For sale plot, T038853
Velence

280,000,000 Ft

702,000 €

  • 2,000m²
Exclusive Contract

"Velencei álom – 2000 nm-es vízparti telek, ahol a nyugalom találkozik a tóval!"

Az ingatlan eladási ára 315 Millió Ft +ÁFA. Ha cég vásárolja meg, akkor az ÁFA visszaigényelhető!

Az ingatlan övezeti besorolása Lke-3, azaz kertvárosias lakóterület.
A rendelet értelmében a területen elhelyezhető épületek lehetnek:

- lakóépületek,
- helyi lakosságot kiszolgáló kereskedelmi, szolgáltató épületek,
- hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális célokat szolgáló épületek,
- kulturális létesítmények,
- szállás jellegű épületek,
- sportlétesítmények.

Az építési övezet részleges közművesítettséggel rendelkezik, a szennyvíz elvezetése közműves szennyvízcsatornán keresztül biztosított, de engedélyezett a szennyvíztároló építése is, ha szükséges.

Az Lke-3 övezetben a telken belül egy főépület helyezhető el, amely legfeljebb két önálló rendeltetési egységet tartalmazhat, valamint egy lakófunkciót kiegészítő melléképület is építhető. Új lakások építésekor lakásonként 1 parkolót kell biztosítani, melyet saját telken belül kell elhelyezni.

A telek beépíthetősége a terület 20%-a, a maximális építménymagasság 4,5 méter, a minimális telekszélesség 20 méter, míg a minimális telekterület 1000 m². A tóval határos telekhatártól számított 30 méteres sáv nem építhető be. A telek teljes területe 2000 m².

Az ingatlanhoz kapcsolódóan legfeljebb 1,3 méter magas kerítés létesíthető, és a telken bruttó 2x400 m² területű, földszint + 1 szintes, vagy beépített padlásterű épület építhető.

Registration Number

T038853

Property Details

Sales
for sale
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
residential zone
Plot Size
2,000 m²
Orientation
South-West
View
river or lake view
Neighborhood
quiet, green
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Distance to Waterfront
Direct waterfront

 

Slope of Land
flat
Buildability
20%
Facade Height
4
Type of Buildable Property
Family house
Bitó István
Bitó István

Credit Expert

From Our Office Listings - XII. kerület - MOM Park

for sale apartment

Index image
11

for sale new construction apartment

Index image
22

for sale new construction apartment

Index image
21

for sale family house

Index image
17

for sale family house

Index image
7

for sale family house

Index image
25

for sale panel apartment

Index image
5

for sale family house

Index image
20

for sale family house

Index image
8