For sale apartment - Budapest IV. kerület

Nettó 123m²-es lakás, panorámával a Budai hegyekre!

Újpesten keresi új tulajdonosát ez a nagyon különleges, 4 szobás+galáriás, panorámás ingatlan. Az alsó szint a 10. emeletről nyílik. Onnan a tetőre épült penthouse épületbe lehet feljutni, ami tégla építésű: belmagassága 5 m és egy 14 m² galériát is tartalmaz. Dupla összkomfortos: két fürdőszoba és két WC van (az alsó és a középső szinten). Közüzemek: áram, víz (egyedi méréssel), gáz nincs. Fűtés: távfűtés (egyedi mérés nélkül). Lift: két párhuzamos lift. Közös költség: 15.000 Ft. Különlegesen kialakított lakás tetőkerttel és nagyszerű panoráma-kilátással a budai hegyekre, illetve a gödöllői dombságra. Bármi elérhető legfeljebb 5 perc sétával: busz (20E,126, 296, 914) és -villamosmegálló (14-es), bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, bank, könyvtár, bevásárlási lehetőségek (Aldi, Penny, DM, Rossmann, pékség, zöldséges, cukrászda), jégpálya, szabadidőpark, játszótér. A 3-as metró 10-15 perc utazással megközelíthető. Meglévő ingatlan beszámítása lehetséges! Jöjjön, nézze meg, ne maradjon le róla!

Erkélyes, gyorsan költözhető lakás a METRODOM PANORÁMÁBAN

Újpest legkedveltebb lakóparkjában eladó egy 58m2-es 3 szobás, erkélyes 4. emeleti lakás. A lakóparkban vásárlási lehetőség, gyógyszertár, szolárium, játszótér található, így gyakorlatilag el sem kell hagyni a környéket, ha ide költözik. A házban 0-24 portaszolgálat van, kertészek tartják rendben a házban és a parkban élő növényzetet. A 3 szoba mindegyikéből ki lehet jutni a teraszra és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően minden szoba rendkívül világos. A lakás okos otthon rendszerrel rendelkezik, távolról, telefon segítségével tudja majd a leendő tulajdonos vezérelni a hűtés-fűtést. A lakáshoz egy fedett gépkocsibeálló is tartozik, ami opcionálisan megvásárolható, az ára 6 millió forint. Jöjjön és nézze meg a lakást, a megtekintés miatt, akár hétvégén is kereshet.

ERKÉLYES, 71 nm-es PANELLAKÁS ÚJPESTEN!

Újpest frekventált részén eladóvá vált egy 2 szobás, nappalis, első emeleti, erkélyes lakás. Minden gyalogtávolságra található, amire csak szüksége lehet egy háztartásnak: pl. kórház, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, kikapcsolódásra alkalmas helyek. A parkolás ingyenes a környező utcánkban.Budapest központja tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan elérhető. Metró végállomás , 14-es, 12-es villamos, 25-ös, 20-as, 120-as buszmegálló pár perces sétával elérhető. Kihagyhatatlan ajánlat azoknak, akik csendes környéken, mégis a belvároshoz közel, elérhető távolságban szeretnének élni. Lakás leírása: - 10 emeletes épület első emeletén található, mely felújított lifttel felszerelt, - 2 külön bejáratú hálószobával, nappalival, külön fürdőszoba-wc-vel konyhával, étkezővel, kamrával rendelkezik, - erkélyről parkra tekinthetünk ki, - távfűtéses, mely egyedi mérőórával rendelkezik, - 2017-ben felújítások történtek a lakásban, - új vízhálózat, fürdőszoba, burkolatok, biztonsági bejárati ajtó, műanyag nyílászárók, - konyhabútor az elmúlt évben készült. Várom sok szeretettel megkeresését! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére: -ingatlanközvetítés , díjmentes tanácsadás, magas szintű szakmai háttér, -bank semleges hitelközvetítés, nem csak a nálunk vásárlóknak #IVkerület, #ujpestlakas, #felujitottlakas, #elsoemelet,

Eladóvá vált Budapesten, 4. kerületben, egy 71 nm-es, 2+1 szobás, 1. emeleti, panel lakás! Amit az ingatlanról tudni érdemes: Az elmúlt években tisztasági festésen esett át, valamint a villanyvezetékek cseréje is megtörtént. A kellemes hőérzetről nyáron egy nagy teljesítményű klíma gondoskodik, míg télen távfűtés egyedi méréssel. A társasház É-i, illetve D-i oldala panelprogramon átesett, ennek a törlesztése, megjelenik a közösköltségben. A lakás K-i tájolású, így a reggeli órákban nagyon világos. Infrastruktúrát tekintve is ideális helyen helyezkedik el, ugyanis a közelben minden megtalálható, ami fontos a mindennapokhoz, boltok, gyógyszertár, posta, iskola, óvoda... Közlekedés szempontjából, Újpest központ metró megállója 5-8 perc séta távolságra található, illetve számos BKK járat is van a közelben! A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Eladó lakás Újpesten a Nádor utcában

Eladásra kínálunk egy IV.kerületben, Újpesten,a Nádor utcában I. emeleten található lakást. A lakás 43 m²-es, mely egy nagyobb szobát, konyhát étkezővel és kamrával, egy fürdőszobát és külön WC-t foglal magába, illetve tartozik még a lakáshoz 1,5 m²-es erkély is. Az ablakok nyugati tájolásúak, amelyek világossá teszik a lakást. A fűtés típusa gázkonvektor. A közös költség összege 10 000 Ft. Az erkély a társasház kertjére néz, ahol kutyatulajdonosoknak lehetőségük van sétáltatni kedvenceiket. A közlekedés kiváló: 96, 30/A, 230-as, 930-as buszok megállója a közelben található. Újpest-Központ 5-10 perc és ingyenes parkolásra van lehetőség az utcában. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Rózsa utcában, erkélyes 53 nm-es lakás Újpest központhoz közel, a Rózsa utcában kínálok eladásra egy 53 nm-es, erkélyes panel lakást. Az ingatlan külső homlokzata valamint a zárt lépcsőháza jó állapotú (belső felújításon átesett, rendszeresen karbantartott, új postaládák cseréje megtörtént). A lakás a 1. emeleten található, keleti fekvésének köszönhetően rendkívül napfényes, világos, nettó 53 nm-es, külön nyíló 2 szobás, erkélyes, gardróbos, praktikus elrendezésű lakás, részben a felújítások megtörténtek, burkolatok korszerűsítése megtörtént. Állapotát tekintve közepes állapotű. Az ingatlan fenntartási költsége kedvező: Közös költség: 13000 Ft/hó (mely fedezi a szemét díjat, lift használatot, lépcsőház takarítását, újítási alapot) , a fűtés álltalány díjas, víz, villany egyedi mérőóráknak köszönhetően, mind-mind a saját fogyasztás után kerül kiszámlázásra! A telekommunikációs hálózat (kábel TV, nagy sebességű internet, telefon) kiépítésre került. Kiváló tömegközlekedéssel, (12-es, 14-es villamosok, 30, 30A, 20E valamint éjszakai buszok pár perc sétával elérhetők valamint Újpest központtól nem messze, a 3-as metró, 196, 196A, 121, 122, 104, 204 buszok) és infrastruktúrával ellátott környék, kulturált lakóközösséggel. A lakástól pár percnyi kényelmes sétával kisebb-nagyobb bevásárlási (újpesti piac, közértek, éjjel-nappalik) -, és szolgáltatási egységek, valamint közintézmények (óvoda, iskola, sport központ, önkormányzati hivatalok stb.) is mind-mind megtalálhatók. Az ingatlan kb. 2 hónap alatt birtokba vehető. Ezt az ingatlant minden korosztály számára ajánlom. Fiataloknak első lakásként, gyermekes családnak, valamint kiváló kiadhatósága miatt a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás! Akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Kertkapcsolatos , két kis lakássá is átalakítható, felújítást igénylő lakás Újpesten

Újpest csendes részén két kis lakássá is átalakítható. Képzeld el, hogy minden reggel ébredés után kávézol a kertben, ahol a friss reggeli levegő és a madarak csicsergése fogad. Ez az újpesti lakás lehet az a hely, ahol minden nap élményekkel és meghitt pillanatokkal gazdagodsz. Ez a varázslatos 58 négyzetméteres otthon két különnyíló kertre néző szobával rendelkezik, így lehetőséged van egy személyes, intim kuckót kialakítani, ahol magadra találhatsz. A kertkapcsolat pedig mindezt még különlegesebbé teszi, ahol a zöld színek és a természet közelében pihenhetsz. Bár a lakás felújítandó állapotban van, képzeld el, milyen lenne, ha a saját ízlésed és stílusod alakíthatná az otthont. A kihívásokkal teli felújítás nemcsak egy lakásátalakítás lehetőségét rejtik, hanem egy teljesen új életstílus kialakításának lehetőségét is. A gázkonvektoros fűtés pedig melegséget és otthonosságot kölcsönöz az otthonnak, miközben télen is kényelmesen élvezheted a kert látványát a meleg szobából. A társasház lakóközössége összetartó. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget arra, hogy megvalósítsd álmaidat és új életet kezdhess ebben a varázslatos környezetben! Hívj most, és együtt fedezzük fel ezt az igazi otthon érzését! Várjuk érdeklődését!

Rikaság Ujpest Megyeren

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Újpest-Megyer egyik legkellemesebb részén! Eladó egy bájos, 20 éve épült , 63 négyzetméteres lakás, mely ideális választás lehet családoknak vagy pároknak egyaránt. A lakás kiváló elhelyezkedésű, csendes, hangulatos környéken található, közel minden közlekedési útvonalhoz. Az ingatlan egyedülálló előnye a nagy közös kert, amely ideális lehetőséget kínál a pihenésre, kerti partikra vagy gyermekes családoknak a játékra. A lakók számát tekintve kevés lakás található a környéken, így nyugodt és biztonságos környezetet biztosít az itt lakóknak. A lakás elrendezése praktikus és funkcionális, 1 nappalival és 2 hálószobával rendelkezik, valamint külön konyhával, amely kényelmes és kellemes otthont teremt. További kényelmet és tárolási lehetőséget nyújt a lakáshoz tartozó tároló is. A lakás déli fekvése garantálja a természetes fényt és a napfényes napokat, így mindig világos és barátságos légkört teremtve, tökéletes választás lehet azoknak, akik szeretnék élvezni a városi életet, miközben egy nyugodt és harmonikus otthont keresnek. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Keressen minket még ma, és tekincse meg ezt a különleges lakást Újpest-Megyer egyik legkedveltebb részén!

Újpest közkedvelt parkos részén, a Pozsonyi utcában kínálok megvételre egy TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, PANORÁMÁS, Nappali+2 szobás, 56 nm-es tágas, VILÁGOS Lakást TÁROLÓVAL és PINCÉVEL



A lakás főbb jellemzői:



- 10 emeletes panel 10. emeletén található

- NINCS Falszomszéd

- Panorámás kilátás

- Összkomfortos

- Fűtése: Távfűtés

- Tájolása: D-K, ezáltal világos, napfényes



2021-ben TELJESKÖRŰEN fel lett újítva:



- Vezetékek cseréje (rézre)

- Vízcső csere

- Radiátorok

- Műanyag nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval

- Új kapcsolók

- Fürdőszoba, Wc

- Teljes Konyha



Elrendezése:



- Nappali étkezővel

- 2 db szoba

- Konyha

- Előtér

- Közlekedő

- Fürdőszoba

- Wc

- Kamra



A közös költség 21.000 Ft, amely tartalmazza a lépcsőház takarítást, a lift karbantartást, szemétszállítást. A távfűtés átalányban 15.132 Ft havonta, a Gáz 2 havonta 4.000 Ft.-



100 méteren belül megtalálható Bölcsöde, Óvoda, Iskola.

A közelben Háziorvosi rendelő, Gyógyszertár elérhető. Számtalan bevásárlási lehetőség is rendelkezésünkre áll (Spar, Lidl, Aldi, Tesco, piac).



Az ingatlantól rövid sétával elérhető a 12, 14-es villamos megállója, valamint a 20E, 30, 30A, 230, 914, 914/A buszok megállóhelyei is, amelyekkel a belváros könnyen és gyorsan megközelíthető.

A közelben van Angyalföld vasútállomás.



A ház előtti közterületen ingyenes a parkolás.



KIVÉTELES LEHETŐSÉG:



A Panel előtt lévő zárt Parkolóban a Tulajdonos bérel parkolóhelyet, amely 2 db autóra vonatkozik és a költsége mindössze 5000 Ft/ 2 db autó.

A leendő Tulajdonos igény esetén ezeket a helyeket tovább bérelheti.



Amennyiben a lakás felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézzük meg együtt!

Megyer közkedvelt részén kínálok eladásra egy kiváló elosztású, 2 szobás, tégla építésű lakást, nagy erkéllyel a IV. kerületben.

Eladásra kínálok egy 56 nm-es, 4 emeletes társasház 4. emeletén egy 2 külön nyíló szobával rendelkező, nagy erkélyes társasházi lakást a IV. kerületben, Megyeren. Amennyiben egy olyan ingatlant keres, ahol saját igényei és ízlése szerint újíthatja fel új otthonát, akkor ne keressen tovább, mert megtalálta az ideális otthont az igényei kielégítésére. Kiváló elhelyezkedésének és elosztásának köszönhetően, kiváló választás, akár család alapítás előtt álló házas pároknak, befektetőknek és/vagy akár első lakás vásárlók számára egyaránt. Közlekedésének köszönhetően rugalmasan elérhető Újpest központ metró állomás, hol további közlekedési eszközök érhetőek el, valamint távolsági buszok egyaránt; 20E, 30, 30A, 230, 296, 296A autóbuszok 14 villamos 914, 930 éjszakai járatok A közelben minden elérhető ami a minden napokhoz szükséges; élelmiszer üzletek, gyógyszertár, dohány bolt, iskolák, óvodák továbbá zöld – parkos területek, mely gyerekes családoknak nyújt délutáni programot egyaránt. Minden közmű szolgáltatás egyedi mérés után fizetendő. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van és tehermentes, akár azonnal költözhető. Rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is! Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, úgy várom megtisztelő hívását!

4 szobás lakás, 1. emeleti, akár nagycsaládosoknak - Káposztásmegyer 1. lakótelep központi részén
Kiváló fekvésű, jól megközelíthető, remek tömegközlekedéssel, csendes környéken, 8 lakásos társasházban, zöld környzetben
A társasház 1990 körül épült. A lépcsőház folyamatos felújításokon megy keresztül, utoljára a közlekedők, lépcsők kövezése történt meg és tisztasági festés is volt. Az épületben 8 lakás található, szintenként 2 lakás. Odafigyelő, jó szomszédság, tiszta, rendezett lépcsőház.
A lakás 2016-ban és 2017-ben esett át egy felújításon, mikor a bejárati ajtó és a nyÍlászárók cseréje történt meg és redőnyök is fel lettek szerelve. Mindenhova műanyag ablakok és erkélyajtók kerültek és a bejárati ajtó biztonsági ajtóra lett cserélve. Ekkor tapétázták is ki a szobákat.Egyedül a wc helyisége nem lett felújítva.
A lakás napfényes, a két kisebb hálószobájába reggel, míg a nappalijába és a legnagyobb hálószobájába pedig délután süt oda a Nap.Két szoba utcára néz, míg a másik 2 szoba és a konyha egy zöld, gondozott, játszótérrel ellátott, a házakkal ölelt nagy parkra néz.A nappalihoz erkély is tartozik, míg a legkisebb szoba egy kilépés nélküli erkélyajtót kapott.A fűtés szabályozható, központi fűtés, mely átalánnyal kerül megfizetésre, így tél és nyáron is ugyanannyi a költség.A konyhabútor és a villanytűzhely a lakásban marad, a hűtőt a tulajdonos elviszi magával.Az étkezőt jelenleg edzőhelyiségnek használják. Ezek a padok és súlyok eladók, a tulajdonos nem vinné magával, amennyiben a vevő megvásárolná, annak ára alkuképes.Az ingatlan alkalmas lehet több generáció együttélésére is.
A közelben pár perc sétával megtalálhatóak üzletek, boltok, gyógyszertár, drogéria, éttermek.Többek közt Rossmann, ALDI, Penny.
Tömegközlekedés:14-es villamos,220-as és 20-as jelzésű buszok melyek megállói a lakástól pár percre találhatóak.Újpest-Központ 15 - 20 perc alatt elérhető, ahonnan a hármas metróval a belvárosba tudunk utazni.
Az ingatlant terheli jelzálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom, mely az első vételárrészletből teljes egészében kifizetésre kerül.
Bármilyen kérdés esetén állok rendelkezésre, keressek bizalommal a hét bármely napján, reggel 9 és este 21 óra között.