For sale new construction family house, U0050035
Érd, Tusculánum

159,900,000 Ft

458,000 €

  • 113m²
  • 4 Rooms

Újépítésű, egyszintes családi ház Érd közkedvelt Tusculánum városrészében!

Érd egyik legkeresettebb, kertvárosias részén, Tusculánumban kínálunk megvételre egy modern műszaki tartalommal épülő, egyszintes családi házat. Az ingatlan ideális választás családok számára, akik nyugodt környezetben, ugyanakkor kiváló infrastruktúra mellett szeretnének élni.
A 136 m² bruttó (113 m² nettó) alapterületű otthon praktikus elrendezéssel rendelkezik: tágas nappali + 3 külön nyíló hálószoba + garázs biztosítja a kényelmes mindennapokat. A ház egy 720 m²-es, jól használható telken helyezkedik el, amely elegendő teret kínál a kert, a pihenés vagy akár egy későbbi medence kialakításához is.
Műszaki tartalom:
•10 kW-os hőszivattyús rendszer a fűtés és a melegvíz-előállítás szolgálatában
•Padlófűtés a teljes lakótérben
•H tarifa kiépítve (1x32 A)
•3x16 A normál áramellátás
•Elektromos redőnyök
•Szúnyogháló minden nyílászárón
•Központi szellőzőrendszer
•1 db klíma
•Kamera és riasztórendszer előkészítése
Közművek:
•Teljes közműellátottság
•1 db vízóra
•1 db locsolási vízóra
Külső kialakítás:
•2 gépkocsi számára kialakított felszíni beálló
•1 személybejáró
•Aszfaltos utcában található
Az ingatlan csendes, kertvárosi környezetben helyezkedik el, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, oktatási intézmények és közlekedési lehetőségek könnyen elérhetők.
A projektet egy több mint 20 éves szakmai tapasztalattal rendelkező, megbízható beruházó valósítja meg, aki irodánk hosszú évek óta visszatérő partnere. Ennek köszönhetően a leendő tulajdonos nemcsak egy korszerű otthont, hanem biztonságot és minőséget is vásárol.
Ha egy modern, energiahatékony, családbarát otthont keres Érd egyik legjobb részén, ez az ingatlan kiváló választás lehet.
Az ingatlan átadása kulcsrakészen, 2026 Szeptemberre várható.
Ha hitelre lenne szüksége akkor abban is tudunk segíteni. A hiteltanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát. Hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából.
Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat!
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem, keressen. Az ingatlan bármikor megtekinthető, természetesen egy előre egyeztetett időpontban.
Az ingatlan megtekintésével és további információkkal kapcsolatban keressen bizalommal!

Registration Number

U0050035

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
113 m²
Gross Size
136 m²
Plot Size
720 m²
Size of Terrace / Balcony
28.4 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
270 cm
Orientation
South
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
2026
Number of Bathrooms
1
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

entryway
5.03 m²
corridor
1.98 m²
room
10.85 m²
laundry room
3.78 m²
kitchen
10.8 m²
pantry
1.3 m²
bathroom-toilet
7.68 m²
open-plan living and dining room
28.21 m²
room
11.2 m²
room
10.5 m²
garage
21.34 m²
terrace
28.42 m²
Váczi Zsófia
Váczi Zsófia

Credit Expert

From Our Office Listings - Érd - Bem köz

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
12

for sale new construction family house

Index image
13

for sale vacation home

Index image
14

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
31

for rent new construction apartment

Index image
21

for rent new construction apartment

Index image
27

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
31

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
12

for rent new construction apartment

Index image
22