1,958,088 Ft
5,377 €
- 430.1m²
- ground floor
Kiadó üzlethelyiség új építésű bevásárlóközpontban, Szekszárd egyik legforgalmasabb kereskedelmi övezetében!
2027. első negyedévétől kiadó egy összesen 430,14 m² alapterületű üzlethelyiség Szekszárd Déli városrészében!
Az ingatlan közvetlen közelében található a Tesco, a Park Center, valamint a McDonald's és a KFC, valamint OBI, amelyek jelentős napi látogatószámot generálnak a környéken.
A lokáció kiváló lehetőséget biztosít olyan vállalkozások számára, amelyek fontosnak tartják a jó láthatóságot, a könnyű megközelíthetőséget és az erős vásárlói forgalmat.
A környék folyamatosan fejlődő városrész, amelyet sűrűn lakott lakóövezetek vesznek körül, így az üzlethelyiség nemcsak az átmenő forgalomra, hanem a helyi lakosság rendszeres vásárlásaira is építhet.
Főbb adatok
•Eladótér: 298,55 m²
•Raktár: 89,07 m², szociális terület mérete 42,52 m²
•Összes alapterület: 430,14 m²
•Bérleti díj: 12,5 EUR + ÁFA/m²/hó
•Üzemeltetési díj: 2,5 EUR + ÁFA/m²/hó
Műszaki tartalom
Az üzlethelyiség modern alapkiépítéssel kerül átadásra:
•automata vásárlói bejárati ajtó
•homlokzati nyílászárók
•simított, felületkezelt aljzatbeton
•minimum 120 cm széles raktárajtó
•világítási alapkiépítés
•3×80 A elektromos kapacitás mérőórával
•víz- és szennyvízcsatlakozások
•hűtő-fűtő rendszer alapkiépítése
•légkezelő rendszer biztosítása
A szociális blokk kialakítása igény szerint megvalósítható, ennek kiépítése a bérlő feladata.
Kiváló megközelíthetőség.
Az ingatlan könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A környéken jelentős számú parkolóhely áll rendelkezésre, így a vásárlók és az alkalmazottak számára a parkolás kényelmesen megoldott.
Ideális lehet
•élelmiszerüzletnek
•drogériának
•állateledel szaküzletnek
•sport- és fitneszáruháznak
•bútor- vagy lakberendezési üzletnek
•műszaki szaküzletnek
•egészségügyi vagy szépségipari szolgáltatónak
•bemutatóteremnek vagy franchise hálózat számára
Kivételes lehetőség Szekszárd egyik legfrekventáltabb kereskedelmi csomópontjában, stabil hosszú távú bérleti konstrukcióval!
Érdeklődés esetén alaprajzot, műszaki dokumentációt és részletes bérleti feltételeket biztosítunk. UZ020008
Az ingatlan közvetlen közelében található a Tesco, a Park Center, valamint a McDonald's és a KFC, valamint OBI, amelyek jelentős napi látogatószámot generálnak a környéken.
A lokáció kiváló lehetőséget biztosít olyan vállalkozások számára, amelyek fontosnak tartják a jó láthatóságot, a könnyű megközelíthetőséget és az erős vásárlói forgalmat.
A környék folyamatosan fejlődő városrész, amelyet sűrűn lakott lakóövezetek vesznek körül, így az üzlethelyiség nemcsak az átmenő forgalomra, hanem a helyi lakosság rendszeres vásárlásaira is építhet.
Főbb adatok
•Eladótér: 298,55 m²
•Raktár: 89,07 m², szociális terület mérete 42,52 m²
•Összes alapterület: 430,14 m²
•Bérleti díj: 12,5 EUR + ÁFA/m²/hó
•Üzemeltetési díj: 2,5 EUR + ÁFA/m²/hó
Műszaki tartalom
Az üzlethelyiség modern alapkiépítéssel kerül átadásra:
•automata vásárlói bejárati ajtó
•homlokzati nyílászárók
•simított, felületkezelt aljzatbeton
•minimum 120 cm széles raktárajtó
•világítási alapkiépítés
•3×80 A elektromos kapacitás mérőórával
•víz- és szennyvízcsatlakozások
•hűtő-fűtő rendszer alapkiépítése
•légkezelő rendszer biztosítása
A szociális blokk kialakítása igény szerint megvalósítható, ennek kiépítése a bérlő feladata.
Kiváló megközelíthetőség.
Az ingatlan könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A környéken jelentős számú parkolóhely áll rendelkezésre, így a vásárlók és az alkalmazottak számára a parkolás kényelmesen megoldott.
Ideális lehet
•élelmiszerüzletnek
•drogériának
•állateledel szaküzletnek
•sport- és fitneszáruháznak
•bútor- vagy lakberendezési üzletnek
•műszaki szaküzletnek
•egészségügyi vagy szépségipari szolgáltatónak
•bemutatóteremnek vagy franchise hálózat számára
Kivételes lehetőség Szekszárd egyik legfrekventáltabb kereskedelmi csomópontjában, stabil hosszú távú bérleti konstrukcióval!
Érdeklődés esetén alaprajzot, műszaki dokumentációt és részletes bérleti feltételeket biztosítunk. UZ020008
Registration Number
UZ020008
Property Details
Sales
for rent
Legal Status
new
Character
commercial
Type of Business Property
part of building
Construction Method
brick
Net Size
430.1 m²
Above-Ground Net Size
430 m²
Ceiling Height
300 cm
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Year of Construction
2026
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Sewer
Available
Possible Functions
retail, hospitality unit, office and warehouse, industrial hall or warehouse, logistics center, healthcare center, educational center
Visibility
Easily visible from busy main road
Accessibility
Property located within a site
Utilization
vacant
Deli Richárd
Credit Expert
Interested in the Property?
Contact our colleague using one of the options below! We welcome your inquiries via phone and written message.
