Felújított, kétgenerációs otthon Csepel szívében, saját kerttel és fedett terasszal!

Eladó Csepel belvárosi részén egy 83 m²-es, 4 szobás, teljeskörűen felújított lakást, amely osztatlan közös tulajdonban, de használati megosztással rendelkezik.

Az ingatlan igényes felújításon esett át: új nyílászárók, külső szigetelés, valamint korszerű belső kialakítás jellemzi, így egy valóban modern otthon várja új tulajdonosát.

A lakás saját kertrésszel rendelkezik, ami ideális pihenésre, családi programokra vagy akár kertészkedésre is. A fedett terasz kellemes kültéri életteret biztosít, amely minden évszakban kihasználható.

Elrendezésének és méretének köszönhetően két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas, így többféle élethelyzetre rugalmas megoldást kínál.

Főbb jellemzők:

83 m² lakótér, 4 szoba

Teljes felújítás (nyílászárók, szigetelés, burkolatok)

Saját kertrész

Fedett terasz

Kétgenerációs lehetőség

Csepel belvárosi, jól megközelíthető elhelyezkedés

Egy otthon, ahol a kényelmes városi élet és a kert nyugalma találkozik ne maradjon le róla!

Pesterzsébet központjában a Bíró Mihály utcában, szigetelt épület 9. emeletén
található lakás beépített erkéllyel, klímával, azonnal költözhető állapotban ELADÓ!
Az ingatlan távfűtéses, a konyhán és a szobán 2024-es műanyag ablakok vannak,a radiátorok cserélve lettek. A fürdő már modern burkolattal és káddal rendelkezik,
a WC külön nyílik, az előszoba szekrényes. Tulajdoni lapja tehermentes, hitel nem
akadály, gyakorlatilag azonnal költözhető, vagy albérletbe kiadható. További kérdés
esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet, a megtekintés rugalmas.

Pesterzsébet szívében a sétáló utca közvetlen közeléből, parkra néz erkéllyel és
klímával rendelkező, fiatalosan felújított és berendezett 67 nm-es lakás ELADÓ!

Az ingatlan tágas és világos otthon nappaliból, két külön nyíló szobából, ablakos
konyhából, kamrából, kádas fürdőből és külön WC-ből áll, tökéletes választás
lehet családosok vagy párok számára. 2024-ben nagyobb esztétikai megújuláson
esett át, mely kiterjedt az erkélyre is (hálózás, glettelés, festés). Új LED lámpák
kerültek felszerelésre, a beltéri ajtók és keretek felcsiszolva, majd kétszer átfestve
lettek, a bennük lévő üvegek tejfehérre cserélésével a belső terek világosabbá és
elegánsabbá váltak. A villamos hálózat korszerűsítése szintén megtörtént: új
Schneider kapcsolók és konnektorok kerültek beépítésre, a lakáselosztó pedig
teljes körűen átvizsgálásra került. A folyosó végén minőségi asztalosmunkával
készült beépített szekrény biztosít praktikus tárolóhelyet, míg a kamra szintén
igényesen bepolcozva segíti a mindennapi kényelmet. A bejárati ajtó német
biztonsági zárral felszerelt, fúrásbiztos. A fürdőszobában a bútorok és csaptelepek
alig egy évesek, a második ajtó megszüntetésével tágasabb és letisztultabb tér
alakult ki, a falazás és csempézés teljes megújulásával.
A bútorzat döntő többsége 2024-ben vásárolt és összeszerelt, miután a tulajdonos
mindössze néhány hónapot élt a lakásban, így a berendezések szinte újak. Igény
esetén a teljes bútorzat és a háztartási gépek megvásárolhatók, így az ingatlan
napok alatt birtokba vehető, vagy akár albérletbe kiadható. 

A lakás tehermentes, hitel nem akadály, a környék rendezett, a Berkeny Park miatt
zöld és nyugodt, minden fontos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség és közlekedési
kapcsolat néhány percen belül elérhető. Ha szeretné megtekinteni kérem, hívjon
bizalommal vagy küldjön üzenetet, a mutatás rugalmasan meg tud történni!

Pesterzsébet csendes, családi házas részén, Pacsirtatelepen eladó egy 103 m²-es,
téglaépítésű, nagypolgári jellegű családi ház, saját, lekerített kerttel!

Az 1950-es években épült, egyszintes, tágas terekkel rendelkező otthon egy
nyolclakásos, zárt udvarban helyezkedik el, azonban csak ehhez a házhoz tartozik
külön, saját lekerített kert, amely valódi privát zöldövezetet biztosít a mindennapokhoz.
A ház nagypolgári hangulatát a 310 cm-es belmagasság és a tágas, világos
helyiségek erősítik, így ideális választás mindazoknak, akik a régi házak karakterét és
a modern komfortot szeretnék ötvözni. A ház rendszeresen karbantartott és műszakilag
kiváló állapotban van. A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, amely 8 évvel ezelőtt
került kialakításra, rendszeresen ellenőrzött és kifogástalanul működik. A tető 6 évvel
ezelőtt teljesen új cserepekkel lett felújítva, a homlokzat pedig 2020-ban 10 cm vastag
hőszigetelést kapott, így a ház fenntartási költsége kedvező. A bejárati ajtók
műanyagból készültek, a nyílászárók pedig hőszigetelt, dupla keretes fa kivitelűek,
melyek megőrzik a ház eredeti hangulatát, ugyanakkor korszerű hő- és hangszigetelést
biztosítanak. A belső terek karbantartottak, így az otthon azonnal költözhető állapotban
van.

A lakóterek elrendezése átgondolt és kényelmes:
- A bejáraton belépve egy 2,3 m²-es előtér fogad, innen jutunk a 16 m²-es
dolgozószobába, amely étkezőként is használható.
- A dolgozóból balra nyílik a tágas, 21 m²-es hálószoba, előre pedig a 11 m²-es konyha,
ahonnan kijárat nyílik a 75 m²-es, borostyánnal körülvett kertbe, a fürdőszoba, illetve egy
közlekedő.
- A közlekedőből elérhető egy 16 m²-es kisebb szoba, és a 22 m²-es nappali, amely a
ház központi élettere.

A házhoz pince és padlás is tartozik, amelyek bőséges tárolási lehetőséget kínálnak. A
közös költség 20.600 Ft, amely tartalmazza a közös területek karbantartását és a
szemétszállítást is. Minden közüzemi fogyasztás (víz, gáz, villany) egyedi mérés alapján
fizetendő, így a rezsi teljes mértékben kontrollálható.

A környék rendezett és keresett, a közelben iskolák, óvodák, boltok, gyógyszertár, orvosi
rendelő is megtalálhatók. A busz- és villamosmegálló néhány perc sétával elérhető,
autóval pedig pár perc alatt megközelíthető a RáckeveiSoroksári Duna-ág, ahol kellemes
séták, vizisportok és horgászati lehetőségek várják a környék lakóit.

Ez a ház különleges hangulatú, tágas, nagypolgári otthon ideális választás azok számára,
akik nyugodt környezetben, mégis jó közlekedés mellett szeretnének élni Pesterzsébet egyik
legkedveltebb részén.Hitel nem akadály, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon,
vagy küldjön üzenetet!

Eladó Csepel központhoz közeli részén, Csillagtelepen, a Vénusz utcában, egy rendezett Társasház 3. emeleti lakása. A francia erkélyes lakás felújítandó állapotú.

Az 52 nm-es, praktikus alaprajzú, otthon áll egy francia erkélyes nappali, egy szoba, konyha, étkező, wc-s fürdő, kamra és előszoba helyiségekből, valamint egy saját pincei tároló is tartozik hozzá.

A kedvező rezsijű, mérőórákkal felszerelt lakás felújítandó állapotú. A fűtése távfűtés. Közös költsége: 19ezer Ft.

A lakás tehermentes, azonnal birtokbavehető.

Úgy a lakás, mint a környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Jó a közlekedés, valamint számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség megtalálható a közelben.

Ajánlom azoknak, akik Csepel központi, de mégis parkos környezetben, jól megközelíthető frekventált helyen keresnek csendes, nyugodt otthont, vagy egy biztos befektetést.

További információkért keressen bizalommal telefonon vagy e-mailen!

Erzsébetfalván a Török Flóris utca vonzáskörzetéből, papíron 16 - lemérve 17 nm
alapterületű lakás 22 nm-es terasszal, házközponti fűtéssel, jó állapotban ELADÓ!Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, hitelképes, csupán öt szomszéd
van az udvarban. 2025-ben lett festve és modernizálva, a munkálatok miatt akár
azonnal be lehet költözni, kis mérete ellenére jól belakható. Házközponti fűtésű,
a fogyasztást a közös költség tartalmazza. A terasz lekeríthető, így kisállat sem
zavarná a szomszédokat, ha Ön ebben gondolkodik. Tulajdoni lapja tehermentes,
további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Eladó felújítandó lakás Csepelen, rendezett, csendes udvarban!

Csepelen, nyugodt környezetben eladó egy 44 m²-es, 2 szobás lakás, amely osztatlan közös tulajdonban található, használati megosztással, mindössze három lakásos udvarban. A lakóközösség rendezett, barátságos, a szomszédok megbízhatóak.

Az ingatlan teljes felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja ki álmai otthonát. Elrendezése praktikus, a két külön nyíló szoba lehetőséget ad akár fiatal párnak, akár kisebb családnak is.

Az udvar hangulatos, gondozott, parkolás a ház előtt megoldható. A környék kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik boltok, iskola, óvoda, buszmegálló néhány perces sétatávolságra található.

Remek választás azoknak, akik saját ízlésükre szabható otthont keresnek jó ár-érték arányban Csepelen!

Többgenerációs caládi ház Pesterzsébeten nyugodt utcájában!


Kiváló vétel, ha 2-3-4 generációs házat szeretne vásárolni Budapesten vagy kiadás,- befektetés a cél!

Ajánlom figyelmébe ezt a jelenleg 4 különálló lakrészből álló, jó állapotú, 6 szobás, 4 fürdőszobás, 4 konyhás családi házat, mely a XX. kerületi Pesterzsébet csendes kertvárosi részén, egy 274 nm.-es telken fekszik.

Az összesen 140 nm.-es téglaépítésű ház, négy, külön bejáratú házrészből áll, paraktikusan a telek sarkaiban elhelyezve, így még marad kert és egy terasz, mely lehetőséget kínál a nyugodt pihenésre. Az egész épület ez elmúlt évben lett felújítva, karbantartva.

Az 1-es és 2-es lakrész melegéről gázcirkó gondoskodik, a 3-as részen új hűtő-fűtő klíma biztosítja a meleget, a 4-es részben pedig konvektor szolgáltatja a kellemes hőmérsékletet.

Ha Ön befektetni szeretne, több megoldásra is kínál lehetőséget a ház. Jelenlegi megoldásként két házrészt kiadásra hasznosítanak, ami passzív bevételt jelent hosszú távon. De, akár mindegyik lakrész is könnyen és gyorsan kiadható, ezzel nagyon jó bevételi lehetőséget teremtve.

Alternatívaként a 4-es lakrész 'beáldozásával', egy garázs kialakítható, de mivel sarok telken helyezkedik el az ingatlan, így mindig van parkoló közvetlen a ház mellett.

Előnyei a háznak: csendes szomszédok, ami sokat számít, ha nyugodt környezetben szeretne élni. Közel vannak a tömegközlekedési eszközök: villamos (2B, 51, 52-es) busz (2B, 52, 119, 166). Infrastruktúrája kitűnő, közelben iskola, óvoda, boltok,stb.. A 20.-kerület központja pár perc sétára, a ShopMark bevásárló központ is könnyen elérhető helyen van, a belváros pedig mind tömegközlekedéssel, mind autóval nagyon könnyen elérhető.

Amennyiben lát fantáziát a leírtak alapján, keressen bizalommal.

XX. kerület csendes mellékutcájában kiadó egy 150nm-es fütött raktár A raktárhoz tartozik 2 mellékhelysg és 1 fürdó. Közös költség nincs , fütés fogyasztás alapján

Képzelje el, hogy egy olyan otthonra talál, amely nemcsak a kényelmet, hanem a modern életstílust is megtestesíti. Az Ön figyelmébe ajánljuk ezt a használt, de kiváló állapotú lakást Budapest 20. kerületében, Kossuthfalva szívében. Ez a 48 négyzetméteres ingatlan ideális választás fiatal felnőttek számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben egy csendes, barátságos környezetben élnek. A lakásban két tágas szoba található, melyek világosak és jól szellőzöttek, így ideálisak lehetnek akár otthoni irodának, akár baráti összejövetelek helyszínének. A házközponti fűtés egyedi mérésének lehetősége garantálja a kényelmet és a költséghatékonyságot. Az ingatlan jó állapotának köszönhetően a beköltözés azonnal lehetséges, így Önnek nem kell sokáig várnia, hogy élvezhesse új otthonát. A panorámás kilátás pedig még inkább fokozza a lakás vonzerejét, lehetővé téve, hogy minden reggel gyönyörű látvány fogadja. Kossuthfalva kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a város bármely pontja könnyen elérhető. A környéken található busz- és villamosmegállók mindössze néhány perces sétára helyezkednek el, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. Emellett a környék biztonságos és csendes, ideális helyszínt biztosít a pihenésre és a feltöltődésre. A közeli parkok és zöld területek lehetőséget biztosítanak a szabadidő aktív eltöltésére, legyen szó futásról, kerékpározásról vagy egyszerű sétákról a természetben. A helyi üzletek, kávézók és éttermek pedig hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmes és élvezetes legyen. Bízunk benne, hogy ez a lakás minden szempontból megfelel az Ön igényeinek, és örömmel várjuk kérdéseit. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hiszen célunk, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését. Az ingatlanpiac dinamikus világában számíthat ránk, hogy a legjobb lehetőségeket kínáljuk Önnek!

Azonnal költözhető 58 nm-es, nappali + 2 hálószobás panellakás Erzsébetfalva központi részén  8 nm-es erkéllyel, kedvező rezsivel.

Eladó Budapest 20. kerületének központi részén, a Soroksári út és a Határ út közelében egy átlagos állapotú, napfényes, zöldre néző erkélyes lakás.

Az ingatlan helyiségei: nappali/szoba (18 nm), szoba (12 nm és 7 nm), konyha (kb. 5 nm), étkező (kb. 7 nm), fürdőszoba (5,2 nm), különálló mellékhelyiség (1,5 nm), előszoba (3,3 nm), valamint egy erkély (kb. 8 nm).

Az ingatlan fűtéséről és melegvíz ellátásáról távhő gondoskodik egyedi méréssel, hűtése légkondícionálóval megoldott.
A lakás lakható állapotú, korabeli nyílászárókkal, beltéri- és bejárati ajtóval, a nappaliban és a szobákban laminált parketta, a többi helyiségben kerámia burkolattal.

Közös költség 18.000 Ft, gáz átalány 1.400 Ft, víz- és villany egyedi órákkal, tényleges fogyasztás alapján.

Parkolás az utcában ingyenesen megoldható.

Infrastruktúra kivételes, rövid séta távolságra orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség (Lidl, Aldi, Spar), több tömegközlekedési eszköz is elérhető.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, készpénzben és hitelre (akár Otthon Start FIX 3%-os) is megvásárolható.

Ideális választás lehet befektetésnek, kis családoknak, vagy akár közös életet kezdő fiatal pároknak is!Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom jelentkezésér a hét minden napján!

Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Itt nincsenek másfél milliós m2-árak – tágas 3 hálószobás lakás várja Önt Erzsébeten!

Ha tudod értékelni a jó ár-teljesítmény viszonyt, kicsit unod a 1,5-2milliós négyzetméter-árakat, de szeretnél egy jó fekvésű, azonnal költözhető, világos, tágas apartmant, akkor ezt a 98 nm-es, négy szobás lakást Budapest 20. kerületében, Pacsirtatelepen neked találták ki! A tetőtér beépíthető, ha szeretnél egy világos műtermet, bármikor kialakíthatod. Az ingatlanhoz tartozik egy 14 nm-es terasz, egy saját kertrész, és egy szaletli is, ahol élvezheted a napsütést, a friss levegőt, miközben a kertkapcsolatos lakás előnyeit kihasználod. Az ingatlan fűtése gáz (cirko), a hűtésről pedig klíma gondoskodik, így a kényelmed garantált minden évszakban. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mind könnyen elérhetőek. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közlekedés is kitűnő, így gyorsan elérheted a város többi részét autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt. A buszmegállók és a villamos megállók csak pár perc sétára találhatóak, így a napi ingázás sem jelenthet problémát. A környék csendes és biztonságos, ideális helyszín lehet fiataloknak, pároknak vagy kisállattal költözőknek is.