For sale apartment - Budapest VI. kerület

VI. KERÜLET - KÉT LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ - KÜLÖN, KIÉPÍTETT BEJÁRAT - Airnbn lehetséges!

Közvetlenül az Oktogonnál az Andrássy úttól pár lépésre, igényesen és teljeskörűen felújított, energetikailag is korszerűsített 115nm- es (+20nm zárt gelériás minigarzonnal), csendes félemeleti lakás eladó, jó állapotú házban. Lakásnak, irodának, bemutató teremnek kiváló! Rezsikereten belüli fogyasztású, új kondenzációs gázkazán fűtés, hűtő -fűtő klima (!) és korszerű LED világítás, légkondícionàlt, új nyílászárók! Két kiépített bejárati ajtó, két lakássá könnyen leválasztható! A lakásban külön plusz full komfortos, minikonyhás, saját fürdő WC-s mini-apartman került kialakításra egy 20nm galériában! A mini- apartman külön nyíló, a bejárata közvetlenül az előszobából érhető el. A lakás két külön bejárattal is rendelkezik, és könnyen két lakássá alakítható. A lakásban 2 fürdőszoba-WC és egy külön WC került kiállításra, de egy harmadik külön fürdőszoba is könnyen kialakítható, 1 kis szoba az egyik nagy szobából érhető el, a màsik 3 szoba külön nyíló. Belső udvarban parkoló beállási lehetőség van. (Havi 5eFt). Alacsony rezsi! Közös költség 15eft, gáz (kondenzációs kazán) havi 15eft (átalány), villany 7eft. Kiváló ár érték arány a belváros legjobb közlekedési helyén! Azonnal költözhető! Ne hagyja elinflálódni pénzét, fektesse be! Nagycsaládosoknak, home office-nak, kiadásra is kiváló. RÉSZLETEK: LAKÁS: - a félemeleti lakást a tágas világos belső udvarról külön feljárattal érhetjük el - 115 nm , 4,5m belmagassággal és funkcionális elosztással lett kialakítva - az előszobából külön bejáratú zárt (!), saját szellőzéssel rendelkező full komfortos igényes minigarzon került kialakításra - eleve meglévő két külön teljes funkciójú bejárat, könnyedén két lakássá alakítható! - a szobák az Eötvös utcára nyílnak, egy kisebb szoba pedig a belső világos udvarra - 2 teljes zuhanyzós , WC-s fürdő, plusz 1 külön WC felújítva, természetes ablakos saját szellőzéssel - szobákban felújított tölgyfa parketta MŰSZAKI LEÍRÁS: - alacsony fogyasztású modern kondenzációs kazán gondoskodik a fűtésről és melegvízről - a víz, villanyvezetékek cseréje megtörtént a felújítás során - minden nyílászáró modern fatokos, lakáshoz illő igényes kialakítással lett cserélve - bejárati ajtók biztonsági ráccsal szerelve, bejárati ajtóknál video kaputelefon - korszerű, alacsony fogyasztású Fujitsu inverteres klíma, mely fűtésre is használható - felújításkor az esetleges későbbi lakás leválasztásnak megfelelően kialakított vezetékezés, fűtéskör. HÁZ: - 1900 épült 4 emeletes és jó -karbantartott állapotú kívül- belül. - ház anyagi helyzete rendezett - lakóközösség rendezett, csendes KÖLTSÉGEK: - éves leolvasás alapján rezsihatár-költségen belül - egyedi víz, gáz és villanyóra - közös költség 16 eft, lift nincs a házban, így alacsonyan is tartható! - gáz átalány 15eft, villany 8eft/hó! PARKOLÁS: - ház udvarban beállási lehetőség (5eft/hó). - utcai parkolás fizetős, lakóknak parkolási igazolvány és fenntartott parkolóhelyek KÖZLEKEDÉS: - Oktogonnál 4-6 villamos, M1 metro 2 perc , 105 busz 5 percre. - számos belvárosi iskola, óvoda gyorsan elérhető, körzeti orvosi rendelő 1 utcára - számos kisebb és nagyobb bevásárló hely - Westend, Nyugati 8 percre

Nagypolgári lakás az Andárssy útnál Az Andrássy úttól mindössze 30 méterre egy lenyűgöző lehetőség tárul elénk: egy felújított luxus nagypolgári lakás, mely 141 négyzetméteres alapterülettel büszkélkedik, és csodálatos panorámával ajándékozza meg lakóit a Liszt Ferenc tér irányába. Az ingatlan a városi elegancia és kényelem tökéletes harmóniáját kínálja. Ez a különleges lakás a második emeleten található, egy lenyűgöző és karakteres épületben. Az impozáns belmagasság, mely eléri a 400 centimétert, azonnal kitünteti a lakást, továbbá a tágas terek és a bőséges természetes fény azonnal otthonos érzetet keltenek. Az ingatlan jelenleg egy óriási nappaliból áll, melyből két különálló hálószobai részleg nyílik. Mindkét hálószobának saját fürdőszobája van, így a kényelem és a privát szféra itt kiemelten fontos szerepet kap. Az ingatlan egyik kis szobájából lehetőség nyílik egy második bejárat kialakítására, mely a folyosóról nyílik. Ezzel az opcióval egy kis garzón lakás és egy nagyobb lakás két elkülönülő részegységgé válhat, tovább növelve az ingatlan funkcionális rugalmasságát. Az épületben az Airbnb használat engedélyezett, így az ingatlant akár kiadásra is felhasználhatja, amely további lehetőségeket nyithat meg. A környéken rendkívül ritka az ilyen szépen felújított nagypolgári lakás, amely egyedi stílusával és kényelmével kiemelkedik a többi ingatlan közül. A fűtést gázkazán biztosítja, így a fűtési költségek hatékonyan és gazdaságosan kezelhetők. A közös költség mindössze 27.500 forint, ami a közösségi terek fenntartását és karbantartását fedezi. Ez a luxus lakás egy olyan lehetőséget kínál, amely ötvözi a történelmi bájat a modern kényelemmel és a lenyűgöző panorámával. Legyen szó saját otthonról vagy befektetési célokról, ez az ingatlan igazán kihagyhatatlan lehetőségnek tűnik.

Luxuslakás a Bliss Hotel 7. emeletén!

Elbűvölő utcai kilátás és privát erkély fogadja, ebben a lenyűgöző 3 szobás lakásban, melyet a VI. kerület exkluzív Bliss Hoteljének 7. emeletén talál. A lakás modern stílusa és teljes gépiesítése garantálja a kényelmes életvitelt. Mindezt karnyújtásnyira az Operától és az Oktogontól.

Wellness és edzőterem a vendégek rendelkezésére!
Élvezze a kényeztetést a hotel wellness részlegében, majd frissüljön fel az ingyenes edzőterem használatával. Ez az otthon nem csak lakás, hanem életmód is!

A lakás kiemelkedő jellemzői, teljesen gépiesített konyha, kettő kényelmes méretű hálószoba, modern berendezések és stílusos design, és igény esetén megvásárolható hozzá a hotel teremgarázsába saját parkolóhely is.

Remek befektetési lehetőség, mivel a ház nagy része hotelként funkcionál, kiemelkedő hozamot biztosítva tulajdonosának.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget élvezni a város központjában nyújtott luxust és kényelmet.

Igény szerint garázs vásárolható !

Az adatok tájékoztató jellegűek!

Airbnb az Oktogon mellett

Felújított lakás AIRBNB lehetőséggel a 6. kerületben! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ VI. kerület Terézváros városrészében, a Teréz körúton, 1894-ban épült, szépen karbantartott, liftes ház földszintjén, 27m² alapterületű, + 20nm nagyságú állógalériával rendelkező felújított remek lakás eladó. LAKÁS Ilyen kivételes módon felújított lakást keveset találni a belvárosban. A tervezés során fontos szempont volt a nagy belmagasság adta lehetőség és ez által a terek mind hasznosabb kihasználása. A belépő szinten található a nappali-konyha, valamint a bejáratban lévő nagyméretű előszoba és a zuhanyfülkével rendelkező fürdőszoba. A 20 nm nagyságú galéria szint kialakítása a megszokottól eltérő. Az itt található területen mind nyitott, mind, egy akár második szobaként hasznosítható teret is kialakítottak. A lakás teljes felújítása pár éve megtörtént. Ekkor a vezetékeket, a nyílászárókat és a fűtésrendszert is korszerűsítették. Új konyhát és fürdőszobát kapott. A kialakított villanypanel fűtés mellett a későbbi igényekre is gondolva a gázcsatlakozást csak lekötötték, az véglegesen nem szüntették meg. A téli komfort megőrzése érdekében a lakás a pince felől külön hőszigetelést kapott. A modern nyílászárók szellőzését légtechnikai berendezés hivatott biztosítani. Ablakai a társasház belső udvarára néznek , így a Teréz körút pezsgő élete mellett is nyugodt és csendes. Közös költség felújítási alappal és korlátlan vízfogyasztással 7.344Ft, villanyóra feltöltős, átlag 25.000Ft havi fogyasztással. A házban a rövidtávú kiadás lehetősége nem tiltott!

Dizájnos lakás AIRBNB engedéllyel a 6. kerületben!

Eladó a 6. kerületben, egy magas minőségben felújított, 2 szobás, hűtő-fűtő klímával felszerelt, dizájnos lakás! Az AIRBNB rövid távú kiadás jelenleg is működik! LAKÁS: - Világos, modern, fiatalos, jó érzés megérkezni! - Berendezéssel, bútorokkal együtt, gépesítve kerül értékesítésre! - TELJES felújításon esett át, a víz- és elektromos vezetékek, nyílászárók cseréje is megtörtént! - Alacsony rezsiköltséggel fenntartható, fűtőpanel és hűtő-fűtő klíma gondoskodik a melegről! HÁZ ÉS KÖRNYÉK: - A ház rendezett, szép és tiszta, a lakóközösség kedves, folyamatosan karbantartják az épületet! - AIRBNB engedélyezett, kiváló befektetés! - 3 fő befogadására alkalmas. - 10 perc alatt elérhető a Nyugati pályaudvar, ahol Magyarország egyik legfelkapottabb bevásárlóközpontja, a Westend is található! - A tömegközlekedés kiváló, közvetlen közelben a trolibusz és a 4-6-os villamos. Az Andrássy út 5 perc, A Deák tér és a Városliget kb. 10-15 perc alatt elérhető. Az ingatlan ügyvédi megosztásossal rendelkezik, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

TELJESEN FELÚJÍTOTT NAGYPOLGÁRI LAKÁS A NAGYMEZŐ UTCÁBAN. Eladásra kínáljuk ez a 158nm-es (!), 4 szobás lakást, amely a Nagymező utca kiemelt részén található. A két utcára néző ablakoknak, délnyugati és harmadik emeleti fekvésének köszönhetően egy nagyon világos otthont kapunk, amelynek további jellemzője a páratlanul nagy terei. A felújítás során figyeltek rá, hogy prémium anyagokat használva, a meghatározó nagypolgári stílusjegyeket megtartva, de mégis egy letisztult, modern lakást kapjunk. A LAKÁS AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Helyiség lista: - amerikai konyhás nappali-étkező 43,82nm - szoba 34,62nm - szoba 30,04 - szoba 21,38nm - füdrőszoba 7,28nm - közlekedő-előszoba 17,42nm - wc 1,37nm Műszaki tartalom: - gázcirkó fűtés és melegvíz ellátás - 3 rétegű, hang és hőszigetelt ablakok - elektromos, szigetelt alumínium redőnyök -szúnyogháló - fényterápiás pezsgőfürdős kád és külön épített zuhanyzó - 2 személyes infraszauna, fényterápiával, ózongenerátorral, Bluetooth-al felszerelve - bidés wc-k mindkét helyiségben - smart vezérlésű hangulat világítás minden szobában - hűtő-fűtő klímák - teljesen gépesített, prémium konyhabútor étkezővel (GORENJE indukciós főzőlap, gőzpárolós sütő, beépített mikró és mosogatógép, szagelszívó) gránit mosogató, konyhapult-étkező fekete bársonyszékekkel - falba épített széf

Intim terasszal, a VI.kerületben eladó ingatlan!

A VI. kerületben, rövid távú kiadásra kialakított nappali+2 háló szobás, felújított ingatlan eladó. Egyedisége, hogy egy belső, intim terasszal rendelkezik, ahová a lakásból tudunk kilépni. Kiváló lokáció: nyugati pályaudvar, Westend közelében. Jó közlekedés: 3 METRÓ, 4-6 villamos, számos busz végállomása valamint a 70,78 trolibuszok. #nyugatipalyaudvar #3szoba #kert #befektetes #kozponti #jokozlekedes #westend #6kerulet

Exkluzív lakás eladó a Diplomatanegyedben

Hatalmas terekkel rendelkező polgári otthon, villa épületben. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ VI. kerület Diplomatanegyed városrészében, a Bajza utcában, 1898-ban épült, szépen karbantartott, lift nélküli, villaépület 1. emeletén, 196 m² alapterületű, két erkélyes (13,19 m² + 4,83 m²) utcára néző, 4,5 méter belmagasságú, amerikai konyhás, 3 hálószobás, 1 nagy fürdőszobás, külön wc-s, csendes, kiváló állapotú, és remek elosztású egyedi villalakás eladó. LAKÁS Ilyen kivételes módon és magas minőségben felújított lakást keveset találni a belvárosban. A tervezés során fontos szempont volt az élhető és funkcionálisan is megfelelő terek kialakítása. A mai igényeknek megfelelően valósult meg. Három nagy méretű hálószoba, egy hatalmas nappali-étkező-konyha, egy nagy fürdőszoba, külön mosdó, valamint egy galéria, mely igény szerint gardrób, dolgozó, vagy negyedik háló is lehet. A nappaliban és a hálószobákban egyedi tervezésű bútorok kerültek. Az egyszerű formák és a pasztell színek modern és elegáns összhatást keltenek. A magas minőségű burkolatok, tapéták és kiegészítők eleganciát sugároznak. KINEK AJÁNLJUK? - Azoknak, akik szeretnének részesei lenni ennek a különleges életérzésnek. - A történelem szerelmeseinek. - Azoknak, akik értékálló befektetésben gondolkodnak. - Azoknak, akik kész megoldást keresnek ÉPÜLET Az épület 1898-ban épült, 4 emeletes. A díszes külső homlokzat rendezett, gondozott, jó állapotú. A belső részét folyamatosan karbantartják. Szép zöld kert teszi kellemesebbé az ittlétet.  A ház tiszta, pénzügyileg rendezett, karbantartott. A közös költség 43.100.-Ft. A víz, gáz és villany egyedi fogyasztás alapján fizetendő. Parkolni a környező utcákban (fizetős övezet) vagy bérléssel lehetséges. DIPLOMATANEGYED - történelemmel átitatott városrész, mely szinte minden nap tud valami újat mutatni - kiváló tömegközlekedés - M1, 105 - város a városban, gyalog is intézheti mindennapjait - kultúra melegágya - színházak, Terror Háza, Liszt Ferenc Emlékmúzeum, Kodály Zoltán Emlékmúzeum, Szépművészeti Múzeum, Néprajzi Múzeum - infrastrukturálisan jól felszerelt - bevásárlás, éttermek, szépségszalon, fodrászat, bank stb. - kikapcsolódás - Műcsarnok, Városliget, séták a villanegyedben - legközelebbi bevásárló központ - WestEnd A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség: a kényelmes, biztonságos környezet garantált! PARKOLNI az utcán lehet (fizetős övezet). Tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. -------- Ha olyan helyre kívánod tenni a pénzed, mely hosszú távon értékálló, akkor keresve sem találsz jobbat! Gyere el, nézd meg, a lakás élőben még hangulatosabb, mint a képeken! Várom hívásod!

Andràssy útra, Ojtogonra panoràmàs nagypolgári lakàs

A Világörökség részét képező Andrássy úton, az Oktogonon kínálom megvételre ezt a nagypolgári lakást. A hivatalosan 90 nm-es (lemérve pár négyzetméterrel több) ingatlan egyedi alaprajzú tágas terekkel, 377 cm*es belmagassággal, a mai kornak is megfelelő elosztással. Az utcára panorámás nappalija közel 30 négyzetméter, az innen nyíló saját fürdőszobával rendelkező hálószobája 21 nm. Ezen kívül rendelkezik egy belső udvarra néző, szintén kényelmes méretű (14 nm), saját fürdőszobás hálószobával, egy dolgozószobával, előtérrel és konyhával. A lakás jó, megkímélt állapotú, mely igény szerint a mostani kor követelményei és az új tulajdonos ízlése szerint felújítható vagy azonnal költözhető, hasznosítható. A lakás egy kívül-belül szép állapotú, jól karbantartott, liftes épület második emeletén helyezkedik el. Az Andrássy utat valószínűleg nem kell senkinek bemutatni aki egyszer is járt Budapesten. Gyönyörű épületei számtalan luxus üzletnek, elegáns étteremnek adnak otthont, a fasorral szegélyezett úton minden évszakban kellemes sétálni. Az Andrássy út és környezete 2002-ben került fel a Villágörökségi listára. Az alakjáról elnevezett Oktogon két sugárút találkozásánál épült az 1870-es években , akkor és ma is Budapest egyik legkedveltebb közlekedési csomópontját és találkozási pontját adja. A lakástól sétatávolságra található a Budapest Broadway, vagyis a Nagymező utca számtalan kávézóval, éttermekkel, kis üzletekkel és persze a színházakkal. A Hősök tere, az Opera és a Deák tér pár perces utazással elérhető a történelmi kis földalattival. Az impozáns környezet, kifogástalan megközelíthetőség egyaránt alkalmassá teszi az ingatlant (ügyvédi, könyvelő stb.) irodának, rendelőnek vagy otthonnak. Ha szeretne többet megtudni a lakásról, vagy megtekinteni kérem hívjon!

Befektetők, Fiatalok Figyelem!

Eladó lakás az Aradi utcában! - Világos és hangulatos otthon; - Zuhanyzós fürdőszoba; - Alacsony rezsijű, a közművek mérése egyéni mérővel történik. - Közös költsége 4.300 Ft/hó - Pár perc sétával a Kodály körönd és a Teréz krt. elérhető; - Éttermek, szórakozóhelyek közelében; - A mozgalmas nagyvárosi életet kedvelőknek saját célra, befektetőknek, kiadásra! - Tehermentes, akár két héten belül birtokba vehető. - A lakás külön bejáratú az utcáról. A lakás tulajdoni lap szerint üzlethelyiség! Tehermentes, 1/1-es tulajdon. Hívjon, ne maradjon le róla!

Belső 2 szintes lakás a Diplomatanegyedben!

Eladó belső 2 szintes, kiváló állapotú lakás a Diplomatanegyedben ! Lakás jellemzői: Az ingatlan a harmadik emeleten helyezkedik el, LIFTES házban. A lakás bruttó 234,5 nm alapterülettel (br. 211,5 nm lakás + 23 terasz) rendelkezik, azonban a tulajdoni lapon 157 nm hasznos alapterület szerepel. (A tetőterben az 1,9 m alatti terület összege kb. 50 nm, ami nem szerepel a tulajdoni lapon). Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 23 nm-es intim, részben fedett terasz. A lakás 5 szobával, illetve 2 fürdőszobával + 2 külön WC-vel rendelkezik. Az alsó szinten van az étkező-konyha, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba és külön WC. A nappali, illetve a két szoba DK-i tájolású, utcai nézetű. A felső szint 2019-ben került beépítésre. Ezen a szinten található két szoba, gardrób, fürdőszoba + külön WC, tároló, illetve a 23 nm-es terasz. Az ingatlan fűtéséről gázcikró gondoskodik, az alsó szinten padlófűtés van. Ezenkívül szintenként 2 db hűtő-fűtő klíma is helyet kapott. A lakásban 3 db villanybojler található. Egy a lenti szinten, kettő a fenti szinten. A cirkófűtés, illetve a villanybojlerek WI-Fi-vel is működtethetők. Ház jellemzői: A ház lifttel rendelkezik. Rendezett, folyamatosan karbantartott ház. Pár éve felújításra került a homlokzat, a kapualj, illetve a gázvezetékek és áramhálózat is. Környék jellemzői: A Hősők tere, a Városliget, illetve az Andrássy út pár perc sétatávolságra található, ahonnan számtalan tömegközlekedési eszköz elérhető. Hívjon bizalommal !