Eladó kis ház Pécsett, az erdő szomszédságában nagy telekkel, csodás panorámával!

Pécsett, az Erdész úton kínálok eladásra : egy kisebb házat, amely könnyedén lakhatóvá tehető.

Az ingatlan egy 1721 m²-es, lépcsőzetesen kialakított, gyümölcsfákkal beültetett telken helyezkedik el. A környék kedvelt és folyamatosan fejlődő, így kiváló befektetési lehetőség is!
A ház közművek tekintetében  jelenleg villannyal ellátott, a vízellátás esővíz-tárolóval megoldott. A vízvezeték az utcában található, így a közmű bevezetése az új tulajdonos igényei szerint kialakítható. Mindkét szinten van mosdó, illetve vizesblokk.
A csodálatos panoráma és a közvetlen erdőkapcsolat miatt tökéletes választás azoknak, akik nyugalmat, természetközeli életet keresnek, de nem szeretnének lemondani a város közelségéről. Az aszfaltozott út kb. 50 méterre található, de az ingatlan autóval is jól megközelíthető.

Ajánlom természetkedvelőknek, hétvégi háznak, vagy akár hosszú távú otthon kialakítására is kiváló alap!
További részletekért keressen bizalommal!

Tágas tetőtéri lakás a belváros közelében eladó

Eladó egy 45 m²-es, kétszobás, tetőtéri lakás rendezett társasházban, a belváros közelében. A jól kialakított tereknek köszönhetően a lakás tágas érzetet kelt, fenntartása pedig alacsony rezsivel megoldható. A lakáshoz saját tároló is tartozik.

Ideális választás saját otthonnak, de kiadásra, befektetésnek is kiváló lehetőség.

Üzlethelyiség a belváros legforgalmasabb részén

Eladásra kínáljuk, ezt a belváros legforgalmasabb részén lévő 46 m2-es üzlethelyiséget. Az üzlet a forrás üzletházban található és utcai bejárattal is rendelkezik. Az ingatlan kiválóan alkalmas minden olyan tevékenységre ahol fontos a központi elhelyezkedés és az utcai bejárat, legyen szó üzlethelyiségről, kávézóról, étteremről vagy orvosi rendelőről. Mivel a jelenlegi bérlő tovább bérelné, így tökéletesen alkalmas befektetési céllal történő vásárlásra is. Ne habozzon, hívjon minket még ma! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt a szakértői, a jogi és a pénzügyi háttér biztosításával.

IGÉNYES TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ, vagy HÁROM LAKÁSOS TÁRSASHÁZZÁ ALKÍTHATÓ LEHETŐSÉG!

Pécs-Nagyárpád csendes mellékutcájában eladó !





Ha Ön egy olyan otthont keres, amely kényelmet, modern technológiát és fenntarthatóságot kínál egy csendes, családbarát környezetben, akkor ez a családi ház tökéletes választás lehet.

Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget tegye meg az első lépést új, álmai otthona felé még ma!







A ház igényes kialakítása és a kényelmet szolgáló funkciók, mint a klimatizálás és a modern fűtésrendszer, egész évben kellemes lakókörnyezetet biztosítanak. A biztonság érzetét tovább növeli a telepített kamera rendszer. Az ingatlanhoz tartozik 3 garázs is, ami különösen előnyös azok számára, akik értékelik a kényelmes parkolást és extra tárolóhelyet keresnek az autóiknak vagy egyéb hasznosítható térre van szükségük.



Az ingatlan 386 m2, 3 szintes, és egy 714 m2-es telken található. A földszinten egy 3 szoba + télikert elosztású lakás, míg az emeleten egy 4 szobás otthon lett kialakítva. A lakásokhoz összesen 3 garázs tartozik, 1 az alagsorból megközelíthető, 2 pedig a földszintől. Az ingatlan összközműves, 380v ipari árammal , 7,5 KW naperőművel ellátott . A fűtés energiatakarékos BRÖJTE cirkó gázkazánnal megoldott, de vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A további kényelemről klíma, kandalló gondoskodik. Az épületben összesen 8 szoba, 2 konyha, 3 fürdő-wc, egy kazánház , egy mosókonyha, valamint egy raktár található.



A ház két generációs kialakítása lehetővé teszi, hogy a család különböző nemzedékei kényelmesen, mégis önállóan élhessenek együtt. A korszerűsítés során a legmodernebb technológiák kerültek bevezetésre, amelyek nem csupán a kényelmet, de a fenntarthatóságot és az energiatakarékosságot is szem előtt tartják. A 7,5kW teljesítményű napelem rendszer hozzájárul a környezettudatos életvitelhez és jelentősen csökkenti az üzemeltetési költségeket, garantálva ezzel a 0 áramszámlát.



Nézzük meg együtt! Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy az Öné legyen ez a kivételes otthon, ahol a modern technológia és a kényelem tökéletes összhangban van. Keressen bizalommal további információkért és a megtekintés miatt!

3 szobás Kertvárosi Lakás

Eladásra kínáljuk ezt a Kertváros kedvelt utcájában lévő 2+1 fél szobás, 59 m2-es lakást. A lakás egy biztonságos és és nyugodt környéken, egy panelprogramos korszerűsítésen átesett, 4 emeletes társasház első emeletén található. A közelben játszótér, óvoda, iskola és boltok is találhatóak, így kiválóan alkalmas családosok számára. A lakás fűtéséről távhő gondoskodik, amely az egyedi mérők miatt rendkívül költséghatékony. A lakás hűtését 2db klíma látja el. A lépcsőház rendezett. Ha sikerült felkeltenem az érdeklődését keressen bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt a szakértői, jogi és pénzügyi háttér biztosításával.

Pécs történelmi belvárosban eladásra kínálok egy lakást!

Kivételes lehetőség Pécs történelmi belvárosában. Eladásra kínálok egy a belső udvarról külön elérhető lakást.
Az ingatlan ablakai a ház belső udvarára néznek, amely zöld környezetet biztosít a nappali kényelméből.

Az ingatlanhoz tartozik egy 5m2-es tároló, valamint a lakás sajátossága, hogy külön bejárata előtt van egy 17m2-es terasz, melyet a jelenlegi tulajdonosok használnak. Kiváló helyszíne lehet a reggeli kávé elfogyasztásának.

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Kiváló lehetőség elhelyezkedése miatt befektetőknek, illetve azoknak, akik a belváros központjában keresnek ingatlant.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressenek bizalommal!

Ha ki akar szakadni a város zajától, de mégis közel szeretne maradni, akkor itt a lehetőség!
Baranya vármegyében Lovászhetény központi részén, Pécstől 21 km-re, Pécsváradtól 5 km-re található településen, teljes körűen felújított és átalakított, 101nm-es családi ház eladó. A felújítás mindenre kiterjedő volt, Fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazánról megoldott, plusz 3kw-os napelem került felszerelésre.
A házban található 3 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön Wc, kazánház.
A telek 1880nm, gondozott majdnem sík, találhatóak rajta melléképületek, istálló, présház, pince gyümölcsfák.
További információkért kérem, keressen bizalommal!

Pécs Rózsadombon, a Gadó utcában eladó egy teljeskörűen felújított, IV/földszinti, 53 nm-es, 2 szobás, távfűtéses panellakás.
A kivitelezés modern stílusban, kiváló minőségű anyagokból készül.
A felújítás a következőket tartalmazza: új víz-és villany vezetékhálózat, új műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnyökkel, radiátorok, burkolatok, szaniterek, biztonsági bejárati ajtó, minőségi beltéri ajtók, minőségi konyhabútor gépekkel, friss festés.

A lakás ideális lakhatás és kiadás céljára is egyaránt.
Az ingatlan tehermentes és a felújítást követően azonnal költözhető!
Várható átadás: 2025. június
I.ár.: 44.9 M Ft

A KÉPEK REFERENCIÁK, KORÁBBI FELÚJÍTÁSOK SORÁN KÉSZÜLTEK!

Pécs városán belül  nagy méretű építési telek a hangulatos Gesztenyés dűlőben. Elvehetetlen panorámával a Tv toronyra!



'Kivételes lehetőséget kínálunk azok számára, akik a városon belül, mégis természetközeli környezetben keresnek ideális építési területet!

Pécs egyik legkedveltebb részén, a Gesztenyés dűlőben eladó egy 2000 m²-es, sík fekvésű telek, amely ritka méretével és adottságaival.



A telek 30%-ban beépíthető, így akár egy nagyobb családi ház, vagy több lakásos ingatlan is megvalósítható rajta.



Főbb jellemzők:



Gáz  és csatorna már bevezetve a telekre



Áram és vezetékes víz az utcában, mindössze 50 méteres távolságra



Sík terület, ami jelentősen megkönnyíti az építkezést



Kiváló megközelíthetőség, csendes, zöldövezeti környezet



Csodaszép kilátás és természetközeli hangulat



Ez a telek ideális választás lehet mindazok számára, akik Pécs szívében szeretnék megvalósítani álmaik otthonát egy nyugodt, mégis jól megközelíthető helyen.



Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat ilyen adottságú telkek már alig találhatók Pécsen belül!



Bővebb információért, megtekintésért várom hívását!

Nagypall nyugodt, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy 86 m²-es, belül  felújított családi házat, 615 m²-es sík telken. Az ingatlan praktikus elrendezésű: két hálószoba, nappali, étkező, konyha, külön fürdőszoba és WC található benne.



A házhoz tartozik egy 20 m²-es garázs, valamint egy melléképület, amely kiválóan alkalmas tárolásra vagy egyéni igény szerinti hasznosításra.



A településen óvoda és iskola működik.



Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. A településen nincs közcsatorna, az ingatlan derítővel rendelkezik.



Falusi CSOK igénybevételére alkalmas, így kiváló lehetőség lehet fiatal családok számára is. Az ingatlan rendezett, azonnal költözhető.



További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal.

Pécs egyik nyugodt, zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy sok lehetőséget rejtő építési telket!'

Keleti városrészében, az Andrássy utcában kínálunk eladásra egy 1725 m²-es építési telket, amely kivételes adottságokkal rendelkezik. A zsákutcában elhelyezkedő telek különleges előnye a nyugalom és biztonság, hiszen az utcában kizárólag az ott lakók közlekednek, így garantált a csendes, forgalommentes környezet.



A telek teljes közművesítéssel ellátott utcában helyezkedik el, így az építkezés gördülékenyen megvalósítható. A zöldövezeti környezet, a friss levegő és a természet közelsége ideális választássá teszi mindazok számára, akik családi ház építését tervezik egy nyugodt, mégis jól megközelíthető városrészen.



További előny, hogy a buszmegálló közvetlenül az utca elején található, így a város tömegközlekedéssel is könnyedén elérhető.



Főbb jellemzők:



1725 m² építési telek



Minden közmű elérhető az utcában



Zsákutca csendes, forgalommentes környezet



Zöldövezeti elhelyezkedés



Kiváló közlekedés buszmegálló a közelben



Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget építse meg álmai otthonát egy kivételes helyen! Bővebb információért, megtekintésért várom hívását!

Mohács riverside, downtown apartment.

For sale is this downtown apartment located on the banks of the Danube in the most popular street of Mohács. The 86 m² apartment is situated in a highly prestigious residential complex within a single-story building. Since it is owned by a private individual, it is legally considered used; however, the apartment has not yet been lived in. The plastering is complete, and only painting and flooring remain. The price refers to its current condition; however, if the purchase price is 50 million HUF, the owner will take care of the finishing touches, allowing you to simply choose the colors of the walls and flooring, and you can enjoy the comfort of your newly built apartment at the price of a used one. The apartment, featuring an American kitchen and living room, is heated by a gas boiler with underfloor heating. If desired, an additional room can be separated from the living room. This apartment is a very good deal, so call today! Our agency provides comprehensive services with expert, legal, and financial support.