Eladásra kínálok Pécsen a Pellérdi úton egy 2023-ban épült 6 lakásos társasház szuterén emeletén található 43 m2-es kiváló elosztású, alacsony rezsivel rendelkező újbútorzattal, gépekkel felszerelt lakást. Az ingatlan ára tartalmazza a teljes bútorzatot. Az ingatlan helyiségei: - Amerikai konyha - nappali - Hálószoba - Gardrób - Fürdő, WC egyben Hűtésről, fűtésről 2 db újonnan felszerelt klíma gondoskodik. Buszmegálló, pékség, szupermarketek, étterem a közelben. Nyugodt, csendes környéken található, emellett a belváros gyorsan megközelíthető. Kiváló lehetőség egyedülállóknak, diákoknak, fiatal pároknak és nem utolsó sorban befektetőknek! Az ingatlan tároló minősítésű

Impozáns, prémium lakás eladó Pécs történelmi belvárosának szívében sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel





Pécs egyik legszebb részén, a patinás történelmi belvárosban kínálunk megvételre egy első emeleti, kivételes adottságokkal rendelkező lakást, amely teljes körű, prémium minőségű felújításon esett át az elmúlt években.



Jelenlegi funkció: prémium minőségű, működő fotóstúdió

A lakás jelenleg egy jól működő, bejáratott fotóstúdióként üzemel, amely stabil ügyfélkörrel, kiforrott arculattal és rendszeres bevétellel rendelkező vállalkozásként funkcionál. Az ingatlan jelenlegi kialakítása, a minőségi világítástechnika és a belső terek professzionális kialakítása a kreatív iparág igényeire szabott. A vevő akár azonnal folytathatja a tevékenységet a meglévő formájában így az ingatlan nemcsak értékes tér, hanem jövedelmet hoz azonnal..



Az ingatlan tágas terekkel, elegáns megjelenéssel és minőségi belsőépítészeti megoldásokkal rendelkezik egyaránt kiváló választás lehet reprezentatív lakásnak, üzleti célú hasznosításra, vagy akár befektetésként, rövid távú kiadásra (Airbnb).





Lakásként visszaalakítható, de három különálló apartman kialakítása is elő van készítve

A lakás jelenleg egyetlen egységként funkcionál, de szerkezetileg és gépészetileg úgy került kialakításra, hogy akár három külön bejáratú lakássá is könnyedén átalakítható. A víz-, villany-, konyhai és fürdőszobai kiállások ehhez már rendelkezésre állnak, így minimális átalakítással kiváló befektetési lehetőségként funkcionálhat a belváros szívében ahol az ilyen adottságú ingatlanok ritkaságszámba mennek.



Hangulatos udvar, kilátással a TV-toronyra

Az épület gondozott belső udvara kellemes közösségi térként is szolgál, ahonnan szép kilátás nyílik a város egyik ikonikus jelképére, a TV-toronyra ez az apró részlet is hozzájárul az ingatlan különleges atmoszférájához.



Főbb jellemzők:

Elhelyezkedés: Pécs történelmi belvárosa, frekventált környezetben

Szint: Első emelet

Állapot: Teljes körűen, prémium minőségben felújítva

Funkció: Jelenleg egybenyitott térként funkcionál, de gyorsan átalakítható 3 önálló apartmanná vagy visszaalakítható nagyvonalú lakássá

Udvar: Rendezett belső udvar, kilátással a TV-toronyra

Hasznosítás: Kiváló választás saját otthonnak, elegáns lakásként, rövid távú kiadásra (Airbnb), vagy akár vállalkozás céljára is



Ez az ingatlan valódi kuriózum a pécsi belvárosban: modern és sokoldalúan alakítható, ugyanakkor megőrzi a hely szellemiségét és eleganciáját.

Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen!

Eladó Beremenden egy 130 nm-es családi ház, 1115 nm-es telken. 3 szoba, nappali, fürdő -wc, konyha, gardrób, spájz található az ingatlanban. A fürdőszobában található sarokkád és zuhanyzó is. A fűtést jelenleg gázkazán biztosítja, de van bent egy fatüzelésű kályha is amit rá lehet kötni a rendszerre. A faluban található számos bolt, Enger, dohánybolt. Bölcsőde, óvoda és általános iskola is van helyben. Igényelhető rá falusi CSOK, Otthon Start program, felújítási támogatás. Vételár rendezése után azonnal birtokba vehető! Irányár: 31,5mft

Siklós-Nagytótfalu csende családi házas rézén, 1980-ban épült, 2 szintes kb 180 nm-es, nappali+3 szobás, teljes körűen felújított családi ház eladó. A házban található konyha bútor a vétel ár részét képezi. Az ingatlanhoz 3791 nm-es telek tartozik ami akár állatartásra vagy többféle tevékenységre is alkalmas. A házon napelem található ami igy teljesen költségmentessé teszi az ingatlant, padló fűtés van de alternatív fűtésnek vegyes tűzelés is van. A telken kb 80 nm mellék épület, garázs és tároló, füstölő is van. További információkért keressen bizalommal.

Upper-class house in the heart of Siklós! We are offering this upper-class family house for sale in the city center of Siklós. The house is located 400 meters from the Siklós Castle and is perfectly suitable for a multi-generational home or even for the development of a multi-apartment residential building. The renovatable family house is situated on a 1200 m² plot. There is a wine cellar under the building and a separate garage in the yard. The structurally sound building is in need of renovation, but it is currently habitable. There is a 100 m² outbuilding on the plot that currently functions as a shop, and its tenant is willing to continue renting it for a monthly fee of 90,000 HUF, so by purchasing the house, you can expect a fixed monthly income that you could even use to pay off a loan. Among the utilities, water, sewage, and a three-phase electrical network are already installed; gas is available only in front of the house. If this property, full of possibilities, has caught your interest, please feel free to contact us!

Egyedi lehetőség- akadálymentesített földszinti lakás!!

Kerváros egyik legnépszerűbb környékén, az Aidinger János úton kínálunk eladásra egy 40nm-es, 1,5 szobás lakást. Regisztrációs szám: H505695 A földszinti, középső lakásba nemcsak a lépcsőházi bejáraton át, hanem közvetlenül az utcáról is biztosított a bejutás. Az egyedileg kialakított rámpáról az erkélyen keresztül a kisebbik szobába léphetünk be. A lakás egésze akadálymentesített, így kifejezetten ajánlom olyan érdeklődőknek, akiknek nehézséget okoz a lépcsőn való közlekedés, esetleg mozgásukhoz segédeszköz használata szükséges. Az ingatlan átlagos állapotú, műanyag ablakokkal, biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik. Igény szerint a konyha és a fürdő felújítandó, de jelen állapotában is költözhető a lakás. Az egyedi mérős távfűtésnek köszönhetően a rezsi kedvező, a közös költség is csak 6500.-Ft. A kellemes hőmérsékletet a nyári melegben klíma biztosítja. A lakás fekvése kifejezetten kedvező, hiszen egy csendes, barátságos kis parkra néznek az ablakok. A környék ellátottsága kiváló, a közelben minden megtalálható, ami a mindennapok kényelméhez szükséges: bevásárló központ, élelmiszer áruházak, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta. Tömegközlekedéssel a város bármely pontja könnyen, gyorsan elérhető. A saját gépjárművek elhelyezésére az ingyenes parkolási zónákban van lehetőség. Az ingatlan tehermentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető. Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét, szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem hívjon! Egyeztessünk egy időpontot, amikor megmutathatom Önnek! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt egy előre egyeztetett időpontban. *Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. *Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!

Belvárosi földszinti kiadó lakás

Pécs Belváros kiadó teljesen berendezett amerikai konyhás nappali és egy hálószobás jó állapotú lakás. Központi helyen pár percre az Árkád bevásárló központtól, Széchenyi tértől. Közel a PTE Közgazdasági is Jogi kara, de a jó tömegközlekedéssel az Orvosi kar is gyorsan elérhető. A tulajdonos legalább egy évre szeretné kiadni a lakást. Kis állat és dohányzás nem megengedett. 2 havi kaució + rezsi

In Harkány-Terehegy, a large family house with great opportunities for sale.

Harkány - We offer for sale a family house consisting of several living units in the most beautiful part of Terehegy, just 2800 meters from the Thermal Bath, in a quiet, green area. Main features: * 3300 m2 flat area, with a 70-meter deep drilled well * 250 m2 living space * 10 cm insulation on the house walls * Bramac tiles, ceiling insulation * Plastic windows and doors, shutters, mosquito nets * Custom-designed built-in furniture * Heating: gas central heating, water-bearing fireplace, mixed fuel * Cooling-heating air conditioning * Separate utilities for the three living units except for electricity (converted into a condominium) * Industrial electricity * Landscaped On the ground floor of the main building, there is a kitchen-dining room, pantry, living room, bedroom, bathroom, and toilet. On the upper floor, there is a living room, two bedrooms, kitchen, bathroom, and toilet. The living units open from an internal hall. Next to the main building, a separate 74 m2 apartment has been created, which includes a kitchen-dining room, living room, two bedrooms, pantry, bathroom, and toilet. Attached to the apartment is a 25 m2 summer kitchen, garage, and a nearly 50 m2 lightweight workshop. The yard also has three covered parking spaces and outbuildings suitable for animal husbandry. Location: Harkány-Terehegy - Harkány center - Harkány Thermal Bath 2.8 km - Siklós 11 km - Villány 21 km - Pécs 27 km. Recommended for: * Families looking for a spacious, peaceful home * A perfect choice for multiple generations * Investors who would utilize it as a guesthouse or vacation home For more information, I look forward to your inquiry! Comprehensive financial solutions management is free of charge. We conduct financial analyses for all life situations - if you want to buy, we help you do it under the best conditions; if you want to sell your property, we can see if it is worth converting your existing loan. Feel free to contact us, we are experts!

Sásd kellemes és csendes részén egy 513 m2 területű telken elhelyezkedő,  kb. 150 m2-es,   3 + 4 félszobás,  kétszintes családi ház eladó!

Melléképület, garázs és rendezett udvar tartozik hozzá.

Fűtéséről gáz kazán és, vegyes tüzelésű  kazán gondoskodik.

Egyéb információ esetén keressen bizalommal!

Jó állapotú családi ház Hegyszentmártonban, mindössze 30 km-re Pécstől, autóval körülbelül 20 percre.





A ház 110m2-es, három tágas szobával, nagy nappalival, étkezős konyhával és egy modern, zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik. A komfortot három darab hűtő-fűtő klíma biztosítja, az ingatlan villamosenergia-ellátása 3x20A.



Az épület jelentős felújításon esett át: új a tető és a csatornarendszer, valamint a nyílászárók is modernek, redőnnyel és rovarhálóval felszereltek. A fűtés vegyestüzelésű kazánnal megoldott, de a gáz is be van vezetve a telekre.



A házhoz garázs, pince, valamint egy  melléképület is tartozik, amely állattartásra alkalmas. Egy,vízzel és árammal ellátott nagy méretű tároló is a rendelkezésre áll. A locsolás ásott kútról megoldható. A telek sík, füvesített, gazdagon termő gyümölcsfákkal beültetett, a teljes területből körülbelül 6500 m² jelenleg bérbe van adva, ami további hasznot jelenthet az új tulajdonos számára.



A faluban működő bolt található, az infrastruktúra rendezett, a környék nyugalmat és biztonságot nyújt. Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, természetkedvelőknek, vagy akár gazdálkodóknak is, hiszen nyugodt, csendes környezetben helyezkedik el, jól megközelíthető aszfaltos úton, rendszeres távolsági  buszjárattal.



Amennyiben egy jól karbantartott, azonnal költözhető, vidéki, mégis jól megközelíthető otthont keres, ez az ingatlan remek választás lehet. További információért vagy megtekintés céljából kérem, keressen bizalommal.

Kozármislenyben üzleti lehetőség– tökéletes helyszín a jövőjének!

Regisztrációs szám: UZ018814 Üdvözöllek a hirdetésemnél! Képzeld el, hogy egy olyan ingatlant találsz, amely tökéletesen megfelel üzleti céljaidnak, és mindezt egy felkapott környéken, Pécstől mindössze 5 Km-re találod meg. Baranya vármegye közkedvelt településén,, Kozármislenyben kínálok megvételre, egy éveken át fagyizóként üzemelő, 45 nm-es, felújítás közepén lévő ingatlant, amely a jövőbeni lehetőségeid szempontjából kiemelkedő potenciállal rendelkezik. A helyszín kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, (buszmegálló, 50m-re) és az autós közlekedés is zökkenőmentes. A környék ellátottsága páratlan, hiszen minden szükséges szolgáltatás, bolt, étterem, iskola, óvoda, orvosi rendelő, és szórakozási lehetőség karnyújtásnyira található. A biztonságra is nagy hangsúlyt fektet a település, így nyugodtan végezheted üzleti tevékenységedet, tudva, hogy a környék frekventáltsága biztosítja számodra a lehetőségek tárházát. Az ingatlan forgalmas, fő útvonal mellett, egy 700 nm-es sík telken helyezkedik el, ami akár bővítési lehetőséget is biztosít számodra, így könnyedén alakíthatod az üzletedet igényeid szerint. Közvetlen az épület előtt, több autó is parkolhat! A telken GRÁTISZBAN, található 2 db alumínium garázs, melynek értéke benne foglaltatik az ingatlan írányárában! Elképzelhető, hogy az üzlethelyiség, igény szerint, lakóingatlanná is átminősíthető, de erről érdeklődni kell a helyi építésügyi szakhatóságnál. Az épület jellemzője a világos belső tér, amely nagy belmagassággal (3 m) rendelkezik, így a természetes fény szinte az ingatlan, minden szegletét eléri. A fedett terasz mérete 20 nm, amely lehetőséget biztosít egy kültéri kis pihenőhely kialakítására is. Az épület felújítása során :- körbe szigetelték a teljes épületet. ÚJ nyílászárók, ÚJ trapéz lemez tető, ÚJ villamoshálózat, dugaljak, kapcsolók, konnektorok, a mennyezetre pedig ledvilágítások kerültek. Az egyik helyiségben, mennyezeti ablak is beépítésre került. A tehermentes ingatlan egy biztonsági ajtóval is rendelkezik, amely növeli az ingatlan értékét és biztonságát. A LED világítás, különleges atmoszférát teremt, amely segíthet a megfelelő üzleti környezet kialakításában. Ami még visszavan: -fűtés kialakítása, mely 2 db klímával 800.000 Ft-ért megoldható, a fürdőszobát be kell rendezni, az aljzatot burkolni kell, glettelés és festés után, költözhető. Az ingatlan jelenlegi funkció nélküli, azaz üres, így a lehetőségek száma végtelen, legyen szó akár irodai, szépségipari, vagy más üzleti célú felhasználásról. LAKÓINGATLAN KIALAKÍTÁSA ESETÉN A TERV: nappali + konyha + étkező 30m2, a hálószoba 9 m2, a fürdő 6m2 A kertkapcsolatos épület, ideális választás lehet, ha kisállattal költöznél, hiszen a zöld terület biztosítja a szabad mozgás lehetőségét. Ha érdekel ez a vásárlási lehetőség, akkor kérlek ne habozz, vedd fel velem a kapcsolatot, és fedezd fel ezt a kivételes lehetőséget Kozármislenyben! Bizalommal kereshetsz kérdéseiddel kapcsolatban, én szívesen segítek neked, ötletelni, vagy tanácsot adni a döntésed meghozatalával kapcsolatban. A hét bármely napján elérsz! Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradj le erről az egyedi ajánlatról! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

In the heart of the city center, a comfortable 2-room apartment in Pécs!

Imagine finding a true home in the heart of Pécs, where everything important is within reach! This 42-square-meter apartment in the city center, near Árkád, is waiting for you and is the perfect choice for students looking for a comfortable and practical solution during their studies. The apartment has two rooms, making it ideal for shared renting with friends or for individual use. The bathroom is well-equipped, and the apartment is in good condition—just move in and enjoy your new environment! The heating is provided by a gas boiler, ensuring a pleasant temperature even during the cold winter months, while air conditioning keeps it cool in the summer. Thanks to the furnished design, you won’t need to spend much time and energy on furnishing, as the necessary furniture is already in place. A microwave, dishwasher, washing machine, and refrigerator are also part of the furnishings. The advantages of living in the city center are undeniable: there are numerous shops, cafes, and restaurants in the immediate vicinity of the apartment, so you will always have the opportunity to meet with friends or grab a quick snack. Public transportation is also extremely convenient, with a wide range of options available, making it easy to reach the university and other parts of the city. The neighborhood is safe and quiet, providing an ideal setting for both studying and relaxing. The vibrant life of the city center and the nearby green areas offer a perfect balance between urban living and the closeness to nature. If you have any questions about the apartment or the rental process, don’t hesitate to reach out! I’m happy to assist you with everything to help you find the best solution for your needs. This apartment is not just a new home, but an opportunity to fully enjoy every moment of student life in Pécs! The owner primarily awaits applications from students. Small pets are not allowed. The rent is 180,000 HUF per month plus utilities, with a two-month deposit.