Eladó családi ház, DHZ059374
Budapest XI. kerület, Sasad

599 000 000 Ft

1 503 000 €

  • 410m²
  • 12 szoba
Kiemelt megbízás

ELADÓ PANORÁMÁS LUXUS VILLAHÁZ Budapest XI. kerületében A Sas-hegy Dél Lejtőjén



Kivételes életérzés BUDA EGYIK LEGSZEBB ZÖLDÖVEZETÉBEN



A természet ölelésében, mégis karnyújtásnyira a város szívétől, kínáljuk eladásra ezt a 360 m²-es,6 KÜLÖN LAKRÉSZBŐL ÁLLÓ, teljeskörűen felújított villát. Az ingatlan egy 836 m²-es ősfás, arborétumszerű kerttel rendelkezik, mely tökéletes privát életteret és kikapcsolódást nyújt mindezt LENYŰGÖZŐ PANORÁMÁVAL  a Gellért-hegyre és a Szabadság-szoborra. Ideális többgenerációs otthonnak, vállalkozásra, befektetésre, vagy akár személyzet elhelyezésére is kényelmes megoldást kínál.



-Hasznos alapterület: 360 m² + 50 m² Home Office

-Telek: 836 m², parkosított, teraszos kialakítás

-Szintek: 3 lakószint + utcaszinti irodablokk

-Összesen: 6 önálló lakrész, 3 privát terasz, 6+ szoba, több fürdőszoba

-Földszint: 3 külön bejáratú, komplett apartman, privát teraszokkal, nappalival, konyhával, fürdővel

-Emelet: Tágas, nagy belmagasságú (3,7 m), panorámás nappali, étkező, konyha, vendégszoba, 2 fürdő, mosókonyha, terasz

-Tetőtér: 3 szoba (ebből 1 saját fürdővel), lenyűgöző panorámával a Gellért-hegyre

-Home Office szint: Külön utcai bejárat, 3 helyiség, fürdő, mosdó ideális cégközpont, orvosi rendelő, stúdió vagy privát irodának, kávézónak, vendéglátó egységnek



EXTRA FELSZERELTSÉG:

-Korszerű hőszivattyús padlófűtés

-18 cm-es dryvit szigetelés

-Teljes épületfelújítás: tető, nyílászárók, burkolatok, közművek cseréje

-Antik téglák a karakteres, időtálló megjelenésért

-Napenergia kiépíthető

-A kertben kültéri szauna található

-6 DB. UDVARI PARKOLÓ, az utcán a parkolás ingyenes. További parkolóhelyek az ingatlan előtt- 6 autó fér el!

-DISZKRÉT, mégis EXKLUZIV ELHELYEZKEDÉS kívülről szinte láthatatlan, belülről pazar



ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET:

A villa a Sas-hegy déli lejtőjén található, természetvédelmi terület közelében, csendes, zöld környezetben. Az elhelyezkedés garantálja a nyugalmat, miközben néhány perc autóútra elérhető Buda központja



BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG:

A jelenlegi tulajdonos a Home Office részleget min. egy évre visszabérelné havi 400.000 Ft.+ rezsi bérleti díjért amelyet egy összegben kifizetne.



Ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről!



Vegye fel velünk a kapcsolatot, és ismerje meg személyesen ezt a páratlan budai villát!



KERESSEN BIZALOMMAL!
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Regisztrációs szám

DHZ059374

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
410 m²
Bruttó méret
410 m²
Telek méret
836 m²
Terasz / erkély mérete
10,7 m²
Fűtés
egyéb
Belmagasság
320 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
Egyéb
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
1932
Fürdőszobák száma
7
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

szoba
30 m²
fürdőszoba-wc
2.5 m²
szoba
22 m²
fürdőszoba-wc
3.5 m²
konyha-étkező
24 m²
fürdőszoba-wc
3 m²
szoba
22 m²
közlekedő
8.7 m²
lépcsőház
3 m²
háztartási helyiség
1.5 m²
wc
1 m²
konyha-étkező
24 m²
szoba
9 m²
nappali
31.8 m²
szoba
18.2 m²
fürdőszoba-wc
9.8 m²
erkély
4.7 m²
fürdőszoba-wc
5 m²
fürdőszoba-wc
5 m²
szoba
25 m²
veranda
6 m²
szoba
20 m²
szoba
8 m²
szoba
20 m²
szoba
20 m²
fürdőszoba-wc
5 m²
nappali-konyha
15 m²
Schindler Claudia
Schindler Claudia

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XI. kerület - Bercsényi utca

eladó családi ház

Index image
59

eladó családi ház

Index image
31

eladó lakás

Index image
18

eladó lakás

Index image
15

eladó lakás

Index image
9

eladó családi ház

Index image
36