Eladó ház Debrecen egyik kedvelt utcájában, a Wolaffka utcán!
72 m²-es, teljes felújítást igénylő családi ház 542 m²-es telekkel, amely tökéletes alap saját igények szerinti kialakításhoz.

A közművek (víz, villany, gáz) a házban megtalálhatók, így a felújítás után igazán értékes otthonná válhat.
A lokáció kiemelkedő: nyugodt környék, mégis minden közel van.

Befektetőknek és családoknak egyaránt remek lehetőség!

Ár: 55 M Ft

 Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintésért!

**Eladó egy 2019-ben épült, tégla szerkezetű, 1181 négyzetméteres telken álló családi ház, mely D-i tájolású, nappalival és 3 szobával rendelkezik, plusz egy további szoba kialakítható. A ház gáz cirkó fűtéssel és klímával is felszerelt, továbbá 3 rétegű műanyag nyílászárókkal van ellátva.**
A kertkapcsolatos élményt a fedett terasz és a gyönyörű, gondozott zöld kert teszi teljessé, ahol a pihenés minden pillanatban kézzelfogható. A gépkocsi tulajdonosok számára a fedett gépkocsi beálló, valamint további 2 beállási lehetőség teszi kényelmessé a parkolást. Az elektromos nagykapu pedig biztosítja a biztonságos és egyszerű bejutást a telekre.
Az ingatlan főbb jellemzői:- 1181 nm - es összközműves telken épült, 2019 - ben- tégla falazattal + 10 cm szigeteléssel- betoncserép fedés- a padláson 40 cm kőzetgyapot szigetelés- gáz - cirkó fűtés- wifis hűtő - fűtő klímával felszerelt- alacsony a ház fenntartási költsége- a közösségi terekben, a fürdőben padlófűtés, a szobákban radiátoros fűtés biztosítja a meleget- 3 rétegű, bukó - nyíló, műanyag nyílászzárók kerültek beépítésre- a nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek- a ház alapterülete: 141 nm (lakóterülete: 115 nm + fedett gépkocsi beálló: 22 nm + fedett terasz: 29 nm)- nappali + 3 szobás (+ 1 szoba kialakítására van lehetőség) - a szobák kényelmes méretűek, jól berendezhetőek- a lakók kényelmét tágas (55 nm -es) közösségi tér szolgája- minőségi beltéri ajtók és burkolatok kerültek beépítésre- 1 fedett gépkocsi beálló (mely akár zárt garázzsá is alakítható) áll rendelkezésre + 2 gépkocsi beállására van lehetőség- elektromos működtetésű nagy kapu- riasztórendszer előkészítése- külső kamerarendszer (rögzít)- gyönyörű kert (az udvaron kinti csap a locsoláshoz)- iskola, óvoda, orvosi rendelő, patika, bevásárlási lehetőség elérhető közelségben- az autópálya felhajtó 300 méteren belül elérhető- a kertben két tároló is helyet kapott - a telek két bejárattal (külön kapuval) rendelkezik, mely nagyszerű lehetőséget ad akár vállalkozásra is
50 MILLIÓ FORINTIG LAKÁS BESZÁMÍTÁS MEGOLDHATÓ!
A családi ház környezete nyugodt, így ideális választás lehet azok számára, akik a város dinamizmusát és a természet közelségét egyaránt kedvelik.
A kertre néző, fedett terasz a nyugalom szigete, ahol a reggeli kávéját élvezve vagy a nap végén pihenve gyönyörködhet a gondozott zöld kertben. A terasz tökéletes helyszín a baráti grillpartikhoz vagy egyszerűen csak ahhoz, hogy élvezze a kültéri életet.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy egy ilyen különleges otthon tulajdonosa lehessen, ahol a modern kényelem és a természetes szépség tökéletes összhangban van.
BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen
fogadom hívását.

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

A two-room, tastefully renovated brick apartment in a condominium on University Boulevard is for sale!

In Sestakert, on Egyetem Boulevard, a tastefully renovated, brick-built, 53 sqm, 2-room apartment with a 7 sqm balcony is for sale, fully furnished. EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY!!! Property features: - 2 rooms with direct access to the 7 sqm balcony - pantry - the apartment has been tastefully renovated - plastic windows with shutters and mosquito nets - bathroom has been tastefully renovated with high -quality tiles and sanitary ware - sunny, bright apartment - gas convector heating - air conditioning - the property includes a separate cellar compartment - extremely low maintenance costs This property, with excellent parameters, is located just a few hundred meters from the universities. The apartment has an excellent location with trams, shops, medical offices, and restaurants all nearby. It is an excellent choice for investment or for your child's university years, as it is located directly near the universities. The purchase price includes all furnishings, so it is immediately rentable. If my advertisement has caught your interest, I look forward to your phone call! Egyetem Boulevard, immediately available, tastefully renovated, fully furnished, large balcony, 2 rooms, brick-built, for sale.

Debrecen, Belváros, 29 nm-es garzon eladó!

Az ingatlan Debrecen belvárosában, egy csendes, egyirányú utcában található. A társasház csendes, csupán hatlakásos, a ház szigetelt, karbantartott, saját takarítóval és kertrendezéssel. A társasházhoz egy közös, igényesen rendben tartott belső kert és fedett bicikli beálló is tartozik. Alapterülete bruttó 34 nm, ebbe beletartozik egy szoba, egy konyha és egy fürdőszoba. Minden beépített bútor és a beépített berendezések is a vételár részét képezik. Saját víz, gáz és villanyórával van ellátva. A fűtést minden helyiségben radiátor biztosítja, a hely klimatizált. A Velux tetőtéri ablakokat új Velux hő és fényzáró rolóval láttuk el. A világításról energiatakarékos spot lámpák gondoskodnak. Az ingatan elhelyezkedése kiváló. Gyalogosan, biciklivel 5-10 perc a Piac utca, Nagytemplom, a villamos és buszmegállók is a közelben. Az ingatlan tehermentes. Egy embernek, egy párnak optimális belvárosi kis otthon, de tökéletes befektetési lehetőség, gyakorlatilag azonnal kiadható bármilyen változtatás nélkül. Az ingatlan nem hitelezhető, további részletekért érdeklődjön bármikor.

Debrecen Homok kertben eladó szép állapotú kétszintes, ikerház fele, mely 140 nm-es illetve 40 nm-es pincével 2 férőhelyes garázzsal, 628 nm-es parkosított telken!

Helyiségei:

- 4 szoba, 2 előszoba, 2 fürdőszoba, wc, konyha-étkező, kamra, gardrób
-pince, padlástér, francia erkély

Főbb jellemzői:
- betonalappal és betonból készült pince
- falazata tégla betonkoszorúval
- födémszerkezet beton (kiváló)
- tetőn cserépfedés (jó állapotú)
- a ház jó elrendezésű élhető nagy terek
- kert: gondozott, parkosított
- fűtés: gázkazán radiátoros 
- közművek: külön mérőórák (víz, csatorna, gáz, áram)
- az ingatlan jó adottságokkal bír, tágas terek és jó elosztás jellemzi
- az épület alatt pince, nagyobb tárolókkal
- külső nyílászárók hőszigetelt műanyagok  
- redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt
- fűtés gázcirkó - radiátor (alacsony fűtés számla)
- parkettás szobák
- keleti és - nyugati tájolás a nap szinte teljesen körbejárja
- gyönyörű kert veszi körbe az épületet
- az előkert ízlésesen beültetett- bográcsozó és szalonnasütőhely kialakítva

Debrecen egyik legjobb helyén helyezkedik el az ingatlan, ezért befektetésnek is kiváló lehetőség.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Debrecen, Liget tér mellett, 3 generációs családi ház eladó!

Eladó, 3 generációs családi ház Debrecenben, a Liget tér közelében! Debrecen egyik kedvelt részén, a Liget tértől mindössze 2 percre kínálunk megvételre egy háromszintes, nettó 200 m²-es, igényesen felújított családi házat, amely kiválóan alkalmas többgenerációs együttélésre is. Az ingatlan főbb jellemzői: 3 szint – mindhárom szinten külön konyhával, így akár több generáció számára is kényelmes, önálló életteret biztosít 7 tágas szoba 3 modern fürdőszoba kondenzációs kazán és 3 klíma a korszerű fűtés-hűtés érdekében dupla garázs közvetlen bejárattal teljes körű, igényes felújításon átesett ingatlan A házhoz tartozik egy parkosított, gondozott kert, amely ideális helyszín családi kikapcsolódásra, pihenésre. Az elhelyezkedés tökéletes: csendes, mégis frekventált környezet, a Liget tér közelsége miatt könnyen elérhetők a belváros, bevásárlási lehetőségek, közlekedési csomópontok és iskolák is. Álmai otthona, ahol akár három generáció is kényelmesen együtt élhet – mégis külön, saját élettérrel.

Tágas, felújított családi ház csendes utcában - kiváló választás nagycsaládosoknak vagy befektetésnek

Ha egy nyugodt, mégis központi elhelyezkedésű, tágas otthont keres, ez az ingatlan ideális lehet Önnek! Ez a 171 m²-es, 5 szobás, többszintes családi ház egy 1005 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, egy forgalomtól mentes, csendes utcában. A ház teljes körűen felújított, azonnal költözhető, így tökéletes választás nagycsaládosoknak, otthoni munkát végzőknek, vagy akár befektetési céllal vásárlóknak is. Főbb jellemzők: - Stabil tégla építés, hőszigetelt falazat, kiváló tetőszerkezet - Új, hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - Modern fűtésrendszer: gázkazán melegvíz rendszerrel, vegyestüzelés előkészítéssel - Teljes belső felújítás: hideg- és melegburkolatok, LED világítás, új kapcsolók - Gondozott, füvesített udvar dísznövényekkel és hangulatos kerti filagóriával, szalonnasütővel - Fedett kocsibeálló - Melléképületek: tároló, műhely Helyiségek elosztása: - Földszint: fűtött garázs (ipari padló), mosókonyha, edzőszoba, polcozott spájz - 1. félszint: előtér beépített gardróbbal, külön WC, gépesített konyha, étkező - 2. félszint: tágas nappali loggiával, hálószoba loggiával, fürdőszoba (kád + zuhany), WC - 4. szint: szoba kialakítás alatt, dolgozószoba parkettával - 5. szint: két tetőtéri szoba - egyik klimatizált, másik kialakítás alatt Kiváló lokáció, a közelben megtalálható: strand, csónakázó tó, piac, iskola, óvoda, szupermarket, az autópálya és a román határátkelő pedig pár perc alatt elérhető. Ajánljuk nagycsaládosoknak, vállalkozóknak és befektetőknek is, akik értékálló, azonnal költözhető ingatlant keresnek kiváló elhelyezkedéssel. További információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal! Az alaprajz tájékoztató jellegű. Ez az ingatlan a “Felezőcsomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Debrecen, Lenc-telepen, 2 genereciós családi ház eladó

Debrecen, Lenc-telepen, aszfaltos út mellet eladó, 150 nm-es, 7 szobás, 2 generációs, 3 fürdőszobás, tégla építésű, műanyag nyílászárós családi ház, parkosított, 800 nm-es telken. A fűtésről vegyes tüzelésű kazán, gáz kazán és 6 darab hűtő fűtő klíma gondoskodik, H tarifa megtalálható az ingatlanban. Az udvaron 30 nm-es garázsban megoldott a parkolás.

Exkluzív ikerház Debrecen egyik legkedveltebb kertvárosi részén – a Balla lakóparkban

Exclusive Semi-Detached House in One of Debrecen’s Most Desirable Residential Areas – Balla Residential Park Close to the heart of Debrecen, yet surrounded by peace and nature, this modern semi-detached home, built in 2018, reflects quality and sophistication in every detail. Set on a well-maintained 573 m² plot, the 134.7 m² property offers a spacious layout with a living room + 4 bedrooms, ensuring comfortable living even for larger families. A true highlight of the home is its high technical standard – underfloor heating, premium windows and doors, energy-efficient solutions, and a heated garage with an automatic gate that guarantees convenience even during the colder months. Two elegantly designed bathrooms and unique, creative interior design solutions further enhance the home’s character. The thoughtfully chosen architectural and decorative elements bring harmony and style to every room. The garden features a jacuzzi, offering the perfect place to unwind at the end of the day, while the quiet and peaceful surroundings provide an ideal backdrop for relaxation and family gatherings. This property is not just a house – it is a home that combines modern lifestyle with the charm of suburban living close to nature. All that’s left to do is move in.

Debrecen belvárosához közel, a Dózsa György utcából nyíló csendes környezetben eladó 2. emeleti, Nappali+2 hálószobás, PANELPROGRAMOS lakás!
A Modemtől pár percre található, mégis rendkívül csendes kis utcában, közel a villamoshoz helyezkedik el. Az épület liftes és szigetelt, a lakás pedig műanyag nyílászárókkal és egyedi mérős fűtéssel rendelkezik, ennek köszönhetően a rezsije rendkívül kedvező. Az elrendezésének köszönhetően kialakítható egy tágas étkező a konyhától külön álló helyiségben, vagy igény esetén egy hatalmas gardrób helyiség is. Kisebb felújításon esett át, mely magába foglalta a bejárati ajtó cseréjét, a fürdőszoba és wc felújítását, valamint javításokat, és festést is. A lakás rendkívül fiatalos és hangulatos, köszönhetően a nappalit ékesítő egyedi design falnak, illetve a világos, kiválóan kihasznált konyhának, melyben mosogatógép is helyett kapott. A parkolás az utcán, az adott zónában bejelentett lakcímen 2 db regisztrált járművel teljesen díjmentesen lehetséges. A lakás szinte AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, de Otthon Start programmal is megvásárolható. 
Hívjon bizalommal, és tekintse meg élőben is!

Eladó zártkerti ingatlan a Biczó István kertben, természetközeli, csendes környezetben!

Ez a stabil szerkezetű, 1980-as években épült, gondozott ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik nyugodt pihenőhelyet vagy akár állandó lakhatásra alkalmas otthont keresnek. A ház beton alapra épült, tégla falazattal, külső szigeteléssel, és remek műszaki állapotban. Hozzá tartozó telek területe 780 nm.


Főbb jellemzők:
-Beton alap, tégla falazat, stabil építési mód.
-Száraz, jó állapotú épület cserép héjazattal.
-Külső falazat szigeteléssel ellátva.-Külső nyílászárói fából készültek és redőnyözöttek.
-25 m² alapterület + 15 m² fedett terasz, mely beépíthető, így egy szobával bővíthető az élettér.
-Fűtés cserépkályhával vagy villanyradiátorral.
-Épület fele alatt pince található.
-Melléképület villany bevezetéssel, jelenleg kültéri konyhaként funkcionál, emellett pihenőszoba is rendelkezésre áll.
-Művelt kert fúrt kúttal, gyümölcsfákkal és szőlővel, gondozott veteményessel.

Környezet és elhelyezkedés:
Az ingatlan környezete egyaránt kínál nyugalmat és aktív kikapcsolódási lehetőséget: a biztonságos, lakott utcák és a természet közelsége ideális otthonosságot teremt. A buszmegálló gyalogosan 10 perc alatt elérhető, így akár autó nélkül is könnyedén megközelíthető.

Amennyiben kérdése van, vagy szívesen megnézné, keressen bátran, akár hétvégén is elérhető vagyok!

Eladásra kínálok a Nagyerdőalján található egy 91 m²-es, nappali plusz 3 szobás napfényes lakást, mely egy nagy udvarral rendelkező társasház 2. emeletén helyezkedik el. 
A társasház, amelynek ez a lakás részét képezi, jól karban tartott, barátságos közösséggel rendelkezik. A közös területek tisztasága és rendje biztosítja, hogy az itt lakók komfortosan érezhessék magukat.
Az ingatlanhoz tartozik egy nagy méretű udvar is, ami kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár egy kis kertészkedésre. Ez a szabadtéri rész különösen értékes lehet a természet szeretői számára, vagy családok részére, ahol a gyerekek biztonságos környezetben játszhatnak.
Az elhelyezkedés tekintetében a Nagyerdőalja csendes, békés környezete mellett számos kényelmi szolgáltatás is elérhető a közelben. Bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, egészségügyi létesítmények, valamint szabadidős létesítmények is könnyedén elérhetőek, biztosítva ezzel a mindennapok zavartalan menetét.
Amennyiben ez az ingatlan felkeltette érdeklődését, és szeretne egy személyes megtekintéssel jobban bepillantást nyerni ebbe a kivételes lehetőségbe, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Készséggel állok rendelkezésre további információkkal, és szívesen válaszolok minden felmerülő kérdésre. Ne maradjon le erről a különleges ajánlatról, tegyen lépést álmai otthona felé még ma!