For sale apartment - Baja

Baja belvárosában eladó 37 m2-es teljesen felújított, bútorozott, klimatizált utcafronti apartman lakás nyári konyhával, tárolóval.

Kialakításra került benne egy szoba (15,2 m2), konyha (6,1 m2), illetve fürdő-wc (3,2 m2).

Tartozik hozzá az udvari részen, a lakás bejáratától 3 méterre egy pala tetős tégla melléképület, melyben nyári konyha (9,1 m2) és külön tároló (4,8 m2) kialakított. A nyári konyha rész akár szobának is használható. Víz itt is adott, gáz és villany könnyen átvihető, ha szükséges.

2022-ben a lakást teljesen felújították: új víz, szennyvíz és villany (25A+Fí relé) vezetékek kerültek be, modern fürdőszoba és konyha készült, az összes hideg és meleg burkolat cserélve lett, felszerelésre került egy Gree 3,5 kW fűtő-fűtő klíma, illetve Ariston 50 literes bojler a fürdőbe, és egy kisebb bojler a konyhai meleg víznek, valamint cserélték a belső ajtókat és a fürdőszoba ablakot. A bejárati ajtó és a szobai ablak redőnnyel néhány évvel ezt megelőzően lett cserélve. A szomszéd lakás felé hangszigeteléssel is ellátták a falat.

A fűtés gázkonvektoros (kéményes, jelenleg le van szerelve, de bármikor vissza lehet állítani, a klímával fűtötték a felújítás óta rendkívül kedvező költségekkel).

Az ingatlan tégla építésű, a hetvenes években nyilvánították társasházzá. Az eladásra kínált ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik és lakásként szerepel az ingatlan nyilvántartásban. Az udvari részen 2 további lakás található.

A vételár a teljes berendezést, Philips LED tv-t, gépeket (új Electrolux sütő, elektromos főzőlap, 2 db hűtőszekrény, mosógép), bútorokat (fürdőszoba bútor, konyhabútor, konyhai álló szekrény, gardrób szekrény, új asztal (még fóliás), székek, ágy, éjjeliszekrények, komód, kis tárolószekrény) tartalmazza a függő fotel kivételével!

Felújítása óta csak alkalmi jelleggel néhány napot használta a tulajdonosa.

Kiváló befektetés, hosszabb-rövidebb távú kiadásra ideális!

Kifizetés után rövid időn belül birtokba vehető (~1 hét)!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Baján belvárosi, 3 szobás, erkélyes, téglalakás garázzsal, tárolóval együtt eladó!

Baján, a Déri-kert közelében, téglaépítésű társasház 2. emeletén, 83 m2-es, 3 szobás, felújítandó állapotú, egyedi mérőórákkal rendelkező, tehermentes, azonnal költözhető erkélyes lakás, 18 m2-es garázzsal és 3 m2-es önálló tárolóval együtt eladó. A lakásban 3 külön nyíló szoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba és egy külön WC került kialakításra. Fűtése gázkonvektorral megoldott. A meleg vizet átfolyós gáz vízmelegítő biztosítja. A lakás keleti tájolású, belmagassága 270 cm. Középső lakásként alacsony a fűtés költsége. A társasház homlokzata szigetelt. A lépcsőház tágas, csendes, és a környezete rendezett,. A közös költség mértéke havonta 7.560,- Ft. Az egy autó részére kényelmes beállást biztosító garázs közvetlenül a lépcsőház bejárata mellett található. 18 m2-es, belmagassága 330cm, és igény esetén jól galériázható. A garázs ára: 3,2 M Ft , ami csak a lakással együtt eladó és a lakás vételárán felül fizetendő. Az ingatlan a Szentháromság tértől, Sugovicától mindössze csak 5 percnyi sétára található, így a kiváló lokáció miatt mindenképpen tökéletes befektetés! Igény esetén hitel, CSOK+ és lakásbiztosítás díjmentes ügyintézésével is a rendelkezésére állunk! További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

FIGYELEM! LAKÁS GARÁZZSAL!



Baján a Sirály utcában 1. emeleti 2 szobás 53 m2-es lakás az épületben lévő garázzsal eladó.



-AZ ÉPÜLETRŐL



A társasház 4 emeletes 1972-ben téglából épült. A lépcsőház tágas, zárt, szintenként 3 lakás található. Az épület északi és nyugati fala már szigetelt.



-AZ INGATLANRÓL



A lakás áll ~ 2 szoba, fürdőszoba, konyha-étkező, spájz, előszoba,folyosó, erkély helyiségekből. A fürdőszoba felújított, a lakás frissen festett.A nyílászárók hőszigeteltek fából - redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A fűtés egyedi - gázkonvektorokkal.



-PARKOLÁS



A lakás különlegessége, hogy 22 m2-es garázs tartozik hozzá, amely a földszinten az épületben helyezkedik el és a lépcsőházon keresztül is megközelíthető.



Amennyiben a hírdetés felkeltette az érdeklődését, további részletekért, kérem hívjon!

Baján Szabadság úton 2021es építésű házban lakás eladó! A tulajdoni lap szerint 70 m2-es lakás 2 szobás. Az alsó szinten tartozik hozzá garázs, fürdőszoba, lépcső alatti kamra, előszoba, wc-kézmosó, konyha-nappali és a terasz beépítésével keletkezett étkező. A tetőtérben egy tágas hálószoba és egy fürdő-wc található. Tartozik a lakáshoz továbbá egy saját kültéri grillterasz (27 m2) és füves udvar (93 m2) és két saját hely a parkolóban(!) A terasz fölött napelemek kerültek felszerelésre lehetőség van hőszivattyúval is fűteni, de gáz-cirkó kazán alapvetően ami meghajtja a padlófűtést. A tégla épületen 10 centi hungarocell hőszigetelés található. BB energetikai besorolással rendelkezik! Az ár tartalmaz minden bútort, a terasz szettet kivéve. Minden bútordarab jó ízléssel lett összeválogatva véleményem szerint és nem kis értéket képvisel. Az új tulajdonosnak ezzel sincs gondja! :) Jó hangulatú és rendezett a terasz és kert rész is. Zárt kapun juthatunk be a házba, az utcáról nem lát be senki és más lakó sem használja az udvart, így nyugodtan tölthetjük itt az időt kedvünkre! 3 autó parkolása megoldott kapun belül, a lakástól számított 2 perc sétával elérhető több kisbolt, negyed óra gyalogszerrel a központ, Béke Tér. Ajánlom igényes pároknak bármilyen korosztályból vagy fiatalok első lakásának. Ide a kifizetést követően csak költözni kell!

Baja belvárosban eladó 70 m2-es 3. emeleti újszerű lakás zárt udvari autóbeállóval.

2004 körül épült téglából, homlokzata nemes vakolattal ellátott.

Kialakításra került benne nappali-konyha-étkező, 2 szoba, fürdőszoba, közlekedő, kamra és wc.
A bejárat mellett kis tároló lett kialakítva, illetve a földszinten kerékpár, babakocsi, stb. tárolására alkalmas hely is rendelkezésre áll.

A lakás folyamatosan és jól karbantartott, kiváló állapotú. A felette lévő padlástér kőzetgyapot hőszigeteléssel ellátott!

A külső és belső nyílászárók is fából készültek, ablakai kétrétegű hőszigetelt üvegezésűek, melyeket 4 évvel ezelőtt felszerelt redőny, illetve szúnyogháló is véd.
A szobákban Velux tetőablak került beépítésre fényzáró rolóval.

A meleg vizet és a radiátoros fűtést a fürdőszobában elhelyezett Westen gázkazán biztosítja.
A lakás fenntartása rendkívül költséghatékony, CC energetikai besorolású lakás. Éves fűtés+meleg víz előállítás ~80.000 Ft

A helyiségek a kamra, wc és fürdő kivételével laminált padlóval burkoltak, előbbiek járólaposak. 

A kellemes hőmérsékletről a nappali részen elhelyezett Samsung klíma gondoskodik.

A gépesített konyha (Electrolux mosogatógép, páraelszívó, illetve új elektromos főzőlap és sütő), valamint a kamra polcrendszer a vételár részét képzi, de kérésre fürdőszoba szekrények is maradhatnak!

Az épület és környéke is remek állapotú, a lépcsőház tiszta, tágas.

Ide csak költöznie kell! Kifizetés esetén ~1 hónapon belül birtokba vehető! 

Kiváló befektetés, értéktartó, könnyen és magas áron kiadható ingatlan, biztos bevételi forrás hosszú évekre! A környékben pár perces sétával minden megtalálható.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Baja belvárosában a Szentháromság tértől és Sugovicától alig 200 méterre eladó 79 m2-es, jó állapotú, klimatizált lakás udvari autóbeállóval.

2003-ban épült Poroton téglából. Homlokzata nemes vakolattal ellátott, a tető szigetelt, Bramac beton cseréppel fedett. A lakás bruttó alapterülete 88 m2, belső két szintes.

Alsó részében szoba, konyha-étkező, kamra, wc, előtér és lépcsőtér került kialakításra. A bejáratnál tágas nyitott folyosó található.

A felső részen 2 szoba, fürdő/wc, közlekedő kapott helyet. A fürdőszoba tágas, benne kád és zuhanyzó is kialakított. A két szoba festése friss.

Minőségi fa nyílászárókkal rendelkezik a lakás, ablakain redőny is található, illetve a felső szobák ablakai fényzáró rolókkal is felszereltek.

A szobák és a közlekedő burkolata laminált padlós, a többi helyiség járólapozott.

A fűtést és meleg víz előállítást új Westen gázkazán biztosítja. Radiátoros központi fűtés kialakított.

A kellemes benntartózkodást LG inverteres hűtő-fűtő klíma teszi kellemesebbé.

A villamos hálózat réz vezetékes, 25A áll rendelkezésre.

A lakáshoz tartozik a ház udvarán egy 12 m2-es saját autóbeálló.

A ház jó állapotú, folyamatosan karbantartott, biztonsági kamerákkal és elektromos kapuval felszerelt.

A közös költség 7300 Ft/hó.

Kifizetés után azonnal birtokba vehető.

A vételár tartalmazza a konyhabútort és a beépített Gorenje gépeket.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Baján Alvégi városrészen eladó egy 63 nm-es infra panellel ellátott földszinti lakás.

Az ingatlanhoz szépen gondozott , parkosított udvar tartozik, ahova autóval is be lehet állni.Udvaron található egy kis ház , amely helyet ad a kerti szerszámoknak.
Az épület kívülről 5- cm-es szigetelést kapott.
Gáz nincs az ingatlanban , infra padlófűtés van lerakva a főbb helyiségekben, a szobákban infra panel szolgáltatja a meleget.
A téli estéket hangulatosabbá teszi a nappaliban elhelyezkedő cserépkályha, ami kiváló állapotban van, de a használata nélkül is meleg a lakás.Ezek mellett hűtő - fűtő klíma van felszerelve a nappaliba .Az egyik szoba eredetileg  garázs volt , igény szerint bármikor visszaállítható az eredeti állapotára.
A lakáshoz tartozik a lépcsőházban elhelyezkedő saját tároló.
Ha elnyerte a tetszését ez a kellemes tágas - világos lakás, akkor ne habozzon, hívjon és megmutatom!

Baján a Klapka lakótelepen eladó egy 2 szobás erkélyes lakás.
A 3. emeleten található , gázkonvektoros fűtésű, klímával felszerelt, parkettás lakás.Az ingatlan jó állapotú , műanyag nyílászárók vannak ,és a bejárati ajtó is cserélve lett.
Közös költség: 6295 ftKözös tárolóval rendelkezik a földszinten 
Ha megtekintené, kérem hívjon bizalommal, bármikor megnézhető a lakás.

Baja kiscsávolyi részén a távolsági buszmegálló közelében eladó ~80 m2-es udvari lakás, sorház nagy terasszal, autóbeállási lehetőséggel, tárolóval, elkerített kertrésszel.

1960 körül épült, szerkezete vegyes, nagyobb részben tégla, mely remek állapotú, teljesen száraz, falai egyenesek. Homlokzata nemes vakolattal ellátott. A tető kerámia cseréppel fedett.

Található benne 2 szoba, konyha-étkező, kamra, fürdő/wc, előtér, közlekedő. A bejáratnál helyezkedik el a 27 m2-es fedett terasz, illetve a háztól pár lépésre található a tároló (faház).

~1,5 évvel ezelőtt felújításokat végeztek, mely részeként a tető át lett rakva, illetve új lécezést kapott, a mennyezet mindenhol gipszkarton borítást kapott, melybe az étkező és konyha részen LED spot lámpák kerültek, illetve teljes glettelés, festés történt.

A burkolatok a szobákban laminált padló borításúak, a többi helyiség kerámia lapozott.

A külső és belső nyílászárók fából készültek, ablakait redőny védi.

A nyári kellemes hőmérsékletről egy ~2 éves LG split klíma gondoskodik.

A fűtés gázkonvektoros, a meleg vizet a fürdőben átfolyós gáz melegítő, a konyhában elektromos melegítő állítja elő.

A társasházban az ingatlanok kerítéssel elzártak, a közlekedés előttük a nemrég térkövezett belső úton történik. Összesen 6 lakás található a területen, mögöttük a tárolók, garázsok, majd a zöld udvar, kert található.

Az udvari részen adott az autóbeállási lehetőség, ide építhető féltető, garázs is. A kerti részen saját, elkerített ~30 m2 terület tartozik hozzá, melyet jelenleg kutyakennelként használnak.

A konyhabútor gépekkel a vételár részét képzi!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Baja Bara lakótelepen a  'Tornyosházban ' első emeleti 3 szobás belső kétszintes teljeskörűen felújított lakás eladó.

Az alsó szinten található ~ konyha, étkező, fürdőszoba, wc, egy kis szoba, beépített szekrények, közlekedő helyiségek.

A felső szinten található ~ két szoba, wc, közlekedő helyiségek.

A lakás mérete 68 m2 / tulajdonilap alapján /, a valóságban 78 m2. A társasház 1992-ben épült vasbeton panell szerkezetű, szigetelt.

A lakás 2023-ban felújításra került, mely magábafoglalja ~ a gázcirkó központi- fűtést, új szúnyoghálós, redőnyös nyílászárók beépítését, a fürdőszoba teljeskörű felújítását, stb.

A lakáshoz tartozik a padlástérben közöstároló, a földszinten kerékpártároló / 3 darab részére /. A közösköltség 6800 ft/hó.

A lakáshoz megvásárolható egy 22 m2-es garázs, mely külön helyrajziszámmal rendelkezik, villannyal, vízzel ellátott.

Amennyiben a hírdetés felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!

Baja egyik legszebb belvárosi részén ,eladó egy magasföldszinti lakás garázzsal!Az ingatlan kertkapcsolatos , az előszobából kilépve, szinte kint vagyunk az udvaron, ahol a garázs található.  A társasház kimondottan csendes,  köszönhetően a kiváló elhelyezkedésének. A kert teljesen zárt, rendezett és növényekkel beültetett. A lakás alatt van egy saját pince! A konyha étkező egyben van , innen nyílnak a tágas szobák, melyek a parkra néznek, továbbá a spájz a fürdőszoba és külön wc. Új kétrétegű fa nyílászárók kerültek behelyezésre, a bejárati ajtó ,fa biztonsági ajtó.Az ingatlan pár éve teljes felújításon esett át. A két szoba parkettás, ami gyönyörű állapotban van, a többi helyiség padlólappal ellátott.A ház fűtéséről ,és melegvíz ellátásáról egy Westen kondenzációs kazán gondoskodik.Bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem hívjon bizalommal.

Baján a belváros szívében a Tóth Kálmán térnél eladó 70 m2-es polgári tégla lakás a 2. emeleten.

A ház homlokzata felújított, a környezete rendezett. Elektromos kapun keresztül lehetséges a bejutás. Az épületben bank fiók működik, ami miatt a terület bekamerázott. A lépcsőház tágas, díszített, a lakások függőfolyosóról közelíthetőek meg. Összesen 8 lakást foglal magába a ház.

A lakásban található 2 szoba, konyha-étkező, fürdő-wc, előszoba.

A belmagasság 3,8 méter, mely kiválóan illeszkedik a ház stílusához.

A szobák fa parkettával borítottak, a konyha és előszoba laminált padlós. A fürdőszobában hidegburkolat található.

A nyílászárók fából készültek, ablakait redőny védi.

A fürdőszoba esett már át felújításon, kialakításra került benne bidé, illetve dupla mosdó is, valamint cserélték a zuhanykabint. Ablaka a tágas lépcsőházra néz.

Az előszoba oszlopa csak díszítő funkciót tölt be, ez később ha felújításra kerül sor kivehető.

A fűtés a nagyobbik szobában és a többi helyiségben gázkonvektoros, a kisebbik szobában gázos cserépkályha.

Ezen kívül egy 2 éve felszerelt Midea hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.

A meleg vizet a fürdőszobában elhelyezett Junkers átfolyós gáz melegítő szolgáltatja.

A villany vezetékek részben újak, a konyha, előszoba is esett már ár felújításon az elmúlt években.

3 fázis is elérhető a közös előtérben, illetve a lakáshoz tartozik a pince részen egy villannyal (3 fázis is), vízzel felszerelt ~20 m2-es tároló/műhely is.

Befektetésnek is kiváló lehetőség, felújítás után magas áron kiadható albérletbe, vagy akár Airbnb-re.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!