For sale commercial property, UZ018970
Budapest III. kerület, Óbuda

108,000,000 Ft

278,000 €

  • 56m²
  • ground floor

Modern, energiaköltség-hatékony iroda Óbudán!

Eladásra kínálunk Belső-Óbuda frekventált részén, a 2. és 3. kerület határán, egy különleges kialakítású földszinti ingatlant, amely irodai célokra is kiválóan alkalmas. Az épület közvetlenül az AKG és a British School közelében található, így kiváló megközelíthetőséggel és reprezentatív környezettel rendelkezik.

Miért ideális választás irodának?
- Exkluzív, homlokzatvédett, mégis újépítésű társasházban található – a tradicionális építészeti stílus és a legmodernebb technológia találkozásával.
- Az ingatlan energiatakarékos, közel passzívház besorolású, amely alacsony fenntartási költségeket biztosít.
- Fa-alumínium nyílászárók, hőszivattyús hűtés-fűtés, valamint előkészített okosotthon-rendszer garantálja a modern munkakörnyezetet.
- 330 cm-es belmagasságának köszönhetően tágas, reprezentatív tereket kínál, amely ideális ügyfélfogadásra vagy csapatmunkára.
- A társasház wellness részlege (kültéri medence, szaunaház) akár a munkavállalók kikapcsolódását is szolgálhatja.

Elhelyezkedés és közlekedés:
A környék infrastruktúrája kimagasló: a közeli villamosvonalak (1-es, 17-es, 19-es, 47-es) a belvárost mindössze 10–15 perc alatt elérhetővé teszik. Gyalogosan is könnyen elérhető a Stop Shop, az Eurocenter, valamint számos szolgáltatás és vendéglátóhely.

Főbb paraméterek:
- Alapterület: 56 m² (nappali + 1 szoba)
- Belmagasság: 330 cm
- Szerkezet: vasbeton + tégla
- Fűtés/hűtés: központi hőszivattyús rendszer mennyezeti megoldással
- Kiváló hőszigetelés, prémium nyílászárók
- Választható belső kialakítás és burkolatok

Ez az ingatlan ideális választás lehet ügyvédi, orvosi, pénzügyi vagy más szolgáltató irodának, illetve befektetési célra is rendkívül vonzó.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Registration Number

UZ018970

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
commercial
Type of Business Property
part of building
Construction Method
brick
Net Size
56 m²
Above-Ground Net Size
56 m²
Ceiling Height
328 cm
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available

 

Possible Functions
office and showroom or shop
Utilization
vacant
Tóth Róbert
Tóth Róbert

Credit Expert

From Our Office Listings - III. kerület - WFC

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
8

for sale commercial property

Index image
13

for sale plot

Index image
5

for sale new construction apartment

Index image
22

for sale apartment

Index image
37

for sale new construction apartment

Index image
17

for sale new construction apartment

Index image
17

for sale new construction apartment

Index image
20

for sale new construction apartment

Index image
35

for rent apartment

Index image
14

for sale apartment

Index image
18

for sale new construction apartment

Index image
12