For sale commercial property, UZ018999
Budapest XI. kerület, Szentimreváros

89,900,000 Ft

231,000 €

  • 186m²
  • cellar
Exclusive Contract

Eladó üzlethelyiség Budapest szívében, a Bartók Béla úton!

Kivételes lehetőség várja Önt Budapest XI. kerületében, a pezsgő Szentimrevárosban, a Bartók Béla út közelében. Az ingatlan 186 m² alapterületű, tágas belmagassággal (kb. 3 méter), gondosan felújítva 2018–2019-ben.
Az üzlethelyiség korábban sportközpontként üzemelt, így tökéletesen alkalmas egészség- és fitneszprofil folytatására, de a kialakítás és a felszereltség miatt más üzleti tevékenységre is könnyedén átalakítható.

Főbb jellemzők:
-2 külön bejáratú, tágas terem
-női és férfi öltözők, zuhanyzókkal felszerelve
-2 raktárhelyiség
-1 iroda
-gépészeti helyiség
-komplett légcserélő rendszer
-hűtés-fűtés: Gree mennyezeti klímaberendezés
-melegvíz-ellátás: 2 db bojler
-felújítás során teljes víz-, csatorna- és elektromos hálózatcsere történt
-3x20A ipari áram áll rendelkezésre
-2018–2019-ben teljes körű felújítás

Lokáció – miért érdemes itt vállalkozni?
A Bartók Béla út környéke az elmúlt években Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze lett: kávézók, éttermek, galériák és modern üzletek színesítik a környezetet. Az ingatlan néhány perc sétára található a Gellért tértől és a Móricz Zsigmond körtértől, így garantált a folyamatos gyalogosforgalom.

Közlekedés:
villamosok: 4-es, 6-os, 19-es, 41-es, 47-es, 49-es, 56-os
buszok: 7, 86, 133E, 212
metró: M4 (Újbuda-központ és Gellért tér állomások könnyen elérhetők)

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, és ideális választás lehet befektetőknek, vállalkozóknak, szolgáltatóknak vagy sport/egészségipari cégeknek.

Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges lehetőség, keressen bizalommal – szívesen bemutatjuk Önnek az ingatlant személyesen is!
Fedezze fel az ingatlant videón keresztül is.

Registration Number

UZ018999

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
commercial
Type of Business Property
part of building
Construction Method
brick
Net Size
186 m²
Above-Ground Net Size
186 m²
Heating
other
Ceiling Height
310 cm
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Condition of Staircase
Good
Common Costs
44640
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Distance to Waterfront
500 meters

 

Possible Functions
office and showroom or shop, showroom, sports center, healthcare center, educational center
Visibility
Easily visible from busy main road
Accessibility
Entrance from high foot traffic street
Utilization
owner-occupied
Ruczek Krisztina
Ruczek Krisztina

Credit Expert

From Our Office Listings - III. kerület - Óbuda

for sale commercial property

Index image
36

for sale apartment

Index image
14

for sale apartment

Index image
21

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
8

for sale semi-detached house

Index image
20

for rent apartment

Index image
17

for sale new construction apartment

Index image
16

for sale family house

Index image
42

for sale semi-detached house

Index image
30

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
10

for rent apartment

Index image
14