Lenyűgöző panoráma

Eladásra kínálunk Székesfehérvár vonzáskörzetében a Fehérvárcsurgói víztározó és a Gaja -völgyi tájcentrum közelében egy 36m2-es, kőnyűszerkezetes házikót. A domboldalon elhelyezkedő ingatlan 801m-es telken fekszik. A házba lépve az amerikai konyhás étkező-nappaliba érkezünk, ahonnan nyílik egy hálószoba és egy zuhanyzóval kialakított fürdőszoba. A nappaliból nyíló 10m2-es fedett teraszról, csodálatos kilátás nyílik a Csurgói tóra, így a reggeli kávé vagy az esti borozgatás igazán különleges élménnyé válhat. A vízellátás házi vízmű rendszerrel, fúrt kútból történik. Az ivóvíz bevizsgáltatva. A melegvízet villanybojler, a fűtést elektromos fűtőpanel biztosítja. A ház állapota kiváló nem igényel felújítást. A település jól megközelíthető autóval, emellett a közeli tömegközlekedési lehetőségek is kedvezők, így a város központja és a környező települések könnyen elérhetők. A környék gazdag természeti adottságokban, így a túrázók és a vízi sportok kedvelői is megtalálják a számításaikat. A közeli tavak és erdők ideális helyszínt nyújtanak a kikapcsolódásra, valamint a családi programokhoz. Székesfehérvár 15 km-re, Budapest 60 km-re, Balaton 50 km-re található. Az ingatlan kifüggesztési eljárás alá tartozik. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal fordulhat hozzánk. Ne hagyja ki, valóban egyedi lehetőség, hívjon bizalommal! Hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladó családi ház nagy telekkel Abán!

A nyugalom szigetét keresi egy jól megközelíthető, csendes településen? Aba központjától nem messze, kiváló lehetőséget kínálunk Önnek: eladásra kínálunk egy 2144 m²-es telken fekvő, 45 m²-es családi házat, rengeteg melléképülettel és fejlesztési potenciállal!

Az ingatlan főbb jellemzői:
Lakóház: 45 m², vegyes falazatú (főként vályog), 2 szoba, fa tetőszerkezettel, cserépfedéssel.

Fűtés: gázkonvektoros

Melegvíz: villanybojler biztosítja

Közművek: az ingatlan összközműves (víz, villany, gáz, csatorna)

Melléképületek: 2 db beton alapú tárolóépület, összesen kb. 22 m²

Pince: kb. 10 m², száraz, tárolásra kiválóan alkalmas

Garázs: 18 m², tégla építésű, beton alappal akár műhelynek is ideális

Telek:
A tágas 2144 m²-es telek kiváló lehetőséget biztosít gazdálkodásra, kertészkedésre, bővítésre vagy akár új építésre is. A rendezett udvarban több gyümölcsfa és dísznövény is helyet kaphat.

Aba település bemutatása:
Aba egy Fejér vármegyei település Székesfehérvártól csupán 15 km-re, kiváló közlekedéssel és nyugodt vidéki környezettel. A falusias, barátságos légkörű községben iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok és egyéb alapellátást biztosító intézmények is megtalálhatók. A környék ideális azok számára, akik csendes, természetközeli életre vágynak, de fontos számukra a város közelsége.

Ár: megegyezés szerint

Ha szeretne egy megfizethető árú, saját igényekre szabható otthont vidéken, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Érdeklődni a megadott elérhetőségeken lehet. Tekintse meg személyesen, és fedezze fel az Aba nyújtotta nyugalmat és lehetőségeket! 

Székesfehérváron 5 szobás, új építésű családi ház eladó!

Fontos Önnek az ALACSONY REZSI, a magas műszaki felszereltség, a jó minőség és a referencia? Akkor ezt érdemes megnézni! Székesfehérvár Sóstón modern stílusú, praktikus elrendezésű családi házat kínálok eladásra! Rövid műszaki leírás: * Amerikai konyhás nappali+4 szoba * Nettó 101 m² (bruttó 117 m²) alapterület * Telek 550 m² * 34 cm-es fal, 15cm-es 35 kg/m3 sűrűségű kőzetgyapot hőszigetelés * HŐSZIVATTYÚS PADLÓ- ÉS FALFŰTÉS illetve HŰTÉS * Az alaprendszer INTELLIGENS HÁZVEZÉRLŐT tartalmaz, amelyen keresztül a hűtés-fűtést, a riasztót, a világítást és egyéb készülékeket is lehet kezelni * Fehér hőszigetelt nyílászárók, argon gázzal töltött üvegezéssel Az ingatlan vásárlásához a CSOK PLUSZ is igénybevehető! Környék A ház családi házas övezetben található, a buszmegálló 50 méterre van. A részletekkel kapcsolatban keressen bizalommal! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködöm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésére!

Székesfehérváron 5 szobás, új építésű családi ház eladó!

Fontos Önnek az ALACSONY REZSI, a magas műszaki felszereltség, a jó minőség és a referencia? Akkor ezt érdemes megnézni! Székesfehérvár Sóstón modern stílusú, praktikus elrendezésű családi házat kínálok eladásra! Rövid műszaki leírás: * Amerikai konyhás nappali+4 szoba * Nettó 101 m² (bruttó 117 m²) alapterület * Telek 550 m² * 34 cm-es fal, 15cm-es 35 kg/m3 sűrűségű kőzetgyapot hőszigetelés * HŐSZIVATTYÚS PADLÓ- ÉS FALFŰTÉS illetve HŰTÉS * Az alaprendszer INTELLIGENS HÁZVEZÉRLŐT tartalmaz, amelyen keresztül a hűtés-fűtést, a riasztót, a világítást és egyéb készülékeket is lehet kezelni * Fehér hőszigetelt nyílászárók, argon gázzal töltött üvegezéssel Az ingatlan vásárlásához a CSOK PLUSZ is igénybevehető! Környék A ház családi házas övezetben található, a buszmegálló 50 méterre van. A részletekkel kapcsolatban keressen bizalommal! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködöm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésére!

Azonnal birtokba vehető igényes megjelenésű otthon csendes, zöldövezeti környezetben saját kertrésszel és teljes berendezéssel. Miért érdemes ezt a lakást választani? - Egyedi hangulatú tágas lakótér, amelyhez 500 négyzetméter alapterületű kertrész és autóbállóhely is tartozik - Újszerű állapot, az ingatlan 2005-ben épült szintráépítéssel. - Minőségi burkolatok és szaniterek - Csendes, nyugodt környék zöldövezeti környezetben egy háromlakásos társasház legfelső szintjén - Kiváló elhelyezkedés és közlekedési környezet. Autópálya, belváros, üzletek könnyű elérhetősége - A teljeskörüen gépesített konyha és a lakásban található valamennyi bútor a vételár részét képezi - Azonnal birtokba vehető Az ingatlan Székesfehérvár kiemelt lokációjában Öreghegyen helyezkedik el kertvárosi környezetben. A lakás 80 négyzetméter alapterülettel rendelkezik. A lakótér magába foglal egy tágas nappali-konyha-étkezőt, amelyhez egy kertre néző terasz kapcsolódik. Az elszeparált életteret biztosító hálószobához gardróbszoba tartozik, amely átlátható és rendszerezhető tárolást tesz lehetővé. Dolgozószoba is kialakításra került, amely helyet biztosít a kényelmes otthoni munkavégzéshez. Az ingatlan fűtését gázcirkó kazán biztosítja lapradiátoros hőleadással. A rusztikus kistéglával burkolt falak egyedi hangulatot teremtenek a belső lakótérben, amelyet a kiépített hangulatvilágítás még inkább hangsúlyosabbá tesz. A téglák válogatott minőségűek, különleges gyűjtői darabok is találhatóak közöttük. Az ingatlan saját célra épült, így minőségi burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre. Amelyek jelenleg is újszerű állapotban vannak, mivel a tulajdonosok nagyon keveset használták az ingatlant. A konyha teljeskörüen gépesített. Többek között mosogatógéppel, mosógéppel, kombinált hűtőszekrénnyel is rendelkezik. Az ingatlanban található teljes bútorzat a vételár részét képezi. Ide tényleg csak költözni kell, minden ami szükséges rendelkezésre áll. Kiváló közlekedési és szolgáltatási környezetben helyezkedik el. Az autópálya könnyen és gyorsan elérhető minden napszakban, forgalom torlódás nélkül. Üzletek, nagyáruházak szintén pár perc távolságra helyezkednek el az ingatlantól. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Bővebb információért várom jelentkezését!

Kitűnő választás fiataloknak és időseknek egyaránt!

Eladásra kínálunk Székesfehérvár - Iszkaszentgyörgyi úton a lovarda dűlő szomszédságában egy 80m²-es, tégla építésű, 3 szobás családi házat. Az 1998-ban épült modern építésű családi ház Székesfehérvár csendes és biztonságos környezetében található. A 2006-ban teljeskörűen felújított ingatlan 80m² (bruttó 96m²) hasznos alapterületű, 500m²-es telken helyezkedik el, egy 60m²-es garázs is tartozik hozzá. A ház B30 téglából épült, 10 cm szigeteléssel, műanyag szúnyoghálós nyílászárókkal van ellátva. A házban 3 x 16 A, érintésvédelmi fi relével ellátott elektromos hálózat van telepítve. Az ingatlan kamerával és mozgásérzékelős riasztórendszerrel felszerelt. A tetőtér kőzetgyapot és hőtükörrel szigetelt, oldalt 25 cm, mennyezeten 35 cm. Új hűtő-fűtő inverteres klíma és 2 db kandalló található, ami kellemes légkört biztosít az év bármely szakában. A földszinti kandalló melegét egy automata termosztát légtechnika vezeti az emeleti szobákba, külön-külön vezérelt, így automatikusan leáll amint a kandallóban kialszik a tűz. Automata szellőztető rendszer van kialakítva a házban, ami folyamatosan biztosítja a friss levegő ellátását, valamint a szélsőséges hőmérséklet változástól is óvja a házat. A vízellátás kútról történik (80 l puffer, metabo szivattyú, evak automata), háromszoros vízszűrő rendszerrel és vízlágyítóval van ellátva, a konyhában fordított ozmózis szűrős rendszer van telepítve a kiváló minőségű ivóvíz ellátáshoz. A melegvizet elektromos bojler biztosítja. Az ingatlan pinceszintjén (szuterén) egy 25 m2-es külön bejáratú lakás lett kialakítva, fürdőszobával, kandallóval. Jelenleg edzőteremként, játékteremként van használva, de könnyen kialakítható egy wellness részleg, szaunával és jakuzzival. Fúrt kút, szennyvíz emésztő, szennyvíz daráló - átemelő, föld alatti esővíz gyűjtő ciszterna, valamint kerti csapok lettek kialakítva locsoláshoz ill.kocsimosáshoz. Az e-közmű térkép alapján gáz, vezetékes víz, csatorna az utca elején található. A tágas terasz 18m²-es félig fedett, kültéri fagyálló kőmintás járólappal van burkolva. Az ingatlanhoz tartozik egy 60m²-es dupla garázs, részben szigetelt vastag trapézlemez tetővel. A garázsban számos polc, műhely asztal, kis pince, billenő garázskapu, tető ablak, szellőztető, három fázis világítás és relés áramtalanító található. Tökéletes megoldás lehet egy hobbi műhelynek. A kertben különböző gyümölcsfák találhatóak (szeder, cseresznye, szilva, körte, meggy, barack), biztosítva a nyugodt környezetet. Ideális választás azoknak, akik a városi kényelmet és a természet közelségét egyaránt keresik megfizethető áron. Az utca egyik fele belterület, a másik fele amin a házikó is van külterület, zártkert besorolású. Állandó lakhatásra be lehet jelentkezni, hivatalos utcanév és házszám van. Az ingatlan hivatalosan épült és bejegyzett, gazdasági épület besorolású, 1/1 tulajdonú. A telek művelési ág alól kivonva (nem kell kifüggeszteni). Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, tömegközlekedéssel vagy akár kerékpárral egyaránt. Busszal a 36-os járattal (25 perc a vasútállomás,15 perc a buszpályaudvar). Az infrastruktúra kiváló, közvetlen közelben a Lidl, Coop, posta, edzőterem, presszó, csárda, cukrászda, kis erdő és halastó is található. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal fordulhat hozzánk. Ne hagyja ki, valóban egyedi lehetőség, hívjon bizalommal! Hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Fehérvárcsurgón,  a horgásztó közelében, az Aranyhegy legszebb részén, körpanorámás nyaraló eladó. (elöl a tó, hátul a csókakői vár látható) Szigetelt faház, félig alápincézve, nagy fedett terasszal. Övezeti besorolása zártkert, hétvégi házzal, 1210 nm. telken.A vezetékes víz és villany bekötése megtörtént, szennyvízének elvezetése is megoldott. Meleg víz szükségletét villanybojler biztosítja. Ablakai műanyagok, árnyékolásuk fa spalettával, fűtése elektromos melegítővel történik. Földszinten kisszoba, fürdőszoba + wc, konyha nappali étkezővel, tetőterében két kis szoba. A ház alatti pince téglából, beton gerendával épült, kellemesen hűvös helyiség.Az udvaron található egy fából épült tároló és egy kinti wc. is.Az ingatlan rendszeresen karbantartott, berendezéssel együtt azonnal birtokba vehető.Udvarán gondozott gyümölcsfák, díszbokrok, virágok, szép pázsit, sütögetőhely.
Szomszédságában szintén gondozott nyaralók és állandó lakosú ingatlanok.Ajánlom csendet, pihenést kedvelőknek,  a horgászat szerelmeseinek. ( buli-helynek se rossz! )Aszfalt úton megközelíthető télen, nyáron. Fehérvárcsurgó Székesfehérvár és Mór között, a 81-es úton, vagy a 8-as gyorsforgalmú úton, Iszkaszentgyörgy irányából érhető el.
A tározó vizét a Gaja -patak adja. Híres horgászparadicsom, a környék kedvelt strandja is itt található.Óriási vízfelülete (223ha), csodás környezete, élővilága, a háborítatlan természet rejtekhelye. Amennyiben szeretné megtekinteni, kérem, keressen elérhetőségeimen.

Úrhidán kínálok eladásra egy lenyűgöző, 85 nm-es családi házat, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a város zajától távol, de mégis elérhető közelségben szeretnének élni. Ez a tégla építésű ingatlan nemcsak a tágas belső tereivel, hanem a környező természeti szépségekkel is magával ragadja az érdeklődőket.

A ház elrendezése ideális egy család számára: két nagy szoba, tágas előszoba, nappali, konyha, kamra, fürdőszoba és egy különálló WC biztosítja a kényelmet. Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, valamint két terasszal, amelyek közül az egyik a főbejáratnál, a másik pedig a hátsó udvarra néz, amely 36 nm-es, fedett. Ez a terasz kiváló helyszín lehet családi összejövetelek vagy baráti találkozók számára.

A 1627 nm-es telek lehetőséget ad a gazdálkodásra, vagy akár egy játszótér kialakítására is, amely a gyermekek számára nyújt szórakozási lehetőséget. Az udvaron található garázs két autó beállására is alkalmas, így a parkolás sem jelent problémát.

Az ingatlan friss festésen esett át, a szobákban található fa parketta új csiszolást és fényezést kapott, a ház többi helyisége pedig járólappal van ellátva. A fűtést kondenzációs kombi gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, de az előszobában található egyedi szép kandalló alternatív fűtési lehetőséget kínál.

Az ablakok műanyag hőszigeteltek, redőnnyel felszereltek, a villamos hálózat pedig 32 A teljesítményű, éjszakai és nappali árammal ellátott. A tetőszerkezet jó állapotú, pala héjazatú, így az időjárás viszontagságai ellen is védelmet nyújt.

Fekvése tekintetében Úrhida egy völgyekkel tagolt halmon fekszik, amely a tengerszint felett 123-191 méteres magasságban helyezkedik el. Székesfehérvártól mindössze 3,5 kilométerre nyugatra található, és a város déli részén a Balatoni útról érhető el. A környező települések közelsége és a Székesfehérvár agglomerációjához tartozás miatt az utóbbi években jelentős népességnövekedés történt a községben.

Ha Ön is egy igazán remek otthonra vágyik tágas terekkel, ne habozzon hívni! Jöjjön el, nézze meg személyesen, és legyen ez az Ön álmai otthona!

Felújított családi ház nagy telekkel eladó Füle csendes utcájában.
Eladásra kínálunk egy teljes körűen felújított, 90 m²-es családi házat Füle nyugodt, rendezett részén, 2137 m²-es parkosított telken.

Az ingatlan főbb paraméterei:
       beton alap, vegyes falazat 
       25 Amper áramerősség, új villamos hálózat        két rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
       korszerű fűtési rendszer: gázkazán + vegyes tüzelésű kazán (puffer tartállyal)       külön bojler és termosztátos rendszer biztosítja a melegvizet
       új burkolatok: laminált padló, járólap
       új szegélyek és küszöbök előkészítve (beszerelésük az új tulajdonosra vár)
       külön helyiségben fürdőszoba és WC
       udvari gépkocsi beálló
Az ingatlan része egy külön bejáratú melléképület is, amely önálló áramkörrel és saját bojlerrel felszerelt, így vendégház, hobbiszoba vagy nyári konyha céljára is alkalmas.

A gondozott, parkosított udvaron gyümölcsfák, játszótér, kis ház, csúszda, homokozó, valamint grillezésre, bográcsozásra, pihenésre kialakított területek találhatók.

A Balaton mindössze 10 perc autóval, de biztonságos kerékpárúton keresztül Balatonakarattya könnyen elérhető. Közelben megtalálható óvoda, posta, és bolt. Székesfehérvár autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető.

Enying Balatonbozsoki részén eladó 90 nm-es, egyszintes ingatlan. A családi ház magas lábazattal, vegyes falazattal épült, 1958-ban. 2004-ben a régi nyílászárókat műanyagra cserélték, ekkor kapott új arculatot a fürdő és a  konyha is. A fűtés is modernizálva lett, központi fűtés lett kialakítva, vegyes tüzelésű kazánnal, de az addig használatos, jó állapotú cserépkályhákat is meghagyták. Az épületben 3 szoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba található, az épületből megközelíthető a műhely, ahol a kazán is helyet kapott, innen tudunk lemenni a pincébe. A kertet tuják, fenyők ölelik körbe, óvva a kíváncsi tekintetektől, ezzel és a többi örökzöld növénnyel érték el azt a békés erdei hangulatot, amitől meseszerűvé válik ez a ház. Jelenlegi tulajdonosa 2025-ben új tetőszerkezettel tette még tökéletesebbé otthonát. A hideg és meleg burkolatok cseréje is megtörtént. Előre is köszönöm megtisztelő bizalmát. Bővebb felvilágosításért várom hívását a hét bármely napján.

KORSZERŰ OTTHONOK MINŐSÉGI KIVITELEZÉSSEL SZÉKESFEHÉRVÁR AGGLOMERÁCIÓJÁBAN, IGÉNY SZERINTI ALAKÍTHATÓSÁGGAL. A hirdetésben szereplő ingatlan Sárszentmihály csendes kertvárosi környezetében épülő igényesen megtervezett, modern stílusú lakópark részét képezi. Kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik egy modern életvitelre alkalmas otthont szeretnének, mely egyben egy értékálló befektetést is biztosít az elhelyezkedésének és a minőségi kivitelezésnek köszönhetően. Az ingatlan egy négy különálló lakóegységből álló lakópark első lakóegysége. Az ingatlanok tervezésénél elsődleges szempont volt, hogy a mai kor igényeinek megfelelő, funkcionálisan jól kihasználható életterek kerüljenek kialakításra. A családi élet központjaként szolgáló nappali-konyha-étkező 30 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, amelyhez kertkapcsolattal rendelkező fedett terasz kapcsolódik. Az ingatlanon belül három hálószoba biztosítja az elszeparált életteret. Mindkét szinten külön fürdőszoba kerül kialakításra. Az ingatlanokhoz 300-tól 500 négyzetméterig terjedő telekméret tartozik. A hirdetésben szereplő ingatlan 350 négyzetméter alapterületű telekkel rendelkezik. A házak önálló elhelyezése és kialakítása által lehetővé válik a teljesen elszeparált kertrész kialakítása. A házhoz fedett autóbállóhely kapcsolódik. Műszaki jellemzők: - Leier tégla fő és válaszfalazat -15 cm homlokzati hőszigetelő rendszer - Beton fődémrendszer - Bramac betoncserép - Hősszivattyús fűtésrendszer Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Bővebb információért várom jelentkezését!

Fedezze fel új otthonát Székesfehérvár szívében!

Székesfehérvár központjában, a Szent István téren, liftes téglaház 4. emeletén, rendkívül praktikus, tágas, 85 nm-es, 3 szobás, fényes lakás eladó! Ideális választás lehet akár saját otthonaként, irodaként vagy befektetési célra is!!! Rövid leírás: * 85 nm-es ami magában foglal egy előszobát, 3 külön nyíló szobát, konyhát + étkezővel, fürdőszobát, illemhelyiséget és egy háztartási helyiséget * DK-i tájolású világos lakás * Gépesített konyha: tűzhely, sütő, mikró, mosogatógép * Részben bútorozott: beépített szekrény, előszobaszekrény, gardróbszekrény * Fűtése: egyedi, kondenzációs gázgazán radiátoros hőleadással. A kazán 2025 februárjában lett cserélve (saját kéménye van a lakásnak) * Minden szoba klímával felszerelt * Két szoba dupla ajtós francia erkélyes * Közös költség: 13,900 Ft * Rendezett társasház, liftes, körfolyosós * Parkolási lehetőség: mélygarázsban bérelhető Környék: Frekventált elhelyezkedésű társasházas övezet, belvároshoz, buszmegállóhoz, bevásárlóközponthoz közel. Az infrastruktúra kiváló, buszpályaudvar, óvoda, iskola, rendelő, gyógyszertár, bank, posta, zöldséges, pékség, bolt, étterem, a háztól gyalogosan mind pár perc alatt elérhető. Megközelíthetőség: A lakás elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel, valamint autóval nagyon könnyen megközelíthető. Bővebb információért várom jelentkezését! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! történelmi belváros, lakás, téglaépület, 3 szoba, belső terasz, egyedi megoldások, iroda, befektetés, eladó