299,000,000 Ft
750,000 €
- 350m²









































































BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK, KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!
Fedezze fel Zircen található, kiváló állapotú ingatlant,amely ideális választás üzleti célú felhasználásra.
Ez a 350 nm alapterületű családi ház nemcsak minőségi kivitelezésével, hanem a környék nyújtotta le-
hetőségekkel is lenyűgöző.A telek mérete 1799nm, amely bőséges teret biztosít a jövőbeli fejlesztések-
hez vagy bővítésekhez.
Az ingatlan földszinti részén szakmailag elismert, igényes 50-60 fő befogadására alkalmas étterem mű-
ködött egy szintén 60 fő befogadására alkalmas gyönyörű panorámájú terasszal.A vételár tartamazza az
étterem TELJES berendezését,gépparkját.
Zirc városa gazdag kulturális örökséggel rendelkezik és a helyi közösség aktív élete mellett rengeteg ki-
ránduló keresi fel a környéket.
A vendéglátóipari egység adottságai révén könnyen átalakítható más üzleti célokra is,mint például
IRODÁK,MAGÁNRENDELŐK,SZÉPSÉGSZALON,BEMUTATÓTERMEK, akár SZÁLLÁSHELYEK kialakítására.
Az épület felső szintjén egy külön bejárattal rendelkező,minden szempontból igényes lakás található,
melyben konyha-étkező-nappali,3 szoba,2 fürdőszoba és egy gardrob kapott helyet.Az ingatlan erkélyéről
gyönyörű kilátás nyílik a Zirci Apátságra.
A tulajdonos a minőségi anyagok mellett törekedett az energiafogyasztás minimalizálására, ennek érde-
kében 2023-ban:
- a régebbi tetőablakok helyett,esőzajcsökkentő Velux tetőtéri ablakok kerültek beépítésre,külső-belső
rolókkal
- az ereszek alatt lévő faburkolatok egy része színezett alumínium borítást kapott
- 2 db Immegras Magis Pro 14 v2 T hőszivattyú, valamint egy Immergas Victrix Tera 35 Plus fali kazán,indirekt
melegvíz tároló került beszerelésre
- az egész rendszert PLC digitális rendszerszabályozó irányítja
- a ház kapott egy dryvit hőszigetelést, valamint új színezést
Az ingatlan alápincézett,tárolóhelyiségek kerültek kialakításra.Az épület részét képezi a fedett kocsibeálló,
valamint az épület mellett garázs is található.
Ne habozzon kapcsolatba lépni velünk,segítünk Önnek megtalálni a tökéletes helyszínt üzleti elképzelései megvalósításához!
Ez a 350 nm alapterületű családi ház nemcsak minőségi kivitelezésével, hanem a környék nyújtotta le-
hetőségekkel is lenyűgöző.A telek mérete 1799nm, amely bőséges teret biztosít a jövőbeli fejlesztések-
hez vagy bővítésekhez.
Az ingatlan földszinti részén szakmailag elismert, igényes 50-60 fő befogadására alkalmas étterem mű-
ködött egy szintén 60 fő befogadására alkalmas gyönyörű panorámájú terasszal.A vételár tartamazza az
étterem TELJES berendezését,gépparkját.
Zirc városa gazdag kulturális örökséggel rendelkezik és a helyi közösség aktív élete mellett rengeteg ki-
ránduló keresi fel a környéket.
A vendéglátóipari egység adottságai révén könnyen átalakítható más üzleti célokra is,mint például
IRODÁK,MAGÁNRENDELŐK,SZÉPSÉGSZALON,BEMUTATÓTERMEK, akár SZÁLLÁSHELYEK kialakítására.
Az épület felső szintjén egy külön bejárattal rendelkező,minden szempontból igényes lakás található,
melyben konyha-étkező-nappali,3 szoba,2 fürdőszoba és egy gardrob kapott helyet.Az ingatlan erkélyéről
gyönyörű kilátás nyílik a Zirci Apátságra.
A tulajdonos a minőségi anyagok mellett törekedett az energiafogyasztás minimalizálására, ennek érde-
kében 2023-ban:
- a régebbi tetőablakok helyett,esőzajcsökkentő Velux tetőtéri ablakok kerültek beépítésre,külső-belső
rolókkal
- az ereszek alatt lévő faburkolatok egy része színezett alumínium borítást kapott
- 2 db Immegras Magis Pro 14 v2 T hőszivattyú, valamint egy Immergas Victrix Tera 35 Plus fali kazán,indirekt
melegvíz tároló került beszerelésre
- az egész rendszert PLC digitális rendszerszabályozó irányítja
- a ház kapott egy dryvit hőszigetelést, valamint új színezést
Az ingatlan alápincézett,tárolóhelyiségek kerültek kialakításra.Az épület részét képezi a fedett kocsibeálló,
valamint az épület mellett garázs is található.
Ne habozzon kapcsolatba lépni velünk,segítünk Önnek megtalálni a tökéletes helyszínt üzleti elképzelései megvalósításához!
Registration Number
UZ015467
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
commercial
Type of Business Property
entire building
Construction Method
brick
Net Size
350 m²
Plot Size
1,799 m²
Size of Terrace / Balcony
66 m²
Above-Ground Net Size
350 m²
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
2
View
city view, Green view
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Garage Spaces
1
Number of Covered Parking Spots
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Possible Functions
hospitality unit, office and showroom or shop, guesthouse, hostel, healthcare center, educational center
Accessibility
Entrance from high foot traffic street
Utilization
owner-occupied

Szabóné Sipos Krisztina
Credit Expert