For sale apartment - Budapest XVI. kerület

***Budapest XVI. kerület egyik legkedveltebb részén, Mátyásföldön Eladó egy rendkívüli adottságokkal rendelkező 69nm+8nm teraszos három szobás, napfényes, első emeleti lakás.***

Az ingatlan egy ősfás, csendes, nagy méretű kertben helyezkedik el pár lépésnyire a kivilágított sétánytól, Erzsébetligeti színháztól a Corvin Gimnáziumtól és a Budapest Gazdasági Egyetemtől.

Az épület 1986-ban épült, tégla épület 3 cm hőszigetelő vakolattal rendelkezik. Szintenként két lakás található benne, összesen hat. A ház szépen karbantartott, kert parkosított, közös használatú.

A lakáshoz tartozik egy 14 nm-es garázs és 8nm-es saját tároló, melyek a vételáron felül 5 millió forintért kötelezően megvásárolandó. Ezeken kívül van a háznak egy közös használatú tárolója bicikli, babakocsi számára.

A lakás világos, sok a természetes fény, déli fekvése és nagy méretű nyílászárói miatt. Fűtése cirkókazán radiátoros, saját gázóra, villanyóra és vízórával rendelkezik. Rezsije nagyon kedvező.

Környéken megtalálható szinte minden, sportkomplexum: futópálya, focipályák, teniszpályák, jégpálya, színház, uszoda, kültéri edzőpark, strand, játszótér, óvodák. Táncsics Általános Iskola, Corvin Mátyás Gimnázium, Szerb Antal Gimnázium, Szent László Gimnázium, BGE Külker Kar, orvosi rendelő, gyógyszertár, LIDL, ALDI és pékségek.

Közlekedés kiváló: H8, H9 HÉV, 44, 276E, buszmegállója néhány percnyire. Kiváló lokációjának köszönhetően hévvel vagy busszal kb. 10 perc alatt megközelíthető az Örs vezér tere

Nem messze a Szilas patak partján található egy több, mint 10 km hosszú bicikli út gyönyörű zöld környezetben a Naplás-tóig.

Ajánlom a lakást mindenkinek, aki szeretne zöld környezetben, madárcsicsergésben élni, de mégis karnyújtásnyira a belvárosi nyüzsgéstől, jó közlekedéssel.

Elhelyezkedésének köszönhetően befektetési célra is tökéletes, pár nap alatt kiadható!!
Ha felkeltette érdeklődésüket, hívjanak bizalommal.

Nagy lakás, piaci áron

Eladó Budapest XVI. kerületben Cinkota egyik legszebb utcájában egy 4 lakásos társasház 1. emeleti lakása. A rendkívül jó kialakításnak köszönhetően, az ingatlan nagyobb családok részére is tökéletes. Paraméterek: -előszoba -konyha-étkező -nappali, mely erkélyes -3 hálószoba, melyből az egyikben színtén van erkéye -fürdőszoba -gardrob kamra -wc Az ingatlan nettó 98 m2-es. Az egész lakás napfényes, világos a hálószobai terasz a kertre néz. A nyílászárók műanyagok, redőnyösek. A lakás frissen van festve. A parkolás az ingatlanon belül megoldható, 2 autó beállásra alkalmas. A társasházhoz tartozik egy szép nagy kert, melyből a lakáshoz szokásjog alapján a ház melletti rész van használva. A közlekedés és az infrastruktúra kiváló. Az ingatlan jelenleg nem lakott, rövid időn belül költözhető.

Erkélyes nagy lakás a Centenáriumi lakótelepen

Kiváló elhelyezkedésű és infrastruktúrájú, kertvárosias környezetben, XVI. kerületben a Centenáriumi lakótelepen lévő, csendes, zöld területre néző, panorámás, 4 emeletes panelban 1 emeleti, 3 szobás, rezsivédett, tehermentes, 75 nm-es társasházi lakást kínálunk megvásárlásra. Keleti tájolásának és nagy ablakainak köszönhetően nagyon világos. Alacsony rezsiköltség. A lakásban 3 külön nyíló szoba, ablakos konyha, étkező, gardrób, előszoba, zuhanyozóval kialakított fürdőszoba és külön wc található. A szobák laminált parkettásak, a 21 nm-es nappalihoz 4 nm-es ERKÉLY tartozik. A többi helyiség járólappal burkolt. A hálószobák 13 és 12,8 nm-esek. A melegvizet és a fűtést házközponti fűtésrendszer biztosítja (új kondenzációs kazán van a házban). A lakást néhány éve felújították, új műanyag nyílászárós, redőnyös, szúnyoghálós, 3 rétegű ablakok, acél betétes, 10 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, a lakószobákban és a konyhában légkondicionáló került beépítésre. A lakáshoz földszinti közös tároló is tartozik, mely alkalmas babakocsi, kerékpár tárolására (8 nm). A lakás korszerűsített, összességében kiváló állapotú. Tágas, új műanyag nyílászárókkal felújított, tiszta, világos, rendezett, kaputelefonos lépcsőház, mindét oldalán bejárattal rendelkezik. Az ingatlan ára a beépített konyhát is tartalmazza. Az ingatlan TEHERMENTES. AZ ÁR IRÁNYÁR!! Csendes, nyugodt, lakótelepi környezet. A közelben parkok, élelmiszerbolt, több játszótér, óvoda, iskola, középiskola, szupermarket, orvosi rendelő, egészségközpont, gyógyszertár, kormányablak, könyvtár, kulturális központ, étterem, kávézó, valamint több kereskedelmi is szolgáltató egység. 10 perc autóútra Árkád, Sugár, Ikea. Lakótelepi elhelyezkedése miatt több buszjárat a belváros és további városrészek irányába. A parkolás a ház körül ingyenes. BKK megállók a közelben: Busz: 44, 46, 146, 244, 996,996A

Eladásra kínálok a 16. kerület Rákosszentmihályi részén a Kossuth utcában, egy 7 lakásos társasházban egy felújítandó, 1 szobás, kertkapcsolatos garzonlakást. A lakás fűtése konvektoros. A tető régi, de Fundamentás gyűjtés megvolt, kivitelezőre vár a társasház, és cserélve lesz. Közös költség 10 ezer ft.

A 16. kerület csendes családi házas utcájában egy saját kertrésszel rendelkező lakás eladó!

Ez az 1930-ban épült, remek lehetőségeket magában rejtő barátságos otthon 3 perc sétatávolságra helyezkedik el a Sashalom HÉV megállótól, ahonnan az Örs vezér tere 10 perc alatt elérhető.
Egy 4 lakásos társasházban található, és SAJÁT, KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ, LEKERÍTETT KERTTEL RENDELKEZIK, AMELYNEK KÜLÖN BEJÁRATA VAN AZ UTCÁRÓL, ezáltal teljesen elszeparált a többi lakástól, diszkrét életteret biztosítva.
Esztétikai javításokat követően azonnal költözhető.

A lakás
- 51 nm alapterületű, praktikus beosztású
- A nagyobb szoba az utca felé az előkertre néz, a háló a hátsó udvarra
- Saját előkerttel és terasszal, valamint egy kis hátsókerttel rendelkezik
- Egyedi gáz és villanyórája van, a vízóra közös, de mellékmérővel ellátott
- A fűtésről cirkó gázkazán gondoskodik, radiátor hőleadókkal, a melegvizet villanybojler biztosítja
- Tartozik hozzá egy udvari TÁROLÓ és egy száraz PINCE is- A szomszédok barátságosak, segítőkészek és csendesek

Kisebb boltok, piac, bevásárlóközpont, orvosi rendelők és hivatalok, valamint tömegközlekedési eszközök néhány perces sétával elérhetőek.

Amennyiben szeretne egy saját kis udvart, és csendes, kertvárosias környezetben keresi új otthonát jó közlekedési lehetőséggel, akkor ezt a hangulatos lakást mindenképpen érdemes megnéznie.

Kérdés, illetve megtekintési szándékkal kapcsolatban várom megtisztelő hívását!

Kertkapcsolatos lakás Sashalmon

Eladó egy kertkapcsolatos lakás Sashalmon a piachoz közel. Főbb paraméterek: - nettó 75m2-es - belmagasság 345cm - fűtés: gázcirkó - 7 éve felújítás történt, mely magába foglalja a festést, hideg-meleg burkolatok, ablakok, elektromos vezetékek cseréjét - autóbeállási lehetőség benne van az árban - tartozik az ingatlanhoz egy saját kerti tároló (6m2) és egy közös használatú pince is - a földszintes házban 3 lakás van, csendes, együttműködő szomszédokkal - a lakás saját tulajdon, társasházi alapító okirattal rendezett - felette lévő tetőtér beépíthető - azonnal költözhető - a hátsó kertre teraszajtó nyitható, így a hátsó, saját kertjébe közvetlenül kiléphet a lakásból - a lakás előtt egy kizárólagos használatú terasz/kert is kialakításra került, mely leválasztható - a kert szokásjog, illetve alapító okiratban foglaltak alapján használható. Infrastrukturálisan kiváló hely: piac, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, gyógyszertár stb... mind-mind a közelben. A közlekedés kiváló: busz, HÉV pár perc sétára. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon a hét bármely napján!

SZIGETELT, FELÚJÍTOTT, HANGULATOS, KERTVÁROSI TÉGLA LAKÁS VÁLT ELADÓVÁ SASHALMON!

A 16. kerületben, Sashalmon, fákkal övezett, csendes, nyugodt utcában, kertvárosi, családi házas környezetben található ez az öröklakás, egy nyolclakásos, földszintes társasház részeként. -A lakás korábban esztétikai és műszaki felújításon esett át. -Ennek keretében külső hőszigetelést kapott, -Megújultak a nyílászárók, a belső burkolatok és a parketta, -Korszerűsödött a fűtési rendszer. Új kazán és padlófűtés került kialakításra. -A fűtési rendszer korszerűsítésének köszönhetően a havi fűtési számla csak 6000Ft! -A tetőtér beépíthető. -Közös költség nincs. -A társasház kis közös udvarában, szokásjog alapján, a lakása előtti területet mindenki kizárólagosan használja illetve gondozza. Az udvar gondozottsága kimagasló szintű és példa értékű. -A lakáshoz kizárólagos használatban egy 5 négyzetméteres terasz tartozik az udvarból. -Van a lakáshoz egy saját tároló is a kertben, kb. 4 nm. -A szomszédok kedvesek és kulturáltak, a lakóközösség kiváló. -Per és tehermentes az ingatlan, rövid határidővel költözhető. A lakás elhelyezkedése igen kedvező, az Örs vezér tere autóval 8 perc alatt, tömegközlekedéssel 15 perc alatt érhető el, Árkád bevásárlóközpont autóval szintén nyolc perc. Legyen Ön is a részese a kertvárosi életérzésnek! Szippantson jó nagyokat a friss levegőből és adja át Magát a nyugalom érzésének, Budapest legbiztonságosabb kerületében! HITELBEN IS OTTHON VAGYUNK! Bankfüggetlen hitelszakértőink díjmentesen megversenyeztetik az összes hazai bankot, az Ön igényei alapján. Az ajánlatokból a legkedvezőbbet tudja kiválasztani. HÍVJON BIZALOMMAL, AMÍG ELÉRHETŐ EZ A JÓ KIS OTTHON! #16. kerulet #xvi. kerulet #szigetelt #tegla #tarsashazi #oroklakas #elado

Sashalom zöld övezeti részén saját kerttel, kocsi beállóval 75 nm-es teljesen megújult lakás

A 16. kerület zöldövezeti részén, Sashalom eladó egy 3 lakásos AA+ os társasházban egy 75 nm-es 3 szobás lakás, saját 40 nm-es kertrésszel, kocsibeállóval. A kivitelező egy 2013-ban épült 3 lakásos társasházat épít teljesen újjá, ami a tervek szerint 2024 júniusára készül el és jelen pillanatban még alakítható mind a lakás alaprajza, mind mérete, illetve a lakáshoz tartozó saját kertrész mérete is. Kiváló lehetőség egy csendes, nyugodt környéken olyan lakást venni amihez ritka nagy kertrész tartozik és a leendő tulajdonos még a saját igényeire formálhatja. Keressen bátran egy részletesebb bemutatásért, megtekintésért.

Eladásra kínálok Cinkotán, a Szabadföldi úton egy felújítandó, egy szintes, 37 nm-es, 2 szobás kertkapcsolatos lakást. A lakásnak van előkertje, és hátsó kertje is, valamint tartozik hozzá egy nyitott kertibeálló is. Telken belül összesen 4 lakás található. A lakáshoz tartozik egy önálló tároló, mely 4 nm.

XVI. kerületben eladó egy 38 m2-es, 2 szobás lakás, saját 160 m2-es kerttel, 25 m2-es mellék épülettel és 38 m2-es beépíthető padlástérrel.

Új tulajdonosát keresi a 16. kerületben, Árpádföldön egy nagyon jó lehetőségekkel rendelkező, 2 szobás lakás saját kerttel, melléképülettel és beépíthető tetőtérrel. Első lakásként, befektetőknek vagy kiadásra keresőknek is remek döntés lehet! KÖRNYÉK és közlekedés: - XVI. kerület, Árpádföld. - Budapest egyik legcsöndesebb családi házas területe, kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel. - Pár perc sétára elérhető bevásárló egységeken túl, megtalálható posta, óvoda, bölcsőde, iskola. - Közelben könnyen elérhető a 31-es busz, illetve H9-es hév is, amivel a belváros gyorsan megközelíthető. Amit a HÁZRÓL érdemes tudni: - 1973-ban épült, 2 szintes, 3 lakásos téglaépület. - Külső és belső homlokzata átlagos állapotú, kertje gondozott. - Lakóközössége rendszerető, vegyes korosztály. A LAKÁSRÓL: - 1. emeleti, 38 m2-es, 2 szobás + erkélyes ingatlan. - Részleges felújítása 2023-ban történt. - Déli tájolású, emeleti elhelyezkedésének köszönhetően kifejezetten világos. - Felosztása: erkélyes nappali, hálószoba, előszoba, fürdőszoba-wc, konyha. - A teljes belmagasság 250 cm. - Nyílászárói műanyag keretes, hőszigetelt ablakok, amik a kertre és az utcára néznek. - A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a melegvizet villanybojler. - A felújítás érintette a fürdőszobát és a laminált parketta cseréjét. - Az elektromos hálózat új réz vezetékeket kapott. - Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. SAJÁTOSSÁGOK, EXTRÁK - Kizárólagos használatú, nagyságrendileg 160 m2-es kert. - Vételár részét képzi a kertben található 24 m2-es melléképület. - Opcionálisan beépíthető a lakás felett található tetőtér, ami bruttó 38 m2. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Videón, - 3D websétán keresztül, - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdéseire szívesen válaszolok, hívjon bizalommal!

XVI. Kerületben , felújított lakás eladó!!!

Cinkotán egy 39 nm-es, kedves kis lakás vált eladóvá! Az ingatlan tégla építésű amihez egy 145 m2-es kert is tartozik, amely a reggeli kávézásra de akár kis kertészkedésre is tökéletes. Másfél éve teljeskörű felújításon esett át a lakás. Műanyag nyílászárók lettek elhelyezve minden helységben és a teljes villany hálózat is cserélve lett. A felújítás során a tornác be lett építve itt kapott helyet az étkező. Jelenleg klíma biztosítja a fűtést ezért a rezsiköltség nagyon alacsony, kb. 10 ezer forint havonta. A tapasztalat alapján ez elegendő de fel van szerelve elektromos panelekkel is a lakás ha esetleg mégsem lenne elég meleg. Elhelyezkedése az ingatlannak tökéletes minden szempontból. Tömegközlekedés : busz 1 perc ,hév megálló 8 perc séta, Őrs vezér tér autóval is max. kb. 15 perc. Több bevásárlási lehetőség közül lehet választani ami a közelben van. Auchan, Lidl, Spar stb. Iskola , egészségügyi intézmény, gyógyszertár, minden ami fontos megtalálható a közelben és ha kis kikapcsolódásra lenne szükség, a Naplás -tó 5 perc autóval. Ez a lakás nagyon jó választás fiataloknak első kuckónak de idősebbeknek is kiváló mert csendes de mégis központi helyen van . Kedves kis otthont keresel? Megtaláltad! Keress telefonon!

Egyedi ajánlat a piacon

Már csak egy lakás várja új tulajdonosát! Amennyiben egy energiatakarékos, magas színvonalú kivitelezéssel épült új építésű ingatlant keres, akkor jó szívvel ajánlom az alábbi lakást! Eladó Budapest XVI. kerület legkedveltebb részén, csendes mellékutcában egy újépítésű négylakásos társasház földszinti lakása Paraméterek: - - 108,76 m2hasznos alapterület - amerikai konyhás nappali ( bútorozott, gépesített) - 4 hálószóba - 2db fürdőszoba - háztartási helyiség - előszoba-közlekedő -- 22,8 m2 terasz Az ingatlan főbb építészeti szerkezete: -30-as Porotherm téga (teherhordó falak) -10-es Porotherm N+F tégla ( válaszfalak) -monolit vasbeton lépcső -szürke színű beton cserép -kontyolt tető, 30 fokos hajlásszöggel -15 cm-es hőszigetelés -Rehau Synego 80 hét légkamrás nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel -Terasz ajtók részben nyíló, részben toló-bukó -Bejárati ajtó tömör fa, inox ajtópanel -Beltéri ajtók Borovi tömör cpl -Felső kategóriás hideg-meleg burkolatok - Bővebb műszaki tartalmat kérésre a vevő részére betudjuk mutatni, melyből teljes részletességgel tájékozódhat az egyéb paraméterekről. A fűtés hőszivattyús, inverteres kültéri egységgel. További extrák pl.: -beépített, gépesített konyhabútor -konyhában és a szobákban led világítás előkészítés -kaputelefon -elektromos kocsi töltés lehetőségének előkészítése A szóban forgó ingatlan egy négylakásos társasház egyik földszinti lakása, mely kertkapcsolatos, kerti tárolóval ellátott. Az ingatlan vételára tartalmaz egy autóbeállási lehetőséget. További parkoló megvásárlására is van lehetőség, melynek ára : 1.500.000.-Ft. Illetve választható egyéb szolgáltatás ( belső építészet, lámpák, bútorok, asztalos ipari munkák stb…) , melyek tételes költségéről teljes körű tájékoztatást tudunk nyújtani. A beruházást,kivitelezést, megbízható, referencia munkákkal rendelkező cég biztosítja. CSOK,hitel,állami támogatás igényelhető, birtokba adás használatbavételi engedéllyel. Az ingatlan teljes tervdokumentációval, engedélyekkel, alapító okirattal kerül átadásra.