Hangulatos, csendes otthon Kerekestelepen bővíthető, CSOK-ra alkalmas ingatlan

Debrecen Kerekestelep városrészének egyik kis forgalmú, bájos utcájában kínálok eladásra egy igazán szerethető otthont. Az  Alma utcából nyíló, csendes mellékutcában található 60 nm-es ház 788 nm-es telken helyezkedik el, és kialakítása, elhelyezkedése révén igazán figyelemre méltó lehetőség a környéken.
Főbb jellemzők:
-tégla építésű, beton alappal, félig alápincézve,
-két és fél szoba, jó elosztás, világos, tágas terek,
-hőszigetelt, műanyag szerkezetű nyílászárók,
-hangulatos, fedett terasz -  tényleg nehéz nem ott kávézni minden reggel,
-gázkonvektoros fűtés, meleg víz gázbojlerről,
-külön kamra is van praktikus, ritka előny,
-fúrt kút a kert gondozásához,
-könnyen kezelhető, napos kert,
-a belső terek alakíthatók, kis költséggel saját ízlésre szabhatók,
-a telek bővíthetősége lehetővé teszi további építkezést,

Az ingatlan megóvott, tiszta állapotú, azonnal költözhető. A környék nyugalmat áraszt, új építésű családi házak szomszédságában található.
A környék infrastruktúrája kiváló: a buszmegálló mindössze 3 perc sétára található, a közelben pedig boltok, iskola, óvoda és orvosi rendelő is könnyen elérhető, így minden fontos mindennapi intéznivaló karnyújtásnyira van.

Az ingatlan elhelyezkedése, kialakítása és bővíthetősége miatt kiváló választás lehet azok számára, akik csendes, rendezett környezetben keresnek jól alakítható otthont vagy hosszú távú befektetési lehetőséget.

Amennyiben kérdése van, vagy szívesen megnézné, keressen bátran, akár hétvégén is elérhető vagyok!

Biztonságos hitelközvetítéssel, tanácsadással és komplex ügyvédi képviselettel támogatjuk ügyfeleinket az eladás és vétel ügymenetében.

Eladó építési telek!!

Debrecen, Sámsoni úton, a Kassai úthoz közelebb eső részén, eladó egy 1098 m2-es ÉPÍTÉSI TELEK! Teljes közművel és 19 méteres utcafronttal rendelkezik. Jelen pillanatban bontandó épületek találhatóak rajta. Kertvárosias lakóterület Lke-I/2 zóna. 30%-ban beépíthető, 7,5 m építménymagasság mellett. Építhető rá: családi ház, ikerház, társasház kialakítására is alkalmassá tehető, ehhez koncepciótervek kidolgozása szükséges. A forgalmas főút menti fekvésből adódóan üzleti célú rendeltetési egység is elhelyezhető (iroda, kereskedelem, szálláshely, vendéglátás, sport, kulturális stb). Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

Nyíradony Aradványpuszta központjában, közvetlenül a forgalmas főút mellett, működési engedéllyel rendelkező, néhány éve teljesen felújított 127 nm-es csárda, az emeleti szintjén lévő 83 nm-es 4 szobás lakással együtt eladó. Az épület gázcirkó fűtéses, műanyag nyílászárós, szigetelt (5 cm), klímás, riasztóval és hőszigetelt aluredőnyökkel rendelkezik.

Debrecen-Halápon egy 755 nm-es teleken lévő 35 nm-es, 1 szobás összkomfortos ház ELADÓ!

Eladó Debrecen-Haláp csendes és rendezett külterületén egy 35 m²-es, 1 szobás, összkomfortos, gazdasági épületként nyilvántartott ingatlan. Az ingatlan művelési ág alól kivett, így lakhatási és egyéb célokra is alkalmas, nem szükséges külön kifüggeszteni. Főbb jellemzők: Telek mérete: 755 m² Épület: 35 m² – 1 szoba, összkomfortos Fűtés: Cserépkályha Közművek: 1 fázisú 25A-es áram van az ingatlanba bevezetve, néhány éve teljesen felújítva illetve a víz jó minőségű fúrott kútról üzemel szűrőberendezéssel Nyílászárók: Műanyag + fa Pince: A szoba alatt száraz pince található – tárolásra ideális Melléképületek: Az udvaron fatárolók és egy kinti WC található Megközelítés: Aszfaltozott főúttól 1,5 km-re, jól megközelíthető földúton keresztül. A tető héjazata pala, a födém beton koszorúzva van így még egy szint ráépíthető! Csak készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk! Amennyiben meg szeretné tekinteni az ingatlant, kérem hívjon és szivesen megmutatom.

Exkluzív új építésű lakóingatlan a Nagyerdő közelében

Debrecen frekventált övezetében, Nagyerdei környezetben várja új tulajdonosát ez a 2024-es, új építésű, nettó 187 m2-es, hatalmas, nagy belmagassággal rendelkező nappali+ 2 hálószobás magas műszaki tartalommal megépített, energia takarékos lakóingatlan, mely használatbavételi engedéllyel rendelkezik. Az ingatlan zártsorú beépítéssel, 349 m2-es telken épült, A + energia besorolású, földszint + emelet kivitelű. Minimális fenntartási költsége többek között a H tarifára csatlakoztatott Daikin hőszivattyúnak köszönhető, mely biztosítja az ingatlan hűtését és fűtését, padló, fal, mennyezet megoldással, továbbá szigetelt falainak és felső kategóriás külső nyílászáróinak, mely háromrétegű edzett üvegezéssel, rovarhálóval, részben távirányítható rolóval ellátott. Az ingatlan 10 kW-os napelem rendszer fogadására előkészített. Földszint helyiségei: nagyméretű nappali- étkező- konyha+ kamra, melynél a nappali igény szerint galériázható a nagy belmagasságnak köszönhetően, a nappaliból megközelíthető a polikarbonáttal fedett terasz, továbbá épített zuhanyzós fürdőszoba mellékhelyiséggel, MOFÉM csaptelepekkel. Emelet helyiségei: 2 hálószoba+ 1 gardrób, sarokkádas fürdőszoba WC- vel, gépészetnek kialakított helyiség mosókonyhával. Az ingatlanhoz tartozik egy 20 m2- es gépkocsibeálló HÖRMANN távirányítható szekcionált kapuval ellátva, elektromos autó töltésére alkalmas előkészítéssel, az udvaron több autó számára parkolási lehetőséggel, valamint az udvarról megközelíthető, pince szinten lévő tároló is. Azonnal birtokba vehető! További kérdéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Ez az ingatlan a “Hűségcsomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Veres Péter és a Bellegelő kert között telek eladó

Övezeti besorolás a szabályozási terv szerint: Lke-L/22 (kertvárosias lakóterület) Beépítési mód: szabadonálló Legnagyobb beépíthetőség: 25% Legkisebb telekterület: 720 m² Legnagyobb építménymagasság: 4,5 m Legkisebb zöldfelület: 60% Szintterületi mutató: 0,45 m²/m² Tájolás: A telek hosszabb oldala nagyjából kelet–nyugat irányú, rövidebb oldala észak–déli. Jelenlegi helyzet A telek a tulajdoni lapon „rét” művelési ágban szerepel, vagyis jelenleg mezőgazdasági terület, nem beépíthető lakótelekként. A helyi építési szabályzat szerint a terület kertvárosias lakóövezetbe (Lke-L/22) tartozik, amely lehetővé tenné lakóépület építését, de csak akkor, ha a művelési ágat kivonják és a telek beépítésre szánt területté válik. Mire lehet használni jelenleg? Jelenleg mezőgazdasági célokra, kaszálásra, legeltetésre, vagy más rét jellegű hasznosításra alkalmas. Lakóépület vagy más beépítésre szánt épület nem helyezhető el rajta, amíg a művelési ág nem változik meg. Mi szükséges ahhoz, hogy építkezni lehessen? Művelési ág kivonása: A földhivatalnál kezdeményezni kell a „rét” művelési ág kivonását (földvédelmi járulék fizetése mellett), hogy „kivett, beépítetlen terület” legyen a besorolás. Övezeti besorolás alkalmazása: Ha a szabályozási terv szerint Lke-L/22 övezetben van, akkor a kivonás után a kertvárosias lakóterület szabályai szerint lehet rá építeni. Építési engedély: Az új besorolás után építési engedélyt vagy egyszerű bejelentést kell benyújtani a hatósághoz. Amennyiben a művelési ág módosul A szabályozási terv szerint az alábbiak építhetők és szabályok érvényesek: Beépítési mód: Szabadonálló, azaz az épület minden oldalán szabad területet kell hagyni. Maximális beépítettség: 25% (kb. 205 m² alapterület) Maximális építménymagasság: 4,5 m (általában földszintes vagy földszint + tetőtér) Minimum zöldfelület: 60% (kb. 492 m²) Szintterületi mutató: 0,45 m²/m² (összes szintterület max. kb. 369 m²) Legkisebb telekméret: 720 m² (a telek ezt meghaladja) Elhelyezkedés, tájolás A telek Debrecen keleti külterületén, a Berzsenyi utca és a Bellegelő kert között helyezkedik el, jelenleg beépítetlen, zöldmezős környezetben. Tájolása alapján a hosszabb oldala kelet–nyugati, a rövidebb oldala észak–déli irányú, így a leendő épület fő homlokzata ideális esetben dél felé tájolható.

Újépítésű, liftes, nappali + 2 szobás lakás az Angyalföld téren eladó!

Egyedi ajánlat! Újépítésű, liftes, 1. emeleti, 64 + 7 m2, nappali+2 szobás, erkélyes lakás eladó a Tócóskertben! Debrecen nyugati városrészében, az ondódi autópálya felhajtójának tágabb környezetében eladó egy teljesen új építésű lakás a Tócóskert szívében, az Angyalföld téren! Az utóbbi évtizedekben nem épült társasházi lakás ebben a városrészben, ezért is egyedi. Az épület földszintjén teremparkolók kerületek kialakításra, minden beállóhoz fog tartozni egy-egy zárható tároló is, amiben autóápolási eszközöket, téli-nyári gumit lehet majd tárolni. A lift a parkolók szintjéről indul, az első és a második emeleten 4-4 lakás, míg a 3. emeleten 2 db penthouse került kialakításra. A hirdetés tárgyát képező eladó lakás nappali-amerikai konyha + 2 szobás, 1. emeleti, liftes, káddal szerelt fürdőszobával és külön WC-vel. A nappalihoz kapcsolódik a 7 m2-es erkély. Az épület fűtési költsége - köszönhetően a három rétegű üvegezéssel készült 7 légkamrás műanyag ablakoknak és a minőségi, 22 cm-es hőszigetelésnek - extrém alacsony. A lakások egyedi mért fűtéssel, és hűtő-fűtő klímával szereltek, de a napelemek lakásonkénti bekötése is elő van készítve. A bejárati ajtó is hőszigetelt, biztonsági ajtó, ami színben, márkában és minőségben a beltéri ajtókkal azonos. A beltéri hideg- és meleg burkolatok is kiemelkedő kopásállóságú és minőségű. Riasztó, Telekom internet és tv már be van kötve, ahogy a kaputelefon. A vételár nem tartalmazza a konyhabútor és a gépkocsi beálló árát, de igény esetén vásárolható. A parkoló ára 8 millió forint, megvásárlása nem kötelező. A lakás használatba vételi engedéllyel rendelkezik, hitelezhető. Megtekintéssel kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján, ne maradjon le erről a ritkaságról!

Debrecen Belváros gyönyörű panorámával 3 szobás felújított lakás ELADÓ

Debrecenben a Belvárostól 5 perc kényelmes sétára a Hajó utcán, értékesítésre kínálunk egy 61 m2-es , 8 emeleti, teljes körűen felújított, 3 szobás,társasházi lakást! Azonnal birtokba vehető! PANEL PROGRAMOS, szigetelt az épület! Főbb paraméterek: - Elektromos hálózat teljes cseréje ( új kábelezés, új villanyóra FI relé) - Vízvezetékek lakáson belül teljes cseréje a fővezetékről - Új hideg- meleg burkolatok - új fürdőszoba - WC külön helyiségben - új beépített konyhabútor - 3 tágas, élhető szoba - loggia - tisztasági festés - klimatizált - új bejárati ajtó - műanyag nyílászárók - mért távhős A lakás gyönyörű panorámával rendelkezik, kilátás a BELVÁROS irányába! Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, villamos megállók, buszmegállók, kiépített bicikliút mentén található! Bevásárlási lehetőségek, üzletek, hivatalok minden pár perc séta távolságban! Amennyiben további kérdése van az ingatlanról, állok rendelkezésre!

Felújított, 2 nagyszobás, klímás lakás kiadó a Görgey utcán.

Debrecen, Egyetemek közelében kiadó, egy 51 m2 - es, teljesen felújított lakás. Az ingatlan helyiségei : 2 különálló nagy szoba ( klímás mindkettő ) , konyha - étkező, fürdő,előszoba, és erkély. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, részben bútorozott, de igény szerint teljesen berendezik, ha szükséges. Az ár számlás ár, hosszú távú bérlőt keresünk. Főleg fiatalok, egyetemisták, és fiatal párok jelentkezését várjuk, de akár cégek alkalmazottainak is, viszont csak vezetőknek, és állandóaknak, akik nem cserélődnek, illetve feltétel, hogy magyar legyen. A tulaj fiatalos, nagyon korrekt, segítőkész. Azonnal birtokba vehető. Szerződéskor 1 havi bérleti díjat, és 2 havi kauciót kérünk. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon telefonon. Köszönöm.

Családbarát elosztású, bővíthető terek!

Családbarát elosztású, bővíthető terek! Azonnal költözhető ház Hajdúböszörményben, frekventált elhelyezkedéssel! Eladásra kínálunk egy tágas, azonnal költözhető családi házat Hajdúböszörmény kertvárosi részén, a 35-ös főút Debrecen felőli oldalán. A csendes, aszfaltozott utcából gyorsan elérhető a BMW gyár, Debrecen, az autópálya, és 1 km-es körzetében Lidl, Spar, Aldi, benzinkút is található. Buszmegálló 3 perc sétára. A 100m2-es ingatlan egy 720 m²-es, széles utcafrontú telken helyezkedik el, amely jelenleg parkolásra kialakított, de néhány tuja is díszíti – igény esetén könnyedén visszaalakítható teljesen parkosított kertté is. Elosztás: - Nappali - 2 nagy méretű különálló szoba, melyből könnyedén 3 tágas szoba alakítható - Külön konyha (új) - Fürdőszoba WC-vel, valamint különálló WC - Előtér, két külön bejárat - Terasz Az elhelyezkedés és a dupla bejárat akár külön lakrészek kialakítását is lehetővé teszi. Műszaki adatok: - Stabil betonalap, vályog falazat (40 cm vastag) – kiváló hőszigetelés, utólagos szigetelést nem igényel - Betonfödém - Cirkó gázfűtés, klímaberendezés - Teljes közműellátás - Száraz, statikailag jó állapotú épület Ez a ház remek ár-érték arányú lehetőség azoknak, akik egy jól alakítható, tágas ingatlant keresnek Debrecen közvetlen közelében, akár otthonnak, akár befektetési célra. Nézze meg személyesen, és tervezze meg új otthonát Hajdúböszörmény egyik legjobban megközelíthető részén!

Eladó egy felújított családi ház Hajdúsámson központjában – nagy telekkel, melléképületekkel

Hajdúsámson központjában, mégis nyugodt környezetben eladó egy nettó 133 nm-es, felújított lakóház, 4859 nm telekkel – de igény szerint kisebb, 1500 nm-es telekkel is megvásárolható. Főbb jellemzők: - Telekméret: 4859 nm - 1500 nm kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. - Műhely, garázs, melléképület - Fűtés: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán - Radiátoros fűtés a szobákban, padlófűtés a közösségi terekben - 30 cm gyapot szigetelés a padlástérben - Előtérben WC és kézmosó előkészítve (víz, csatorna bevezetve) - Szakszerű felújítás történt, így megfelel a mai igényeknek - Stabil szerkezet, minőségi kivitelezés - Nagy kert gazdálkodásra is alkalmas Környék: Iskola, óvoda, bolt, posta, piac – minden pár perces sétával elérhető, a központ közelsége ellenére nyugodt, rendezett környezet. Az ingatlan tehermentes, tökéletes választás lehet akár többgenerációs családnak vagy vállalkozásnak is. Amennyiben egy tágas, jól felszerelt, kiváló állapotú otthont keres, amely akár gazdálkodásra vagy vállalkozásra is alkalmas, ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Ez az ingatlan a “Felezőcsomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

Álmodd újra Te ezt a házat! – Eladó felújítandó családi ház Debrecenben, a Kerekes-telepen

Most egy igazi lehetőség kínálkozik azoknak, akik nem riadnak vissza egy kis munkától, és szívesen alakítanák saját elképzeléseik szerint az otthonukat – vagy akár kiváló befektetést keresnek! Lokáció: Csendes, kertvárosias környezet Debrecen közkedvelt részén – Kerekes-telepen Ház jellemzői: - Téglaépítésű, stabil szerkezet - Hasznos alapterület: 60 m² - Elrendezés: 3 szoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő - Fűtés: gázkonvektoros - Telek mérete: 576 m² – ideális méret kertészkedéshez, bővítéshez vagy akár új épület elhelyezéséhez is - Melléképület: Egykor nyári konyhaként használt, akár tárolónak, műhelynek is átalakítható ✅ Hogy ezt könnyebben el tudd képzelni, a hirdetéshez látványterveket is mellékeltem fotókon, melyek megmutatják, hogyan válhat ez az ingatlan egy modern, stílusos otthonná! A ház teljes felújítást igényel, de kiváló adottságokkal rendelkezik – ideális lehet családosoknak, kivitelezőknek vagy akár befektetőknek is! Ügyfeleink számára biztosított hiteltanácsadói és ügyvédi háttér segíti a vásárlás vagy eladás teljes folyamatát – gyors, biztonságos és gördülékeny ügyintézést garantálunk! Ez az ingatlan a “Felezőcsomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. További információért és megtekintésért hívj bizalommal!