Eladó egy 2023-ban átadott, prémium minőségben megépített, 3 szobás családi ház, 1600 nm-es telken, Újlengyel legjobb részén

Az ideális otthonra vágyó családok figyelmébe ajánljuk ezt az újszerű, modern házat Pest vármegyében, Újlengyelen, ahol a kényelmes életstílus és a természet közelsége találkozik. Az egyszintes ingatlan 80 nm-es hasznos alapterületével és 1600 nm-es telek méretével bőséges teret biztosít a családi élethez, miközben a 3 szobás elrendezés és a 2 fürdőszoba, ill. a padlófűtés maximális kényelmet nyújt minden lakó számára. A tágas nappali és az amerikai konyha ideális helyszínt biztosít a családi összejövetelekhez, ahol a beépített bútorok és szekrények eleganciát és funkcionalitást kölcsönöznek a térnek. A ház teraszáról gyönyörű kilátás nyílik a rendezett kertre, ami tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz, vagy az esti pihenéshez. A 28 nm-es, részben fedett(24 nm) terasz lehetőséget ad arra, hogy a szabadban is élvezd a természet közelségét, miközben a rendezett kert és az automata öntözőrendszer gondoskodik a zöld terület folyamatos szépségéről. Az ingatlan akadálymentesített, így minden generáció számára ideális választás lehet. A kiváló minőségű prémium kivitelezés és a modern dizájn mellett a motoros redőnyök és a riasztó,- kamerarendszer biztosítják a lakók kényelmét és biztonságát. Az irányár igény esetén tartalmazza a bútorokat is! A ház tehermentes, így megbeszélés szerint, akár gyorsan birtokba is vehető, és a bővítési lehetőség révén a család igényeihez igazítható. A csendes környezet és a kitűnő közlekedési lehetőségek, amelyek lehetővé teszik, hogy a főváros könnyen elérhető legyen, még vonzóbbá teszik ezt az ingatlant. Újlengyel egy barátságos település, ahol a családok számára minden szükséges szolgáltatás elérhető. A közelben található boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. A közlekedési lehetőségek kiválóak, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel könnyedén elérheted a fővárost és a környező településeket. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy a családod számára ideális otthont találj. A képek nem látványtervek, élőben is ez fogja fogadni az érdeklődőket! Ne habozz, kérdéseiddel bátran keress meg, szívesen állok rendelkezésedre, hogy segítsek megtalálni álmaid otthonát!

Fedezze fel új otthonát Újbudán a Bikás parknál– 2 szobás lakás vár! Ne hagyd ki ezt a lehetőséget!

Ez a kivételes ingatlan lehet a következő otthonod, vagy befektetésed, amely tökéletesen illeszkedik a fiatalos igényekhez. Budapest XI. kerületének szívében, Újbuda egyik legfelkapottabb részén, közvetlenül a Bikás parknál található ez a frissen felújított, 50 nm-es lakás, amely minden igényt kielégít. Panelprogramos társasház! A lakásban két tágas szoba vár rád, ahol a világos, napfényes nappali a hétköznapok középpontjába kerülhet. Az ingatlan kiváló állapotú, prémium kivitelezéssel készült, így azonnal költözhető, és tehermentes, ami különösen fontos lehet számodra. A lakásban található egyedi, beépített bútorok és szekrények nemcsak esztétikusak, hanem praktikus megoldást is nyújtanak a tárolásra, így a hely maximálisan kihasználható. A fürdőszoba (külön Wc-vel) modern, kényelmes kialakítású, a távfűtés pedig egyedi mérés alapján működik, így a fűtési költségek is optimálisan tervezhetők. A klímaberendezések gondoskodnak arról, hogy a nyári hőségben is kellemes hőmérséklet fogadjon. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy könnyedén elérd a város bármely pontját. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően a tömegközlekedési lehetőségek széles választéka áll rendelkezésedre, így a mindennapi ingázás nem jelenthet problémát. A környék csendes és biztonságos, ideális választás azok számára, akik a városi élet nyüzsgésétől egy kis távolságra keresnek otthont. Újbuda környékén számos szórakozási és kikapcsolódási lehetőség vár rád: éttermek, kávézók, boltok és parkok mind a közelben találhatóak. A zöld területek és a szabadidős lehetőségek biztosítják, hogy a mindennapokban is megtaláld a pihenés lehetőségét. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a modern városi élet minden előnyét kínálja. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a csodás otthont, ne habozz, keress bizalommal! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség nem tart örökké!

Kertvárosi környezetben!


XX. kerület, Pesterzsébeten eladó egy jó állapotú, klímás, 65 nm + 16 nm fedett teraszos téglaépítésű otthon!

Ez a karbantartott, jó adottságokkal rendelkező ingatlan egy többlakásos udvar legelső lakása, melynek tetőtere adottsága miatt akár beépíthető, így plusz hasznos terület (plusz 40-50 nm) nyerhető. Az ingatlanban két tágas szoba, egy étkező + konyha, előszoba, kamra és egy kádas fürdőszoba található. Az elmúlt években a felújítások során cserélve lettek a vezetékek, burkolatok, nyílászárók, külső szigetelést kapott az épület teljes tűzfala, illetve a tető is teljes felújításon esett át.

Fűtéséről konvektorok, a nyári kellemes környezetről pedig egy hűtő- fűtő klíma gondoskodik.

Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható tároló, ahol a dolgainkat biztonságban tudhatjuk.

A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges (iskola, óvoda, boltok (Aldi), gyógyszertár, stb.).

Amennyiben ilyen paraméterekkel rendelkező ingatlant keres, fontos a csendes környezet, a kulturált környék egy átmenő forgalomtól mentes utcában, akkor ezt a lakást látnia kell.

Amennyiben ilyen paraméterekkel keres otthont, akkor ne habozzon, hívjon, nézzük meg!

Kiadó üzlethelység

XX. kerületben, közel a Helsinki úthoz, KIADÓ ingatlan Mellékutcáról nyílik közvetlenül, utcai portállal rendelkezik Lehetséges funkciók: üzlet, raktár, bemutató terem, iroda, műhely ... Felújításra szorul, saját mérőórákkal rendelkezik: víz, villany, gáz Utcáról nyíló ingatlan mérete: 130nm, ehhez tartozk egy zárt udvarban még egy külső raktár: 75nm Zárt udvarban van parkolási lehetőség, áru kirakodásához hely Kamerával és portaszolgálattal van ellátva a környezet Jelen pillanatban üres, azonnal birtokba vehető Minimum egy évre kiadó, és kettő havi kaució szükséges Bérleti díj: 350.000.- Ft + Áfa Kettő havi kaució: 700.000.- Ft + Áfa Cég a tulajdonos

Pesterzsébet központjában a Kossuth Lajos utcában, 11 lakásos lépcsőház második
emeletéről, napfényes két szobás lakás kertre néző erkéllyel, cirkófűtéssel ELADÓ!Az ingatlan gyakorlatilag egy festéssel költözhető, a szobák igazi parkettával, a többi
helyiség járólappal burkolt. Az ablakos fürdő kifogástalan állapotú, a nagyobbik szobát
leszámítva mindenhol 8 éves műanyag ablakok vannak. A gázkazán stabilan látja el
feladatát, a hőleadás újszerű lemezradiátorok segítségével valósul meg, tárolásra
két tároló is rendelkezésre áll. 
A lépcsőház és a kertrész tiszta és rendezett, a lakásszövetkezet rendben tartja a
közös ügyeket, pár évvel ezelőtt cserélve lett a bejárati kapu is. További kérdések
esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet, a megtekintés rugalmas.Hitel és Otthon Start Program nem akadály, pénzügyi szakértő kollégám alig várja,
hogy tudjon segíteni, tegyen minket próbára, nem fog csalódni!

Budapest 20.ker. Kossuthfalván egy nettó 118m2-es életteret biztosító  4 szobás - vendég és dolgozó szoba is kialakítva -, dupla komfortos, belső kétszintes, az emeleti hálókban galéria kialakítással, gáz-cirkófűtéses téglaépítésű lakás eladó. Az ingatlan különlegessége az igényesen felújított állapota, a minőségi kisgépekkel felszerelt beépített konyha, dupla komfortos zuhanyzós és kádas fürdőszobák, valamint az új nyílászárók, amelyek hozzájárulnak az otthon melegének és energiatakarékosságának fenntartásához. A lakáshoz az udvarban 2 autó részére parkolóhely biztosított, valamint 31m2-es pince is tartozik hozzá.
A ház tágas, kitűnő elrendezéssel bír, amely négy kényelmes szobából, nagy étkezős konyhából áll, így ideális nagycsaládosok számára is. A jó fényviszonyoknak köszönhetően minden helyiség világos és barátságos. A nagyméretű pince további tárolási lehetőséget biztosít.
Az udvarban található parkolóhelyek kényelmes megoldást nyújtanak az autótulajdonosok számára. A ház nem csupán komfortos és jól felszerelt, de kiváló elhelyezkedése is megkönnyíti a mindennapokat, közelben található tömegközlekedés, üzletek, oktatási intézmények.
Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy kész, magas színvonalú otthont keresnek kényelmes elhelyezkedéssel és minőségi kivitelezéssel.
Hívjon! Mutatom!

Otthon Start Programmal finanszírozható garzon a Duna-part közelében!

Budapest XX. kerületében, a Duna-parttól pár lépésre kínáljuk ezt a 35 m²-es,
teljes körűen felújított garzont, amely azonnal költözhető állapotban várja új
tulajdonosát. Az ingatlan 2025-ben esett át friss felújításon: új villanyvezetékek
kerültek kialakításra (a konyharészt kivéve), a szobában modern melegburkolat
készült, a falak friss festést kaptak, a plafon gipszkarton álmennyezettel és új
lámpatestekkel lett esztétikusan megújítva. A fűtésről felújított gázkonvektor
gondoskodik, a melegvíz ellátást egy 80 literes villanybojler biztosítja, míg a
hűtésről egy vadonatúj AUX klíma. A lakásban egy gipszkarton fallal leválasztott
gardróbhelyiség is található, amely igény szerint egybenyitható a szobával, így a
tér könnyen alakítható az új tulajdonos elképzelései szerint.

A társasház rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik, és 2025 januárjában
az összes gázvezeték teljes körűen cserélésre került, ami jelentősen növeli az épület
biztonságát. A közös költség mindössze 12-13 000 Ft havonta, amely a felújítási
alapot is tartalmazza. Az ingatlan bútorozott, így akár egy bőrönddel költözhető, nem
igényel további ráfordítást.

Elhelyezkedése kiemelkedően kedvező: a belváros könnyen megközelíthető, ugyanakkor
a Duna-part közelsége nyugalmat és a természet közelségét garantálja. Pár lépésre
található a VakVarjú Csónakház Étterem, játszótér, sportolási lehetőségek és a
Pesterszébeti Jódos-Sós Gyógy-és  Strandfürdő, míg a közeli Mediterrán lakópark fiatalos,
parkosított környezetet kínál. Az utcában ingyenes a parkolás, a mindennapi kényelmet
pedig boltok, gyógyszertár, illetve további éttermek és hangulatos kávézók biztosítják.

Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik felújított, alacsony fenntartású, azonnal
költözhető garzont keresnek jó közlekedéssel és kellemes környezetben. Az Otthon Start
Program 3%-os hitelével könnyedén megvásárolható, így akár első otthonként, akár
befektetésként is kiváló lehetőség. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy
küldjön üzenetet!

ELADÓ MÁSODIK EMELETI, FELÚJÍTOTT LAKÁS PESTERZSÉBET KÖZPONTI RÉSZÉN!Főbb jellemzői:- Remek elhelyezkedés, csendes, nyugodt utca.- Méret 44 m2 - Négy emeletes téglaház, 2. emeleti lakása.- Fűtése jelenleg elektromos.- Teljesen felújított lakótér (Modern burkolatok, új villanyhálózat)- Saját tároló tartozik a lakáshoz. - Belső udvaron parkolási lehetőség.Díjmentes hitelügyintézés ügyfeleink részére!Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését vagy bővebb információt szeretne, kérem keressen elérhetőségem valamelyikén!

Gyönyörű épületben eladó 4 szobás lakás ELADÓ

VI. kerületben, Andrássy út mellett, az Izabella utcában eladó 4 szobás lakás. Kialakítás: Nappali + 3 szoba - minden szoba külön nyílik Alapterület: 94nm III. emelet, liftes, gyönyörű épület Fűtése: KOMBI CIRKÓ Minőségi felújítás 2020-ban volt ( víz, villany, fűtés, burkolás, konyha, nyílászárók ) Dupla komfortos, tágas és világos terek, nagyon jó az elosztása Nappali és kettő szoba az Izabella utcára néz, a 4. szoba a belső udvarra Lakóközösség kulturált, csendesek Közelben Éttermek, Bevásárlási lehetőségek Pár perc sétára Metro megálló, és az Oktogon, tehát a tömegközlekedés is kiváló Parkolás utcán, fizetős övezetben Ingatlan már üres, nem lakják, azonnal birtokba vehető Megtekintése rugalmasan, bármikor EURO-S KIFIZETÉS ELŐNY !!

Egy szintes, 95 nm-es felújított családi ház Pesterzsébeten! Legyen Ön a megújult otthon első lakója!

A XX. kerület könnyen megközelíthető részén eladóvá vált, egy teljes körűen felújított, 3 szobás, dupla komfortos családi ház, kis kertrésszel, benne tárolóval, azonnali költözési lehetőséggel.

A felújítás során új nyílászárókat kapott az ingatlan kívül-belül, az ablakokra szúnyogháló és redőny lett felszerelve. A villamos-, víz/csatorna-, gáz hálózat megújult, led égők világítanak mindenhol, a fűtést és meleg vízellátást modern cirkó kazán adja, radiátoros hőleadókkal. A három kellemes méretű, nagy belmagasságú (3,5 m) szoba légkondicionált.

Két fürdőszoba áll a lakók rendelkezésére, melyeket egyszerre lehet használni, az egyik fürdőben dupla zuhany, mellette szeparált helyiségben a WC, a másikban szimpla zuhanykabin egy légtérben a WC-vel. A fürdőszobák is ablakosak, jól szellőztethetőek.

A gépesített, beépített konyha is teljesen új, akárcsak a ház többi része, még senki nem lakott itt a felújítást követően! A ház homlokzata 15 cm-es szigetelést kapott, műgyanta lábazattal, néhány hónapja lett kész.

Az ingatlan, a térszervezésének köszönhetően, könnyedén két lakásos lakóingatlanná alakítható, ahol a generációk egymás zavarása nélkül tudnak békében, az együtt, de mégis külön szellemében élni, de ez igaz a lakás/munkahely vonatkozásában is. Ha valaki a lakása mellett szeretné a vállalkozását (fodrászat, kozmetika, könyvelő iroda stb.) üzemeltetni, erre itt van lehetőség.  

Az épület a jelenlegi berendezéssel alkalmas szálláshelynek is, minden ingóság, az ágyak, az ágyneműk, a konyhai felszerelési tárgyak, de a ruhaszárítók, asztalok, székek is mind-mind újak, még soha senki nem használta őket, bevetésre készek.

A közelben közért, pékség, piac elérhető, akárcsak villamos, ill. buszmegálló. A parkolás az utcán ingyenes.

További információért keressen bátran! Az ingatlan megtekintése rugalmasan!

Ingatlan beszámítás lehetséges!!Igényes, 2 generációs ingatlant keres? Megtalálta!
Eladásra kínálunk a XX. kerületben egy mediterrán stílusú, téglából épült, 150 négyzetméter alapterületű, 2 generációs otthont, mely külön bejáratú lakrészekkel rendelkezik, így ideális lehet nagyobb családok számára vagy akár generációk együttélésére is.
A ház minden szintjén klímaberendezés garantálja a kellemes hőmérsékletet a meleg nyári napokon, míg a téli hidegben a gáz cirkófűtés biztosítja a melegséget.
Kiemelkedő jellemzője az ingatlannak, hogy napfényes terekkel rendelkezik, melyek tágas és világos légkört teremtenek.
Az egyik legnagyobb ékessége a háznak a gondosan kialakított, 495 nm-es parkosított kert, mely déli tájakat idéző növényekkel van beültetve, és ahol egy 5 személyes jakuzzi is helyet kapott, így tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódásra és a pihenésre.
Az épület modern, 15 centiméteres szigeteléssel rendelkezik, továbbá műanyag nyílászárókkal, tolóajtós teraszajtókkal, rejtett és kerti világítással, elektromos kandallóval, valamint riasztó- és kamerarendszerrel van felszerelve a biztonságos és kényelmes élet érdekében.
Az ingatlanhoz kb. 20 négyzetméteres tároló is tartozik, mely kiváló tárolási lehetőségeket kínál.
A környéken számos oktatási, egészségügyi intézmény, illetve üzletek, játszóterek, éttermek találhatók gyalogtávolságon belül.
1,2 km-re Pesterzsébet sétáló utcája, pár perc utazással a Duna part is remek kikapcsolódási hely gyermekek és felnőttek számára is egyaránt ahol a strand, vízisport, éttermek és egy fantasztikus játszótér várja az érdeklődőket.
Belvárost kedvelőknek pedig 10 perc tömegközlekedéssel vagy autó úttal máris élvezhetik a városi nyüzsgést.
Tömegközlekedés minden fajtája megtalálhatóbusz, villamos, hév.
Bővebb információval, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!
Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek!

Looking for a sophisticated 2-generation property? You've found it!
We offer for sale a Mediterranean-style, brick-built, 150 square meter, 2-generation home in the 20th district, which has separate entrances, making it ideal for larger families or even for generations to live together.
Air conditioning on all levels of the house guarantees a pleasant temperature on warm summer days, while gas central heating provides warmth in the cold winter.
A prominent feature of the property is that it has sunny spaces, which create a spacious and bright atmosphere.
One of the greatest beauties of the house is the carefully designed, landscaped garden, which is planted with plants reminiscent of southern landscapes and where a 5-person jacuzzi is also located, providing the perfect place for relaxation and rest.
The building has modern, 15-centimeter insulation, and is equipped with plastic windows, sliding patio doors, hidden and garden lighting, an electric fireplace, and an alarm and camera system for safe and comfortable living.
The property also includes a storage room of approximately 20 square meters, which offers excellent storage options.
There are numerous educational and health institutions, shops, playgrounds, and restaurants in the area within walking distance.
The pedestrian street of Pesterzsébet is 1.2 km away, and the Danube bank is a few minutes away, a great place to relax for children and adults alike, where the beach, water sports, restaurants, and a fantastic playground await those interested.
And for those who like the city center, you can enjoy the hustle and bustle of the city in 10 minutes by public transport or car.
All types of public transport are availablebus, tram, public transport.
I look forward to your call for more information or viewing!
If you need a loan, my colleague will help you free of charge!

Nyugati téren, gyönyörű, 19. században épült házban eladó egy 1. emeleti 156 nm-es, tágas lakás. A polgári lakás jellemzői: - Tágas terek. - Nagy belmagasság. - Két lakássá alakított, de egybenyitható. ( Két bejárati ajtó, 4 szoba, 1 hall, 2 folyosó, 2 fürdő, 2 konyha) - Városi panoráma. - Irodának is kitűnő. - 4 méteres belmagasság. Ház jellemzői: - A 19. században épült ház kiváló állapotban van, polgári jellegének megfelelően szépen felújított. - Kilátás: 6 ablak a Nyugati tér panorámájára. - Tömegközlekedésileg is kitűnő az ingatlan elhelyezkedése. Nyugati pályaudvar, M3-as metró, villamosok (4-6) 1-2 perc sétára. - Bevásárlás: Westend Mall (2 perc séta) Amennyiben fontos Önnek a központi, mégis csendes elhelyezkedés, a jó közlekedés, ha szeretné, hogy vállalkozása felújított társasházban működjön, akkor erről nem maradjon le!