Lehetőségek tárháza - Egyedi lehetőség családosok és befektetők számára is!

Eladó egy 67 nm alapterületű, használt ház Pest vármegye szívében. A telek mérete 1508 nm. Jellemzők: -fűtés gáz kazánnal, alternatív lehetőségként pedig vegyestüzelésű kazán -felújított villanyhálózat -fa nyílászárók, műanyag redőnyökkel -beton alap -tárolóhelyiségek bővítési lehetőséget adnak arra, hogy akár többgeneráció számára is kialakítható legyen az ingatlan -fúrt kút Környékről. A környék ellátottsága kiváló, a közelben találhatóak üzletek-boltok. Iskola, óvoda és bölcsőde közelsége mind a családosok kényelmét szolgálják. A környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés biztosítja, hogy Ön jó döntést hozzon. Közlekedés: Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik zöldövezeti környezetben keresnek otthont, de nem szeretnének lemondani Budapest közelségéről és a kényelmes közlekedésről. - Autóval (M4, M5, 4-es főút) - Tömegközlekedés (Budapest-Cegléd vasúthálózat és busz) Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál, hogy egy igazán otthonos és kényelmes életteret teremtsen magának. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen meg, állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legmegfelelőbb döntés meghozatalában..

Eladásra kínálom Kerepesen, a méltán közkedvelt és népszerű PANORÁMA Lakópark szomszédságában ezt a LAKHATÓ állapotú, egyszintes, különnyíló 3+1 szobás ÖNÁLLÓ (tehát nem iker vagy sor), takaros kis CSALÁDI házat, amely praktikus elosztású illetve kialakítású !!!
A telek 375 nm.alapterületű és helyet kapott rajta egy garázs, továbbá egy nagyméretű raktár helyiség és még egy fedett terasz is. Az ingatlan teljesen tehermentes, jelenleg már egyáltalán nem lakott, így akár azonnal (is) birtokba vehető.
Az ingatlan, amennyiben átesik majd a jelen kor követelményeinek megfelelő teljes körű MŰSZAKI és ESZTÉTIKAI KORSZERŰSÍTÉSEN, akkor KIVÁLÓ otthonként szolgálhat a későbbiekben, ÚJ tulajdonosai számára.
A környék tömegközlekedése a több buszjárat és a HÉV miatt is kielégítő, gépkocsival pedig az M0-on a fóti Auchan, ALDI, OBI, Metró és Praktiker áruházak is gyorsan megközelíthetőek, továbbá az Örs vezér tér is maximum 20 perc alatt kényelmesen elérhető.  
A ház első osztályú BEFEKTETÉS lehet minden olyan vásárlónak, akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG és a nyugodt, csendes, családbarát lokáció. Ajánlom továbbá azon személyeknek is akik mostanában gondolkodnak a második otthonuk megvásárlásában, hogy ott folytassák majd a továbbiakban önálló életüket, amit az elkövetkezendő évek során szeretnének a körülményeiknek megfelelően, egy BARÁTSÁGOS és zöldövezeti környezetben leélni !!!
Amennyiben az ingatlan a hirdetésben látottak és olvasottak alapján felkeltette érdeklődését, és személyesen is megtekintené, vagy további kérdései merülnének még fel azzal kapcsolatban, úgy kérem, nyugodtan vegye fel velem a kapcsolatot, hogy megadhassam  a szükséges válaszokat, illetve ezt követően a személyes bejárásra is a lehető 'legrövidebb' időn belül sort keríthessünk majd !

Pilis családi ház ahol a kényelem és a nyugalom találkozik!

Pest vármegye szívében, Pilis városában eladásra kínálom ezt a 65 négyzetméteres családi házat, mely 570 négyzetméteres telken helyezkedik el. Ingatlan jellemzői: -gázkonvektoros fűtés -tehermentes és hitelképes -összközműves -modern műanyag nyílászárók -konyhában beépített víztisztító berendezés -fa födém, cserép héjazat -beton alap Környékről. A környék ellátottsága kiváló, a közelben találhatóak üzletek-boltok. Iskola, óvoda és bölcsőde közelsége mind a családosok kényelmét szolgálják. A környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés biztosítja, hogy Ön jó döntést hozzon. Közlekedés: Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik zöldövezeti környezetben keresnek otthont, de nem szeretnének lemondani Budapest közelségéről és a kényelmes közlekedésről. - Autóval (M4, M5, 4-es főút) - Tömegközlekedés (Budapest-Cegléd vasúthálózat és busz) Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál, hogy egy igazán otthonos és kényelmes életteret teremtsen magának. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen meg, állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legmegfelelőbb döntés meghozatalában.

PRÉMIUM BELVÁROSI LAKÁS ELADÓ AIRBNB ENGEDÉLLYEL, SAJÁT PARKOLÓVAL ÉS LUXUS EXTRÁKKAL

A VII. kerület szívében, Dohány utcában kínáljuk megvételre ezt a 59 m²-es, teljesen felújított, gépesített és bútorozott téglaépítésű lakást.

SAJÁT PARKOLÓHELY a belvárosban, ami igazi ritkaság.

MŰKÖDŐ AIRBNB ENGEDÉLY, amely befektetők számára azonnali bevételi lehetőséget biztosít.

A lakásban található SZAUNA, így saját wellness-élményt élvezhet otthon.

Az ingatlan TELJESEN FELSZERELT, minden bútor és gép a vételár részét képezi.

A lakás elhelyezkedése kiváló, mindössze pár perc sétára a Blaha Lujza tértől, valamint a New York Café-tól, ami kiemelkedő befektetési szempontból, hiszen a környék rendkívül turista- és látványosság központ.

Ez az ingatlan egyszerre EGYSZERŰ OTTHON ÉS BEFEKTETÉS, a belváros egyik legkeresettebb lokációjában, KIEMELKEDŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYBAN.

Eladó családi ház Kispesten, a Jáhn Ferenc utcában!

A XIX. kerület egyik kedvelt, csendes és zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy bájos, barátságos hangulatú családi házat. Az ingatlan igazi ritkaság, hiszen két külön bejárattal, praktikusan kialakított elrendezéssel és egy hangulatos, 356 nm-es kerttel várja új tulajdonosát.
A ház belső tere rendkívül élhető: tágas nappali, két külön szoba, két fürdőszoba (egy zuhanyzóval, egy sarokkáddal), valamint egy jól felszerelt konyha gondoskodik a mindennapok kényelméről. A fűtést gazdaságos gázkonvektorok biztosítják, ráadásul a házban 2 gázóra és 2 villanyóra is található, ami megkönnyíti a megosztást vagy akár bérbeadás lehetőségét.
A kertben igazi kis nyugalom szigete várja: különálló, fűthető kis szoba áll rendelkezésre, amely vendégházként, irodaként vagy hobbihelyiségként is tökéletesen funkcionálhat. Emellett egy 8 nm-es fedett terasz és egy barátságos, körbeülhető sütögető teszi teljessé a hangulatot ideális helyszín családi ebédekhez, baráti összejövetelekhez.
A ház előtt egy fedett terasz biztosít kellemes pihenést, a bejáratnál pedig csak gyalogos átjárás lehetséges autós forgalom híján a nyugalom és csend garantált.
Kiváló közlekedés: a közelben több buszjárat is elérhető (68, 54, 55, 84E, 89E, 194), így a belváros könnyedén megközelíthető.
Ez a ház igazi otthonérzetet nyújt, ahol a tulajdonosok minden szegletet belaktak és megszerettek most azonban új család várja, aki értékeli a kert, a terasz és a praktikus elrendezés adta lehetőségeket.

Eladó családi ház Zsámbok központjában!
Zsámbok egyik legjobb elhelyezkedésű részén, a fő utcán, a központtól pár percre kínálok megvételre egy 134 m²-es, jól variálható családi házat, amely egy hatalmas, 3034 m²-es telken fekszik. Az ingatlan vegyes falazattal épült, tégla alapra. Az épület stabil szerkezetű, jó elrendezéssel rendelkezik így akár bővítésre, akár belső átalakítása is remek lehetőséget nyújt.
Az ingatlan jelenlegi kialakítása:

- 3 szoba
- Közlekedő
- Előtér (két külön bejárattal)
- Étkező
- Konyha
- Kamra
- Fürdőszoba
- WC
- Tároló

A fűtésről gázkonvektor és 2 darab hagyományos cserépkályha gondoskodik. A ház minden közművel ellátott, a telek térképmásolata rendezett, az ingatlan pedig teljes mértékben tehermentes, 1/1 tulajdonban van.
A tágas udvar és kert kiválóan alkalmas állattartásra, gazdálkodásra vagy akár más egyéb tevékenységre is, így nemcsak otthonnak, hanem vállalkozás alapjának is tökéletes választás lehet. A központi elhelyezkedés előnye, hogy a település szolgáltatásai bolt, iskola, gyógyszertár, buszmegálló mindössze néhány perces sétával elérhetők.
Zsámbok fő utcájáról Sülysáp is könnyen és gyorsan elérhető, Volánbuszjáratok rendszeresen közlekednek, 20-25 perc alatt teszik meg a távot.
Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nagy telekre, jól alakítható házra és központi, mégis otthonos környezetre vágynak.
Hitelre alkalmas ingatlan!
Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Napfényes, erkélyes, 3 szobás álomotthon Zugló szívében!

Eladó Budapest XIV. kerületében, Zugló kedvelt részén, a Tábornok utcában egy 75 m²-es, 2. emeleti, erkélyes, amerikai konyhás nappalis + 2 hálószobás lakás, kiváló elrendezéssel és szuper hangulattal!

Tágas amerikai konyhás nappali 32 m²-nyi közös tér, ahol kényelmesen elfér a család és a barátok. A nyugati fekvésű erkély a csendes utcára néz, így délután csodás napfényben úszik a tér.
Két kényelmes hálószoba keleti tájolással, külön nyíló ajtókkal, nyugodt belső udvarra néző ablakokkal.
Extra méretű fürdőszoba közel 8 m², külön WC-vel.
2008-ban épült, modern ház műszakilag és esztétikailag is remek állapotban.
Gazdaságos házközponti fűtés kényelmes és pénztárcabarát megoldás.

Elhelyezkedés:
Nyugodt, barátságos környezet, számos új építésű házzal. A 2-es metró 5-6 perc sétával elérhető, így pillanatok alatt a belvárosban lehetsz.

Extra lehetőség:
Külön megvásárolható egy közeli felszíni beálló (3 M Ft) és egy tetőszinti, nagy méretű tároló is.

Ez a lakás ideális családoknak és mindenkinek, aki szereti a tágas, világos tereket, a jó közlekedést és a csendes, zöld környezetet.

Hívj még ma, és nézd meg személyesen!

Megvételre kínálunk Újpalota csendes, mégis központi részén egy jó állapotú panellakást beépített loggiával. • NAGY ABLAKOS konyha • Fűtése korszerű radiátorral, egyedi mérővel felszerelt • Korszerűsített villanyhálózat • Beépített loggia • Korszerű műanyag nyílászárók • Külső szigetelés • Azonnal költözhető • Nagyon szép világos terek Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, parkra, zöldövezetre néző ablakok. Sétatávolságban elérhető bevásárlási lehetőségek: VÁSÁRCSARNOK, PÓLUS CENTER, ÁZSIA CENTER, TESCO, SPAR, Orvosi rendelő, patika. A ház előtt játszótér, kutyafuttató. Az ingatlan a hét bármely napján megtekinthető, hívjon bizalommal!

Eladó Dunavarsány Kisvarsány részén, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában egy kiváló állapotú, 70 m²-es, 2008-ban épült ikerházfél, saját kertrésszel.

A téglaépítésű, szigetelt, kerámiacseréppel fedett otthon egy 517 m²-es, leválasztott telekrészen helyezkedik el, amely nyeles telken, tolókapun keresztül közelíthető meg. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival, két külön nyíló szobával, kamrával, fürdőszobával, különálló WC-vel, előszobával és egy tágas, 13 m²-es fedett terasszal rendelkezik.

A nappali-étkező-konyha egy légtérben található, összesen 20 m²-es, a két hálószoba pedig 8 és 12 m² alapterületű, így ideális lehet akár egy kisebb család, akár párok számára is.

A fűtést turbòs gázkazán, valamint hűtő-fűtő klíma biztosítja, ami kényelmes megoldást nyújt minden évszakban. A házhoz tartozik egy külön bejáratú, 5,5 m²-es helyiség, amely jelenleg irodaként funkcionál, így ideális lehet otthoni munkavégzésre is. Ez a helyiség szintén hűtő-fűtő klímával felszerelt.

A fürdőszoba és a WC 2024-ben teljes körű felújításon esett át, így modern, igényes megjelenésű. A telken található egy fedett kocsibeálló, valamint egy kerti tároló is.

A megtekintés előre egyeztetett időpontban, általában munkaidő után rugalmasan megoldható.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal.

Eladó egy teljeskörűen felújított, Bazilikára panorámás lakás, mely irodának is kiválóan alkalmas. Az ingatlan kínált kiemelkedően alacsony fenntartási költséggel és házközponti fűtéssel, valamint klíma berendezéssel ellátva. Egyedi adottságai miatt, különösen ritka lehetőségnek számít a piacon.

A lakás hívó lifttel felszerelt épületben található, hosszútávú kiadásra alkalmas, ezáltal tökéletes befektetési lehetőséget kínál azok számára, akik az ingatlan piaci lehetőségeit maximálisan ki szeretnék használni. A jó fényviszonyokkal rendelkező terek és a minőségi teakfa padlózat csak tovább emelik az ingatlan értékét és vonzerejét.

Az ingatlanhoz tartozik egy erkély is, amelyről lélegzetelállító kilátás nyílik a Bazilikára, így reggelente a kávéját ezen a különleges helyen élvezve kezdheti a napot. Az értékálló ingatlan nem csak otthonként, hanem irodaként is tökéletes választás lehet, rugalmas lehetőségeket kínálva az új tulajdonos számára.

Ez az ingatlan különlegesen ritka lehetőséget kínál mindazok számára, akik Budapesten belül egy értékálló, minden igényt kielégítő otthont vagy befektetést keresnek csendes, mégis központi helyen.

Podmaniczky utcán eladó, MAGASFÖLDSZINTI felújítandó lakás kiváló lokációval!

Eladásra kínálunk egy magasföldszinti, FELÚJÍTANDÓ állapotú, utcafrontra néző lakást a belváros szívében, pár lépésre a Nyugati pályaudvartól, Westendtől és a körút pezsgésétől.

A belső udvarból nyíló BEJÁRAT extra csendet biztosít, miközben az ablakok az UTCÁRA néznek.

- Két nagy szoba + nappali-konyha
- Külön belső TÁROLÓ és fürdőszoba
- ÚJ nyílászárók
- Minimális REZSI, 3%-OS hitelnek is megfelel

Az ELHELYEZKEDÉS egyszerűen verhetetlen a belvárosi élet minden előnye karnyújtásnyira, mégis nyugodt környezetben.
Ne maradjon le róla ilyen adottságú ingatlan RITKÁN kerül piacra!

**Budapest-6. kerület-Hősök tere közelében-67 m2 es 3 szobás lakás-Eladó**

**Eladóvá vált Budapesten-Hősök terétől 600 méterre- egy 67 m2 es, 3 szobás Földszinti lakás**

**Az ingatlan különlegessége a következőkben rejlik:

!    Hősök tere 600 méterre található

!    2 szobája az ingatlannak külön nyíló

!    Mindhárom szoba tágas-19m2, 15m2, 13m2

!    Fürdő és Wc külön helyiség

!    A társasháznak 2 Belső udvara van, Emiatt a Földszinti lakás körbe járható

!    Így az otthonunk nem sötét, természetes fényt kap, mind az elülső (bejárat felöli) mind a belső (hátsó belső udvar felé néző) része is

A ház az 1900 években épült.

Nagyon szépen karban tartott, igazán patinás épület.

Szép homlokzat.

Rendezett társasházi viszonyok, jó lakóközösség.

Az ingatlan Per és Tehermentes, szinte Azonnal birtokba vehető!

Az ingatlan teljes esztétikai felújításra szorul!

A lakás fűtéskorszerűsítése 10 éve történt, ekkor gázcirkó lett üzembe helyezve, mely biztosítja az otthon fűtését, valamint a melegvíz ellátását.

Ekkor lettek a fűtéscsövek, illetve a lapradiátorok felszerelve.

A fürdőben törölköző szárítós radiátor melegít.

Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, így minden szolgáltató felé saját használat alapján történik az elszámolás!

A praktikus elrendezésű lakás a következő helyiségekből áll:

3 szoba (2 külön nyíló)( 19m2, 15m2, 13m2)
Konyha
Fürdő
Wc
Kamra
Előtér

KIADÁSOK: ( 1 fő esetében )
-Közös költség: 25.795 Ft / hó
-Víz: 2.659 Ft/2hó
-Csatornadíj: 4.280 Ft/2hó
-Áram: 4.136 Ft / hó
-Gáz: 3.946 Ft / hó-nyáron
-Gáz: 20.000 Ft / hó-télen

A tömegközlekedés kiváló!

Összefoglalva Az ingatlan Budapest egyik legmeghatározóbb részén található! Az Andrássy út és környéke a századfordulón a főváros legexkluzívabb lakó- és bevásárlónegyedei közé tartozott. A kerület fejlődése szorosan kapcsolódik Budapest történelmi központjának kialakulásához, és azóta is meghatározó szerepet játszik a város kulturális életében.

A lakás egyedi adottságai miatt az ingatlan ideális családi otthonnak és befektetésnek egyaránt, így akár otthonnak, irodának, rendelőnek egyaránt kiválóan megfelelő!

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem keressen és már szervezem is a megtekintést!

Jöjjön el, szeressen bele és tegyen ajánlatot!