *alsó szinten fedett teraszhoz kapcsolódik a kert *Nagy nappali van dupla tájolással *alsó szinten nagy ablakos nagy konyha van utcai nézettel *alsó szinten vendég wc van, kazánház, közlekedő és kamra *nyílászárók mind fa Felső szint részletei: *fa lépcső van mely szerkezetileg kifogástalan *3 szoba, fürdő ,wc egyben *meleg vizet villany bojler biztosítja *közlekedőből nyílik minden helyiség *van gardrob, *hálószobából nyíló nagy terasz van, mely 8 m2 Kert: Gyönyörű örökzöldek,rózsák, megmunkált földdel Lokáció: *Kemecse központi helyén lévő kultúrált, szép utcában *központi elhelyezkedésű, rendőrség, játszótér, Polgármesteri hivatal közelében *Nyíregyháza távolság autóval 16 km *Hitel, falusi csok ügyintézést bank semleges Hitelközvetítőnk ingyenesen vállal, kérjen ajánlatot Érdeklődjön, hívhat bármikor, vissza hívom!

Újlipótváros szívében erkélyes lakás eladó 99,99 M ft!

Újlipótváros szívében eladó 70 m2-es világos felújítandó lakás! Lakás leírása: * Erkélyes lakàs *felújítandó világos lakás l *70 m2 plusz saját zárható tároló tartozik hozzá *a lakás elrendezése életszerű, nagy beltéri fogadó térrel, gardrob vagy étkező kislakîtható, eredeti gardrób màr kibontàsra került *2 nagy méretű szoba van, 16 és 24m2 * Szobàk K tàjolàsúak ®Konyha és bejàrat Déli oldal Épület leírása: *tégla ház *liftes ház *szelektîv hulladék tàrolàs van * Van pince ahol sajàt rekesz tàrolók vannak *jó állapotban lévő épület Lokáció: *Újlipótváros, Nyugati pu. közelben *Közlekedés rendkívüli, troli, buszok, pályaudvar, villamos csatlakozással *Nyugati pu. és Lehel tér közelében Hívhat bármikor!

RÁDAY UTCA ÉS A BAKÁTS TÉR SZOMSZÉDSÁGÁBAN, BELVÁROSI LUXUS, KILÁTÁSSAL A DUNÁRA! KÜLÖNLEGES HANGULAT KÜLÖNLEGES TULAJDONOSNAK!

Legyen Ön a tulajdonosa ennek az egyedülálló prémium kategóriás lakásnak és élvezze már idén a belvárosi hangulatot a megújult Bakáts tér, Ráday utca és Duna-part háromszögében.
A lakás egy szépen karbantartott, hívóliftes polgári épület harmadik emeletén található.

LAKÁS ALAPADATAI:
- 3. emelet
- hívólift
- 112 m2 alapterület + 5 m2 erkély
- DNY-i tájolás kilátással a Dunára
- 3,6 m belmagasság
- nappali plusz 3 hálószoba
- két fürdőszoba
- háztartási helyiség

A lakás 2024-ben teljes felújításon esett át, melynek minden szeglete és eleme belsőépítész által tervezett, átgondolt és praktikus elosztással, a legmagasabb minőségű anyagokkal, beépített berendezésekkel és világítással, hangulatos és modern színekkel és dekorelemekkel.
A tulajdonos saját használatra álmodta meg a felújítást, ezért az esztétikán túl különös figyelmet fordítottak a lakás funkcionalitására és mindennapi használatára.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
- háromrétegű fa nyílászárók a lakás és az épület hangulatával megegyező stílusban
- biztonsági ajtó
- kondenzációs kazán
- gépesített konyhabútor
- olasz high-end Bugnatese szaniterek mindkét fürdőszobában
- magas minőségű elegáns mennyezeti lámpák
- Daikin típusú klímaberendezés
- beépített gardrób
- hangszigetelt falak a szomszédos lakás felől

A családi fürdőszobában dupla mosdó, WC, kád és walk-in zuhany, a master bedroomban walk-in zuhany, mosdó és WC került beépítésre.
A lakás stílusos és gyönyörű minőségi berendezéssel készült el, amely külön megegyezés szerint az eladás részét képezheti.

A környékről:
- Ráday utcai éttermek, kávézók, boltok és egyéb szolgáltatások 1 perc séta (150 méter)
- Bálna 5 perc séta (300 méter), Duna-part a ház előtt
- Bakáts tér, önkormányzat 1 perc séta (150 méter)
- 4-6-os villamosok, Boráros téri buszállomás 5 perc séta (400 méter)
- Fővám tér, Nagycsarnok, Váci utca 10 perc séta (700 méter)
- Corvinus 7 perc séta, Műszaki Egyetem épületei és az ELTE Jogi kar 1-1,5 km
- Múzeumkert, Szabó Ervin Könyvtár 1 km

Ebbe a lakásba csak megérkeznie kell és Ön azonnal maga mögött hagyhatja a napi stresszt és kimerülést, hisz itt minden a nyugalomról, kényelemről és feltöltődésről szól. Az erkélyről a Dunát csodálva máris kisimulva kezdheti meg pihenését.
A lakásban jelenleg egy egyedülálló külföldi bérlő él, ezért a lakás akár bérlővel is eladó.
Amennyiben a belvárosban keres kiemelkedő minőségű, Dunára panorámás, a város minden pontjához közel eső lakást, úgy hívjon és örömmel körbevezetem az Ön következő otthonában!
NEAR RÁDAY STREET AND BAKÁTS SQUARE, DOWNTOWN LUXURY, WITH A VIEW OF THE DANUBE! A SPECIAL ATMOSPHERE FOR A SPECIAL OWNER!

Become the owner of this unique premium category apartment and enjoy the downtown atmosphere in the triangle of the renewed Bakáts tér, Ráday utca and Danube bank this year.
The apartment is located on the third floor of a well-maintained civic building with a call elevator.

APARTMENT BASIC DATA:
- 3rd floor
- elevator
- 112 sqm floor area + 5 sqm balcony
- SW orientation with view of the Danube
- 3,6 m ceiling height
- living room plus 3 bedrooms
- two bathrooms
- utility room

The apartment had a complete renovation in 2024, every corner and element of which was designed by an interior designer, with a thoughtful and practical distribution, the highest quality materials, built-in appliances and lighting, cozy and modern colors and decor elements.
The owner dreamed of the renovation for his own use, so in addition to aesthetics, special attention was paid to the functionality and everyday use of the apartment.

TECHNICAL PARAMETERS:
- triple-layer wooden windows and doors in the same style as the apartment and the building
- security door
- condensing boiler
- mechanized kitchen furniture
- Italian high-end Bugnatese sanitary ware in both bathrooms
- high-quality elegant ceiling lights
- Daikin type air conditioning
- built-in wardrobe
- soundproof walls from the neighboring apartment

The family bathroom has a double sink, toilet, bathtub and walk-in shower, and the master bedroom has a walk-in shower, sink and toilet.
The apartment is finished with stylish and beautiful quality furnishings, which can be part of the sale by separate agreement.

About the area:
- Ráday Street restaurants, cafes, shops and other services 1 minute walk (150 meters)
- Bálna 5 minutes walk (300 meters), Danube in front of the house
- Bakáts Square, municipality 1 minute walk (150 meters)
- Trams 4-6, Boráros Square bus station 5 minutes walk (400 meters)
- Fővám Square, Nagycsarnok, Váci Street 10 minutes walk (700 meters)
- Corvinus 7 minutes walk, Technical University buildings and ELTE Faculty of Law 1-1.5 km
- Museum Garden, Szabó Ervin Library 1 km

You only have to arrive at this apartment and you can immediately leave the daily stress and exhaustion behind , because here everything is about peace, comfort and recharge. You can start your rest with a smooth start, admiring the Danube from the balcony.
The apartment currently has a single foreign tenant, so the apartment can be sold even with a tenant.
If you are looking for a high-quality apartment in the city center, with a panoramic view of the Danube, close to all points of the city, call me and I will be happy to show you around your next home!

IX. kerület rehabilitációs részén az Angyal utcában közel a Dunához, eladó egy 120 nm-es, remek elrendezésű, 2+3 félszobás, dupla komfortos, cirkos, francia erkélyes, emeleti, szép állapotú lakás.
Az ingatlan egy rendezett lift nélküli társasház harmadik emeltén helyezkedik el. Belépve az ingatlanba egy tágas előtérbe érünk, ahonnan a szobák nyílnak, mind külön nyíló. A jelenlegi elrendezése két egész szoba és három félszoba. A félszobákban a nagy belmagasságnak köszönhetően galéria található.
Az ingatlan duplakomfortos, az egyik fürdőszobába zuhanykabin, a másikban fürdőkád található. A konyha gépesített. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik.
Kifogástalan elhelyezkedés, 2 percre a körúttól mégis csendes kis utcában. Előnyei közé tartozik az ingatlannak, hogy a város zaja egyáltalán nem szűrődik be. Pár perc sétára 4,6-os villamos, M3 metró, buszjáratok. Közelben a Corvin negyed és bevásárlási lehetőségei és a Semmelweis Egyetem a tovább tanulni vágyóknak.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Egy különleges ingatlan Csopakon

For sale is a panoramic 3-room house in need of renovation in Csopak, which presents an excellent opportunity for creative buyers to transform this well-located property according to their own vision: - The house is built from traditional materials: brick, Balaton red stone, wooden windows, and a tiled roof. - There is a 40 sqm cellar beneath the house. - My terrace can already enjoy the welcoming summer evenings. - The property has a wide street front, providing several parking options for cars. - The property consists of three rooms, a kitchen, and a bathroom, offering ample space for permanent residence or even summer vacations. The 2732 square meter plot is an ideal choice for those seeking a peaceful home in one of the most popular areas of the Balaton region. Csopak, as a sought-after area, is not only famous for its beautiful panorama but also for its quiet and tranquil lifestyle. The surroundings of the settlement are perfect for nature lovers, as there are numerous hiking spots and bike paths nearby. You can enjoy swimming, sailing, or fishing by the Balaton starting from spring. Transportation options are also favorable, as the property is easily accessible by car, and local public transport services ensure quick access to nearby towns. For investors, this is particularly attractive, as the area is continuously developing, promising future value growth. The property is mortgageable. For more information, please call.

Újpesten Váci útból nyíló utcában jelenleg irodaházként működő 7 szobás ház eladó!

Irodaház leírása: *7 szobás ház összesen 200 m2 *déli fekvésű *ablakok műanyag nyílászárók *beltéri ajtók fa ajtók *belmagasság: 3, 4 m *fűtés gáz cirkó *teakonyha van *wc 1 férfi, 2 női van *fürdőszoba tusolós *a ház a 90-es években szigetelve lett, 5 cm-es szigetelés van *Bramac (piros) tetőcserép van *Nagyon jó állapotú a ház,alatta pince is van nagy rakodó térrel. *udvaron van zárható tároló *gk. kb 4 be tud állni udvarra, de akár 6 autó is, huamennyiben felfestéssel kialakítják *udvar térkövezett *tulajdoni lap szerinti besorolás : kivett ipartelep További információért hívjon ha érdekli, lehet háznak, irodaháznak, varrodának, szállónak , cégnek, bemutatóteremnek vagy egyéb vállalkozási célra használni. Várom hívását!

CSERE BESZÁMÍTÁSA IS! Budapest XVIII. kerületben, Pestszentlőrinc kertvárosában, nagyon csendes,kulturált, keresett zöldövezeti részén, a Halmi erdő mellett eladó, egy klasszikus 60-as években téglából épült, két szintes 153 nm-es kispolgári családi ház. A ház tágas terekkel rendelkezik, ízlés szerint korszerűsíthető, fiatalosítható. Némely helyiségben már új műanyag nyílás-zárók találhatóak.  A szobákban eredeti parketták találhatók, a többi helyiség járólappal burkolt. Az ingatlan eredetileg két lakásból állt, ezért jelenleg a házban, a két szinten 4 szoba, nagy nappali, tágas előterek, hall, konyha-étkező és három fürdőszoba található. Könnyen visszaállítható eredeti állapotába, így akár újra két különálló lakása lehet. A tetőtérben egy kellemes erkély is van. Közművek közül a villany két külön mérőórán található. Gáz cirkóról és vegyestüzelésű kazánról megoldott a fűtés. Ezen kívül klíma is van a nappaliban. A ház alatt pince, kazánház található. A kert 562 nm-es hatalmas fenyőkkel árnyékolt, ezen kívül van kellemes pihenőkert, lugassal, különböző gyümölcsfákkal és fűszernövényekkel. Továbbá található egy önálló garázs is, melyben szerelőaknás műhely és három gépkocsinak beállási lehetőség adott, így akár otthoni hobby célra, szerelő műhelyként is kiváló lehet. A ház külső szigeteléssel ellátott.

Az utca aszfaltos, nagyon jó szomszédokkal. A ház önálló helyrajzi számon van, de külön tűzfallal összeépített a szomszédos házzal. A közelben megtalálható minden. Iskola, óvoda, egészségügyi rendelő, gyógyszertár, uszoda, posta, Penny, Lidl, benzinkút, fagyizó, játszótér. A Halmi erdő pár perces sétára elérhető. A 182-es buszmegálló a sarkon található,és az 50-es villamos gyorsan beér a Határ útra.  

Az ingatlan tehermentes, vállalkozásra és idegenforgalmi szempontból is ideális lehet, akár vendégháznak, panziónak is kialakítható, és azonnal költözhető!Csere ingatlan lehetséges, két Budapesti kisebb garzon lakásra. 

A megtekintés rugalmas.  Időpontért hívjon, nehogy lekéssen róla!

Kilátással a Nemzeti Múzeumra, neves lakberendező által megálmodott luxus módon felújított, nappali és külön nyíló hálószobás lakás, szép liftes ház 1. szintjén.

A felújítás jelenleg zajlik, de bármikor megtekinthető! Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. A Mercure hotelben parkoló bérelhető 75.000 Ft/hó-ért.

További információkért hívjon bizalommal!

Maglódon csendes utcában 4-szobás speciális otthon.

Két külön nyíló lakással, mely üzlethelyiségnek vagy rendelőnek is kialakítható, jelenleg kreatív műhelyként működik.
1980-ban épült,de 2022-ben átesett egy felújításon melynek következtében teljes burkolatot, csöveket, szanitereket , nyílászárókat cseréltek.
Mindemelett az elektromos hálózat is teljesen ki lett cserélve.

A tetőt 2020-ban cserélték.
Az ingatlanban nincs gáz de az udvaron megtalálható a gázóra.
Teljes mértékben megújuló energiát használnak az ingatlanban mind fűtésre mind pedig a hűtésre 4-klíma és több fűtőpanel segítségével.
2023.08. hóban lett beüzemelve a 10kwh-os bővíthető napelem rendszer melynek ebben az évben volt az első évfordulója. Nullás számlával zárták az évet.  

3x32A feszültség áll rendelkezésre a házban.
A Nappaliban lévő kandalló jeleneg dekorációként funkcionál, de bármikor használható.

Az ingatlan együttes 3 bejárattal rendelkezik.
-4db különnyíló szoba.     3/1db
-2db nappali, melyből az egyik amerikai-konyhás
-2db fürdőszoba, 3db toalett
-tágas télikert
-Pince: 6m2
Az otthon javarészt felújított de rejt még lehetőséget az új tulajdonos számára az egyediség megvalósítására!

Tömegközlekedési lehetőségek:
-vonat 10 perc séta, a buszmegálló 1-2 perc.

Budapest keleti szomszédságában helyezkedik el, központja a Belvárostól mintegy 28 kilométerre, a főváros XVII. kerületének határától azonban csak 3 kilométerre található keleti irányban.

További, közvetlenül határos települések: észak felől Pécel, kelet felől Mende, délkelet felől Gyömrő, dél felől Üllő, délnyugat felől pedig Ecser.
Maglódon működik a Maglódi Vermesy Péter Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola, ahol a gyerekek nemcsak közismereti órákon tanulnak, hanem zenei, művészeti tantárgyakkal is foglalkoznak, mint például néptánc, festészet és hangszeres órák.