Prémium okos lakások a belváros szívében!

Hajdúböszörmény Belvárosában, eladó egy 50 nm-es, 2 szobás, téglaépítésű, erkélyes lakás. Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, fűtése gázkonvektor. Belvárosi elhelyezkedése miatt kiváló választás, közelben a mindennapi élethez szükséges üzletek, intézmények, hivatalok. Pár perc séta távolságon belül tömegközlekedés elérhető. Tehermentes az ingatlan.

Hajdúdorog, Belváros közeli csendes kis utcában eladó egy 66 nm-es családi ház, amely egy 838 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan vegyes falazattal épült, fa nyílászárók találhatók, a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtóra lett cserélve. Fűtését konvektor és cserépkályha biztosítja. Elhelyezkedés szemponjából kiváló helyen található, ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal.

Eladó 250 m²-es, teljes szintet elfoglaló iroda Debrecen belvárosában!

Debrecen belvárosának egyik legfrekventáltabb részén, a Kossuth utcán kínálunk megvételre egy 250 m²-es, a teljes 4. emeletet elfoglaló irodát. Az ingatlan egy rendezett, liftes irodaházban helyezkedik el, ahol proxykártyás beléptető rendszer gondoskodik a biztonságos és kényelmes bejutásról. A teljes emelet kizárólag ehhez az irodához tartozik, így új tulajdonosa egy önálló, zavartalan munkakörnyezetet alakíthat ki. A jelenlegi elrendezés rendkívül praktikus: 12 különálló irodahelyiség, egy tágas fogadótér, egy közel 20 m²-es konyha, külön női és férfi mosdó, valamint egy városi panorámás, közel 10 m²-es tetőterasz áll rendelkezésre, amely kiváló helyszíne lehet munkaközi pihenésnek. Főbb jellemzők: 250 m² alapterület A teljes 4. emelet kizárólag az ingatlanhoz tartozik 12 különálló irodahelyiség Tágas fogadótér Közel 20 m²-es konyha Külön női és férfi mosdó Közel 10 m²-es saját tetőterasz Minden helyiség klimatizált (Fan-Coil rendszer) Kondenzációs gázkazán Műanyag nyílászárók Proxykártyás beléptető rendszer Liftes irodaház Világos, jól alakítható belső terek Ajánljuk többek között: ügyvédi irodának, könyvelőirodának, közjegyzői irodának, ingatlanirodának, biztosítási és pénzügyi tanácsadó központnak, marketing- és reklámügynökségnek, informatikai vagy szoftverfejlesztő vállalkozásnak, mérnöki és tervezőirodának, építész stúdiónak, egészségügyi szolgáltatóknak (magánrendelő, pszichológus, dietetikus, gyógytorna), oktató- és képzőközpontnak, nyelviskolának, coaching- és tréningközpontnak, call centernek, cégközpontnak vagy regionális irodának, HR- és munkaerő-kölcsönző vállalkozásnak. A kialakításnak köszönhetően az ingatlan helyiségenként történő bérbeadásra is kiválóan alkalmas, így befektetési célra is rendkívül vonzó lehetőség. Több bérlő egyidejű elhelyezésével stabil, diverzifikált bérleti bevétel érhető el. Ha egy belvárosi, teljes emeletet elfoglaló, sokoldalúan hasznosítható irodaingatlant keres saját vállalkozása vagy befektetési céljai számára, ez az ingatlan kiváló választás lehet. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Kiadó lakás – Dóczy lakópark, Debrecen 43 m² | 1 hálószoba + amerikai konyhás nappali, 15 m² erkély ✅ Világos, fiatalos lakás ✅ Gépesített konyha ✅ TV, mosógép ✅ Fain coil fűtés-hűtés, egyedileg szabályozható ✅ Lift van ✅ augusztus 10-től költözhető Bérleti díj: 270.000 Ft/hó Beköltözéshez 2 havi kaució és egy havi bérletidíj szükséges. Tökéletes pároknak vagy egyetemistáknak, akik igényes otthont keresnek Debrecen egyik legkedveltebb lakóparkjában!

Ha egy olyan otthont keres, amely ötvözi a modern építészeti megoldásokat, az energiahatékony működést és a családbarát kialakítást, akkor ez az új építésű ingatlan kiváló választás. Hajdúsámson csendes, folyamatosan fejlődő részén kínáljuk megvételre ezt a nappali + 3 hálószobás, földszintes ikerházat, amely korszerű műszaki tartalommal, alacsony fenntartási költségekkel és praktikus elrendezéssel készül. A lakás helyiségei tágas, amerikai konyhás nappali-étkező, 3 külön nyíló hálószoba, gardrób, kamra, fürdőszoba, külön WC, háztartási/gépészeti helyiség, közvetlen kapcsolatos garázs, fedett terasz Az ár tartalmazza: konyhabútor 1.500.000Ft-ig, autóbeálló térkövezése teherautóra méretezve, szaniterek-csaptelepek 1.000.000Ft-ig Műszaki tartalom: levegő-víz hőszivattyús fűtési rendszer beépített használati melegvíz-tároló teljes felületű padlófűtés, a garázsban is helyiségenként szabályozható hőmérséklet fan-coil rendszerű hűtés energiatakarékos üzemeltetés H tarifás elektromos csatlakozási lehetőség napelem- riasztó- kamera- autótöltő előkészítés Minőségi nyílászárók Az ingatlan antracit színű, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag külső nyílászárókkal készül, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A hőszigetelt bejárati ajtó tovább növeli az épület energiahatékonyságát. A bejárati ajtó és a garázsablak kivételével minden nyílászáró elektromos alumínium redőnnyel kerül felszerelésre, így a későbbiekben ezzel sem kell foglalkoznia az új tulajdonosnak. Az épület korszerű építőanyagok felhasználásával készül. 30 cm-es Porotherm teherhordó falazat korszerű hőszigetelési rendszer 15 cm vastag padlószigetelés vasbeton koszorús szerkezet magastetős kialakítás minőségi burkolati rétegrend Energiahatékonyság Az épület közel nulla energiaigényű követelményszintnek megfelelően épül. "A" energetikai besorolás Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy korszerű, energiatakarékos és időtálló otthont keresnek, ahol a modern műszaki megoldások és a kényelmes élettér egyaránt adottak. További információért, műszaki dokumentációért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Ha egy olyan otthont keres, amely ötvözi a modern építészeti megoldásokat, az energiahatékony működést és a családbarát kialakítást, akkor ez az új építésű ingatlan kiváló választás. Hajdúsámson csendes, folyamatosan fejlődő részén, kínáljuk megvételre ezt a nappali + 3 hálószobás, földszintes ikerházat, amely korszerű műszaki tartalommal, alacsony fenntartási költségekkel és praktikus elrendezéssel készül. A lakás helyiségei: tágas, amerikai konyhás nappali-étkező, 3 külön nyíló hálószoba, gardrób, kamra, fürdőszoba, külön WC, háztartási/gépészeti helyiség, közvetlen kapcsolatos garázs, fedett terasz Az ár tartalmazza: konyhabútor 1.500.000Ft-ig, autóbeálló térkövezése teherautóra méretezve, szaniterek-csaptelepek 1.000.000Ft-ig Műszaki tartalom: levegő-víz hőszivattyús fűtési rendszer beépített használati melegvíz-tároló teljes felületű padlófűtés, a garázsban is helyiségenként szabályozható hőmérséklet fan-coil rendszerű hűtés energiatakarékos üzemeltetés H tarifás elektromos csatlakozási lehetőség napelem, riasztó, kamera, autótöltő előkészítés Minőségi nyílászárók Az ingatlan antracit színű, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag külső nyílászárókkal készül, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A hőszigetelt bejárati ajtó tovább növeli az épület energiahatékonyságát és biztonságát. A bejárati ajtó és a garázsablak kivételével minden nyílászáró elektromos alumínium redőnnyel kerül felszerelésre, így a későbbiekben ezzel sem kell foglalkoznia az új tulajdonosnak. Az épület korszerű építőanyagok felhasználásával készül. 30 cm-es Porotherm teherhordó falazat korszerű hőszigetelési rendszer 15 cm vastag padlószigetelés vasbeton koszorús szerkezet magastetős kialakítás minőségi burkolati rétegrend Energiahatékonyság Az épület közel nulla energiaigényű követelményszintnek megfelelően épül. "A" energetikai besorolás Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy korszerű, energiatakarékos és időtálló otthont keresnek, ahol a modern műszaki megoldások és a kényelmes élettér egyaránt adottak. További információért, műszaki dokumentációért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Sámsonkerten új építésű, földszintes ikerház eladó – nappali + 3 hálószoba, garázs, saját kert

Debrecentől mindössze 6 km-re, Sámsonkert csendes, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy nettó 120 m²-es (bruttó 132 m²), földszintes, nappali + 3 hálószobás új építésű ikerházat, 479 m²-es telekkel, garázzsal és fedett terasszal. Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás családok számára. A világos nappali közvetlen kapcsolatban áll a 21,35 m²-es fedett terasszal, emellett három külön nyíló hálószoba, külön fürdőszoba és WC, kamra, valamint önálló háztartási helyiség biztosítja a kényelmes mindennapokat. A 16,5 m²-es garázsból közvetlenül megközelíthető a lakótér. Műszaki tartalom: Leier csiszolt téglafalazat 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés 30 cm üveggyapot födémszigetelés 12 cm aljzatszigetelés Kondenzációs gázkazán Padlófűtés minden helyiségben Klíma 5 légkamrás műanyag nyílászárók Elektromos redőny előkészítés Elektromos garázskapu Térkövezett garázsbejáró és járda Utcafronti kerítés a vételár részét képezi Burkolatválasztási lehetőség bruttó 6.000 Ft/m² értékig Összközműves (víz, villany, gáz, csatorna) A projekt kialakításánál kiemelt szempont volt az energiahatékony üzemeltetés, így az ingatlan korszerű műszaki megoldásainak köszönhetően hosszú távon is gazdaságosan fenntartható. Az ingatlan Otthon Start hitellel is elérhető, valamint CSOK+ igénybevétele esetén illetékmentesség is biztosított. Rugalmas fizetési ütemezés lehetséges. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Mindennel felszerelt, gazdálkodásra alkalmas tanya eladó

Debrecen és Bánk között nagyon jó állapotú, mindennel felszerelt, két generáció együttélésére, gazdálkodásra alkalmas tanya, 6,5 HA területtel eladó! A mezőgazdasági területböl 1 HA szántó, a többi rét, legelő besorolású. Mivel akác erdő veszi körbe, így az állattartás mellett méhészkedésre is kiváló terület. A lakóépületek a városban megszokott komfortot biztosítják egy különleges, erdővel övezett csendes környezetben.. - A fő épület téglából épült beton alapra, cserép fedéssel. Fűtését vegyes tüzelésű kazán biztosítja, melyet egy látványos, egyedi kandalló egészít ki. A belső kialakítás már a mai kor igényeit tükrözi, kiegészítve a környezethez alkalmazkodó jegyekkel. Îgy került beépítésre egy vadász fegyverek tartására is alkalmas páncélszekrény is. - A területből kb. 6000 nm körbe van kerítve. Ebből 3000 nm a tanya, kb. 3000 nm-en az istállók, és a szín kapott helyet. A gazdasági udvar a mezőgazdasági gépekhez méretezett toló kapun közelíthető meg. - Az udvarban a két lakóépület mellett 6 gazdasági épület, és egy szín található - Az egyik gazdasági épület egy fűthető felszerelt asztalos műhely - két garázs, és egy fedett kocsi beálló - külön épületek állnak rendelkezésre lovak, juhok, szarvasmarha és sertés tartására Itt minden együtt van, ami a természetközeli élethez, gazdálkodáshoz szükséges! - Két lakóépület, mely lehetőséget ad két generáció együttéléséhez, esetleg egy itt dolgozó alkalmazott lakhatásához.

Debrecen BELVÁROS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 1+1 szobás bútorozott lakás KIADÓ

Debrecenben a BELVÁROSBAN, KIADÁSRA kínálok egy most átadott, modern, letisztult, ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasházban, nappali+ egy hálós lakást! Az ingatlan 42 m2, ÚJ BÚTOROKKAL berendezett, konyhája GÉPESÍTETT és felszerelt. A lakásban modern megoldások, mennyezeti hűtés-fűtés, elektromos redőnyök, beépített bútorok ,egy légterű konyha-étkező-nappali teszik kényelmessé a mindennapokat. Gyönyörű városi panorámával rendelkezik, a 7 m2-es teraszra a hálószobából is és a nappaliból is ki lehet menni. A lakás a 4. emeleten található, ahová modern, új lifttel jutunk fel. Az ingatlanhoz saját tároló és a ház alatt található teremgarázsban beálló is tartozik. Azonnal költözhető, hosszú távra KIADÓ, minimum 1 év! Bérleti díj: 280 ezer ft+ rezsi/ hó+ 20 ezer ft a gépkocsibeálló! A kaució mértéke: 2 havi kaució szükséges!! További kérdésével állok rendelkezésére!

Debrecenben a Derék utcán egy 2018-as építésű modern, hőszivattyús társasházban egy 2. emeleti keleti tájolású lakás. Mennyezeti fűtés-hűtés, tágas amerikai konyhás nappali, tágas hálószoba, tágas kádas fürdőszoba és külön WC tartozik hozzá. A konyhabútor, mosogatógép és a hűtőszekrény a vételár részét képezi. A nappali és hálószoba bútor megállapodás szerint megvásárolható. Kocsibeálló szintén megállapodás szerint vásárolható hozzá.

Eladó frissen felújított, modern 28 nm-es házrész, a Debreceni Egyetem Műszaki valamint Jogi és Informatikai karához közel, a Kinizsi utcában. A felújítás során megújult a teljes villamos-, víz- és csatornahálózat, emellett új, korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, valamint az ingatlan szigetelést is kapott, így fenntartási költsége rendkívül kedvező. Modern, fiatalos kialakítás Beépített konyha mosogatógéppel Fűtése-hűtése, Midea Oasis Plus (A+++) hűtő-fűtő klímával megoldott amely egész évben gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Ennek érdekében H-tarifa került kiépítésre. További előnyök: - Az udvarra autóval be lehet állni. - A házrészhez tartozik egy garázs építésére is alkalmas terület. - A társasházzá nyilvánított udvarban összesen 14 lakóegység található. - Önálló társasházi alapító okirattal rendelkezik, így banki hitelre is megvásárolható. - Per- teher és igénymentes. -1/1 tulajdon - Azonnal költözhető. - Alacsony rezsiköltség. - Közös költség mindössze 5.000 Ft/hó, amely a szemétszállítás díját is tartalmazza. Ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek is. Az egyetemek közelsége miatt könnyen bérbe adható! Energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll! Kérdés esetén, vagy ha megtekintené várom hívását!

Tágas nappali + 4 szobás családi ház eladó Debrecen Biharikertben – nagyméretű gondozott kerttel!

Debrecen egyik csendes, kertvárosias részén, a Biharikertben eladó egy jó állapotú kétszintes családi ház, rendezett, gondozott környezetben. Az ingatlan 170 m² nettó alapterületű, elrendezése nappali + 4 szoba valamint 2 fürdőszoba +wc, így kiváló választás lehet nagyobb családok vagy akár több generáció számára is. A ház 820 m²-es telken helyezkedik el, amely parkosított, gondozott udvarral rendelkezik. A kertben fúrt kút, gyümölcsfák. Főbb jellemzők: - 1983. évben épült, minőségi anyagokból, beton alapra téglából - új tetőszerkezet, lemez cserépfedéssel - teljes villamoshálózat felújításra került, réz villanyvezetékek, új kazán - 170 m² lakótér egy beállásos garázzsal - a földszinten egy 8,5 nm nagyságú terasz az emeleten két 5,5 nm nagyságú erkély, - nappali - étkezőkonyha - 4 szoba - 2 fürdőszoba+ külön wc - gázkazán + vegyes tüzelésű kazán - radiátoros fűtési rendszer - 15 cm-es külső szigetelés - műanyag nyílászárók redőnnyel, a földszinten rovarhálóval - a nyári hónapokban a kellemes hőmérsékletet 2 db hűtő-fűtő klíma biztosítja - parkosított udvar - az udvarban egy külön álló műhely is helyet kapott, melyben ipari áram van. Kiváló lehetőség bármilyen szerelő tevékenységű vállalkozásra. Alsó szint: - tágas étkezőkonyha, kamra, nappali, hálószoba, fürdőszoba-wc, tágas előszoba, kazánház, mosókonyha, garázs. Felső szint: - 3 hálószoba, fürdőszoba, külön wc, közlekedő. Környék és infrastruktúra: Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a közelben buszmegálló, üzletek, valamint iskolák, óvodák is megtalálhatók. A belváros rövid idő alatt elérhető. A nagy tereknek köszönhetően az ingatlan több generáció együttélésére is alkalmas. Az ingatlan CSOK+ és Otthon Start 3%-os hitel igénybevételére is alkalmas, így kiváló lehetőség családok számára. Teljes körű ügyintézéssel: Hitelügyintézés és ügyvédi háttér biztosított – minden lépésben segítjük Önt a vásárlás során! Ha felkeltette érdeklődését, vagy szeretné személyesen megtekinteni – akár hétvégén is –, várom megtisztelő hívását!