For sale new construction semi-detached house, U0050162
Debrecen, Széchenyi-kert

199,000,000 Ft

564,000 €

  • 138m²
  • 4 Rooms

Prémium minőségű új építésű ikerház a Széchényi kertben

Debrecen csendes, kertvárosi, madárcsicsergős részén, de mégis nagyon közel a belvároshoz ( gyalogtávolság ), épül saroktelken egy 4 lakásos ikerház.
Az ingatlanok nagyon jól el vannak egymástól szeparálva, mindegyikhez saját kert, udvar tartozik.
Ideális választás azoknak, akik magas, minőségi műszaki tartalommal prémium minőségű ingatlant szeretnének vásárolni, akiknek fontos a csend, a nyugalom.
A házhoz tartozó 1 állásos garázs ( lakáskapcsolatos ) teszi kényelmessé a parkolást, a garázs előtt 1 autó tud parkolni, illetve a kisforgalmú úton a kerítés mellett több autó is biztonságosan parkolhat.
Ehhez a lakáshoz : 293 m2 telekrész tartozik
Az ingatlanok kialakítása : földszint + emelet
Helyiségei földszint : tágas konyha - étkező - nappali ( 41,5 m2 ), wc, előszoba, terasz, garázs és a privát udvar.
Helyiségei emelet : 3 szoba, ebből egy a szülői háló saját zuhanyzóval, nagy fürdőszoba, jó méretű háztartási helyiség, és a közlekedő.
Műszaki jellemzői :
- Porotherm 30 N+F tégla falazat + 15 cm homlokzati hőszigetelés
- garázskapu HÖRMANN szekcionált, 2 db távirányítóval
- külső nyílászárók Hő és Hangszigetelt , 3 rtg üvegezéssel, kivül szines, belül fehér műanyag kivitelben
- burkolatok : laminált 7.500 ft bruttó, járólapok, csempe : 10.000 ft bruttó árban ( választható )
- beltéri ajtók : 100.000 ft bruttó árban ( választható )
-lakások közötti elválasztó kerítés előkészítve, az utcafronti kerítés megépítését falazott, szinezett kivitelben az ár tartalmazza
-fűtés - hűtés : VISMANN típúsú hőszivattyúval , minden helyiségben padlófűtés, még a garázsban is, minden helyiség külön szabályozható
- melegvíz : VISMANN típusú kondenzációs gázkazánnal lesz ellátva
Ez a két rendszer úgynevezett HIBRID rendszer, szükség esetén kisegítik egymást.
- vízlágyító rendszer beépítve
- 1 x 32 Amper + H tarifa
- kamera, riszatórendszer előkészítve, kialakítva
- beépített redőnytok kialaítva, elektromosság előkészítve
- kerítés, körben térkő elkészítve
- szabadon választható falszínek, burkolatok
Várható átadása : 2027. tavasza
Az ingatlanra mindenféle kedvezményes hitel, CSOK , stb felvehető, amit a jelenlegi törvény, illetve a bankok lehetővé tesznek.
Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal !

Registration Number

U0050162

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
138 m²
Gross Size
149.2 m²
Plot Size
293 m²
Size of Terrace / Balcony
11.2 m²
Heating
heat pump (air-to-air)
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
East
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
2027
Number of Bathrooms
2
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

open-plan kitchen and dining room
16.2 m²
living room
25.31 m²
room
13.2 m²
room
12.56 m²
room
12.56 m²
bathroom
7.52 m²
utility room
6.72 m²
garage
18 m²
Plébán László
Plébán László

Credit Expert

From Our Office Listings - Debrecen - Hatvan utca

for sale new construction semi-detached house

Index image
22

for sale new construction semi-detached house

Index image
19

for sale new construction semi-detached house

Index image
18

for rent family house

Index image
14

for sale new construction family house

Index image
5