Hegymagas, ahol a nyugalom luxusa vár – Modern otthon a szőlőhegyek ölelésében Vannak helyek, amikbe első látásra bele lehet szeretni, és van Hegymagas, ami örökre rabul ejt. Eladásra kínáljuk ezt a felújított, 93 m²-es ékszerdobozt, ahol a provance-i hangulat és a Balaton-felvidéki életérzés találkozik. Miért fogsz azonnal beleszeretni? Tér és Fény: 4 tágas szoba, ahol a napfény a főszereplő. A nappali szíve egy romantikus kandalló, ami a hűvösebb estéken igazi meghittséget varázsol. Reggeli Stresszmentesen: A két igényesen kialakított fürdőszoba garantálja, hogy a család minden tagja kényelmesen indulhasson útnak. Élet a Szabadban: A 33,5 m²-es hatalmas terasz nem csak egy épületrész – ez a második nappalid. Tökéletes helyszín naplementés borozáshoz, nagy családi grillpartikhoz vagy egy csendes reggeli kávéhoz a természet lágy ölén. Kert, Ami Kikapcsol: Az 475 m²-es gondozott, rendezett kertben elfér a gyerekek játszótere, egy fűszerkert, de még a saját medencéd is. A praktikus kerti tárolóban pedig mindennek megvan a helye. A lokáció: Hegymagas – Ahol a csend az új luxus Az ingatlan a falu egyik legkedveltebb, csendes részén fekszik, barátságos szomszédok és tiszta levegő környezetében. Bár a béke szigete, a közlekedés kiváló, így a közeli városok és a Balaton-part is percek alatt elérhető. Paraméterek röviden: Állapot: Kiváló, frissen felújított (azonnal költözhető!) Terület: 93 m² nettó lakótér + 33,5 m² terasz Telek: 475 m² Jogi státusz: Tehermentes, gyorsan birtokba vehető Ez nem csak egy ház, ez egy életstílus. Ne maradj le róla, mert az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlanok Hegymagason pillanatok alatt gazdára találnak!

Napfényes, 3 szobás otthon Angyalföld szívében – Erkélyes, klímás, tehermentes! Keresi az első saját lakását, vagy egy értékálló befektetést Budapest egyik legdinamikusabb kerületében? Megtalálta! Angyalföld központi, mégis csendes részén eladó egy 58 m²-es, kiváló elosztású, azonnal költözhető lakás. Miért érdemes ezt a lakást választania? Ideális térkihasználás: 3 világos szoba, amely tágas életteret biztosít fiatal pároknak vagy családoknak. Alacsony rezsi, teljes kontroll: Egyedi mérésű távfűtés és alacsony közös költség segíti a tudatos tervezést. Maximális komfort: A nyári hőséget modern klímaberendezés enyhíti. Saját panoráma: A 4 m²-es erkélyről kellemes kilátás nyílik a környékre – tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz. Rendezett háttér: Tehermentes ingatlan, jó állapotban, így a vétel után azonnal birtokba vehető. Lokalizáció & Életérzés Angyalföld ezen része a fiatalos lendületről és a kiváló ellátottságról híres. Legyen szó bevásárlásról, hangulatos kávézókról vagy esti vacsoráról, minden karnyújtásnyira van. Közlekedés: Kiváló! Busz- és villamosvonalak közvetlen közelében, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. Környezet: Nyugodt, pihenésre alkalmas lakókörnyezet a lüktető város szívében. Befektetőknek is ajánljuk! A környék folyamatos fejlődése és a lakás népszerű elrendezése garantálja az értékállóságot és a könnyű bérbeadhatóságot. Ne maradjon le róla! Ez a lakás nem sokáig lesz a piacon. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és nézzük meg együtt akár még ezen a héten!

Napsütéses, szerethető otthon a XIII. kerület szívében, Angyalföldön – nappali + két háló, teljes felújítással A Petneházy utcában, a Béke térhez közel vált elérhetővé ez a dél–keleti tájolású, napfényben fürdőző, 65 m²-es otthon, amely már az ajtóban érezteti, hogy gondos kezek alakították. A harmadik emeleten található lakás egy kis lakásszámú, rendezett társasházban kapott helyet. A ház az 1930-as évek hangulatát hordozza magán, miközben a 2016–17-ben elvégzett homlokzati szigetelés és felújítás, valamint a frissen festett lépcsőház modern, tiszta megjelenést ad neki. Az új műanyag nyílászárók tovább növelik a komfortot. A lakás a bútorzata és gépészete az árban benne van. A lakás 3–4 éve esett át teljes körű megújuláson – nem csak szépen, hanem okosan is fel lett újítva. Modern burkolatok, új vezetékek, klíma, cirkófűtés egyedi mérővel és jól átgondolt terek várják új tulajdonosukat. A nappali és a két hálószoba ideális elrendezést kínál: könnyen berendezhető, otthonos, hívogató. A lakás egyik különösen nagy értéke, hogy a képeken látható bútorok a vételár részét képezik. Így az új tulajdonos – egy friss tisztasági festést követően – szinte csak a bőröndjeit hozza, és már költözhet is. A gépesített konyha (mosogatógép, mikro, fagyasztós hűtő, elektromos sütő és főzőlap, elszívó, mosógép) készen áll arra, hogy újra megteljen élettel és illatokkal. A környék mindennapi kényelmet ad: a közelben buszmegálló, óvoda, cukrászda, SPAR, LIDL, Tesco, szolgáltatások és parkok találhatók. A Béke tér csupán néhány perc séta. A környezet biztonságos, rendezett, sokak által kedvelt. Ez a lakás olyan otthon, ahová jó megérkezni. Ha szeretné megismerni személyesen is, kérem keressen bizalommal!

Lábodon több célú ingatlan eladó nagy telekkel a főút mellett!

Ez az ingatlan hirdetés kifejezetten üzleti célú vásárlók számára készült, akik egy kiváló lehetőséget keresnek Somogy vármegye szívében, Lábodon. Az ingatlan egy 506 négyzetméteres alapterületű épületet foglal magában, amely egy vendéglátóipari egységként funkcionál. A telek mérete 3403 négyzetméter, amely lehetőséget biztosít a bővítésre vagy további üzleti funkciók kialakítására. A terasz mérete 58 négyzetméter, így ideális helyszínt biztosít a vendégek fogadására, legyen szó akár egy kávézóról, étteremről vagy más vendéglátóipari szolgáltatásról. Az ingatlan átlagos állapotú, így a leendő tulajdonos könnyedén saját ízlésére formálhatja. A fűtés jelenleg nincs kiépítve, ezáltal a jövőbeli tulajdonos szabadon választhatja meg a legmegfelelőbb megoldást az üzleti igényeinek megfelelően. A környék csendes, biztonságos és barátságos légkört kínál, ideális helyszínt teremtve a vendéglátóipari tevékenységek számára. A közvetlen közelben található üzletek, szolgáltatások és egyéb létesítmények mind hozzájárulnak a környék élénk életéhez. A közlekedési lehetőségek szempontjából a helyszín kiválóan megközelíthető. Az ingatlan könnyen elérhető autóval, a közeli főbb közlekedési útvonalaknak köszönhetően, így a vendégek számára is egyszerű a látogatás. A tömegközlekedési lehetőségek szintén rendelkezésre állnak, így a helyi lakosok és az utazók egyaránt könnyedén elérhetik az ingatlant. Lábod városa gazdag kulturális örökséggel és barátságos közösséggel büszkélkedhet, ami tovább növeli az ingatlan vonzerejét. A környék számos lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekre, így a vendégek számára vonzó alternatívákat biztosít a helyi étkezés mellett. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnének egy jól működő vendéglátóipari egységet üzemeltetni, vagy új üzleti lehetőségeket keresnek a térségben. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni. Bizalommal állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni a legjobb megoldást üzleti igényeihez.

Modern, világos, energiatakarékos lakás eladó a Duna Plaza közvetlen közelében! XIII. kerület – New Palace Lakópark III. ütem 3. emelet | 38 m² | 6,56 m² erkély + tároló | 2 szoba | 2026 év végén költözhető | 5% ÁFA visszaigényelhető a vételár egy részéből Modern, világos, energiatakarékos lakás eladó a Duna Plaza közvetlen közelében, dél-keleti fekvéssel, belső kertre néző erkéllyel, Prémium nyílászárókkal, mennyezeti hűtés-fűtéssel, alacsony rezsivel, Nyugodt környezetben, mégis minden karnyújtásnyira van: bevásárlás, sport, parkok, Váci úti irodafolyosó Közlekedés kiváló: M3-as metró, buszjáratok, Újpest vasútállomás, gyors kijutás az M3-as autópályára. Kötelező teremgarázshely vásárlás: 6,9 M Ft. Ideális otthonnak vagy befektetésnek a XIII. kerület legdinamikusabban fejlődő részén!

Ha egy kiváló helyen lévő, modern lakásra vágyik, amely közel van a város zöld területeihez, és ahol minden, a mindennnapi kényelmet kiszolgáló helyek is elérhetőek egyben, ne keressen tovább! 

A könyékről:
A lakás a VII. kerület közepén található, elhelyezkedése egyszerűen kiváló! Mindössze 10 perc sétára található a városligeti nagy játszótértől, míg a Mall(Aréna) pláza is gyalogosan 20 perc alatt elérhető. Az infrastruktúra ideális, a Keleti pályaudvar is közel van,  így a tömegközlekedésre is számtalan lehetőség adódik. A  lakás közvetlen környéke tele van kávézókkal és éttermekkel, boltokkal, amelyek csak néhány lépésnyire vannak az ingatlantól, így a mindennapi élethez minden kényelmesen elérhető.... tényleg legyen szó szolgáltatóhelyiségeről, bevásárlási lehetőségről... mindez csak pár lépés!
A lakásról:
A tárasház maga, mely lefedi jóformán az egész Garay teret, 2009-ben került átadásra. Maga a lakás nettó 76 négyzetméter. Ízlésesen kialakítva, remek elosztással. Praktikus megoldás, hogy az élettéről beszélhetnénk egy klasszkius amerikai konyhás megoldásról, de a kedves tulajdonos a konyhát kissé elszeparálván egy csúsztatható, két szárnyú üveg ajtóval tette kissé intimibbé. Így ha azt szertnénk, hogy a konyha is része legyen az élettérnek az is lehetséges, valamint praktikus, ha például főzünk, akkor csak el kell húzni a tolóajtót...A fürdőszobában egy dzsakuzzis sarokkád kapott helyet, valamint egy dizájnos kézmosó, és egy kissé elszeparált helyiség a mosógépnek,szárítógépnek. A WC külön helyiségben található.A lakásban 3 hálószoba van, melyből kettő inkább félszoba, de például gyerekeknek, vagy dolgozószobának kiváltképp alkalmas. A 3. szoba pedig 14 négyzetméteres,  nagyon hangulatos. Ezen szoba például kivátképp alkamas lehetne egy teljes értékű hálószobának.
A nappaliból juthatunk ki a tetőkertbe, mely 14 négyzetméter, amit egyébként minden 2. szinten lakó elszeparált magának így, ha belegondolhatunk abba, milyen jó is a város közepén, közel mindenhez, 2. emeleten egy saját kis kert.... csodálatos!
Az otthon melegét házközponti fűtés biztosítja egyedi mérővel, így mindenki csak saját fogyasztása alapján fizet, ezáltal optimálisan szabályozható a lakás hőmérséklete és a költségek is kontroll alatt tarthatók. Az ingatlan 2009-ben épült, modern kialakítású, és a jó fényviszonyok még kellemesebbé teszik a mindennapokat.


Amennyiben felkeltte érdeklődését az ingatlan, várom kedves hívását, akár kérdésekkel, akár megtekintéssel kapcsolatban.

Modern, világos, energiatakarékos lakás eladó a Duna Plaza közvetlen közelében! XIII. kerület – New Palace Lakópark III. ütem 2. emelet | 54,5 m² | 10,09 m² erkély | 3 szoba | 2026 év végén költözhető | 5% ÁFA visszaigényelhető a vételár egy részéből Modern, világos, energiatakarékos lakás eladó a Duna Plaza közvetlen közelében, dél-keleti fekvéssel, belső kertre néző erkéllyel, Prémium nyílászárókkal, mennyezeti hűtés-fűtéssel, alacsony rezsivel, Nyugodt környezetben, mégis minden karnyújtásnyira van: bevásárlás, sport, parkok, Váci úti irodafolyosó Közlekedés kiváló: M3-as metró, buszjáratok, Újpest vasútállomás, gyors kijutás az M3-as autópályára. Kötelező teremgarázshely vásárlás: 6,9 M Ft. Ideális otthonnak vagy befektetésnek a XIII. kerület legdinamikusabban fejlődő részén!

Modern, világos, energiatakarékos lakás eladó a Duna Plaza közvetlen közelében! XIII. kerület – New Palace Lakópark III. ütem 2. emelet | 62,13 m² | 25,1 m² erkély | 3 szoba | 2026 év végén költözhető | 5% ÁFA visszaigényelhető a vételár egy részéből Modern, világos, energiatakarékos lakás eladó a Duna Plaza közvetlen közelében, dél-keleti fekvéssel, belső kertre néző erkéllyel, Prémium nyílászárókkal, mennyezeti hűtés-fűtéssel, alacsony rezsivel, Nyugodt környezetben, mégis minden karnyújtásnyira van: bevásárlás, sport, parkok, Váci úti irodafolyosó Közlekedés kiváló: M3-as metró, buszjáratok, Újpest vasútállomás, gyors kijutás az M3-as autópályára. Kötelező teremgarázshely vásárlás: 6,9 M Ft. Ideális otthonnak vagy befektetésnek a XIII. kerület legdinamikusabban fejlődő részén!

Eladó 44 m2-es, azonnal költözhető, első emeleti, csendes-udvari nézetű, galériázott, jó állapotú kis lakás a Keleti pályaudvarral szemben, rendezett lakóközösségű, szépen karbantartott társasházban.
Az ingatlanban található teljes bútorzat, berendezés, gépek a vételár részét képezik.

Modern, világos, energiatakarékos lakás eladó a Duna Plaza közvetlen közelében! XIII. kerület – New Palace Lakópark III. ütem 3. emelet | 82,51 m² | 28,67m² erkély | 4 szoba | 2026 év végén költözhető | 5% ÁFA visszaigényelhető a vételár egy részéből Modern, világos, energiatakarékos lakás eladó a Duna Plaza közvetlen közelében, dél-keleti fekvéssel, belső kertre néző erkéllyel, Prémium nyílászárókkal, mennyezeti hűtés-fűtéssel, alacsony rezsivel, Nyugodt környezetben, mégis minden karnyújtásnyira van: bevásárlás, sport, parkok, Váci úti irodafolyosó Közlekedés kiváló: M3-as metró, buszjáratok, Újpest vasútállomás, gyors kijutás az M3-as autópályára. Kötelező teremgarázshely vásárlás: 6,9 M Ft. Kötelező 6,22nm tároló vásárlás: 3,5 M Ft. Ideális otthonnak vagy befektetésnek a XIII. kerület legdinamikusabban fejlődő részén!

Livingroom + 3-bedroom - renovated apartment for sale on Váci Street, near the Elizabeth Bridge.

3-BEDROOM + LIVING ROOM - APARTMENT ON VÁCI STREET - FOR SALE IN EXCELLENT CONDITION An apartment in excellent condition is for sale in one of the most popular areas of Váci Street, near the Elizabeth Bridge and Ferenciek Square, with the following specifications: - 76m²; - 3 bedrooms; - Gas central heating; - Renovated in early 2025 (electrical wiring has been replaced); - The property has not been inhabited since the renovation; - Water consumption is included in the common costs; The area around Váci Street is very popular for social life. The Danube waterfront and public transport are within walking distance. It's rare to find a property with such a good layout! Excellent for personal use and as an investment! Come and take a look and make an offer!