39,900,000 Ft
100,000 €
- 11,470m²



























Köveskál külterületi részén, a Fekete hegy lábánál tájpanorámás, közvetlen szomszédoktól mentes beépíthető terület eladó!
A telek egy helyrajzi számon található, összesen 11.470 négyzetméter nagyságú, besorolása szerint szőlő művelési ágú, kifüggesztés köteles ingatlan. Jelenleg Chardonnay 95, 4200 tővel telepített.
Elhelyezkedését tekintve, csendes, természet közeli helyen található, közel a faluközponthoz (1.5 km), mégis elegendő távolságra a sűrűn beépített hegyoldal kis pincéitől. A főúttól 600 méterre földes-murvás úton könnyen megközelíthető.
Az ingatlan vonatkozásában a jelenlegi tulajdonos által rendelkezésre áll egy elfogadott engedélyeztetési terv, mely alapján (amennyiben a leendő tulajdonos az elkészült tervekre igényt tart) az építkezési folyamat akár azonnal elindítható.
A helyi építési szabályzat szerint ez a rész Mkb1 övezeti besorolás alá tartozik, így az épület elhelyezésére szabadon álló beépítési móddal, bruttó 90 nm alapterületű beépíthetőséggel, 4,5 m építménymagassággal van lehetőség. Az övezetben egy helyrajzi számon egy épülettömeg helyezhető el, gazdasági épület megnevezéssel.
Amennyiben igény van rá, úgy további területek is megvásárolhatók hozzá. A közvetlenül mellette elhelyezkedő telek szintén rendelkezik érvényes építési engedéllyel, illetve a felette lévő pince is felújítható, így akár egy 3 épületből álló birtok/ szálláskomplexum is kialakitható.
Ajánlom ezt az ingatlant mindazok figyelmébe, akik e táj nyújtotta nyugalmat keresik és emellett látják a lehetőséget a terület hasznosításában is.
A terület elhelyezkedéséből adódóan éttermek, kávézók, és kisbolt akár gyalogosan is elérhető távolságban van, ezenkívül számos kirándulási lehetőséget biztosít a környék az aktív pihenés kedvelőinek is!
Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!
Elhelyezkedését tekintve, csendes, természet közeli helyen található, közel a faluközponthoz (1.5 km), mégis elegendő távolságra a sűrűn beépített hegyoldal kis pincéitől. A főúttól 600 méterre földes-murvás úton könnyen megközelíthető.
Az ingatlan vonatkozásában a jelenlegi tulajdonos által rendelkezésre áll egy elfogadott engedélyeztetési terv, mely alapján (amennyiben a leendő tulajdonos az elkészült tervekre igényt tart) az építkezési folyamat akár azonnal elindítható.
A helyi építési szabályzat szerint ez a rész Mkb1 övezeti besorolás alá tartozik, így az épület elhelyezésére szabadon álló beépítési móddal, bruttó 90 nm alapterületű beépíthetőséggel, 4,5 m építménymagassággal van lehetőség. Az övezetben egy helyrajzi számon egy épülettömeg helyezhető el, gazdasági épület megnevezéssel.
Amennyiben igény van rá, úgy további területek is megvásárolhatók hozzá. A közvetlenül mellette elhelyezkedő telek szintén rendelkezik érvényes építési engedéllyel, illetve a felette lévő pince is felújítható, így akár egy 3 épületből álló birtok/ szálláskomplexum is kialakitható.
Ajánlom ezt az ingatlant mindazok figyelmébe, akik e táj nyújtotta nyugalmat keresik és emellett látják a lehetőséget a terület hasznosításában is.
A terület elhelyezkedéséből adódóan éttermek, kávézók, és kisbolt akár gyalogosan is elérhető távolságban van, ezenkívül számos kirándulási lehetőséget biztosít a környék az aktív pihenés kedvelőinek is!
Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!
Registration Number
T040292
Property Details
Sales
for sale
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
former closed garden
Plot Size
11,470 m²
Orientation
South-East
View
Green view
Neighborhood
quiet, green
Electricity
On the street
Buildability
3%
Facade Height
450
Type of Buildable Property
Farm building

Edve János
Credit Expert