For sale new construction apartment, U0048083
Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő

199,800,000 Ft

501,000 €

  • 92.6m²
  • 3 Rooms
  • 6th floor

Új építésű, tágas 3 szobás otthon, extra nagy terasszal!

Lőportárdűlőn a Belváros - Városliget – Margitsziget – Westend City Center – Váci úti Irodafolyosó vonzásában kínálok megvételre egy bruttó 112,4 nm-es amerikai konyhás nappalival, két hálószobával és egy 59 nm-es sarok terasszal rendelkező ingatlant, prémium minőségben, mely extra anyagok beépítésével magas minőséget képvisel!

Az épület korszerű hang és hőszigetelésének, a nyílászáróknak és hőszivattyús hűtési-fűtési rendszernek köszönhetően AA+ energetikai besorolásban, amely kiemelkedően nagy energiahatékonyságot jelent. Az ablakokon és a terasz ajtón távirányítású elektromos alumínium redőny van felszerelve, mely benne van az árban!

INFORMÁCIÓK a 4. ütemről:
•Műszaki átadás: 2025. III. negyedév
•AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús)
•MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS
•TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALU.REDŐNYÖK
•ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT
•PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM
•VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK
•VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK

Közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető.
Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre.

Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető.

HITELÜGYINTÉZÉS ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓ VÉGETT KERESSEN BIZALOMMAL!

Registration Number

U0048083

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
92.6 m²
Gross Size
112.4 m²
Size of Terrace / Balcony
59.2 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
North-West
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Neighborhood
good transport, central
Year of Construction
2025
Number of Bathrooms
2
Position
street-facing
Condominium Garden
yes
Garage
Separately purchasable
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available
Storage
Separately purchasable

Rooms

open-plan living and dining room
35.73 m²
kitchen
6.71 m²
bedroom
12.88 m²
bedroom
12.8 m²
bathroom-toilet
4.14 m²
toilet-washbasin
1.34 m²
entryway
4.81 m²
bathroom
3.85 m²
utility room
1.67 m²
corridor
5.91 m²
Örvössy Tamás
Örvössy Tamás

Credit Expert

From Our Office Listings - XIII. kerület - Katona Six

for sale new construction apartment

Index image
9

eladó újépítésű lakás

Index image
10

eladó újépítésű lakás

Index image
12

eladó újépítésű lakás

Index image
12

eladó újépítésű lakás

Index image
13

for sale apartment

Index image
14

for sale plot

Index image
1

for sale apartment

Index image
6

for sale apartment

Index image
6

for sale apartment

Index image
10