Álmai otthona Dunakeszin, 200 méterre a Dunaparttól!

Kiváló lokáció! DUNAKESZI RÉVDÜLŐ városrészében, a Dunaparttól 3 percre, nyugodt, csendes, kertvárosias utcában, egy 606 m2-es telken épül ez a minden igényt kielégítő családi ház! A nettó 156 m2-es házban minden megtalálható, amire egy család vágyhat: - KÖZÖS TÉR: 35 m2-en amerikai konyhás nappali, étkező TERASZKAPCSOLATTAL - 12 m2-es szülő háló, saját fürdőszobával - 2 NAGY MÉRETŰ hálószoba a gyerekeknek, vagy vendégszobának - egy KÁDAS, egy ZUHANYZÓS fürdőszoba + egy vendégmosdó - külön háztartási helyiség - fűtött, burkolt garázs elektromos gépkocsi TÖLTÉSI LEHETŐSÉGGEL - NAGY TERASZ (25m2) kertkapcsolattal MAGAS MŰSZAKI TARTALOM: - A++ energetikai besorolás ! - tégla falazat 15 cm-es hőszigeteléssel - minőségi külső-belső nyílászárók - minőségi burkolatok, szaniterek - padlófűtés az összes helyiségben, gazdaságon minőségi hűtő-fűtő klímák, 6 KW NAPELEMRENDSZER - elektromos - távirányítós redőnyök, szúnyogháló - elektromos autó töltési lehetőség a garázsban - térkövezés, kerítés, elektromos kapu A részletes műszaki tartalmat kérje kollégánktól! Egyedi igények készültségi fok függvényében megvalósíthatók! Kulcsrakész átadás: 2027. júliusig, az építkezés várhatóan 2026. júliusában kezdődik. Refenrenciával rendelkező, megbízható kivitelező! Referenciamunkák megtekinthetők! Rugalmas fizetési ütemezés! Hitelt, állami támogatást igénybevevő ügyfeleket is szívesen fogadunk, ingyenes bankfüggetlen tanácsadással! FIGYELEM! A projekt folyamatosan készült. A hirdetésben szereplő képeknél előrehaladottabb készültséggel találkozhat a helyszínen! Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről! Jöjjön és nézze meg még ma!

KIADÓ 3 SZOBA + KONYHÁS LAKÁS A VISEGRÁDI UTCÁBAN!

A 13. kerületben, a VISEGRÁDI UTCÁBAN, egy LIFTES HÁZBAN található ez a MÁSODIK EMELETI tégla lakás. Az ingatlan alapterülete 74 NÉGYZETMÉTER, JÓ ELOSZTÁSÚ, VILÁGOS. Három szobával rendelkezik, szeparált és gépesített konyhával, tárolóval, tágas fürdővel és külön illemhellyel. 4 éve FEL LETT ÚJÍTVA, jelenleg jó állapotú és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. A lakás fűtése GÁZCIRKÓ rendszerrel biztosított, míg a nyári hőségben KLÍMA gondoskodik a hűs levegőről. A KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉSNEK köszönhetően a város számos fontos pontja könnyen elérhető. A TÖMEGKÖZLEKEDÉS KITŰNŐ, így a munkahelyek, egyetemek és a város szórakozóhelyei gyorsan és egyszerűen megközelíthetők. Újlipótváros a helyi SZOLGÁLTATÁSOK, ÉTTERMEK, KÁVÉZÓK és BOLTOK gazdag választéka miatt is NÉPSZERŰ. A közeli PARKOK és zöld területek lehetőséget adnak a kellemes sétákra, sportolásra, vagy akár pihenésre is. A tulajdonos MEGBÍZHATÓ, KORREKT. Elsősorban HOSSZÚ TÁVRA keres bérlőt. A lakás két havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal lefoglalható. Közjegyzői okiratba foglalás szükséges, amelynek díját a tulajdonos állja. A havonta fizetendő bérleti díj nem tartalmazza a rezsit, ami önálló almérők alapján kerül elszámolásra és igen kedvező, mindösszesen 22 ezer forint! Víz 5 ezer, villany 10 ezer, gáz 7 ezer forint havonta. Jó választás mind az ingatlan, mind a lokáció. További információért hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Eladó Vác közkedvelt részén Deákváron alápincézett 3 szobás ház

Vác szívében, Deákvár egyik csendes, rendezett, kertvárosi utcájában eladó egy 85 m²-es, világos, 3 különnyíló tágas szobával rendelkező ikerház egyik fele. A ház a tetőtér irányába tovább bővíthető; kb 50 m²-nyi területen lehet egyedi elrendezésű teret kialakítani vagy akár különálló kis lakást. Jelenleg külső lépcsővel megközelíthető a fafödémes padlástér, de az eredeti, házon belüli feljárat is újra nyitható. Az ingatlan értékét tovább növeli a sok lehetőséget rejtő, többfunkciós pince a ház teljes méretében. Jelenleg szerelőaknás garázsként funkciónál 2 autó számára, ezenkívül helyet biztosít még egy zuhanyzós fürdőnek, kazánháznak, műhelynek és borospincének, de akár vállalkozás, edzés, szabadidős tevékenységek lakáson kívüli, mégis egy telken lévő helyszínének is kialakítható. A garázson kívül, a ház előtti területen még 3 autó parkolására van lehetőség. A ház a 70-es évek végén épült és folyamatos karbantartásban, fejlesztésben részesült; nyílászáróit műanyagra cserélték és fűtési rendszere (ami gázkazánról és a pincében található vegyestüzelésű kazánról is működtethető) modernizálásra került pár éve. Az 526 m²-es telken, a ház mögötti részen megérkezünk a madárcsicsergős kertbe, ahol cseresznye, alma, meggy, füge, szőlő, és szeder gyümölcse, valamint pihenésre, játékra alkalmas zöld terület várják új tulajdonosukat. A környék nyugodt, biztonságos és jó ellátottságú; boltok, gyógyszertár, játszótér, iskola, óvoda és bölcsőde könnyen elérhetők, ahogy a Váci Kórház is. Az M2 autóút közelsége lehetővé teszi a gyors és kényelmesen eljutást a Budapest felé ingázók részére. Az energikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Érdeklődés esetén hívjon a hét bármely napján.

PANORÁMÁS, HANGULATOS OTTHON SZENTENDRE ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN - AHOL A CSEND ÉS A TERMÉSZET A MINDENNAPOK RÉSZE! Szentendre kedvelt, nyugodt, zöldövezeti részén, Boldogtanyán, a Gerle utcában, közvetlenül az erdő mellett ELADÓ egy különleges karakterű, háromszintes családi ház, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik a város zaját maguk mögött hagyva egy természetközeli, inspiráló otthont keresnek. Az 574 m2-es telken elhelyezkedő ház hasznos alapterülete 109 m2 (bruttó 138 m2), jelenlegi kialakítása szerint nappali + 3 szobás. 1984-ben épült beton alapra, földszinti részének szerkezete tégla és kő, a ráépített szintek pedig fa szerkezetűek. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a különleges atmoszférája: nem a hatalmas, egybefüggő terek dominálnak, hanem a meghitt, kuckós, szerethető kis zugok, amelyek igazán otthonossá és egyedivé teszik a házat. A különböző szintek, olvasó és dolgozósarkok, panorámás ablakok és teraszkapcsolatok kifejezetten hangulatos életérzetet teremtenek. A HÁZ ELOSZTÁSA Földszint: - Tágas előszoba beépített szekrényekkel - Teraszkapcsolatos nappali - Fedett terasz (19,2 m2) - Étkező - Konyha (főzőfülke) - Zuhanyzós fürdőszoba wc-vel - Kamra Emeleti szint: - 17 m2-es hálószoba csodás kilátással - Kettő, nagy ablakos dolgozósarok (szobává alakítható) - Panorámás erkély - Kádas fürdőszoba wc-vel Az emeleti erkélyről és szobából gyönyörű, zöld panoráma tárul elénk, amely minden évszakban különleges hangulatot ad az otthonnak. Tetőtér: - 16 m2-es szoba panorámával - Kisebb, utcai nézetű félszoba - Tárolórész MŰSZAKI JELLEMZŐK: - Részlegesen felújított villanyhálózat, új kapcsolók - Új burkolatok minden helyiségben - Új, egyedileg gyártott két rétegű hő-és hangszigetelt nyílászárók a földszinten - Két rétegű hőszigetelt üvegek az emeleti szinten - Kondenzációs gázkazán fűtés radiátoros hőleadókkal + tetőtérben elektromos fűtőpanelek - Fatüzeléses kandalló 2024-ben a ház statikai megerősítése is megtörtént, melynek keretében a földszinti rész feletti födém új, megerősített, vastagabb fa gerendázatot kapott, továbbá plusz függőleges fa tartó gerendázat is beépítésre került alátámasztásként. AZ 574 m2-es telek gyümölcsfákkal, örökzöldekkel tarkított, rengeteg lehetőséget rejt magában. Igazán varázslatos, természetközeli kert alakítható ki belőle. A telken belül egy autó számára beállási lehetőség biztosított. Víz, villany, gáz bekötve, csatorna nem elérhető ezen a területen. KÖRNYEZET Boldogtanya Szentendre egyik legcsendesebb, természetközeli része, ahol a nyugalom, a privát életérzés és a zöld környezet határozza meg a mindennapokat. A ház saroktelken helyezkedik el, egyik oldalról közvetlen az erdő határolja, így a zöld környezet és a zavartalan nyugalom a mindennapok részévé válik az itt lakók számára. Olyan új tulajdonost keresünk, aki szeretne kiszakadni a városi nyüzsgésből és egy inspirálóbb, nyugodtabb környezetben élni! Aki egy nem hétköznapi, szerethető otthont keres panorámával, különleges hangulattal! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Panorámás újszerű ház Mogyoródon

Mogyoród kedvelt részén, Berektetőn, ÚJSZERŰ könnyűszerkezetes családi ház eladó. A földszinti rész 65 m2, melyhez egy 30 m2-es PANORÁMÁS terasz tartozik. Nagy méretű, kényelmes nappali, modern konyha, külön étkező, kádas fürdőszoba, külön toalett. A tetőtér 40 m2, ahol két hálószoba és egy mosdó kapott helyet. A ház egy 940 m2-es panorámás teleken található. Közművek: Víz, villany, csatorna bekötve, gáz a telekhatáron. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: - könnyűszerkezetes ház 15 cm szigeteléssel - 7 kamrás műanyag ablakok, redőny, szúnyogháló - lemezes cserép fedés - hőszivattyús és elektromos fűtés + H tarifa - alacsony rezsi (kb. 30.000 Ft) - OKOS OTTHON - távolról vezérelhető fűtés, interneten keresztül elérhető kamerarendszer - elektromos kapumozgató - kerti tároló A földszinti étkezőből akár egy 3. hálószoba könnyedén kialakítható. Az ingatlan gyorsan, akár 30 napon belül birtokba vehető. Kiváló közlekedés! Buszmegálló, hév megálló, bevásárlási lehetőség 15 perc, óvoda, iskola, játszótér 25 percre alatt elérhető. Gépkocsival az M3 autópálya 5 perc. Az ingatlan hitelre, Otthon Start programra, CSOK-ra, állami támogatásokra alkalmas. Ingyenes bankfüggetlen tanácsadással, ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére! Jöjjön és nézze meg még ma, nem fog csalódni! Ez az ingatlan tényleg olyan, mint a képeken! Az energetikai tanúsítványt a tulajdonos az adásvételre rendelkezésre bocsátja. Mogyoród, agglomeráció, eladó, családiház, panorámás.

Large area, great opportunity

Rare opportunity in ERZSÉBETVÁROS, in an excellent location near the Madách Theatre. The huge, 125 m2 CORNER APARTMENT is extremely bright and has a STREET VIEW. It was previously operated as an AIRBNB apartment, and its current layout is ideal for this purpose: it features 2 dining areas, 2 bathrooms, and 5 separate bedrooms, two of which are in a loft style. Due to its size, two entrances, and layout, it can be converted into SEVERAL SMALLER APARTMENTS if desired. The property is partially renovated. The electrical system and heating system have been modernized. A new ARISTON boiler was installed 2 years ago. Cooling is provided by an air conditioning unit. Plastic windows and shutters have been installed. An alarm system has also been set up in the property. The property is located on the 2nd FLOOR of a well-maintained building with an ELEVATOR. The residential building was constructed in 1893 based on the designs of József Gutwillig, in a three-story, Gothic eclectic style. The property is usable in its current condition, but with some investment, it can be transformed into an exceptional urban property. Excellent transportation! Oktogon and Blaha Lujza Square are reachable in 5 minutes! Whether you are looking for a home for yourself or an investment property, this apartment is an excellent choice! Come and see it today! Don't miss out! Erzsébetváros, Blaha Lujza Square, Oktogon, City Center, Airbnb, Apartment, Elevator, Sunny, Lofted, Investment.

KERTKAPCSOLATOS, TERASZOS, MODERN OTTHON ANGYALFÖLDÖN - AHOL A VÁROSI ÉLET TALÁLKOZIK A PRIVÁT ZÖLD TÉR NYUGALMÁVAL! Budapesten a XIII. kerületben, Angyalföld közkedvelt, dinamikusan fejlődő részén, a Rozsnyay utcában ELADÓ újszerű állapotú, nappali + 2 szobás, kertkapcsolatos földszinti lakás, igényes METRODOM társasházban. A lakás egyik legnagyobb értéke és egyben különlegessége az összesen 105 m2-es kizárólagos használatú privát, kültéri rész, amely ritkaságnak számít a városban. - 35 m2 fedett terasz - 70 m2 kert - Jacuzzi - Kerti tároló kisház A kert teljesen privát, jelenleg nincsenek kert szomszédok (egyik szomszédos lakásban sem élnek) így valódi nyugalmat biztosít az itt lakók számára. A lakás jellemzői: - 60 m2 alapterület - Nappali + 2 különnyíló hálószoba - Amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal - Déli tájolás - Kádas fürdőszoba - Külön wc A lakás újszerű állapotban van, igényes kivitelezésű, remek elrendezésének köszönhetően komfortos életteret biztosít az itt lakók számára. A konyha modern, teljesen gépesített, rengeteg tárolóhellyel rendelkezik. A hálószobák és a fürdőszoba ablakai a csendes, nyugodt saját kertre néznek, az ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Társasház: - 10 éves, modern Metrodome társasház - 35 lakásos, 4 szintes, liftes épület - Rendezett, tiszta (minden nap takarítják), folyamatosan karbantartott - Földszinten zárható közös tároló (biciklik, babakocsik száméra) - Teremgarázsban bérelhető parkolóhely (jelenlegi bérlet is átvehető 25.000/hó) Lokáció: A lakás egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése. Csendes, nyugodt környezetben található, mégis kiemelten ellátott a környék. Pár perc sétára elérhető a Rákos-patak, ahol kiépített futópálya, bicikliút valamint zöld, parkosított környezet várja a kikapcsolódni vágyókat. A közelben minden megtalálható a mindennapi élethez: bevásárlási lehetőségek, szolgáltatók, oktatási intézmények, közlekedési kapcsolatok. Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, pároknak, és mindenkinek, aki nem szeretne lemondani a városi élet kényelméről, mégis fontos számára a zöld környezet, a privát tér és a saját kert! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Békásmegyeren kiváló lokációval – 2 szobás lakás

Békásmegyeren CSENDES, NYUGODT környezetben, egy 51 m2-es, első emeleti, kétszobás lakás eladó. ÉNY-i tájolással, ZÖLD ÖVEZETRE néző. A társasház különlegessége, hogy a lakók összetartóak és BARÁTSÁGOSAK a folyosóra még egy könyvekkel teli szekrényt is kihelyeztek, amit a lakók kedvük szerint használhatnak. A lépcsőház rendezett, TISZTA. A két liftnek és az alacsony földszintnek köszönhetően a társasház AKADÁLYMENTESÍTETT. A lakás nyílászárói cserélve lettek, egyedül a LOGGIA ablakai nem lettek cserélve. Az összes többi MŰANYAG nyílászárót kapott. Elrendezését tekintve a két TÁGAS szobával és a 10nm-es étkezővel nem csak fiatal pároknak, hanem kiscsaládosoknak is tökéletes választás lehet. Az otthon melegét egyedi mérőórás távhő biztosítja, ahogy az áram és a víz fogyasztása is mérőórás. A lakáshoz tartozik egy félemeleti tároló rész, valamint a pincében is lehetőség van plusz terület bérlésére. A bejárati ajtó előtti rész szomszéddal közösen ráccsal elkerített, így cipők és egyéb apróságok ott nyugodtan tárolhatóak. A szomszédok barátságosak, segítik egymást. Bölcsőde, óvoda, temérdek bevásárlási lehetőség néhány perces sétán belül. Auchan, OBI, illetve egyéb áruházak találhatók a közelben. Családosoknak játszótér és fitnesz park néhány lépésnyire. A Dunapartra, valamint a Pünkösdfürdő Strandra is kellemes, néhány perces sétával eljuthatunk. Több buszjárat is van a közelben, a HÉV 10 perces sétával vagy busszal elérhető, ahol a nemrég felújított piac is megtalálható. Az M0-s a közelben fut, így autóval percek alatt elérhető. A zaja azonban egyáltalán nem hallható. Az ingatlanról videó is készült, amennyiben megtekintés elött szeretné megnézni a videót, írjon bizalommal és elküldöm.

PANORÁMÁS, BŐVÍTHETŐ HÁZ, LEHETŐSÉGEKKEL TELI TELEK SZENTENDRE CSENDES RÉSZÉN, BOLDOGTANYÁN! Szentendre kedvelt, zöldövezeti részén, Boldogtanyán, a Medve utcában ELADÓ egy közel 800 m2-es telken elhelyezkedő könnyűszerkezetes, kis faház csodás PANORÁMÁVAL, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik kiszakadnának a városi nyüzsgésből és saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat vagy hétvégi menedéküket! A faház 1979-ben épült, de az utóbbi években már elkezdődtek a korszerűsítési munkálatok, melyek jelenleg is folyamatosan haladnak. A víz és villanyvezetékek megújultak, a ház fűtését-hűtését jelenleg egy klíma biztosítja, valamint TV és internet csatlakozás is kiépítésre került. A házhoz tartozik egy közel 20 m2-es, tágas, panorámás terasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környékre - ez az ingatlan egyik legnagyobb értéke! A kert rendezése is folyamatban van, az utcafronti rész már fákkal, dísznövényekkel, örökzöldekkel beültetett. A villamoshálózat a kapuig ki lett építve, így elektromos kapu kialakítására is van lehetőség. Az ingatlan jellemzői: - Telek mérete 798 m2 - Beépíthetőség 10 % - akár 80 m2 alapterületű házra is bővíthető - Tulajdoni lap szerint hétvégi ház - Belmagasság 2,4 méter Jelenlegi épület: - Könnyűszerkezetes faház - 25 m2 alapterület + 18 m2 terasz - Ház alatt 10 m2 tároló Közművek: - Villany és víz bevezetve - Gáz az utcán elérhető - Csatorna nincs a környéken Környék és lokáció: - Csendes, természetközeli zöldövezet - Jó levegő, békés szomszédság - Leányfalu központ 5 perc - Szentendre központ 10 perc - Budapest 35 perc alatt elérhető autóval - Számos sportolási, kikapcsolódási lehetőség a közelben (hegyi túraútvonalak, lovardák, sportpályák, vízi sportok) A környék mára túlnyomó részt állandó lakókkal beépült, így nemcsak nyaralónak vagy hátvégi háznak, hanem állandó otthonnak is remek lehetőség! Az ingatlan elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően rengeteg lehetőséget rejt magában, melyet az új tulajdonos saját elképzelései és igényei szerint formálhat tovább. Befektetési célra is alkalmas, akár kiadásra vagy vendégház üzemeltetésére. További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

KÉTSZOBÁS OTTHON A LÖVÖLDE TÉREN!

Ez a tüneményes lakás egy folyamatosan FEJLŐDŐ környéken, LIFTES társasházban található, a Városliget és a Kodály körönd szomszédságában. A környék infrastruktúrája egyedülálló, nagyon közel van az Andrássy út, a kisföldalatti, a 4-6-os villamos, és a troli és busz közlekedés is könnyen elérhető. A VÁROSLIGET közelsége kiváló sportolási és szabadidős lehetőségeket nyújt, míg a közeli éttermek, kávézók és galériák a városi életforma kedvelőinek kedveznek. A közelben bevásárlóközpont, bank, posta, pékség, játszótér, iskola, óvoda, bölcsőde, étterem, szórakozóhely található. A KÉTSZOBÁS lakás az ELSŐ EMELETEN található és BELSŐ UDVARRA néz, így a város zaja már nem ér el idáig, így kifejezetten csicsergős CSÖNDES. Az emeleten 3 lakás szeparáltan zárt egy plusz ráccsal, NYUGODT, BIZTONSÁGOS közeget kialakítva. Ez a kedves otthon az elmúlt években FEL LETT ÚJÍTVA, beleértve a teljes festést, fürdőszobát, konyhát, bojlert, villany- és vízvezetékeket és a galériát is, így Ön egy olyan otthont kaphat, amely már NEM IGÉNYEL EXTRA RÁFORDÍTÁST. FENNTARTÁSA IGEN KEDVEZŐ, a TELJES REZSI átalányban mindössze 18 ezer forint! A bútorok megegyezés szerint megvásárolhatók. Per-, teher- és igénymentes és megállapodás szerint költözhető. Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Befektetés vagy összeköltözés? Egyedi lehetőség Mogyoródon – 10 szobás ház várja Önt!

Mogyoródon a HÉV megálló KÖZELÉBEN egy sok lehetőséget rejtő családi ház eladó Az ingatlan a 70-es években épült, 1995-ben RÉSZLEGES FELÚJÍTÁSON esett át. A ház HÁROM, teljesen KÜLÖNÁLLÓ SZINTBŐL áll. Mindegyik KÜLSŐ, fedett LÉPCSŐN közelíthető meg, külön bejárattal rendelkezik, önálló lakótérként funkciónál. Teljes hasznos alapterülete 228 m2. Minden lakásban 3 szoba, konyha és fürdőszoba is található. A ház általános, lakható állapotú, de az egyes szintek állapota eltérő. A földszinti lakás felújítandó, az emeleti lakás állapota átlagos, a tetőtéri lakás a legfrissebb építésű, jó állapotú. MŰSZAKI ADOTTSÁGOK: A nyílászárók a földszinten fa szerkezetűek, az emeleten és a tetőtérben műanyag tokozású, termo üvegezésűek. A belső burkolat vegyesen kőburkolat és parketta. A fűtést gázcirkó és/vagy vegyestüzelésű, a meleg vizet gázbojler biztosítja, kivéve a tetőtéri részt, ahol kombi cirkó lett beépítve. Hosszútávon az alsó szinteken az elektromos hálózat és a fűtési rendszer felújítást igényel. TELEK A házhoz egy 2158 m2-es telek tartozik, melyre akár még egy épület is elhelyezhető, akár gazdálkodásra, sport célra, szabadidős tevékenységekhez jó adottságú. KINEK AJÁNLJUK ezt az ingatlant? Több generáció összeköltözésére kiváló választás. Tágas, kényelmes, jól elszeparált lakóegységekre bontott családi ház, mely némi ráfordítással könnyen modernizálható. Befektetők részére akár kisebb felújítás után kiadásra ajánljuk. A környéken kevés a bérelhető ingatlan, pedig nagy igény lenne rá. Felújítás után az ingatlan lényegesen magasabb áron értékesíthetővé válik, így ebből a szempontból is jó befektetés. Akik kertészkedni szeretnének, vagy akár komolyabb mezőgazdasági tevékenységet szeretnének folytatni. Sport célból nagy telekre vágynak. Akár saját teniszpálya, nagyméretű úszómedence is elhelyezhető a telekre. Jöjjön el, és nézze meg még ma! Tegyen ajánlatot! Az ingatlan vásárlásához Start programra, állami támogatások, hitel igénybevehető. Bankfüggetlen szakembereink ingyenes tanácsadással, ügyintézéssel állnak rendelkezésére. Az energetikai tanusítványt eladó az adávételre rendelkezésre bocsátja. Pestmegye, Pest vármegye, agglomeráció, Mogyoród, HÉV megálló, eladó, családi ház, tégla, 10 szobás, kert, garázs, terasz, kétgenerációs, 3 szintes, ingatlan, gazdálkodás, mezőgazdasági, teniszpálya, medence

Panorámás építési telek Ürömhegyen

Eladó egy panorámás, kiváló elhelyezkedésű telek Ürömhegyen A telek közvetlen környezetében jelenleg is több beruházás zajlik. Ne szalassza el ezt a páratlan lehetőséget! De nézzük a részleteket! A telek 1240 m2, összközműves. A telken egy épület, azon belül két lakás helyezhető el. A 7 m épületmagasság a terepviszonyoktól függően földszint+ emelet, vagy földszint + emelet + tetőtér kialakítását teszi lehetővé. A nettó alapterület a szintterületi mutató és a beépíthetőség mértékének 80 %-át figyelembe véve ~350 m2 építhető, melybe a garázs nem számítandó bele. Mélygarázs elhelyezésével további 200 m2 bruttó terepszint alatti beépíthetőség lehet megvalósítható. Így az épület összes hasznos alapterülete 450-550 m2 közé tehető. Adatok: - Telekméret: 1240 m2 - utcafronti szélesség: 19 méter - beépíthetőség terepszint felett bruttó 15 % (bruttó 186 m2) - minimális zöldfelületi mutató 75 % (930 m2) - szintterületi mutató 0,4 (496 m2) - elhelyezhető épületek száma 1 db - elhelyezhető lakások száma 2 db - építési övezet: Lke-2/AI/SZ-L1 A telken jelenleg egy kisebb méretű családi ház áll, mely bontandó, azonban az építkezés ideje alatt kiválóan használható felvonulási épületként. Kiváló lehetőség! Jöjjön és nézze meg még ma!