ÉLETÉRZÉS BÁBOLNÁN

Lébényben, az M1-es autópályától mindössze 2 percre eladó egy sok lehetőséget rejtő családi ház!

Lébény frekventált, mégis csendes részén kínálok megvételre egy 77 m²-es, 2 szobás, téglaépítésű családi házat, amely egy 1107 m²-es saroktelken helyezkedik el.

A ház felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját igényeire és elképzeléseire szabhatja. A két utcafronti bejárat, a nagy telek és a több melléképület számos lehetőséget kínál, akár vállalkozás, műhely vagy iroda kialakítására is.

Az ingatlanhoz tartozik egy 30 m²-es terasz, 18 m²-es pince, több gazdasági épület, valamint egy aknás szerelőgarázs, így tárolásra és munkavégzésre is bőséges hely áll rendelkezésre.

A ház fűtését egy hangulatos cserépkályha, valamint hűtő-fűtő klímák biztosítják. A víz, villany és fúrt kút rendelkezésre áll, a gáz pedig a telken belül megtalálható.

Az elhelyezkedés különösen kedvező: az M1-es autópálya néhány perc alatt elérhető, így Győr, Mosonmagyaróvár és Ausztria irányába is kényelmes a közlekedés. A közelben óvoda, bölcsőde, iskola, orvos, gyógyszertár, üzletek, valamint busz- és vasúti közlekedés is megtalálható.

Ha olyan ingatlant keresel, ahol a saját otthonod mellett akár vállalkozásnak vagy műhelynek is helyet alakíthatsz ki, érdemes személyesen is megnézni!

További információért, illetve a megtekintés egyeztetéséért keress bizalommal a hét bármely napján!

Csornához közeli, hangulatos kis faluban MAGLÓCÁN, FELÚJÍTOTT, 87 M²-es CSALÁDI HÁZ ELADÓ. A TÉGLA építésű, NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS családi ház 1960-ban épült. A családi ház tágas előteréből nyílik egy SZOBA, a NAPPALI, a KONYHA, a WC és a FÜRDŐSZOBA, a nappaliból nyílik még egy HÁLÓSZOBA. Az udvarról nyílik még egy WC, ahol a gázkazánt beépítették. Az udvar szépen gondozott, HANGULATOS KIS TÓval, valamint egy 12 M²-es MELLÉKÉPÜLETtel, ahol egy BARÁTI VAGY CSALÁDI ÖSSZEJÖVETELEKRE ALKALMAS SZOBA LETT KIALAKÍTVA konyhapulttal, mosogatógéppel. Mellette található egy 13,65 M²-es fedett TERASZ, egy 10,32 M²-es TÉLI KERT, és egy autóbeállós GARÁZS, amelybe az utcáról lehet bejárni. A ház előtt VIRÁGOSKERT található. A ház mögötti melléképületben birkákat tartanak. A családi házban 2017-ben FELÚJÍTOTTÁK A FÜRDŐSZOBÁT, a villanykábeleket és a vízvezetékeket kicserélték, a vízvezetéket falon kívül vezették el. 2022-ben ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁS volt, új festést kaptak a helyiségek, 2023-ban pedig ÚJ LAMINÁLT PADLÓ burkolat lett a szobákban és a nappaliban. A gázkazán egy éve lett felszerelve, az ABLAKOK MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK, SZÚNYOGHÁLÓVAL. A KONYHÁBAN ELEKTROMOS PADLÓFŰTÉST alakítottak ki a komfortosság növelésére. Az udvaron található egy kút (nem ivóvíz) a gazdaságos öntözéshez.  A családi ház fűtése GÁZFŰTÉS. A melegvíz ellátásáról VILLANYBOJLER gondoskodik. A ház CSERÉPTETŐS, az udvar teljesen körbekerített. A  ház IDEÁLIS VÁLASZTÁS lehet GYERMEKES CSALÁDoknak, vagy akár BEFEKTETŐKnek, hiszen a jól kihasználható terek és az udvar hosszú távon is ÉRTÉKET KÉPVISELnek.

Győr- Szabadhegy kimondottan nyugis részén eladó a képeken látható szép állapotú lakás.. Panel lakás egy oázis közepén? Nem túlzok, mert ott a sok fa, és növény miatt tényleg oázisban érzi magát az ember... És még a lakás is szép, na ez a ritkaság az ingatlanpiacon, hogy szép környéken, szép lakás... Na de már is mondom a legfőbb tudnivalókat: - 58 m2 - III. emeleti panel lakás - felújított, szép állapot - kiváló elrendezés, 2 hálószoba + világos, tágas nappali - klímatizált - távhős fűtés - műanyag nyílászárók, szúnyoghálók, alumínium redőnyök - a környék, a lokáció kiváló - az ingatlan per - tehermentes, rugalmas birtokba adás Az ingatlan energetikai besorolása: EE Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit. Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!

Zártkerti ingatlan.

Győr-Győrszentiván kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 35 m²-es, téglaépítésű zártkerti ingatlant, amelynek belső felújítása nagyrészt már megtörtént. A felújítás során a vezetékeket cserélték, az elektromos hálózat rézvezetékekkel készült. A korábbi nyílászárók helyére háromrétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók kerültek, a bejárati ajtó pedig 16 ponton záródó biztonsági ajtó. A fürdőszoba elkészült, a belső terek kialakításából ugyanakkor még maradt néhány befejező munkafázis. A falak glettelése és festése, valamint a járólapok kiválasztása és elhelyezése már az új tulajdonos elképzelései alapján történhet, így a végső megjelenés saját ízlésre szabható. A ház alatt pince található, amely további hasznos tárolóterületet biztosít. A telek művelési ág alól kivett, így az ingatlan azonnal forgalomképes. A 35 m²-es téglaépület és a már elvégzett műszaki korszerűsítések jó alapot biztosítanak azok számára, akik Győr-Győrszentiván kertvárosi részén keresnek kisebb méretű zártkerti ingatlant, amelynek befejezését már saját elképzeléseik szerint szeretnék megvalósítani. További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Hitelre van szüksége? Mi segítünk a legjobb megoldás megtalálásában! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosítási megoldásokkal áll rendelkezésére. Kollégáink személyre szabott ajánlatokkal segítenek, hogy Ön a legkedvezőbb lehetőséget választhassa. Kérje ajánlatunkat bizalommal munkatársainktól!

ELADÓ CSALÁDI HÁZ GYŐR-SZENTIVÁNON 108 M²-ES MELLÉKÉPÜLETTEL, DUPLA GARÁZZSAL!

Győr-Szentiván kedvelt, csendes utcájában kínálunk megvételre egy belterületi családi házat, amely jó elhelyezkedésének és jól alakítható adottságainak köszönhetően családok számára is kiváló választás lehet.

Főbb adatok:
-2 hálószoba
-nappali
-étkező
-konyha
-2 fürdőszoba
-mosókonyha
-pince
-dupla garázs
-108 m²-es melléképület
-kovácsoltvas kerítés

Műszaki jellemzők:
-5 cm külső szigetelés
-2022-ben épült, 108 m²-es melléképület 10 cm szigeteléssel
-Bramac tető
-betonfödémes padlás
-műanyag nyílászárók szúnyoghálóval
-gázkazán + cserépkályha
-épített konyhabútor gránit mosogatótálcával
-beépített gépek
-álmennyezet

A főépület jelenlegi elrendezése könnyen tovább alakítható, így igény szerint további szobák kialakítására is lehetőség nyílhat.

A 108 m²-es, 2022-ben épült melléképület jelenleg befejezésre vár, 10 cm szigeteléssel és vizesblokkal rendelkezik. Sokféle célra hasznosítható, legyen szó műhelyről, tárolóról, vállalkozási célú használatról vagy egyéb igényekről.

A dupla garázsból közvetlenül be lehet jutni az ingatlanba.

Az udvaron több termő gyümölcsfa található: 2 fügefa, szilva-, 3 körte-, alma-, cseresznye- és meggyfa.

Elhelyezkedés:
Győr-Szentiván kedvelt, nyugodt utcájában, jó szomszédságban található. Bolt, óvoda, iskola és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások a közelben elérhetők. Az Audi gyár autóval körülbelül 10 perc alatt megközelíthető.

Jó lehetőség azoknak, akik csendes környezetben, Győr infrastruktúrájához közel keresnek jól alakítható családi házat, nagy melléképülettel és dupla garázzsal.

További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Mosonmagyaróvár központi, ugyanakkor csendes, családi házas részén kínálunk megvételre egy 90 m²-es, 3 szobás családi házat, 571 m²-es telken. Az ingatlan felújítandó állapotú, így elsősorban azok számára lehet jó választás, akik saját igényeik és elképzeléseik szerint szeretnének kialakítani egy családi otthont, jó elhelyezkedéssel. A házban három szoba található, a hozzá tartozó 571 m²-es telek pedig megfelelő méretű teret biztosít a kert és az udvar kialakításához, használatához. Az ingatlan területén egy nagyméretű garázs is található, amely az autó elhelyezése mellett további tárolási lehetőséget is biztosít. A ház fűtését korábban cserépkályhával oldották meg. A gáz a telken belül rendelkezésre áll, így a felújítás során lehetőség nyílhat egy korszerűbb fűtési rendszer kialakítására is. Az ingatlan egyik fontos előnye az elhelyezkedése: Mosonmagyaróvár központi részén, mégis nyugodt, családi házas környezetben található. A bevásárlási lehetőségek a közelben elérhetők, a környék közlekedési kapcsolatai pedig megfelelőek, így a mindennapi ügyintézés és közlekedés is egyszerűen megoldható. A 90 m²-es alapterület, a három szoba, az 571 m²-es telek, a nagyméretű garázs és a központi elhelyezkedés jó alapot biztosít ahhoz, hogy felújítással egy saját igényekre szabott családi otthon szülessen. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal további információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Hitelre van szüksége? Mi segítünk a legjobb megoldás megtalálásában! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosítási megoldásokkal áll rendelkezésére. Kollégáink személyre szabott ajánlatokkal segítenek, hogy Ön a legkedvezőbb lehetőséget választhassa. Kérje ajánlatunkat bizalommal munkatársainktól! mélyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!

OTTHON, AMELYBEN ÉREZHETŐ A GONDOS TÖRŐDÉS ELADÓ CSALÁDI HÁZ LÉBÉNY CSENDES UTCÁJÁBAN



Lébény egyik nyugodt, forgalomtól mentes utcájában kínálom megvételre ezt a szeretettel karbantartott, azonnal költözhető családi házat, amely új tulajdonosának remek lehetőséget kínál arra, hogy saját ízlésére formálja és hosszú távon igazi otthonná varázsolja.



A ház főbb jellemzői:

80 m² lakótér

Vegyes falazat

3 szoba

Konyhaétkező

Fürdőszoba WC-vel

Előszoba

Háztartási helyiség

Hangulatos utcafronti tornác



Az ingatlan jelenleg is lakható, ugyanakkor korszerűsítést, felújítást igényel, így kiváló választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani leendő otthonukat.



Az utcafronti műanyag nyílászárók és a bejárati ajtó már cserélve lettek, ami jelentős előnyt jelent a jövőbeni felújítások során.



A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, emellett a ház különleges hangulatát több cserépkályha teszi még otthonosabbá, amelyek nemcsak meleget, hanem valódi vidéki életérzést is adnak.



1067 m²-es rendezett telek tartozik az ingatlanhoz, ahol azonnal szembetűnik a jelenlegi tulajdonos gondoskodása és munkája. A szépen karbantartott udvar, a több melléképület és a telken található kút mind azt bizonyítják, hogy az ingatlan hosszú éveken át szerető kezek között volt.



Ez nem csupán egy ház, hanem egy olyan ingatlan, amely magában hordozza a vidéki nyugalom, a gondos gazda munkájának és a jövő lehetőségeinek tökéletes találkozását.



További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Adyvárosi panel

Győr egyik kedvelt, jól ellátott városrészében, Adyváros központi részén kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 2 szobás, IV. emeleti panellakást, kifejezetten kedvező vételáron! Az ingatlan remek lehetőséget kínál azok számára, akik a vételár mellett a felújításra is szeretnének keretet biztosítani, és saját elképzeléseik szerint alakítanák ki új otthonukat. Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor a nyílászárók cseréje már megtörtént. A lakás többi része eredeti állapotában várja új tulajdonosát, így a korszerűsítés során szabadon megválaszthatók a burkolatok, a színek, a berendezések és a belső terek hangulata. Itt nem kell más elképzeléseihez alkalmazkodnia – olyan otthont teremthet, amely valóban az Ön ízlését és igényeit tükrözi. Adyváros központi elhelyezkedése a mindennapok szempontjából is praktikus, a városrész jól kiépített infrastruktúrája pedig kényelmes városi életet biztosít. Az ingatlan saját otthonnak és felújítást követő befektetési célú hasznosításra egyaránt érdekes lehet. Ha olyan lakást keres, amelyben megláthatja a lehetőséget, és amelyet az első lépéstől kezdve a saját elképzelései szerint formálhat, érdemes személyesen is megtekintenie! A kulcs rendelkezésünkre áll, így a megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is megoldható. További információért és időpont-egyeztetéshez keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Hitelre van szüksége? Mi segítünk a legjobb megoldás megtalálásában! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosítási megoldásokkal áll rendelkezésére. Kollégáink személyre szabott ajánlatokkal segítenek, hogy Ön a legkedvezőbb lehetőséget választhassa. Kérje ajánlatunkat bizalommal munkatársainktól!

 ÉPÍTSD MEG ÁLMAID OTTHONÁT PANNONHALMA CSODÁLATOS PANORÁMÁJÁVAL! 

Ha számodra fontos a nyugalom, a természet közelsége és a különleges környezet, akkor ezt a telket érdemes megnézned!

Pannonhalmán, az Apátság levendulás ültetvényétől mindössze egy rövid sétára kínálunk megvételre egy 2530 m²-es építési telket, ahonnan csodálatos panoráma tárul elénk. 

A telek széles utcafronttal rendelkezik, a közművek az utcában találhatók, megközelítése murvás úton történik.

- 2530 m² telekterület
- Falusias lakóövezeti besorolás
- 20% beépíthetőség
- Maximum 2 épület helyezhető el a telken
 -Buszmegálló mindössze 5 perc sétára
- Csendes, természetközeli környezet
- Kiváló lehetőség saját otthon építésére vagy akár befektetésnek is

Itt úgy élvezheted a természet nyugalmát, hogy közben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető marad.
A telek tereprendezése részben megtörtént .

Képzeld el a reggeli kávédat úgy, hogy közben a pannonhalmi panorámában gyönyörködsz 

Ha egy igazán különleges helyet keresel új otthonod számára, ez a telek téged vár!

+++ ERKÉLYES + FEDETT TERASZOS 1. EMELETI TÉGLALAKÁS ELADÓ GYŐR-NÁDORVÁROSBAN +++

Győr-Nádorvárosban eladó egy első emeleti, kiváló elosztású tégla lakás, egy négyszintes társasházban. Az ingatlan különlegessége a beépített, fedett terasz, valamint a hálószobából nyíló kisebb erkély és a hálóból nyíló fürdőszoba. A lakáshoz saját tároló is tartozik.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

-  első emeleti elhelyezkedés
-  tégla építésű társasház
-  kitűnő elosztás
-  beépített, fedett terasz
-  kis erkély a hálószobából
-  saját tároló
-  részben felújított villanyhálózat
-  közös költség: 13.000 Ft/hó
-  ingyenes utcai parkolás
HELYISÉGEK:

- előszoba
- nappali
- szoba
- hálószoba
- konyha
- fürdőszoba
- WC
- beépített, fedett terasz
- erkély

A lakás praktikus alaprajza, a fedett terasz és a két kültéri kapcsolódási lehetőség egyaránt kényelmes és jól használható otthonná teszi. Nádorváros elhelyezkedése miatt saját célra és befektetésnek is jó választás lehet.

Amennyiben a vásárláshoz hitelre lenne szüksége, irodánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.
Ha az általunk kínált lakás, családi ház vagy telek felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján.

Abdán, az ikrényi vízisípálya és horgásztó közelében eladó zártkert
Nyugodt, természetközeli környezetben kínálunk megvételre egy jól megközelíthető, hangulatos zártkertet Abdán. Ha szívesen horgászik és szereti a vízpartot a közvetlen közelében tudni, ez Önnek való.

A környék kiváló választás lehet mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, és egy saját, zöld környezetben kialakított pihenőhelyet keresnek.

A telek fontosabb jellemzői:

villany a telken belül, 1 x 16 A kapacitással
kút
kétszárnyas bejárati kapu
4 x 3 méteres épület  kapcsolódó, fedett terasszal 
több gyümölcsfa a telken
nyugodt, természetközeli környezet
A terület ideális lehet hétvégi pihenőhely, kertészkedés vagy saját kikapcsolódási célú birtok kialakítására. A meglévő villany, a kút, a tároló és a gyümölcsfák révén a telek számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára.
A környék külön előnye, hogy a közelben horgásztó, vízisípálya és állandóan lakott ingatlanok is megtalálhatók, így a természetközeli környezet mellett a lakókörnyezet is adott.

Ha egy nyugodt, zöld környezetben elhelyezkedő, jól használható zártkertet keres Ikrény és Abda térségében, érdemes személyesen is megtekinteni!