Eladó 2 szobás, nappali + étkezős, két erkélyes lakás Debrecenben a Kishegyesi úton

Debrecen kedvelt részén, a Kishegyesi úton eladó egy 69 m²-es, nappali + 2 szobás, étkezős lakás, amely egy 6 lakásos társasház 2. emeletén található.
Az épület 10 cm-es külső szigeteléssel ellátott, így a lakás fenntartási költsége kedvező.

Az ingatlan műanyag nyílászárókkal, klímaberendezéssel szerelt, amely a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít a lakásban.
A lakáshoz 2 darab erkély tartozik, összesen 7 m² nagyságban, amelyek kellemes pihenési lehetőséget biztosítanak.

Helyiségek:
Előtér 7,56 m²
Kamra 1,28 m²
WC 1,17 m²
Konyha 8,1 m²
Nappali 20,54 m²
Gardrób 4,64 m²
Szoba 10,06 m²
Szoba 10,1 m²
Fürdőszoba 5,67 m²
Lakás alapterülete: 69,12 m²
Erkélyek: összesen 7 m²
Összes alapterület: 72,62 m²

Opcionálisan megvásárolható:
16 m²-es önálló garázs: 8 000 000 Ft
6 m²-es földszinti tároló: 3 000 000 Ft
Közös udvar

A társasház rendezett közös udvarral rendelkezik, ahol egy filagória található, amely ideális szalonnasütéshez vagy kinti főzéshez. A gyerekes családokat csúszda, homokozó és hinta várja.

Rezsi (átlagos költségek)
Közös költség: kb. 10 000 Ft/hó (takarítás, szemétszállítás, kuka kihúzása)
Villany: kb. 6 000 Ft/hó
Víz: kb. 5 000 Ft/hó
Gáz: télen kb. 14 000 Ft, más hónapokban kb. 2 500 Ft, átlagban ~5 500 Ft/hó
Teljes havi rezsi: kb. 26-30 ezer Ft, ehhez a kábelszolgáltatás az egyéni igények szerint adódik hozzá.

A lakás kiváló választás családoknak vagy befektetésnek egyaránt.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.

Sámsonkerti építési telek jutányos áron!

Ha egy csendes, mégis jól megközelíthető helyet keresel, ahol megvalósíthatod álmaid otthonát! Hajdúsámson Sámsonkert városrészében kínálunk eladásra egy telket, amelynek mérete 740 nm. (30% beépíthetőség, 4,5 m magasság mellett, áram telken belül)) Közlekedés szempontjából is kedvező a helyzet: az autóval történő közlekedés gyors és zökkenőmentes, S-BOX közelben! Ez a telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsd a saját elképzeléseidet. Legyen szó családi ház építéséről vagy akár egy befektetési célú ingatlan létrehozásáról. Ha bármilyen kérdésed lenne a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozz megkeresni! Bizalommal fordulhatsz hozzám, és szívesen segítek minden információval, amire szükséged lehet.

Modern, energy-efficient solutions for newly built family houses.

A spacious, newly built family house with a heat pump and American-style kitchen, featuring a large living room, is for sale in Balmazújváros! Nearby, there are shops, a local bus stop, a school, and a kindergarten. This is an excellent choice if you are looking to find your new home in a town close to Debrecen. Reliable and high-quality construction work is underway, with completion expected in the second or third quarter of 2026. In addition to quality construction, great emphasis is placed on aesthetic appearance. The parameters of the family house: - Plot size: 486 sqm - Usable floor area of the house: 125 sqm - Wall structure: 30 cm thick Phorotherm bricks + 15 cm thick external insulation - Triple-glazed, heat-insulated, colored plastic windows - Built-in electric aluminum shutters - An economical heat pump system provides hot water and heating for the home, with underfloor heating ensuring a pleasant temperature. Cooling is provided by a high-performance air conditioning system. - Anthracite-colored, triple-glazed, heat-insulated plastic windows brighten the space, complete with built-in electric shutters. - New, built fence, paved walkways, and car parking spaces. - Spacious, bright areas and ideal space utilization characterize the house. - A covered terrace connects the kitchen, dining area, and living room, along with three comfortably sized bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a laundry room, and a wide hallway. - A 19 sqm garage connected to the living space. - The construction is in an advanced stage, but you can still shape the interior color scheme according to your own ideas (flooring, sanitary ware, wall colors are still selectable). Debrecen can be quickly and easily accessed from the town, whether by your own car or through the continuously developing public transportation system. This is ideal for those who appreciate a suburban, green environment while also valuing proximity to a larger city. Call now to schedule a viewing! Hajdú-Bihar, Debrecen, Balmazújváros, house, garden, for sale, new, modern, heat pump, energy-efficient, family, BMW, home, English description.

Az ingatlan Hajdú-Bihar vármegye Téglás városában található, egy csendes, de mégis jól megközelíthető ipari területen. A 1188 négyzetméteres telek ideális méretet biztosít mezőgazdasági tevékenységekhez, legyen szó növénytermesztésről vagy állattenyésztésről. A környék adottságai lehetővé teszik a hatékony munkavégzést, hiszen a föld termékeny, és a helyi klíma kedvez a mezőgazdasági munkálatoknak. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen Téglás városa könnyen megközelíthető autóval, a közeli főbb közlekedési útvonalaknak köszönhetően. A település infrastruktúrája jól kiépített, így a mindennapi szükségletek gyorsan és egyszerűen kielégíthetők. A telek környezete gazdag természeti adottságokban, ami nemcsak a mezőgazdasági szempontok, hanem a pihenés és a kikapcsolódás szempontjából is vonzó.

Comfortable, 3-room apartment for rent in the Vezér úti residential area!

A 68 sqm apartment with a 4 sqm balcony is available for rent on Vezér Street in Debrecen, located on the first floor. The apartment is furnished and features a fitted kitchen-dining area, two separate bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Heating is provided by an individual gas circulation system, and cooling is ensured by air conditioning. Parking is available on the street in front of the 12-apartment building, and free parking is allowed anywhere in the vicinity. Public transportation is accessible, with a bus stop and the 2nd tram stop just a few minutes' walk away, as well as quick access to the highway. Shopping options are within 100 meters, and there is a pharmacy nearby. Educational institutions (kindergarten, school, universities) are easily reachable. Rent: 270,000 HUF/month + common costs + utilities. Deposit: 2 months' rent. Rental period: minimum 1 year. Available for immediate occupancy! Call if you have any questions or to schedule an appointment!

Belváros-Libakert Egyetem sugárút mellett 2 szobás lakás

Kiadó a Szegfű utcán egy magasföldszinti 2 szobás, gáz-cirkó fűtéses, klímás, nagy erkélyes ingatlan. A hely elhelyezkedése remek, a terek tágasak, rezsije kicsi, áttájolt, szép, bútorozott. A lakáshoz egy saját 6 nm-es tároló is tartozik. Sem az ingatllanban, sem a főbérlőben nem fog csalatkozni. Azonnal birtokba vehető

Újkerti szép 2 szobás, erkélyes

Újkerti, 2 szobás, bútorozott szép lakás kiadó! A lakás 51 nm-es, 2 különnyíló szobás, klímás, műanyag nyílászárós, bútoroztott, hangulatos. Az Egyetemek, kis üzletek, villamos, kerékpárutak mind pár percre. A rezsi alacsony, a főbérlő korreket. Már csak az albérlő hiányzik. Nézze meg, érdemes!

Hajdúsámson Sámsonkertben kínálunk eladásra egy felújítandó családi házat, amely azoknak jó választás, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani othonukat, nem pedig megszokni akarnak egy-egy burkolatot, falszínt, rezsiszámlát. Az ingatlan alapterülete 120 négyzetméter, míg a telek mérete 1415 négyzetméter, így bőséges helyet biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez egyaránt. Ez a ház négy szobával rendelkezik, amelyek lehetőséget nyújtanak a tágas, kényelmes életterek kialakítására. A hely ( Lidl, BBQ hely, Rossman, ... 5 percre), a terek, szobaszám és telekméret adott, a többi Önön múlik. A fenti megbízásunk a hűség díjcsomagunkba tartozik, részletes tájékoztatásért és megtekintési időponttal kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján! További információ OC.hu.

Debrecenben, a Csapókertben kínálok eladásra egy bruttó 240 nm-es, ( 163 nm-es lakóterű) nappali + 5 szobás, napfényes, duplakomfortos, szigetelt 2001 - es építésű, családi házat, 507 nm-es telken. Az ingatlan 2011-ben lett felújítva belülről, amikor új beépített bútorok lettek kialakítva és a teljes ház kifestése megtörtént. A ház kitünő lokációval rendelkezik, minden megtalálható a közelében, amire a mindennapokban szükségünk lehet, akár séta távolságon belül is.  
A környék biztonságos, így ideális választás családok számára is. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, és az autóval való közlekedés is egyszerű, hiszen a város főbb pontjai gyorsan megközelíthetők.

Főbb jellemzői:

- az ingatlan 38-as Porotherm téglából épült, szigetelt, betoncserép tetővel fedett
- a házhoz egy 32 nm-es, fűtött dupla garázs, egy 20 nm-es, külön garázs és egy 10 nm-es kertkapcsolatos fedett, terasz valamint egy kisebb kerti bútor tároló és tartozik- fűtése: gázcírkó fűtés, radiátoros hőleadókkal és a nappaliban található hangulatos cserépkályhával  megoldott- nyilászárói: műanyag nyílászárók, rovarhálóval és reluxával ellátva és Velux tetőtéri ablakok
- a konyhabútor teljesen gépesített, (indukciós főzőlap, külön sütő, beépített mikró, páraelszívó, mosogatógép és hűtő)
- a ház duplakomfortos: a földszinti fűrdőszobában : wc+ zuhanyzó, amíg a fentiben egy sarokkád és egy zuhanyzó található, emellett az emeleti szinten egy külön helyiségben egy wc és egy bidé került kialakításra
- fekvése: kelet-nyugati
- riasztórendszer és kamerarendszer kiépítve
- 5 db klíma található, ( nappaliban és minden szobában egyaránt)
- a kertben öntöző és csepegtető rendszer lett kiépítve
- elektromos kapu és garázskapu- a házhoz sétatávolságon belül megtalálható: Lidl, kisebb élelmiszerboltok, iskola, óvoda, játszótér, buszmegálló,
- az ingatlan per teher és igénymentes

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!

Kívül- belül modern családiház

Balmazújvároson amerikai konyhás - tágas nappalival rendelkező +3 szobás,2 fürdőszobás, teljeskörüen megújjult családi ház eladó! Közelében, üzletek, helyi buszmegálló, iskola, óvoda. Kiváló választás, ha Debrecen közeli településen szeretné megtalálni új otthonát. 1070 nm-s körbekerített telken kapott helyet ez az otthonos, barátságos hangulatú 92 nm hasznos alapterületű, családi ház. Új, épített kerítés, elektromos kapu előkészítéssel, térkövezett járda, gépkocsibeálló és új 2 férőhelyes tágas garázs. A ház paraméterei: - tágas világos terek és ideális térkihasználás jellemzi: - terasszal kapcsolatos (34nm) konyha- étkező- nappali (31 nm) , 3 hálószoba és 2 minden igényt kiszolgáló fürdőszoba került kialakításra - a ház teljeskörü átalakuláson esett át az elmúlt évben, mely magába foglalja a következőket is: - külső hőszigetelést kapott, megújult a tető szerkezete és hélyazata - új fűtésrendszer, kondenzációs gázkazánnal biztosítja az otthon melegét - új elektromos és vízvezeték rendszer került kialakításra - új burkolatok, szaniterek, - antracit színű, 3 rétegű, hőszigetelt üvegezéssel rendelkező, műanyag nyílászárók teszik világossá a teret - modern beépített háztartási gépekkel felszerelt új konyhabútor, mely még bővíthető igény szerint - tiszta, rendezett tulajdoni viszonyok, tehermentes tulajdoni lap, hitelezhető, azonnali birtokbaadás A városból Debrecen gyorsan, dugómentesen megközelíthető, akár saját gépkocsival, akár a folyamatosan fejlődő tömegközlekedéssel. Azoknak, akik szeretik a kertvárosi, zöld környezetet, és fontos a nagyváros közelsége is. Hívjon, foglaljon időpontot a megtekintéshez! Debrecen, Balmazújváros, kert, ház, telek, új, eladó

Nagyerdőalján áttájolt, tégla gázcirkó szép otthon

Eladó a Hadházi út végén, tégla társasház magasföldszintjén egy 55 nm-es, magasföldszinti társasházi lakás. Elhelyezkedés: - troli megálló 3 percre - egyetemi buszjárat megállója 5 percre - ingyenes parkolás - kisebb üzletek, cukrászda, Kassai úti Campus pár percre Lakás: - 2 különnyíló szoba - tágas, kádas fürdő, külön WC - gépesített konyha - saját 8 nm-es tároló - áttájolt (DK-ÉNy) - nagy, szoba szélességű erkély Műszaki tartalom: - tégla falazat - biztonsági bejárati ajtó - jó és szép állapotú burkolatok - gáz-cirkó fűtés - redőnyözött műanyag nyílászárók Ez az otthon a paramétereinek és állapotának köszönhetően mind lakhatási célra (egyedül, fiatal pár gyerekkel, idősebbek akik nem akarnak sokat lépcsőzni) jó megoldás lehet. Azonnal birtokba vehető Jöjjön és nézze meg , nem felesleges kör, hanem végre egy jó megoldás

Hajdúsámson városában az új részen eladó ÚJSZERŰ 127 nm-es családi ház, nagy épített medencével, 53 nm-es garázzsal, 889 nm-es parkosított telken!

Főbb jellemzői:
- betonalappal készült
- falazata SZILKAT 30as falazó blokk
- födémszerkezet fagerendás (kiváló)
- tetőn cserépfedés (jó állapotú)
- a ház jó elrendezésű élhető terekkel
- a kertben található egy nagyméretű medence és napozóhely
- Hűtő-fűtő klíma
- fűtés: gázkazán padlófűtéssel
- külső nyílászárók hőszigetelt műanyagok  
- redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt
- parketta laminált (kis állatbarát)
- keleti és - nyugati tájolás a nap szinte teljesen körbejárja
- gyönyörű gondozott kerttel rendelkezik- öntöző rendszeres
- a ház eleje az utcán szépen kialakított rendszerű (térkövezet)

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.