Eladóvá vált egy 44nm-es, 25nm-es saját kerttel rendelkező lakás XVI. kerületben Teljeskörűen felújított, azonnal költözhető ingatlan De miért pont ezt válaszd? + két szobás, 12nm-es kert, saját kertkapcsolat, ami teljesen egyedi a piacon + a felújítás teljeskörű volt (elektromos hálózat, hőleadók, nyílászárók, csövek, burkolatok, stb) + saját és közös tároló is rendelkezésre áll a lakáshoz, illetve riasztóval felszerelt + a rezsi átlagosan 30-35e ft között mozog + sétatávolságra élelmiszerboltok, óvoda, iskola, orvosi rendelő Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, keress bátran!

Rare good opportunity – spacious, two-level, balcony apartment with 6 rooms in excellent Pestújhely!

In Pestújhely, a 147 m², 6-room newly built apartment on the 1st floor with an attic conversion in a 4-apartment residential building is for sale! This 147 m², two-story, modern, newly built apartment is located in the most sought-after area of Budapest's 15th district, Pestújhely. The apartment features 6 rooms, 2 bathrooms, a balcony, spacious areas, and an excellent layout, making it ideal for larger families seeking a quality, long-term home. ✨ Premium technical specifications – uncompromising quality Modern engineering Heat pump floor and ceiling heating Ceiling cooling + fan-coil system Ariston smart hot water system AA–B energy classification → low utility costs, maximum comfort Quality building materials 3-layer VEKA windows 12 cm Dryvit exterior insulation + 25 cm attic insulation Silka soundproof walls → exceptional quietness Modern, elegant finishes and interior doors Clean, modern architectural appearance Spacious, family-friendly layout on two levels The apartment has a comfortable, well-thought-out floor plan: Spacious living room with American kitchen 5 separately accessible rooms 2 full bathrooms + 1 toilet with sink A 26.73 m² balcony with a beautiful garden city panorama Bright, exclusive interiors, modern design The property is free of encumbrances, newly built, and eligible for the 3% financing option. You can flexibly choose the finishes, painting, and sanitary ware according to your taste, and it will be available for occupancy by the end of 2026. Excellent neighborhood – everything is nearby Shops, school, kindergarten, medical office just a few minutes' walk away Quiet, organized, safe street Excellent public transportation → quick access to the city center A rare combination of suburban atmosphere + central location This apartment is not just a modern, spacious home but also a high-tech, value-retaining investment in the best part of Pestújhely. If you have any questions or would like to schedule a viewing, please feel free to contact me!

Discover your new home in the heart of Pestújhely – a spacious, modern 4-room apartment awaits you!

**104 m² Premium Garden-Connected Apartment in Pestújhely – Modern Engineering + Extra Quiet + Terrace** This 104.27 m² new construction, premium quality apartment is the perfect choice for those who appreciate a modern lifestyle, located in one of the most valuable areas of Budapest's 15th district, in the quiet, suburban streets of Pestújhely. The property is an excellent choice for middle-aged families looking for a spacious, bright, comfortable home with high technical standards. ✨ **Premium technical specifications – uncompromising comfort** Modern engineering – year-round comfort - Heat pump underfloor and ceiling heating - Ceiling cooling + fan-coil system - Ariston smart hot water system AA–B energy classification → low utility costs, environmentally conscious operation High-quality building materials - 3-layer VEKA windows – excellent thermal and sound insulation - 12 cm Dryvit façade insulation + 25 cm attic insulation - Silka soundproof walls → unparalleled quiet and tranquility - Elegant, modern tiles and interior doors - Streamlined, modern architectural appearance The apartment has an excellent layout: - Spacious, bright living room - American-style kitchen dining area – the center of family life - 4 fully functional rooms – for children, an office, or a guest room - 10 m² private terrace, which is an excellent spot for morning coffee, relaxation, or even a friendly barbecue. - Direct garden connection – tranquility, nature, fresh air - Barrier-free design The apartment is located in one of Budapest's best suburban areas: - Excellent neighborhood – suburban tranquility close to the city - Restaurants, shops, and services just a few minutes' walk away - Excellent public transport → quick access to the city center - Safe, quiet, orderly street The apartment comes with a garage or surface parking space (8 M HUF / 4 M HUF) and a separate 4 m² storage unit priced at 2.5 M HUF, which are mandatory elements of the purchase. The property can also be purchased with a loan, with flexible payment scheduling. The expected handover date is the last quarter of 2026. The proximity to Zugló further enhances the value of the location. Debt-free, value-stable property – a solid investment. Pestújhely is a continuously developing area, and the premium technical specifications provide long-term value. This apartment is not only an ideal home but also a secure investment. If you would like to see it in person or have questions about the apartment, financing, or the purchasing process, I would be happy to help. The process can be exciting and straightforward – I will ensure that you receive all the information needed for the best decision.

Eladóvá vált egy akár többgeneráció számára is alkalmas, kétszintes lakás a XVI. kerületben 176nm (100nm+76nm), akár különbejáratú ingatlan, garázzsal, tárolóval, társasházi kerttel De miért pont ezt válaszd? + összeköltözésre (saját privát szféra mellett), befektetésre (albérlet, vállalkozás) is megfelelő lakás + alsó szinten 3 szoba + fürdő + konyha, emeleti részen 2 szoba + fürdő + konyha + alacsony rezsi, 2500ft-os közös költség, az egész ház körbe van szigetelve + néhány utcára található a HÉV, a busz, mégis csendes környéken helyezkedik + iskola, óvoda, valamint bevásárlási lehetőségek 5-10percre találhatóak + rugalmasan megtekinthető, rendezett tulajdoni viszonyok, azonnal költözhető Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, várom a hívásodat!

Discover your new home in the heart of Pestújhely – a modern 3-room apartment where comfort meets style!

This property is a true rarity in the best part of Pestújhely: a newly built, modern home on the ground floor of a small condominium with only four apartments, complemented by a peaceful shared garden. The 75 sqm, three-bedroom apartment offers bright, spacious areas and a well-thought-out design. From the living room, a private terrace opens up to the garden, providing a pleasant extra space for breakfast, relaxation, or gatherings with friends. The modern heat pump heating and air conditioning ensure a comfortable temperature year-round, while also being energy efficient. The project is currently under construction, with completion expected in the last quarter of 2026, giving plenty of time to plan the move and personalize the interior spaces. The apartment can also be purchased with a mortgage, which is particularly advantageous for young adults or first-time homebuyers. The area has excellent amenities: shops, cafes, and restaurants are just a few minutes' walk away. Due to its proximity to Zugló and good public transport, the city center is quickly accessible, making it an ideal choice for those who want to combine urban excitement with suburban tranquility. Another significant advantage is that a garage or parking space can be purchased with the apartment, and additional storage is also available—valuable extras in a newly built, small condominium. These features are especially valuable in a small, newly built condominium, as they provide significant comfort and value in the long term. The property represents an outstanding opportunity in terms of price-value ratio, offering a modern, secure, and long-lasting home. If you would like to know more or take a look at the plans, feel free to reach out—I am happy to assist with anything!

BEFEKTETŐK, FIGYELEM! ELADÓ PILIS TELEPI RÉSZÉN csendes, aszfaltos egyirányú utcájában ez a 42 m2-es, felújítandó kis ház.  Hatalmas 1072 m2 kerttel. Az ingatlanban 1 szoba, nappali, fürdőszoba, WC, előszoba, valamint konyha található. Minden közmű bekötve, emellett saját fúrt kút áll rendelkezésre a kert öntözéséhez. A vasút állomás mindössze 1,2 km-re található, így a tömegközlekedés is könnyen elérhető. Kiváló lehetőség akár befektetési, akár saját célokra!

Discover the business opportunities in Rákosszentmihály - an ideal location for success!

Exceptional investment opportunity in the heart of Rákosszentmihály! For sale is a 600 m² building with terraces, balconies, and garden access, which is 80% renovated. However, the final finishing touches—painting, tiling, and sanitary fixtures—can be customized according to the new owner's preferences (the seller can assist if needed). This is a perfect choice for an office building, hotel, guesthouse, workers' accommodation, corporate center, kindergarten, educational institution, or it could even function as a showroom, service area with warehouses, logistics center, healthcare center, private clinic, or even a multi-generational family home. The possibilities are almost endless! Key features: - Comprehensive technical and aesthetic renovation - New electrical network, new machinery, new plaster - Modern heat pump heating + installed underfloor heating system - 706 m² usable area (including 106 m² of terrace and balcony) - 849 m² plot - Free of encumbrances, can be occupied immediately - Quiet, green area location, yet excellent transportation - Nearby bus stops, services, shops Asking price: 490,000,000 HUF This property is not just a building, but a versatile, secure, and long-term value-stable investment that offers outstanding utilization opportunities. If you are interested in this property, I look forward to your call! For more information or to schedule a viewing, please contact me. Krasznai Izabella – Home Advisor

The translation of the text is: Iker house in Rákoscsaba, under the panel!

Discover your dream home in Rákoscsaba-Újtelep – 4 rooms, spacious living area awaits you! For sale is the street-facing part of a family duplex built in the 2000s, located in Budapest's 17th district, Rákoscsaba Újtelep, with parking space available. The duplex in question has 3 levels (3 * 55m²), connected by an internal staircase, and can be configured according to the buyer's needs in the following recommended layout: On the high ground floor, there is a living room with an American-style kitchen and a restroom. On the attic level, 2 or 3 separate bedrooms can be created, plus 1 bathroom with a toilet. The lower/basement level can be designed as you wish: left as a storage area or as a 2-room basement, which could serve as an office/bedroom or hobby room, e.g., fitness. The seller can complete this for just an additional 5 million HUF. CURRENT CONDITION OF THE PROPERTY: - New 3-layer plastic windows installed, - Concrete stairs have been built between the levels, - Soundproof walls have been erected between the apartments, - A new electricity meter has been installed, - Brand new 10 cm Dryvit insulation. Price: 69.9 million HUF. In its current state, which corresponds to an 80% completion level, buyers can finish it according to their own taste; however, there is an option to request a turnkey state from the seller for an additional 20 million HUF, according to a detailed technical description. There is also the possibility of creating a living space in the basement level, which could include an additional 2 rooms and a bathroom, possibly optional for an additional 5 million HUF. THE COMPLETE FINISHING WILL BE DELIVERED WITH THE FOLLOWING TECHNICAL CONTENT: - Complete NEW utility installation from the property boundary (water, electricity, sewage), - 15 cm thermal insulation, - 10 kW heat pump + underfloor heating, - Installation of coverings + sanitary ware, - Electrical wiring + switches, - New interior doors, - Tiled terraces, - Street fence, - Heating will be installed with Bosch 8KW heat pump technology with individual heat meters for each apartment. - An 80L Wellis electric boiler will be installed for hot water supply. - TV: Wiring in every room. - Telephone: Wiring in the living room. - Alarm: Prepared. - AIR CONDITIONING: 4-5 FAN-COILS for cooling the living room and bedrooms. If you are looking for a comfortable home tailored to your taste, this is a great opportunity for you and your family. A three-story duplex awaits its new owner in Budapest's 17th district at a price below panel prices! You can shape the house awaiting completion according to your taste. The current owner is willing to complete it under a separate agreement! The house is located in a quiet, suburban area, with parking space available. BKK bus and shopping options are in close proximity. The residential building has undivided common ownership; the buyer will purchase a share of ownership corresponding to the given apartment. The use of ownership rights will be regulated by a property division deed prepared by the designated attorney, and the provisions contained in this deed will also apply to legal successors. For more details, call now!

Eladóvá vált egy 100nm-es családi ház Göd-Neveleken :) 798nm-es telken helyezkedik el a négyszobás ingatlan De miért pont ezt válaszd, mik az extrák? + közvetlen tájvédelmi terület mellett van, utolsó utca, nincs átmenő forgalom + két fürdőszobával, mellékhelyiséggel is rendelkezik (zuhanyzós, kádas) + maga a ház 2004-ben épült téglából, ami 2018-ban lett felújítva (villanyhálózat, ablakok, stb.) + gázcirkó/vegyestüzelésű kazán/klíma gondoskodik az otthon melegéről + extra a halastó, a fedett udvari beálló, a filagória, a fúrt kutak, ipari áram, további építkezési lehetőségek + jó közlekedés lehetőség (M2, vonat), az óvoda és iskola sétatávolságra található Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, várom a hívásod!

Pilis szívében, kiváló elhelyezkedéssel kínálunk eladásra egy 218 M²-ES, KÉTSZINTES, TÉGLAÉPÍTÉSŰ, ÖSSZKÖZMŰVES CSALÁDI HÁZAT, mely PER- ÉS TEHERMENTES. A ház 5 KÜLÖN HÁLÓSZOBÁVAL (földszinten 3, emeleten 2) és egy TÁGAS, 36 M²-ES NAPPALIVAL rendelkezik. Mindkét szinten FÜRDŐSZOBA, a MELLÉKHELYISÉG KÜLÖN található. A fűtés RADIÁTOROS GÁZKAZÁNNAL, a melegvíz VILLANYBOJLERREL megoldott. A 1030 M²-ES TELKEN egy 40 M²-ES NYÁRIKONYHA is helyet kapott, amely közvetlenül kapcsolódik a főépülethez, továbbá több TÁROLÓ, valamint egy KETTŐÁLLÁSOS, FEDETT TÉGLA GARÁZS is rendelkezésre áll mely 30m2. Az ingatlan KIEMELTEN ALKALMAS BEFEKTETŐK SZÁMÁRA: * Több BEJÁRATÁNAK ÉS FUNKCIONÁLIS ELRENDEZÉSÉNEK köszönhetően könnyen TÖBB LAKÓEGYSÉGRE OSZTHATÓ, * vagy akár ÜZLETI TEVÉKENYSÉGRE, VÁLLALKOZÁS MŰKÖDTETÉSÉRE (pl. iroda, rendelő, körmös szalon, fodrászat, műhely, vendégház) is ideális választás. A közműhálózat KIMAGASLÓAN JÓL KIÉPÍTETT, 3×16 A + 3×20 A ÁRAMKAPACITÁSSAL, ami a jövőbeni bővítésekhez is biztos alapot nyújt.  KÖZPONTI, MÉGIS NYUGODT KÖRNYÉK, iskola, bolt, közlekedés (vonat, busz) néhány perc sétára. Ez az ingatlan KIVÁLÓ VÁLASZTÁS NAGYCSALÁDOSOKNAK, BEFEKTETŐKNEK ÉS VÁLLALKOZÓKNAK EGYARÁNT – tágas, jól kihasználható terekkel és biztos értékkel!

Tökölön, csendes utcában eladó egy karakteres, kétlakásos családi ház 800 nm telekkel és melléképületekkel! A 90 nm alapterületű ház beton alapra, vegyes falazattal fa födémmel, cserép fedésű tetővel 1968.ban épült, 800 m²-es telken helyezkedik el, ahol minden adott a kényelmes vidéki élethez. A két külön lakrészből állóház, akár kétgenerációs család számára is tökéletes választás. Az egyes lakrészek helyiségei: 1 lakrész, előtér/közlekedő, 2 szoba, konyha, fürdőszoba, kamra. 2 lakrész, előtér/konyha, étkező, fürdőszoba, emeleten szoba, és gardrób. Közművekből villany be van vezetve, a vízellátást fúrt kút biztosítja, a fűtés kályhával megoldott. A víz, gáz és csatorna az utcában elérhető. A telken egy masszív, kb. 65 m²-es melléképület található, beton alappal, B30-as téglafalazattal, amely garázst műhelyet és tárolót foglal magába. A kertben állattartásra alkalmas épületek is vannak, ideális azoknak, akik szeretik a természet közelségét és a vidéki élet nyugalmát. A ház felújításra szorul, de nagyszerű masszív alapot kínál egy barátságos, tágas otthon megteremtéséhez. VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető honlapunkon.

Eladó családi ház Üllőn

Üllő központjához közel, az István utcában eladásra kínálok egy 106 m²-es, kétlakrészes családi házat, egy 752 m²-es összközművesített telken.

Az ingatlan 1969-ben, téglából épült, majd 2003-ban hátsó résszel bővítették, ahol egy külön bejáratú garzonlakást alakítottak ki.
A főépületben található két szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, kamra, előszoba és egy fedett terasz, ahonnan a bejárat nyílik.
A garzonrészben egy szoba, előtér, konyha és fürdőszoba található.

Az elmúlt 10 éven belül teljes körű felújításon esett át az ingatlan:

- 4 éven belül cserélték a villany-, víz- és csatornavezetékeket,
- éjszakai áram rendelkezésre áll,
- a nyílászárók is műanyagra lettek cserélve,
- a tetőn állapotmegóvás történt,
- a kéményeket felújították és kibélelték.

A ház nincs körbeszigetelve, fűtése gázkonvektoros, a gáz központi szolgáltatótól érkezik.

Környék és infrastruktúra
Üllő kellemes, kertvárosi hangulatú település, Budapesttől mindössze kb. 20 km-re.
Az István utca csendes, családi házas rész, közelben óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár és buszmegálló találhatók.
Az M4-es autóút és a vasútállomás is gyorsan elérhető, így a fővárosba való bejutás könnyedén megoldható.

Kinek ajánlom?
Ideális választás azoknak, akik szeretnének saját otthont Üllőn, kerttel és külön garzonnal akár vendégek vagy bérlők számára.
A két lakrész összeépíthető, így akár egy nagyobb egységként is használható a jövőben.


Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!!!