Elérhető Otthon Start hitellel
Eladó családi ház, DHZ052083
Érd, Dombosváros

109 900 000 Ft

278 000 €

  • 110m²
  • 4 szoba
Kiemelt megbízás

Jó állapotú, tágas családi ház Érd Dombosváros városrészén garázzsal, kerttel, terasszal!

Eladó egy 110 m²-es, jó állapotú családi ház, amely egy 724 m²-es rendezett telken helyezkedik el, a város egyik kedvelt, kertvárosi övezetében. A házhoz egy különálló, 20 m²-es garázs is tartozik, valamint egy kellemes méretű terasz is a családi és baráti összejövetelek kedvelt helyszíne lehet.
Az ingatlan fűtését kombi gázkazán biztosítja, de a komfortérzetet tovább növeli a kandalló és a klíma is. A műszaki állapotot tekintve 2011-ben teljes elektromos hálózatcsere történt, majd 2020-ban a lenti fürdőszobát és WC-t teljeskörűen felújították, beleértve a vízvezetékek cseréjét is. A ház 90%-a 12 cm-es külső szigetelést kapott, ami hozzájárul a kedvező fenntartási költségekhez. A biztonságról mozgásérzékelőkkel ellátott, távfelügyelethez csatlakoztatott riasztórendszer gondoskodik. Az ingatlan közművesített, a víz, villany, gáz és csatorna is be van kötve.Az ingatlan megvásárolható az új, kedvezményes kamatozású 3%-os Otthonfelújítási Start hitellel is, így ideális választás lehet azoknak, akik tudatosan tervezik a vásárlást és korszerűsítést is.
 Rezsidíjak

-Riasztó: kb. 6.500 Ft/hó
-Szemétszállítás: kb. 5.700 Ft/hó
-Villany: kb. 12.000-15.000 Ft/hó
-Víz: kb. 10.000-12.000 Ft / 2 havonta
-Csatorna: kb. 10.000-12.000 Ft / 2 havonta
-Gáz (átalány): kb. 13.000 Ft/hó
-Éves ingatlanadó: 32.340 Ft (negyedévente 8.085 Ft)Tömegközlekedés:A közeli buszmegállók révén gyorsan elérhető Érd központja, valamint csatlakozás biztosított a Kelenföldi vasútállomás és az M4 metró irányába.
Autóval Budapest (pl. XI. kerület) kb. 25-30 perc, forgalomtól függően.
A vasút (Érd alsó vagy Érd főállomás) szintén kiváló opció, Kelenföldre 20-25 perc alatt beér a vonat.
Szolgáltatások a közelben:

Bevásárlási lehetőségek: Tesco, Aldi, Lidl, helyi pékségek, zöldségesek néhány percen belül.
Oktatási intézmények: több óvoda és iskola elérhető autóval vagy busszal néhány perc alatt.
Szabadidős lehetőségek: sétálóövezetek, erdei túraútvonalak, sportolási lehetőségek és játszóterek is könnyen elérhetők.

Ez a ház remek választás lehet gyermekes családoknak, akik szeretnének nyugodt, zöldövezeti környezetben élni, de fontos számukra a jó közlekedés és az élhető, kényelmes otthon akár kedvezményes hitellel is!

Regisztrációs szám

DHZ052083

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
110 m²
Bruttó méret
110 m²
Telek méret
792 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-kelet
Állapot
Homlokzat állapota
Átlagos
Építés éve
1985
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
udvari
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Kertkapcsolatos
igen

Helyiségek

előszoba
6.4 m²
wc
1.3 m²
szoba
13 m²
konyha-étkező
15 m²
nappali
25.5 m²
lépcsőház
5 m²
fürdőszoba-wc
3.5 m²
szoba
9 m²
szoba
14 m²
Joó Krisztina
Joó Krisztina

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Érd - Budai út

eladó lakás

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
17

eladó családi ház

Index image
22

eladó ikerház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
23

eladó nyaraló

Index image
12

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
26

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
13

eladó lakás

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
17

eladó családi ház

Index image
43