CS.14. - ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZ - TÓCÓLIGET

A Debrecen Lenctelep városrészén eladó családi ház. 170 M²-ES, TÁGAS LAKÓTÉRREL rendelkezik, és egy SARKI TELKEN helyezkedik el, így a két lakás TELJESEN KÜLÖN BEJÁRATTAL biztosítja a lakók zavartalan mindennapjait. A telek területe 820 nm. A ház TÉGLA ÉPÍTÉSŰ, 2022-ben 10 CM HOMLOKZATI SZIGETELÉST kapott. A tető CSERÉPFEDÉSŰ, a padlás KŐZETGYAPOTTAL SZIGETELT, a nyílászárók pedig MODERN MŰANYAG KIVITELŰEK. A ház fűtését GÁZCIRKÓ RENDSZER biztosítja, amely RADIÁTOROS HŐLEADÁSSAL és PADLÓFŰTÉSSEL működik, a helyiségben kellemes és egyenletes hőérzetet nyújt. A komfortot tovább növeli, hogy a nappaliban és két szobában HŰTŐ‑FŰTŐ KLÍMA található, amely egész évben gyors hőmérséklet‑szabályozást tesz lehetővé. A házban NAGY, VILÁGOS ÉS TÁGAS TEREK fogadják a látogatót. A 60 m²-es NAPPALI–ÉTKEZŐ–KONYHA a ház központi élettere. A konyha mellett KAMRA található, az előtérből pedig egy KÉNYELMES TERASZRA léphetünk ki. A házban 4 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA és két fürdőszoba kapott helyet, így nagyobb család számára is ideális A ház kialakításánál a tervezőnek a kényelem és a praktikus kialakítás volt a fő szempont! A gondozott kertben egy ÉPÍTETT KONYHASZIGET szolgálja a közösségi élményeket, tökéletes helyszínt teremtve családi és baráti összejövetelekhez. A házhoz egy HOZZÁÉPÍTETT DUPLAGARÁZS tartozik, amely kényelmes parkolást és extra tároló helyet biztosít. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik Debrecen egyik legnyugodtabb, családbarát városrészében keresnek MODERN, JÓL SZIGETELT, TÁGAS ÉS KÉNYELMES OTTHONT.

Budai életérzés, II. kerületi, PANORÁMÁS lakás

Budapest II. kerületében, a közkedvelt Rózsadomb határán a Rózsakertben egy 84 m²-es, 4 szobás, klasszikus téglaépítésű lakást, amely ideális választás családosoknak, akik nyugodt, zöld környezetre, de kiváló infrastruktúrára vágynak. A lakás a társasház második emeletén található, világos, kényelmes elosztású, délkeleti és keleti tájolásának köszönhetően egész nap természetes fényben úszik. A nappali és a master délkeletre, a gyerekszoba és a félszoba keletre néz. A lakáshoz erkély is tartozik, amelyről gyönyörű kilátás nyílik József főherceg rózsadombi villájára és Budai-hegyekre, tökéletes helyszín reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. Főbb jellemzők: -Alapterület: nettó 84 m² -Szobák: 4 -Külön konyha, fürdőszoba, WC -Hűtő-fűtő klíma -Új gáz cirkó fűtés -Erkély panorámával a hegyekre -3 m²-es, saját tároló az alagsorban (a vételár része) Modernizálásra is tökéletes alap: A lakás jelenlegi állapotában is költözhető, de remek lehetőség saját ízlés szerint felújítani – akár minimalista vagy elegáns modern stílusban. A jó elrendezés és a világos terek sokféle belsőépítészeti megoldást lehetővé tesznek. Lokáció és környék: -Zöld, csendes és kimondottan biztonságos környék -Rózsakert Bevásárlóközpont, Tesco Express, helyi kisboltok a közelben -Iskolák, óvodák, játszóterek, orvosi rendelő, kávézók, éttermek sétatávolságra A parkosított társasházi udvar ideális pihenéshez, gyerekekkel is tökéletes. -Trabulin és hinta is található a társasház zárt udvarán Közlekedés és parkolás: -Több busz- és villamosmegálló pár perc sétával elérhető -Az udvarban parkolóhely egy kisebb autó számára -Az utcán ingyenes parkolás biztosított az új tulajdonosoknak Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, HÍVJON most, és találja meg új otthonát a Rózsadomb lábánál! Budapest, Buda, II. kerület, Rózsadomb, Rózsakert, tégla, panoráma, panorámás

Teljeskörűen felújított, 3 külön nyíló szobás, 61 m²-es lakás eladó a Kishegyesi
út elején, a Tócóskertben.
Eladó Debrecenben, a Kishegyesi út elején, Tócóskert kedvelt részén egy 61 m²-
es, 1+2 félszobás, 3. emeleti lakás, amely ideális választás lehet családoknak,
fiatal pároknak vagy akár befektetésnek is.
A lakás 3 külön nyíló szobával rendelkezik, így a helyiségek jól elkülöníthetők és
praktikusan használhatók.
Az ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át, amely során a falak is
teljesen megújultak. A régi külső nyílászárók korszerű műanyag nyílászárókra lettek
cserélve, az erkélyajtóval együtt, valamint a belső ajtók is igényes, modern
kialakítású beltéri ajtókra lettek cserélve, amelyek elegáns megjelenést biztosítanak
a lakásnak.
A nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek, az erkélyajtón pedig külön szúnyoghálós
ajtó is található. A szobákban laminált padló, míg a közlekedőben, a konyhában, a
fürdőszobában és a külön WC-ben igényes hidegburkolat található.
A nappaliban modern dizájnvilágítás teszi hangulatossá a teret, az üveg előlapos
érintőkapcsolók közül kettő Wi-Fi-ről is vezérelhető. A folyosón egy nagyméretű, LED
világítású, tükrös gardrób biztosít praktikus tárolási lehetőséget. A lakás hűtő-fűtő
klímával felszerelt.
A fürdőszobában minőségi Ravak kád, Grohe csaptelep, érintős LED-es tükör és
törölközőszárítós radiátor található. A külön WC Geberit beépített rendszerrel
készült, a vízórák pedig praktikusan a strangba kerültek, így nem foglalnak helyet.
A magasfényű, L alakú beépített konyhabútor a lakás egyik kiemelkedő része. A
konyha teljesen gépesített, amelynek része a beépített hűtőszekrény, sütő,
indukciós főzőlap, mosogatógép, mikrohullámú sütő és mosógép is. Egy ilyen
minőségű és felszereltségű konyha kialakítása ma már jelentős beruházást
jelentene.
A villamos hálózat a nagyobb fogyasztókhoz bővítésre került, a biztonság érdekében
FI-relé is beépítésre került, valamint a régi bejárati ajtó minőségi biztonsági ajtóra
lett cserélve. A radiátorok is felújított, esztétikus állapotban vannak.
A lakáshoz egy körülbelül 6 m²-es saját pincetároló is tartozik.
A társasházban két lift működik, amelyek közül az egyik teherlift. A 3. emelet
kényelmesen megközelíthető gyalogosan is. A lakás zárt folyosóról nyílik. A 4 m²-
es erkély és a szobák egy nagy parkra, illetve játszótérre néznek. A lakás keleti
fekvésű, így kellemes természetes fényt kap. A társasház körül nagy, ingyenesen
használható parkoló áll rendelkezésre.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a buszmegálló néhány perc sétára
található, a közelben több bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, Tesco, McDonald's és
számos kisebb üzlet is elérhető. A belváros körülbelül 15 perc sétával
megközelíthető, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.
Igény esetén, külön megállapodás alapján a nappali bútorzata nappaliszekrény,
dohányzóasztal, íróasztal, valamint a nagyobbra bővíthető étkezőasztal is
megvásárolható. Mivel ezek egy egységes bútorcsalád részei, harmonikus és
egységes megjelenést biztosítanak a lakásban.
Ez a lakás azoknak ajánlott, akik nem szeretnének felújítással, szereléssel és
hosszú munkálatokkal foglalkozni, hanem egy gondosan kialakított, kényelmes
otthont keresnek Debrecen egyik jól ellátott városrészében.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Debrecen Júlia telepi városrészen eladó 2 generációs két különálló 50 m2-es 7 éves újszerű és 82 m2-es családi ház, 650 nm telken.

Az utca felőli ház:
2 nagy szobás, nappali konyhás, fürdőszoba, mellékhelyiséggel, spájzzal. A fürdőszobában van zuhanyzó és kád külön.
- ház új tetővel, új kéménnyel rendelkezik,
- fűtés Maxi gázkazánnal, fa tüzelésű kazánnal, de akár külön klímával is lehet.
Az épület alatt pince található és padlás a teljes tetőtérben (tárolásra alkalmas).
Teljes villanyvezeték felújítva, vízvezetékek kicserélve. 3 fázis van a házban kiépítve.

a hátsó épület:
újszerű (7éves): amerikai konyhás nappali, szoba, fürdő - wc, előszoba
Műanyag nyílászárókkal, beépített bútorokkal, klímával felszerelt, kamerarendszer kiépítve az udvaron.
- fedett gépkocsi beálló van, ahol 2 autó kényelmesen elfér, de a parkolás az utcán is lehetséges.
Épületek mögött kamra, góré az udvaron gyümölcsfák és szalonnasütő is található.

Az utcakép csendes, széles, barátságos, kertvárosias.
A Sámsoni úti Penny Market 5 perc sétára, a buszmegállók mintegy 2 perc sétára találhatóak.
Tágabb környezetében sokféle szolgáltatás vehető igénybe.
Kétgenerációs kertes házat keres, akkor megtalálta, amibe csak be kell költözni, és élvezheti a nyugalmat, csendet.

Debrecen külterületén eladó mezőgazdasági terület!

Debrecen Külterületén eladóvá vált önálló hrsz-el rendelkező terület. Megközelíthetőség: 48-as főútról a Panoráma út közelében A nyilvántartás szerinti besorolása: - 3 osztályú gyümölcsös megnevezés -AK tartalma: 18,54 AK - a terület nagysága: 6284 m2 - a területen nem található építmény - a területen a helyi szabályozás szerint, nem épíhető gazdasági épület sem - kifüggesztéses Övezeti besorolása: MÁ/1 Mezőgazdasági tevékenységre alkalmas, zöldség, növény-dísznövény termesztésre alkalmas.

Debrecen - Alsó-Józsa, 3-room family house for sale on Tócós Street!

In the Debrecen Alsó-Józsa district, we offer for sale a used but excellent condition house in a quiet and safe neighborhood, which can be an ideal choice for families as well as investors. The property has a floor area of 76.5 square meters and is located on a 753 square meter plot, providing expansion opportunities for the new owner. The house features three rooms, with the spacious living room creating a particularly bright and friendly atmosphere, making it an ideal venue for family gatherings or friendly get-togethers. Key features of the property: - Built in 1992 - Concrete foundation, brick walls, stable structure - Net floor area: 76.5 sqm - Plastic windows - Gas central heating with radiator heat distribution - Solid fuel boiler - Spacious areas: 1 living room, 2 rooms, kitchen, dining room, hallway, bathroom, separate toilet - Basement, storage - Free of encumbrances, allowing the new owner to take possession immediately The neighborhood has excellent amenities, as nearby shops, schools, and healthcare facilities are just a few minutes' walk away. Thanks to its central location, other parts of the city are easily accessible, whether by car or public transport. With excellent transport options, downtown Debrecen is quickly reachable, making workplaces and entertainment options easily accessible. Due to its location, the area is particularly sought after, making it attractive not only for residential purposes but also as an investment. The quiet and peaceful environment allows for relaxation and rejuvenation in everyday life, while the opportunities offered by the city are just a stone's throw away. The price is indicative; please make an offer! A comprehensive video recording of the property has been made. To view it, please search for registration number H523001 on our website or contact us directly by phone. For more information and to schedule a viewing, feel free to reach out!

Fedezze fel álmai otthonát Debrecen Nyulas városrészében – 4 szobás, tágas családi ház várja!

Eladó ingatlan Debrecen szívében, kiváló elhelyezkedéssel és hatalmas lehetőségekkel! Kétszintes, frissen felújított épület, amely azonnal igénybe vehető és irodai vagy lakó célra is tökéletesen alkalmas. Tökéletes választás mindazoknak, akik egy modern, frissen felújított, kétszintes házat keresnek, amely egyszerre biztosít kényelmet, funkciót és befektetési lehetőséget! Főbb jellemzők: Elhelyezkedés: Debrecen, négysávos úton, közel az autópályához és a BMW gyárhoz, remek közlekedési lehetőségekkel. Terület: Az ingatlan 1242 m²-es telken fekszik, a ház 280 m²-es alapterületen. Belső jellemzők: Nappali és konyha egy légtérben, tágas, világos tér, amely ideális a mindennapi élethez és családi összejövetelekhez. 4 kényelmes szoba, 1 gardrób a praktikus tárolás érdekében. 2 fürdőszoba, plusz egy WC a kényelmes használat érdekében. A ház teljesen alápincézett, rengeteg extra tárolási lehetőséggel. Két különálló garázs biztosítja a kényelmes parkolást. Külső jellemzők: Kiépített öntözőrendszer, amely megkönnyíti a kert karbantartását. Hatalmas terasz, amely a kertre néz, ideális pihenéshez, szabadtéri étkezésekhez. A kertben játszótér, gyerekház/kisház található, így a kisgyermekes családok számára is ideális otthont biztosít. Fedett kerti sütőhely, kemencével és bográcsozóval a szabadtéri főzés szerelmeseinek. Elhelyezkedés és közlekedés: 2-es villamos és 15, 15Y, 15G, 22, 22Y, 23, 23Y, 24, 24Y, 34, 35, 35E, 35Y, 36, 36E buszok mindössze 2 perc sétára találhatóak. Közvetlen közelben találhatók boltok, gyógyszertárak, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Keresse velem az együttműködést! Legyen Öné az ingatlan! Hajdú-bihar, Debrecen, Nyulas, családi ház, befektetés, üzleti in gatlan, használt, eladó

Hajdúsámsonban eladó, egy 1068 m2-es telken fekvő, felújítandó 28 m2 és lakható 50 m2-es házikó!

Jellemzői:

-    a 28 m2-es ház vályog falazattal, cserép héjazattal épült, míg az 50 m2-es házikó vegyes falazattal, pala és lemeztetővel
-    fa nyílászárok mindenhol
-    fűtéséről kandalló gondoskodik
-    fúrt kút biztosítja a vizet
-    gáz telken belül van
Ideális, akik építkezésen gondolkodnak, vagy akik nem szeretnének azzal bajlódni, egy kis ráfordítással szép otthon is lehet belőle.

Kérdés esetén vagy a megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressenek bizalommal!

Novel apartment FOR RENT in Nyulás, near the universities!

In Debrecen, in the Nyulas neighborhood, a newly built apartment is available for rent. The apartment is 60 sqm gross, with a living room and bedroom, and has a separate dressing room. It is in excellent condition, constructed of brick, and features a balcony. Main features: - tastefully renovated and furnished - equipped with quality built-in appliances - gas central heating - air conditioning - thermal insulated windows with shutters - insulated building - condominium with a closed courtyard. The apartment includes 1 parking space in the underground garage of the condominium and 1 open surface parking spot, both of which are included in the rental fee!!!! The apartment is available for move-in starting September 1st. Rental fee: 250,000 HUF/month + utilities. Minimum rental period: 1 year. Deposit: 2 months' rent.

Arló - Suvadás meadow: vacation home for sale!

Do you long for peace, crystal-clear air, and true rejuvenation? In Borsod-Abaúj-Zemplén County, in the popular Arló, a 32 m² single-story holiday home is for sale on a 204 m² plot, located in a quiet weekend house area. This property is the perfect choice for anyone looking for a cozy retreat for weekends. The surroundings of Arló offer not only proximity to nature but also a safe and quiet lifestyle, making it an excellent foundation for investment purposes! The unique feature of the property is the view overlooking the lake, which gifts you a new wonderful panorama every morning. There is a dry cellar beneath the house, so storage is not an issue. Electricity is available, and the water and sewage systems are modern, while the gas connection is already on the property. Hot water is provided by a Hajdú electric boiler. The house is heated by a water jacket stove, with radiator heat emitters that create a truly cozy warmth on cooler evenings, but there is also the option for heating with air conditioning or cooling in the summer heat. The proximity to the waterfront, green areas, and peaceful environment provide an ideal location for relaxation and rejuvenation. Lake Arló is just a 1-minute comfortable walk away! At the lake, in addition to swimming and relaxation, a popular pizzeria in the area awaits guests. The back part of the garden still offers enough space for new project realizations – whether it’s for a grill, gazebo, or kitchen garden. The property is free of encumbrances and awaits its new owner, ready for immediate possession! Don’t miss this fantastic opportunity! Whether you are looking for a property for personal use or for rental purposes near Lake Arló, you will find what you need in this house. If you are interested, I look forward to your call!

Azonnal birtokba vehető lakás a Vénkertben

Debrecen Vénkert részén az egyetemek és a belváros közelében, Nappali + 1 hálószobás társasházi lakás eladó Kiváló elhelyezkedésének és az elosztásának köszönhetően, befektetésnek, saját részére is ideális választás. Közelében, villamos és buszmegállók, üzletek, patika, orvosi rendelő, posta. Bölcsőde, óvoda, iskola a társasháztól néhány perc séta távolságra található. Park és játszótér is könnyen elérhető. A lakás paraméterei: - tisztázott tulajdoni viszonyok, azonnal birtokba vehető - tiszta, gondozott, társasház magasföldszinti lakása - alap területe 47 nm - nappali + 1 hálószoba, konyha , fürdőszoba és külön WC elosztású - műanyag, hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva - biztonsági bejárati ajtó - egyedi mérésű távfűtésnek köszönhetően kedvező a rezsi - klimatizált, áttájolt, könnyen szellőztethető - önálló tároló tartozik a lakáshoz Remek lehetőség egy élhető, praktikus otthonra vagy biztos befektetésre Debrecen egyik legkeresettebb részén! Hívjon és tekintse meg! Debrecen, Vénkert, földszint, lakás, eladó, azonnal, tiszta, bútor,